1、建 設(shè) 工 程 結(jié) 算 書 工程名稱： 建設(shè)地點： 建設(shè)單位： 施工單位： 工程造價： 元 ，大寫： 工程類別： 建設(shè)單位： （公章） 施工單位： （公章） 審核人資格印審： 編制人資格印章： 200 x 年 月 日 200 x 年 月 日 。

2、附表 3 合格供應(yīng)商名冊 更新日期： 年 月 日 專業(yè)類別：專業(yè)類別：土方及基礎(chǔ)工程土方及基礎(chǔ)工程 序 號 公司名稱 資質(zhì)等級 公司住址 聯(lián)系人 聯(lián)系電話/傳真 履約評價表 編號 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 專業(yè)類別：專業(yè)類別：土建工程土建工程 序 號 公司名稱 資質(zhì)等級 公司住址 聯(lián)系人 聯(lián)系電話/傳真 履約評價表 編號 1 2 3 4 5 6 7 8 專業(yè)類別：專業(yè)類別：機電工程機電工程 序 號 公司名稱 資質(zhì)等級 公司住址 聯(lián)系人 聯(lián)系電話/傳真 履約評價表 編號 1 2 3 4 5 專業(yè)類別：專業(yè)類別：門窗工程門窗工程 序 號 公司名稱 資質(zhì)等級 公司住址 聯(lián)。

3、成成本本分分析析 項項 目目取取費費標標準準取取費費基基數(shù)數(shù)總總 計計 總總建建筑筑面面積積單單 位位成成本本 單單位位: :萬萬元元元元/m2/m2 一一土土地地費費用用 土土地地價價值值 契契稅稅 合合計計 二二策策劃劃費費用用 市市場場調(diào)調(diào)研研 項項目目策策劃劃費費用用 合合計計 三三勘勘察察設(shè)設(shè)計計費費 勘勘察察費費土土地地面面積積 規(guī)規(guī)劃劃及及單單體體設(shè)設(shè)計計費費建建筑筑面面積積 施施工工圖圖設(shè)設(shè)計計費費建建筑筑面面積積 景景觀觀設(shè)設(shè)計計費費建建筑筑面面積積 智智能能化化設(shè)設(shè)計計費費建建筑筑面面積積 樣樣板板間間裝。

4、 項項 目目 總總 體體 規(guī)規(guī) 劃劃 指指 標標 總占地面積261760.00m2計容積率面積321375.00m2總建筑面積345875.0m2 小區(qū)圍墻長度16500.00m容積率1.23綠化率35.00% 建筑物占地面積52380.00m2建筑密度20.0%泳池面積1800m2 砼車行道（m2）瀝青車行道（m2）石材鋪裝路面（m2）水泥磚鋪裝路面（m2）重要公共廣場（m2）邊坡支護（m2） 12000210004000800025305000 重要公共綠地（m2）住宅綠地（m2）屋頂綠化（m2）重要公共湖景（m2）水景面積（m2）首層私家花園（m2） 58005860020007000300013970 土石方平衡-挖土（m3） 土石方平衡-挖石（m3） 土。

5、填填表表指指引引 1、 本表適用于新項目成本估算、項目定位目標成本測算的統(tǒng)一格式。 2、 本表填報的主要責任部門為成本管理部。其中規(guī)劃指標需投資發(fā)展部、營銷策劃部 和研發(fā)設(shè)計部配合提供，建造標準按營銷、設(shè)計、成本、工程等相關(guān)的部門的討論 結(jié)果確定；報批報建費當?shù)卣哂身椖颗涮撞窟M行填寫，具體項目可根據(jù)當?shù)氐恼?策自行增加或刪減。 3、 第一級的八大類開發(fā)成本項目及其下的第二級成本科目為公司統(tǒng)一設(shè)定，第三級以 下的成本科目細節(jié)目可根據(jù)實際情況進行調(diào)整，可參考開發(fā)成本科目細表。 4、 開發(fā)間接費中的行政費用、資本化。

6、土土地地成成本本 建建筑筑總總面面積積： M2占占地地面面積積： 序序號號分分項項費費用用名名稱稱 費費 用用 征征 收收 取取費費依依據(jù)據(jù)行行政政管管理理部部 門門收收費費標標準準 1土土地地費費用用 1.1土地征用費收購出讓雙方合同 1.1.1征地補償費分類：一類約4萬元/畝 1.1.2青苗補償費 短期作物：稻田約*千元/畝；蔬菜約*千元*/畝； 魚池約*千元/畝； 多年生作物：果樹*千元/畝；鹽田*千元/畝 1.1.3附著物補償費 有主墳：*千元/座無主墳*千元/座其他三方協(xié)商 處理 1.1.4安置補助費 （1）每個勞動力補償：按標準耕地前三年平均年 產(chǎn)。

