1、- 17 - 消防設(shè)計專篇消防設(shè)計專篇 一、一、設(shè)計依據(jù)設(shè)計依據(jù) 中華人民共和國與本工程相關(guān)的法規(guī)與規(guī)范。 建筑設(shè)計防火規(guī)范 GB50016-2006，以下簡稱“建規(guī)” 建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范 （GB50222-95） 2001 年修訂版，以下簡稱“裝規(guī)” 民用建筑設(shè)計通則 （GB50352-2005） 自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范 （GB50084-2001）2005 年版 自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范 （GB50261-96） 2003 年版 消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范 （第二次征求意見稿） 氣體滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范 （GB50370-2005） 建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范 （GB50140-2005） 火災(zāi)自動報警。

2、 海口海尚庭院項目建筑工程設(shè)計合同 補充協(xié)議（二） 發(fā)包人（甲方） ： 設(shè)計人（乙方） 甲乙雙方在 2012 月 1 月已簽訂新國賓館 50 畝建設(shè)工程設(shè)計合同 ，現(xiàn)因 增加工作內(nèi)容，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，同意在原合同的基礎(chǔ)上簽訂本補充協(xié)議。 一、一、甲方確認了乙方的方案設(shè)計工作增量甲方確認了乙方的方案設(shè)計工作增量 1、甲方確認乙方相對于原設(shè)計合同約定的工作量的增量統(tǒng)計。 1.1 第一部分面積增加工作量增項簡述： 原有的主體合同簽署面積為 21915.92 ， 實際設(shè)計院提供的施工圖面積 為 29667.86 ，增加面積約為 7752 ，按主體合同施工圖。

3、 1 海尚庭院項目海尚庭院項目 土方工程施工承包合同土方工程施工承包合同 工程名稱： 海尚庭院土方工程 工程地點： 海口市西海岸，濱海大道與創(chuàng)業(yè)路交界處 合同編號： 發(fā) 包 人： 承 包 人： 簽訂日期： 年 月 日 2 海尚庭院項目海尚庭院項目 土方工程施工承包合同土方工程施工承包合同 發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）： 依照中華人民共和國合同法及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實 信用的原則，雙方就 海尚庭院項目 1-32 棟剩余基礎(chǔ)土方開挖外運及土方回運工程施工事項協(xié)商 一致，訂立本合同。 第一條第一條 工程。

4、11 建筑設(shè)計節(jié)能專篇建筑設(shè)計節(jié)能專篇 一、 項目概況項目概況 海航海尚庭院會館項目位于海口市西海岸，濱海大道與創(chuàng)業(yè)路交界處 D0103 號地 塊。該地塊距離西海岸海邊僅 230 米，用地呈長方形，南北長約 150 米，東西長約 218 米，規(guī)劃用地面積為 3.33 公頃。地塊北側(cè)為濱海大道，地塊東側(cè)為創(chuàng)業(yè)路，西側(cè)為美 視五月花國際高爾夫球場，南側(cè)為已建成的別墅住宅小區(qū)。 參照規(guī)劃條件及要求，將建筑類型整體從南到北分為三部分，總體布局上采用院 落式布局。北部設(shè)置的獨棟套房分為豪華觀海套房、觀海套房二種類型，層數(shù)均為二 到三層；中部設(shè)。

5、 建設(shè)工程委托監(jiān)理合同 工 程 名 稱 ：海航海尚庭院 工 程 地 點 ：海口市西海岸，濱海大道與創(chuàng)業(yè)路交界處 資 質(zhì) 等 級 ：中國建筑設(shè)計咨詢公司 委 托 人： 監(jiān) 理 人： 項目合同編號： 簽 訂 日 期 ： 二一三年 月 日 第一部分 合同協(xié)議書 根據(jù)海航實業(yè)控股集團有限公司2013-2014年度監(jiān)理戰(zhàn)略框架協(xié)議約定，海南國 康投資有限公司（以下簡稱“委托人”）與中國建筑設(shè)計咨詢公司監(jiān)理公司（以下簡 稱“監(jiān)理人”）經(jīng)過協(xié)商，雙方達成一致，簽訂本合同。 一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程（以下稱“本工程”）概況如下：（委托人根 據(jù)項目實際。

