1、玻璃幕墻防滲漏作業指導 一、適用范圍 一、適用范圍 該指導書適用于玻璃幕墻安裝過程中的防滲漏控制。 二、施工檢查要點 二、施工檢查要點 1、 幕墻構件接縫處的水流量遠遠大于玻璃墻面上的平均水流量， 是主要滲漏部位，各構件連接處的縫隙必須密封處理，密封膠應填充 密實，防止雨水沿幕墻流淌時，直接進入開啟窗內，出現倒泛水。 2、幕墻頂部壓頂與女兒墻連接的部位，需連接牢固，封閉嚴， 如螺絲孔、壓頂搭接處打膠需嚴密，不遺漏。 3、密封膠施工不能在雨季露天施工，無法保證密封質量。密封 膠施工長寬比需符合規范。 耐候硅酮密封。

2、后澆帶防滲漏設計管理作業指導 一、一、適用范圍 適用范圍 該指導書適用于后澆帶設計、施工過程中的防滲漏控制。 二、二、設計核查要點設計核查要點 1、 后澆帶應設在受力和變形較小的部位，間距宜為 3060m，寬度宜為 700-1000mm。 2、 對高層建筑筏形基礎與裙房基礎之間的構造應符合下列要求：當高層建筑與 相連的裙房之間不設置沉降縫時，宜在裙房一側設置后澆帶，后澆帶的位置 宜設在距主樓邊柱的第 2 跨內。 3、 后澆帶設置范圍內禁止設置采光頂、管線穿孔。 4、 后澆帶可做成平直縫，結構主筋不宜在縫中斷開，主筋搭接長度應大于 45 。

3、框架填充外墻防滲漏作業指導 一、適用范圍 一、適用范圍 該指導書適用于框架填充外墻設計、施工過程中的防滲漏控制。 二、設計核查要點 二、設計核查要點 1、做好地基基礎設計，避免出現不均勻沉降。 2、外墻砌筑材料應綜合考慮節能、防裂、防滲等要求，因地制宜選用，盡量避 免選用大孔砌體。 三、施工檢查要點 三、施工檢查要點 1、外墻框架柱與砌體間的連接，必須在混凝土柱中預埋錨固鋼筋。 2、框架梁柱與砌體間鋪貼鋼絲網，鋼絲網鋪貼至接縫外 50cm，再按設計要求抹 灰。 3、在砌體結構施工前，柱與砌塊必須澆水濕潤，常溫條件下，砌。

4、外墻外保溫防滲漏作業指導 一、適用范圍 一、適用范圍 該指導書適用于外墻外保溫設計、施工過程中的防滲漏控制。 二、設計核查要點 二、設計核查要點 1、重點核查外保溫工程的密封和防水構造設計，包括變形縫的設置、變形縫的 構造設計及系統的起端和終端的包邊等。 應在施工圖中畫詳圖表示或注明選用的 標準圖集號及節點編號。 2、需設置變形縫的部位有： (1)主體結構設有伸縮縫、沉降縫和抗震縫處； (2)預制墻板相接處； (3)基層材料改變處或加強層變化處如首層與二層之間； (4)外保溫系統與不同材料交接處； (5)結構可能產生較大位移的。

5、外墻門窗防滲漏作業指導 一、適用范圍 一、適用范圍 該指導書適用于塑鋼、 鋁合金門窗設計安裝過程中的防滲漏控制。 二、設計核查要點 二、設計核查要點 1. 門窗鎖具應采用多點鎖，增強整體剛度，減少變形。 2. 型材系列不能簡單套用，必須相互配套，避免因型材不配套，裝 配松動、斷面擋水高度不足引起直接漏水。 3. 選用門窗型材時要盡量避免過多的接頭和轉角。 三、關鍵參考節點 三、關鍵參考節點 1、落地門（窗）下檻可參考安吉花園洋房相關節點（見附圖） 。 四、施工檢查要點 四、施工檢查要點 1、型材轉角或拼接搭接處應設防水墊片。