7、第 1 頁，共 2 頁 甲甲 供供 材材 料料 結(jié)結(jié) 算算 匯匯 總總 表表 項項目目名名稱稱：工工程程名名稱稱： 序序號號材材料料名名稱稱計計量量單單位位 數(shù)數(shù) 量量量量差差價價格格備備注注 領(lǐng)領(lǐng)用用數(shù)數(shù)量量（1 1） 工工程程使使用用數(shù)數(shù)量量（2 2 ） 量量差差（3 3）= =（2 2 ）- -（1 1） 單單價價（元元）（4 4 ） 總總價價（元元）（5 5）= =（ 3 3）* *（4 4） 一一土土建建工工程程1.1+1.2+1.3 1.1水泥 1.2商品砼 1.3鋼筋 二二裝裝飾飾工工程程2.1+2.2+2.3 2.1外墻面磚 2.2地磚 2.3鋁合金型材 三三安安裝裝工工程程3.1+3.2+3.3 3.1風。

8、 項項 目目 總總 體體 規(guī)規(guī) 劃劃 指指 標標 總占地面積261760.00m2計容積率面積321375.00m2總建筑面積345875.0m2 小區(qū)圍墻長度16500.00m容積率1.23綠化率35.00% 建筑物占地面積52380.00m2建筑密度20.0%泳池面積1800m2 砼車行道（m2）瀝青車行道（m2）石材鋪裝路面（m2）水泥磚鋪裝路面（m2）重要公共廣場（m2）邊坡支護（m2） 12000210004000800025305000 重要公共綠地（m2）住宅綠地（m2）屋頂綠化（m2）重要公共湖景（m2）水景面積（m2）首層私家花園（m2） 58005860020007000300013970 土石方平衡-挖土（m3） 土石方平衡-挖石（m3） 土。

9、天天津津奧奧林林匹匹克克中中心心配配套套區(qū)區(qū)項項目目開開發(fā)發(fā)成成本本明明細細 2 20 02 21 1/ /3 3/ /2 29 9 費費 用用 明明 細細 住住 宅宅商商業(yè)業(yè) 商商業(yè)業(yè)平平均均造造價價 總總面面積積 4545萬萬m2m2 住住宅宅商商業(yè)業(yè)合合計計 面面積積:98:98萬萬m2m2 住住 宅宅 工工 程程 5353萬萬m2m2 地地 下下 車車 庫庫 工工 程程 10.610.6萬萬m3m3 旗旗 艦艦 店店 4545 層層 7.57.5萬萬m2m2 小小 型型 商商 業(yè)業(yè) 2 2 層層 4.54.5萬萬m2m2 小小型型公公建建 1010層層以以下下 17.717.7萬萬m2m2 大大型型商商務(wù)務(wù) 5.55.5萬萬m2m2 公公寓寓 9.。

10、職職責責分分配配表表 子子公公司司地地區(qū)區(qū)總總部部 項項目目階階段段名名稱稱項項目目部部營營銷銷部部設(shè)設(shè)計計部部成成本本部部財財務(wù)務(wù)部部總總經(jīng)經(jīng)理理戰(zhàn)戰(zhàn)略略發(fā)發(fā)展展中中心心 項項目目可可行行 性性論論證證階階 段段 土土地地信信息息負負責責 產(chǎn)產(chǎn)品品建建議議書書 規(guī)規(guī)劃劃方方案案設(shè)設(shè)計計 規(guī)規(guī)劃劃指指標標 市市政政配配套套設(shè)設(shè)施施調(diào)調(diào)查查 項項目目計計劃劃安安排排負負責責協(xié)協(xié)調(diào)調(diào) 成成本本測測算算 產(chǎn)產(chǎn)品品定定位位 階階段段 產(chǎn)產(chǎn)品品建建議議書書負負責責 規(guī)規(guī)劃劃方方案案設(shè)設(shè)計計負負責責 規(guī)規(guī)劃劃指指標標負負責。

11、第 1 頁，共 3 頁 工工 程程 結(jié)結(jié) 算算 審審 核核 說說 明明 項項目目名名稱稱：工工程程名名稱稱： 結(jié)結(jié)算算審審核核依依 據(jù)據(jù) 施工合同 工程師指示 收方單 甲供材料領(lǐng)用單 會議紀要 現(xiàn)場罰款單 現(xiàn)場獎勵單 施工組織設(shè)計 材料選用通知 隱蔽驗收記錄 施工圖 竣工圖 圖紙會審紀要 其他資料： 工工程程結(jié)結(jié)算算計計 費費依依據(jù)據(jù) 材材料料費費計計價價 依依據(jù)據(jù) 其其他他說說明明 施工單位（章）：發(fā)包方（章）： 經(jīng)辦人：造價工程師： 主管造價工程師： 項目經(jīng)理：成本部經(jīng)理： 日期：日期： 第 2 頁，共 3 頁 工工程程結(jié)結(jié)算算匯匯總總表。

