1、 項目項目接管接管移交操作移交操作指導書指導書 為保證萬達廣場如期順利開業和正常運營，當地商管公司與當地項目公司 按項目完成的進度和質量，對項目分階段進行預接管、接管和移交。 1 1、 項目的預接管項目的預接管 1） 在正式接管前， 為保證萬達廣場如期開業， 當地項目公司將已完工的 設施、設備（包括變電站、水泵房等）委托當地商管公司進行管理，即為預接 管； 2） 當地項目公司須保證委托預接管的設施、設備能夠正常使用與運行， 設備間及預接管區域應獨立封閉； 3） 預接管時， 當地商管公司須安排技工進駐值班， 對此類設備進。

2、附件六： xx廣場移交期間施工申請 xx廣場移交期間施工申請 施工單位名稱 負責人 申請施工 日期及時段 日期： 年 月 日 年 月 日 日工作時間： 時 分 時 分 施工人數 施工區域 及內容 動火作業：有 無 現場負責人 聯系電話 項目公司工程部意見： 審批人： 日 期： 注：1.商管公司值班人員需確認項目公司工程部授權人的簽字后方可同意施工人 員進行申請范圍內施工工作。 2.此申請單需交由商管公司值班人員保存。 。

3、附件一 附件一 xx廣場移交接管圖紙資料一覽表xx廣場移交接管圖紙資料一覽表 一 . 項目建設資料 一 . 項目建設資料 序號 名稱 備注 1. 國家建設征用土地通知書及紅線圖 復印件 2. 同意使用土地通知書 復印件 3. 建設用地批準書 復印件 4. 固定資產投資許可證 復印件 5. 建設工程規劃許可證 復印件 6. 規劃局建設工程報建審核書 復印件 7. 規劃報建圖 復印件 8. 建筑設計防火審核意見書 復印件 9. 物業各分項工程設計方案 復印件 10. 建設工程規劃驗收合格證 復印件 11. 建設工程竣工驗收質量認定書 復印件 12. 建筑工程竣工消防審核意見書 。

4、附件二：附件二： xx廣場工程資料移交清單xx廣場工程資料移交清單 工程名稱 資料類別 施工單位 資資 料料 移移 交交 內內 容容 序號 資料名稱 廠家 份數 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 移交單位： 經辦人： 年 月 日 負責人： 年 月 日 建設單位： 經辦人： 年 月 日 負責人： 年 月 日 接管單位： 負責人： 年 月 日 負責人： 年 月 日 。

5、附件五： xx廣場工程備品備件移交清單xx廣場工程備品備件移交清單 工程名稱 資料類別 施工單位 移移 交交 內內 容容 序號 備品備件名稱 用途 數量 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 移交單位： 經辦人： 年 月 日 負責人： 年 月 日 建設單位： 經辦人： 年 月 日 負責人： 年 月 日 接管單位： 負責人： 年 月 日 負責人： 年 月 日 。

6、 1 附件三： 附件三： xx綜合體項目 xx綜合體項目 移交檢查檢測標準 移交檢查檢測標準 2 目 錄 目 錄 一、一、 移交檢查檢測主要依據的標準和規程移交檢查檢測主要依據的標準和規程 .3 二、二、 各系統移交檢測檢測的內容各系統移交檢測檢測的內容 .4 火災自動報警系統（一）火災自動報警系統（一） .5 火災自動報警系統（二）火災自動報警系統（二） .6 保安監控系統（一）保安監控系統（一） .7 閉路保安監控系統（二）閉路保安監控系統（二） .8 樓宇自控系統（一）樓宇自控系統（一） .9 樓宇自控系統（二）樓宇自控系統（二） . 10 。

7、附件四： xx廣場工程移交檢查檢測問題記錄xx廣場工程移交檢查檢測問題記錄 系統系統/設備名稱：設備名稱： 移交單位：移交單位： 序序 號號 移交問題描述移交問題描述 復驗結果復驗結果 復驗確認人復驗確認人 1 1 2 2 3 3 4 4 5 5 6 6 7 7 8 8 9 9 1010 11 12 13 14 15 移交單位： 年 月 日 建設單位： 年 月 日 接管單位： 年 月 日 。