6、廚衛防滲漏作業指導 一、適用范圍 一、適用范圍 該指導書適用于廚房、衛生間設計和施工過程中的防滲漏控制。 二、設計核查要點 二、設計核查要點 1.廚衛防滲漏重點是設計好給排水管道、煙道等穿樓板節點構造,排水管與衛生潔具接口 節點構造，防止上層滲水至下層。 2.墻下應設 C20 素砼翻邊，高度大于 200，防止地面潮氣滲入墻體。 3.衛生間樓面做法為降板 50，內墻面防水墻裙高度不宜小于 1800。 4.地坪應由門往地漏方向找找 1的坡度，靠近地漏 250 處10，地漏口比周圍地面低 20 以上。 5.上下水管道應設置伸縮節。 6.廚衛精裝修時燈具一。

7、地下室防滲漏作業指導 一、適用范圍 一、適用范圍 該指導書適用于地下室設計和施工過程中的防滲漏控制。 二、設計核查要點 二、設計核查要點 1、地下室底板采用摻外加劑作為結構自防水，不需要再采用防水涂 料或卷材防水，以免施工無法到位，起不到防水作用，還增加了 工程成本。 2、地下室頂板（室外部分） 、外墻砼均應摻外加劑作為結構自防水， 再輔以防水涂料或卷材防水，以滿足防水要求。 3、重點檢查砼防水等級、后澆帶、變形縫、施工縫、群管穿墻、底 板下翻梁、樁頭、穿墻套管、管道井、人防穿墻節點等部位防水 節點設計是否合理。

8、外墻面磚防滲漏作業指導 一、適用范圍 一、適用范圍 該指導書適用于外墻面磚設計、選材、施工過程中的防滲漏控制。 二、設計核查要點 二、設計核查要點 1、立面設計時，應避免把面磚設計成密縫拼貼，面磚不能勾縫會引起滲漏。 2、如選用表面有凹凸的面磚（如斷面為鋸齒形面磚） ，陰陽角應使用廠家定制的 配套轉角磚。 3、結合立面設計在墻面合適位置設置粉刷伸縮縫。 三、施工檢查要點 三、施工檢查要點 1、面磚在使用前要清洗干凈，隔夜用水浸泡，晾干后使用。 2、貼面磚前，應全面檢查底灰空鼓裂縫，尤其是腳手眼部位，凡空鼓面積大于 。

9、變形縫防滲漏作業指導 一、適用范圍 一、適用范圍 該指導書適用于變形縫設計和施工過程中的防滲漏控制。 二、設計核查要點 二、設計核查要點 1.變形縫應滿足密封防水、適應變形、施工方便、檢修容易等要求。 2.變形縫設置方法： 伸縮縫作法：從基礎頂面開始，將墻體、樓板、屋頂全部斷開使其分成若 干段，伸縮縫間距為 60m 左右；寬度 20mm 30 mm。 沉降縫作法：從基礎底部斷開，并貫穿建筑物全高。使兩側各為獨立的單 元，可以垂直自由的沉降。 防震縫，在地震烈度6 度的地區設置，作法：從基礎頂面斷開，并貫穿建 筑物全高。最小縫隙尺。

10、施工縫防滲漏作業指導 一、一、適用范圍 適用范圍 該指導書適用于施工縫施工過程中的防滲漏控制。 二、二、關鍵參考節點關鍵參考節點 1、-級施工縫防水節點，參考圖集（02J301）P18-19。 （附件 1） 三、三、施工檢查要點施工檢查要點 1. 混凝土初凝以后，不能過早地在上面澆注新的混凝土層，否則在振搗新澆注 的混凝土時，會破壞已初凝混凝土的內部結構和混凝土與鋼筋的粘結，所以 必須等混凝土終凝后，才能繼續澆注混凝土。 2. 重新澆注混凝土之前應清除施工縫表面的水泥漿、垃圾、松動的砂石和軟弱 層，以及鋼筋表面的油污、泥銹和砂漿。