6、 1 第一章第一章 建筑設(shè)計說明建筑設(shè)計說明 一、一、設(shè)計依據(jù)設(shè)計依據(jù) 1、甲方與天津博瑞易筑建筑設(shè)計有限公司簽訂的設(shè)計合同書。 2、 海口市長秀片區(qū)（B 區(qū)）控制性詳細規(guī)劃 【D01 分圖則】 。 3、 關(guān)于北岸商業(yè)綜合體項目設(shè)計要點的復(fù)函市規(guī)函【2011】2134 號 海口市國用(2012)第 006428 號土地使用證 4、甲方提供的本項目用地范圍內(nèi)的地質(zhì)、給排水、電氣等相關(guān)的設(shè)計基礎(chǔ)資料。 5、用地樁點依據(jù)規(guī)劃建設(shè)用地定線作業(yè)表(N0:JZ201006222 號)文件繪制。 6、海口市規(guī)劃局建筑面積計算暫行規(guī)定【2012】1653 號 7、國家現(xiàn)行的有關(guān)設(shè)計規(guī)范、。

7、 1 海尚庭海尚庭院院項目項目 場地清理及土方工程施工承包合同場地清理及土方工程施工承包合同 工程名稱： 海尚庭 院 工程地點： 海口市西海岸，濱海大道與創(chuàng)業(yè)路交界 處 合同編 號： 發(fā) 包 人： 承 包 人： 簽訂日期： 年 月 日 2 海尚庭海尚庭院院項目項目 場地清理及土方工程施工承包合同場地清理及土方工程施工承包合同 發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）： 依照中華人民共和國合同法及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實 信用的原則，雙方就 海尚庭院項目場地清理及土方工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。 第一條第。

8、 第 1 頁 建設(shè)工程設(shè)計合同建設(shè)工程設(shè)計合同 工工 程程 名名 稱：稱：海航海尚庭院項目室內(nèi)裝飾工程海航海尚庭院項目室內(nèi)裝飾工程 工工 程程 地地 點：點：海南省海口市西海岸海南省海口市西海岸 合合 同同 編編 號：號： 設(shè)計證書等級：設(shè)計證書等級： 建筑甲級建筑甲級 發(fā)發(fā) 包包 人：人： 設(shè)設(shè) 計計 人：人： 簽簽 訂訂 日日 期：期： 合同簽訂地：合同簽訂地： 海南海口海南海口 第 2 頁 舉報渠道告知函舉報渠道告知函 為維護公平、公正的商業(yè)環(huán)境，保護雙方共同利益，敬請各單位在 與 各單位或部門業(yè)務(wù)交往工作中， 將我方人員明示或。

9、 建設(shè)工程設(shè)計合同（一） （民用建設(shè)工程設(shè)計合同） 工工 程程 名名 稱稱 : :新國賓館 50 畝項目 工工 程程 地地 點點 : :海口 資資 質(zhì)質(zhì) 等等 級級 : :建筑甲級 發(fā)發(fā) 包包 人人: : _ _ 設(shè)設(shè) 計計 人人: : 項目合同編號項目合同編號: :_ ____________ ___________ 簽簽 訂訂 日日 期期 : :2013 年 1 月 日 第1頁 建設(shè)工程設(shè)計合同（一） 發(fā)包人： 設(shè)計人： 發(fā)包人委托設(shè)計人承擔新國賓館 50 畝項目工程設(shè)計，為明確責任，協(xié)作配合， 確保工程勘察質(zhì)量，經(jīng)發(fā)包人、勘察人協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守。 第一條第一條 本合同依據(jù)下列文件。

10、 1 海航海尚庭院智能化工程設(shè)計合同 工工 程程 名名 稱：稱： 海航海航海尚庭院智能化設(shè)計海尚庭院智能化設(shè)計 工工 程程 地地 點：點： 海口市西海岸海口市西海岸 合合 同同 編編 號：號： 設(shè)計人證書等級：設(shè)計人證書等級： 建筑智能化系統(tǒng)設(shè)計專項乙級建筑智能化系統(tǒng)設(shè)計專項乙級 發(fā)發(fā) 包包 人：人： 設(shè)設(shè) 計計 人：人： 簽簽 訂訂 日日 期：期： 二一四年二一四年 月月 日日 合同簽定地點合同簽定地點 ： 海南海口市海南海口市 2 發(fā)包人：發(fā)包人： 設(shè)計人設(shè)計人： 發(fā)包人委托設(shè)計人承擔 海航海尚庭院智能化 工程設(shè)計，經(jīng)雙方協(xié)商一致，。

