1、大數(shù)據(jù)不購(gòu)物中心的價(jià)值釋放 1 北京 朝陽(yáng)大悅城 2 第一部分趨勢(shì) 北京 朝陽(yáng)大悅城 3 3.0時(shí)代是過剩、洗禮、死亡不蛻變癿時(shí)代，數(shù)據(jù)成為核心能力已成共識(shí) 1.0時(shí)代 3.0時(shí)代 2.0時(shí)代 互聯(lián)網(wǎng) 媒體應(yīng)用 電商 MALL的核 心競(jìng)爭(zhēng)力 領(lǐng)導(dǎo)者誕生： B2C、C2C 大媒體 Web 2.0 Web 1.0 移勱互聯(lián) 自平臺(tái) 自媒體 市場(chǎng)分割：挑戰(zhàn)者、追隨者 垂直、B2B2C 市場(chǎng)演變：補(bǔ)缺者 O2O 數(shù)據(jù)分析 技術(shù) 傳統(tǒng)分析 數(shù)據(jù)挖掘 大數(shù)據(jù) 設(shè)計(jì)不組合 營(yíng)銷不體驗(yàn) 關(guān)系不數(shù)據(jù) 購(gòu)物中心 行業(yè) 稀缺 （無競(jìng)爭(zhēng)） 擴(kuò)張 （有限競(jìng)爭(zhēng)） 過剩 （過度競(jìng)爭(zhēng)） 市場(chǎng)變化對(duì)購(gòu)物中心運(yùn)營(yíng)提出了更。

2、2011 CRIC與題篇 銷售型物業(yè)規(guī)劃要點(diǎn) 摘自2011 CRIC 江陰興澄商業(yè)項(xiàng)目真題定位報(bào)告（終稿） 2 Step 2銷售型物業(yè)的規(guī)劃要點(diǎn) 本項(xiàng)目的重點(diǎn)是以銷售為主，因此如何讓商鋪又好又快的銷售是建筑規(guī)劃的第一要?jiǎng)?wù)。 案例導(dǎo)入研究 案例選擇：江陰萬達(dá)廣場(chǎng) / 上海圣和圣廣場(chǎng) / 上海江橋永和生活廣場(chǎng) 案例選擇：南京中國(guó)女人街 / 無錫紅星美凱龍 3 Step 2銷售型物業(yè)的規(guī)劃要點(diǎn) Tip 1-沿街鋪面是“金鋪”的必備條件，適當(dāng)創(chuàng)造更多的沿街鋪位是提升銷售的法寶。 導(dǎo)入案例：江陰萬達(dá)廣場(chǎng) 單體購(gòu)物中心 住宅 第四環(huán)-住宅底層商鋪 第三環(huán)-“萬達(dá)金街”外圈。

3、此報(bào)告僅供客戶內(nèi)部使用，未經(jīng)中國(guó)房地產(chǎn)信息集團(tuán) | 克而瑞（中國(guó)）信息技術(shù)有限公司的書面許可，其它任何機(jī)構(gòu)和個(gè)人不得擅自傳閱、引用或復(fù)制。 日期地點(diǎn)，微軟雅黑16號(hào) 克而瑞2014年度內(nèi)部報(bào)告 精華摘選 2014 CRIC專題篇 新城的產(chǎn)業(yè)發(fā)展模式研究 | 摘自2014 報(bào)告| 2 地區(qū)與核心 城市距離 城市邊緣地區(qū)/新城產(chǎn)業(yè)發(fā)展模式 產(chǎn)業(yè)類型 地區(qū)與核心城市自身特點(diǎn) 相同產(chǎn)業(yè) 不同產(chǎn)業(yè) 鏈環(huán)節(jié) 相同產(chǎn)業(yè) 相同定位 不同產(chǎn)業(yè) 不同產(chǎn)業(yè) 中遠(yuǎn) 近 中近 中遠(yuǎn) 1 2 3 4 產(chǎn)業(yè) 配套 產(chǎn)業(yè) 分流 產(chǎn)業(yè) 分工 獨(dú)立 特色 不同產(chǎn)業(yè) 中遠(yuǎn) 核心城市規(guī)模較大，自身需求量。

4、悅唐養(yǎng)生朋務(wù)綜吅體 2014年6月10日 功能定位策劃報(bào)告 1 . 結(jié)吅項(xiàng)目特點(diǎn)和市場(chǎng)趨勢(shì)，通過轉(zhuǎn)型、升級(jí)和創(chuàng)新，化被勱為主勱，使項(xiàng)目具備可持續(xù)發(fā)展的核心競(jìng)爭(zhēng)力。 2 . 將項(xiàng)目作為一個(gè)度假酒庖綜吅體杢迚行一體化打造，從而放大主題功能、提升吸引力幵最終實(shí)現(xiàn)有效延伸游客駐留 時(shí)間和擴(kuò)大游客消費(fèi)的目的。 3. 將本項(xiàng)目打造成薊縣區(qū)域標(biāo)桿性旅游度假吸引物，徹底降低旅游淡旺季對(duì)本項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的影響。 序 本項(xiàng)目策劃的核心思想及目標(biāo) CONTENTS 內(nèi)容 PROJECT ANALYSIS 項(xiàng)目分析 項(xiàng)目基本情況 優(yōu)缺點(diǎn)分析 MARKER RESARCH PROJECTS 項(xiàng)目市場(chǎng)研究 宏。

5、商業(yè)動(dòng)線設(shè)計(jì)1 動(dòng)線設(shè)計(jì)的基本原理 動(dòng)線設(shè)計(jì)的設(shè)計(jì)構(gòu)成 動(dòng)線設(shè)計(jì)的基本原理 動(dòng)線定義：建筑學(xué)與室內(nèi)設(shè)計(jì)的術(shù)語(yǔ)之一，意指人、車、貨在室 內(nèi)、室外移動(dòng)的點(diǎn)，連接起來就成為動(dòng)線。 動(dòng)線設(shè)計(jì)的分類： 按空間分為：內(nèi)部和外部動(dòng)線 按功能分為：陰線和陽(yáng)線 陽(yáng)線和陰線 陽(yáng)線：指客流動(dòng)線/人流動(dòng)線 陰線：指支持整個(gè)商業(yè)運(yùn)作、負(fù)擔(dān)貨運(yùn)、垃圾清運(yùn)的動(dòng)線 動(dòng)線設(shè)計(jì)的設(shè)計(jì)構(gòu)成 1.外部接駁 2.入口組織 3平面動(dòng)線3.平面動(dòng)線 4.垂直動(dòng)線 后勤動(dòng)線5.后勤動(dòng)線 動(dòng)線設(shè)計(jì)的設(shè)計(jì)構(gòu)成 1外部接駁1.外部接駁 ?人行出入口 集中型商業(yè)人行入口主要分為兩類，一是。