12、第 1 頁，共 4 頁 項項目目 期期預預算算成成本本明明細細 占地面積: 萬m2地上容積率：注：所有建筑物均需按層數(shù)不同分別列項 時間： 序序號號項項 目目 住住宅宅合合計計（ 棟棟） （含含 商商住住兩兩用用） 多多層層住住宅宅（ 棟棟）小小高高層層住住宅宅（ 棟棟）高高層層住住宅宅（ 棟棟）商商住住兩兩用用（ 棟棟）獨獨立立商商業(yè)業(yè)（ 棟棟）車車庫庫/ /人人防防（ 棟棟）車車庫庫/ /非非人人防防（ 棟棟）會會所所（ 棟棟）幼幼兒兒園園（ 棟棟）小小學學（ 棟棟） 公公建建綜綜合合 （ 棟棟） ( (不不含含車車庫庫） 備備 注注 。

13、樓面地價速算表(三分區(qū)） 1三分區(qū)三分區(qū)三分區(qū)三分區(qū)三分區(qū)三分區(qū)三分區(qū)三分區(qū) 666.671.82.22.42.833.33.64 2000.16670.13640.12500.10710.10000.09090.08330.0750 1900.15830.12950.11870.10180.09500.08640.07920.0712 1800.15000.12270.11250.09640.09000.08180.07500.0675 1700.14170.11590.10620.09110.08500.07730.07080.0637 1600.13330.10910.10000.08570.08000.07270.06670.0600 1500.12500.10230.09370.08040.07500.06820.06250.0562 1400.11670.09550.08750.07500.07000.06360.05830.0525 1300.10830.08860.08120.06960.06500.。

14、 規(guī)規(guī)劃劃指指標標 單單位位:平平方方米米 總占地面積174321建筑用地面積134434總建筑面積349,528 建筑物占地面積27872建 筑 密 度20.73%綠 地 率30.00% 計容積率面積349,528容 積 率2.60圍墻長度 產(chǎn)產(chǎn)品品構(gòu)構(gòu)成成容容積積率率建建筑筑面面積積可可售售面面積積產(chǎn)產(chǎn)品品比比例例 平平均均每每戶戶面面 積積 單單元元數(shù)數(shù)戶戶數(shù)數(shù) 地地上上建建筑筑面面積積 小高層公寓（11層）78,52778,52722.47% 高層公寓（18層）130,878130,87837.44% 高層公寓（21層）52,35152,35114.98% 小小計計261,756261,756 公共配套建筑 18層酒店式公寓50,97650,。

15、土地一級開發(fā)項目成本、收益、現(xiàn)金流分析 序號XX項目地塊基本情況 1土地幅員面積(畝)1450.00 XX大道占地(畝)55.00 輕軌樞紐中心占地(畝)44.00 四方攪拌場占地(畝)68.00 鐵路占地(畝)101.00 規(guī)劃區(qū)內(nèi)道路占地(畝)252.00 其它不詳用途用地130.00 可拍賣用地(畝)800.00 2安置人口(人)2175.00按每畝地1.5人計算 戶數(shù)(戶)725.00按每戶3人計算 3農(nóng)房面積（平方米）54375.00 按每人25平方米計算 序號成本費用 1征地拆遷費用23784.95 1.1征地規(guī)費9185.34 耕地開墾費1933.34按80%為耕地,每平方米25元計算 土地有償使用費2030.01按平方米21元計算 耕。

16、供供應(yīng)應(yīng)商商履履約約評評價價表表（營營銷銷類類） 公司名稱項目名稱 供應(yīng)商名稱資質(zhì)等級 合同范圍說明合同編號 供應(yīng)商項目負責人姓名聯(lián)系電話 本項目情況簡介 合同進度計劃完成情況 目前合同付款情況 供應(yīng)商項目團隊人數(shù) 合同質(zhì)量評價 供應(yīng)商配合情況評價 其他需要說明的情況 綜合評價 1.優(yōu)秀 2.良好 3.中 4.差 5.惡劣 營銷部經(jīng)理（簽字） 營銷部總監(jiān)（簽字） 總經(jīng)理（簽字） 。

17、第 1 頁，共 1 頁 工工程程進進度度款款支支付付明明細細表表 項項目目名名稱稱：工工程程名名稱稱： 施施工工單單位位: : 合合同同名名稱稱： 序序號號付付款款次次數(shù)數(shù)付付款款時時間間憑憑據(jù)據(jù)實實際際付付款款金金額額（元元）備備 注注（明確扣款、加款等需要說明的事項） 1第一次付款 2第二次付款 3第三次付款 4第四次付款 第N次付款 總總 價價 施工單位（章）：建設(shè)單位（章）： 經(jīng)辦人：財務(wù)部經(jīng)辦人： 財務(wù)部經(jīng)理： 項目經(jīng)理：成本部造價工程師： 成本部經(jīng)理： 日 期：日 期： 說明：1、本表由財務(wù)部和施工單位進行核對后完成，。