11、- 1 - 海航實業(yè)地產(chǎn)工程項目 委托代建合同 （示范文本） （適用于：代建單位不設(shè)專項建設(shè)資金管理賬戶，僅履行項目管理服務(wù)） 合同編號： 委 托 人： 代建單位： 簽約地點：海南省海口市 簽約時間： 2014 年 1 月 日 - 2 - 目 錄 第一部分 項目委托代建協(xié)議書 . - 3 - 一、項目概況 . - 3 - 二、代建方式與代建工作范圍 . - 3 - 三、代建項目管理目標 . - 4 - 四、代建服務(wù)費標準 . - 4 - 五、代建服務(wù)費支付 . - 4 - 六、節(jié)約資金獎勵 . - 5 - 七、合同文件組成 . - 5 - 八、其他 . - 5 - 第二部分 合同條款 . - 7 - 第一章 詞語定義、適。

12、 新國賓館 50 畝建設(shè)工程設(shè)計合同 補充協(xié)議（一） 發(fā)包人（甲方） ： 設(shè)計人（乙方） 甲乙雙方在 2012 月 1 月已簽訂新國賓館 50 畝建設(shè)工程設(shè)計合同 ，現(xiàn)因 增加工作內(nèi)容，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，同意在原合同的基礎(chǔ)上簽訂本補充協(xié)議。 一、一、甲方確認了乙方的方案設(shè)計工作增量甲方確認了乙方的方案設(shè)計工作增量 1、甲方確認乙方相對于原設(shè)計合同約定的工作量的增量統(tǒng)計 1.1 第一部分工作量增項簡述： 按照甲方海岸 50 畝項目大平層客戶定位及產(chǎn)品建議要求，用地性 質(zhì)為旅游度假用地，增加了大平層及公建會所等單項內(nèi)容，對方案設(shè) 計進行。

13、 海航.海尚庭院會館 項目 建設(shè)工程造價咨詢合同 工工 程程 名名 稱稱 ： 海航海航. .海尚庭院會館海尚庭院會館 工工 程程 地地 點點 ： 海南省海口市海南省海口市 資資 質(zhì)質(zhì) 等等 級級 ： 造價咨詢甲級造價咨詢甲級 委委 托托 人：人： 咨咨 詢詢 人：人： 項目合同編號：項目合同編號： 簽簽 訂訂 日日 期：期： 二一三二一三 年年 月月 日日 1 第一部分 建設(shè)工程造價咨詢合同 委托人(甲方)： 咨詢?nèi)?乙方)： 為明確責任，協(xié)作配合，確保工程咨詢質(zhì)量，經(jīng)發(fā)包人、咨詢?nèi)藚f(xié)商一致，簽訂 本合同，共同遵守。 一、一、委托人委托咨詢?nèi)藶橐浴?/p>

14、 1 創(chuàng)業(yè)路創(chuàng)業(yè)路 5050 畝地圍墻及清表工程畝地圍墻及清表工程 施工承包合同施工承包合同 工程名稱： 創(chuàng)業(yè)路 50 畝地圍墻及清表工程 工程地點： 海口市西海岸，濱海大道與創(chuàng)業(yè)路交界 處 合同編 號： 發(fā) 包 人： 承 包 人： 簽訂日期： 2010 年 7 月 10 日 2 創(chuàng)業(yè)路創(chuàng)業(yè)路 5050 畝地圍墻及清表工程畝地圍墻及清表工程 施工承包合同施工承包合同 發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）： 依照中華人民共和國合同法及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實 信用的原則，雙方就 創(chuàng)業(yè)路 50 畝地圍墻及清表工程施工事項協(xié)商一致，訂立本。

15、海航海尚庭院項目臨時供 電工程施工合同 工工 程程 名名 稱稱 ： 海航海尚庭院項目臨時供電工程海航海尚庭院項目臨時供電工程 工工 程程 地地 點點 ： 海南省海口市海南省海口市 資資 質(zhì)質(zhì) 等等 級級 ： 承裝類三級、承修類五級承裝類三級、承修類五級 發(fā)發(fā) 包包 人：人： 承承 包包 人：人： 項目合同編號：項目合同編號： 簽簽 訂訂 日日 期期 ： 二一三 年年 十一月月 日日 海尚庭院項目 臨時供電工程施工合同 發(fā)包人（全稱） ： 承包人（全稱） ： 依照中華人民共和國合同法及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自 愿、 公平和誠實信。

16、 1 海尚庭院總包合同補充協(xié)議一 (增項補充協(xié)議) 發(fā)包人(全稱)： 承包人(全稱)： 根據(jù)中華人民共和國合同法 、 中華人民共和國建筑法及其 他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則， 在雙方已簽訂的海航海尚庭院建設(shè)工程施工合同(以下稱原合 同)的基礎(chǔ)上，雙方就海航海尚庭院項目樣板展示區(qū)工程施工及相 關(guān)事項協(xié)商一致，在原合同的基礎(chǔ)上簽訂本補充協(xié)議： 一、增加工程承包范圍： 1、樣板展示區(qū)內(nèi)豪華裝修工程共 4 棟別墅，套內(nèi)面積 1975 平方米(含軟裝家居)、園林工程（占地面積約 1546 平方米） 、 泳池設(shè)備工程、。

17、 1 建建 設(shè)設(shè) 工工 程程 施施 工工 合合 同同 工程名稱：海航海尚庭院 工程地點：海口市 合同編號: HHSY-HT-13-002 發(fā) 包 人： 承 包 人： 合同簽訂日期： 2013 年 月 日 2 合同協(xié)議書合同協(xié)議書 發(fā)包人： 承包人： 根據(jù)中華人民共和國合同法 、 中華人民共和國建筑法及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、 自愿、公平和誠實信用原則，雙方就海航海尚庭院項目工程施工及相關(guān)事項協(xié)商一致，共同達 成如下協(xié)議： 1本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件： （1）本合同協(xié)議書 。 （2）本合同專用條款。 （3）本合同通用條款。 （4）標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)。

18、20142014年年需需要要評評審審的的方方案案計計劃劃，施施工工組組織織設(shè)設(shè)計計文文件件+ +需需要要專專家家論論證證的的專專項項方方案案 編 號 項目要素 項目名稱 工程總監(jiān)項目對接人施工組織文件 需專家論證的專項方 案(下半年） 常規(guī)性方案計劃 備備案案率率總結(jié) 七月備案情況八月備案情況九月備案情況十月備案情況十一月備案情況十二月備案情況 8海尚庭院張世樑王沛川已呈報無 海尚庭院腳手架安裝和拆除施工方案海尚庭院弱電施工方案外墻涂料施工方案海尚庭院消防安裝方案海尚庭院室外綜合管網(wǎng)施工方案 二次結(jié)構(gòu)施工方案鋁合金門窗施。

19、海海尚尚庭庭院院合合同同臺臺賬賬 序序 號號 項項 目目 名名 稱稱 類類 別別 合合同同名名稱稱公公文文編編 號號 甲甲 方方 當當 事事 人人 乙乙方方當當事事 人人 合合同同金金額額 （萬萬元元） 簽簽訂訂時時間間百百分分比比 第第一一筆筆第第二二筆筆第第三三筆筆第第四四筆筆第第五五筆筆 第第六六筆筆 第第七七筆筆 第第八八筆筆 已已付付款款（ 萬萬元元） 1 海 尚 庭 院 工程 類 海尚庭院臨 時用電安裝 工程合同 海南 國康 投資 有限 公司 廣州亞虎電 力有限公司 28.932013/12/995%20.257.2327.49 2 工程 類 海航海尚庭 院項目給。

20、海航海尚庭院 項目策劃建議書匯報 2013.3.25 海南.海口 第一部分項目研究 第二部分市場研究 第三部分產(chǎn)品定位 第四部分發(fā)展計劃 第一部分項目研究 海口市海口市 項目所在地項目所在地 海航海尚庭院項目位于海南省海口市西海岸旅 游度假區(qū)，濱海大道與創(chuàng)業(yè)路交界處，距離海口 市中心約6公里。 海口西海岸旅游度假區(qū)位于海口市西北部的 全長22公里熱帶景觀濱海帶狀型地帶，北鄰瓊州 海峽，東起秀英港，西至盈濱半島。 瓊州海峽瓊州海峽 區(qū)位分析 開發(fā)成熟的房地產(chǎn)板塊項目位于海口市高端項目聚集的西海岸地產(chǎn)板塊 濱海旅游配套齊全西海岸擁。

21、海海尚尚庭庭院院總總控控計計劃劃 修修定定日日期期：20142014年年1212月月5 5日日編編制制單單位位：新新城城區(qū)區(qū)建建設(shè)設(shè)開開發(fā)發(fā)有有限限公公司司 里里程程碑碑 節(jié)節(jié)點點 序序號號節(jié)節(jié)點點 完完成成時時限限 前前置置 任任務(wù)務(wù) 責責任任部部門門配配合合部部門門 標標準準 工工期期 衡衡量量標標準準/ /成成果果要要求求備備注注 開開始始日日期期結(jié)結(jié)束束日日期期 1土地階段項目投資建議書已完成項目拓展中心 營銷公司 項 目 策 劃 中 心 財務(wù)部 設(shè) 計 管 理 部 計劃運營中心 投資收益分析測算、什么類型產(chǎn)品 、目標客戶、營銷市場初。