1、 租約方案租約方案 2014 Q3 Q4 2015 Q1 Q2 Q3 月月 份份 七七 八八 九九 十十 十一十一 十二十二 一一 二二 三三 四四 五五 六六 七七 八八 九九 簽約按揭進度簽約按揭進度 簽簽 約約 10% 50% 100% 開業開業 裝裝 修修 審審 圖圖 裝裝 修（費）修（費） 開幕開幕 招商完成進度招商完成進度 50-60% 60-80% 80-90% 90-100% 2015 年年 9 月月 5 日日 試試 營營 業業 2015 年年 9 月月 25 日日 正正 式式 開開 幕幕 租租 金金 原 價 底價底價 報價 底價底價 報價 底價底價 報價 底價底價 報價 1F ￥16 ￥10 ￥12 ￥11 ￥13 ￥12 ￥14 ￥13 ￥1。

2、 Pg. 1 of 3 租賃意向書租賃意向書 Pg. 2 of 3 1. 品牌名稱 2. 商鋪位置 浙江省寧波市宏泰廣場麥斯時尚生活館浙江省寧波市宏泰廣場麥斯時尚生活館 樓樓 # 3. 商鋪建筑面積 m2 4. 租賃期限 年年 5. 租賃方式 租金 Y1： /m2/天天 Y2： /m2/天天 Y3： /m2/天天 （兩者取其高） 扣點 Y1： % Y2： % Y3： % 6. 物業管理費 ￥ /m2/月月 7. 推廣費 ￥ /m2/月月 8. 收銀機租用費 ￥ /月月 9. 誠意金 ￥ 10. 其它 租賃意向書租賃意向書 附注條文附注條文 A. 乙方保證所有銷售商品皆為該品牌所合法制造提供并擁有合法銷售權利。 B. 本提案書中所列各。

3、設店合作報價書 年 月 日 合作單位 公司名： 品牌名： 主營內容 推薦店位 單元第 層 店位編號： 面積共 預定進度 物業交付日： 年 月 日前 預定開業日： 年 月 日 合 作 條 件 形 式 租賃 保底租金+扣點取其高 純扣點 其他 租 金 元每平米天 保底租金 元每平米天 扣 點 % 物業費 元每平米月 推廣費 元每平米月 POS機使用費 元每臺月 押 金 人民幣： 元 簽署意向金 人民幣： 元 租金調幅 第一年 % 第二年 % 第三年 % (按前一年租金額上調） 扣點調整 第一年扣點率 % 第二年 % 第三年 % 合同年限 裝修免租期 自交屋日期 天，免交租金及物業。

4、 廠廠家家建建筑筑與與設設備備配配置置需需求求表表 經手人： 業種名稱廠家名 設店面積 最低 / 理想 單層面積 樓層位置店位理想規格面寬 M * 進深 M 層高要求每層理想凈高 M 總高度 M 樓板負重每平方米 kg電力需求 kw/ (含不含空調) 空調需求自行安設 統一安設排 煙 給 排 水 須要 不須要 / 理想管徑：給 (cm) . 排 (cm) 獨立出入口 須要 不須要 / 1F獨立門廳 需： 電 扶 梯 電扶梯 電動步道 / 每層 部 共 部 / 機型: 獨立電梯 不須要 須要 規格容量： 人份 / kg載重 獨立貨梯 不須要 須要 規格容量：門框 M 載重 kg 鍋 爐 不須要須要 規。

5、1 麥斯時尚生活館麥斯時尚生活館 設店合作報價函 年 月 日 M Y S T Y L I F E S Q U A R E 2 物業名稱物業名稱 寧波悅泊城寧波悅泊城 物業地址 寧波市寧穿路XX號 租賃單元 X樓XX單元 推薦面積 XXXX 平方米 租期 X年（+X年） 租金報價 租金與營業額抽成兩者取高 第X年-第X年 人民幣XX/平方米/天 或營業額抽成X% 第X年-第X年 人民幣XX/平方米/天 或營業額抽成X% 第X年-第X年 人民幣XX/平方米/天 或營業額抽成X% 物業管理費 人民幣XX/平方米/月 押金 裝修免租期 X 個月 預計交付日期 2014年XX月X日 商務報價 3 推薦推薦 位置位置 4 石岱萊富。

6、 東部新城與宏泰廣場現況實拍圖集 東部新城核心區 東 西 南 北 寧波新城市中心 東部新城 現況重點實景 東部新城 世界級建筑博覽之都 寧波城市新坐標 目標18萬常住人口。 宏泰廣場 文化廣場 寧波中心 城市之光 CBD金融區 航運中心 新市政府 東部新城 江東老區 江東老區旁癿城市新境！ 一街之隔 匯聚31萬江東富裕人口。 世紀大道 江 東 區 東 部 新 城 寧波新市政府 2 2014元旦全新啟用 9,000余職工全面進駐！ （距本項目600米） 寧波國際會展中心 九個館5000展位每年176檔活動 就在宏泰廣場正北480米！ 基地北300米 東部新城航運中心區 W H。

7、廠家基本資料表 品牌名公司全名 地址郵編 公司通訊 電話： 傳真： E-mail： 公司網址：品牌官網： 業務負責人 姓名： 職稱： 手機： E-mail: 廠家性質 總代理/原廠進口商 大區代理/經銷商 省級經銷商 市縣級代理 加盟店 直營連鎖店 個體店 其他________________________ 門店/奧特 萊斯總數 寧波店 分布 主力商品 品牌屬地進口國或生產地 價 位與同業相較其價位遠高 較高同水平較低 遠低 標準店面積： 層共 單店平均營業額 元/年 客均單價 元/人 品牌特色 初始時間自 年 月起進入大陸市場至今 市場區域分 布 華東 華北 華南 西南 西北 華。

8、 石岱萊富（上海）投資有限公司石岱萊富（上海）投資有限公司 2014 年年 9 9 月月 1010 日修訂日修訂 MS寧波宏泰廣場寧波宏泰廣場 租約與提成方案租約與提成方案 2014 Q3 Q4 2015 Q1 Q2 Q3 月月 份份 七七 八八 九九 十十 十一十一 十二十二 一一 二二 三三 四四 五五 六六 七七 八八 九九 按按 揭揭 簽簽 約約 10% 20% 50% 20% 裝裝 修修 審審 圖圖 裝裝 修（費）修（費） 開幕開幕 提提 成成 單單 筆筆 25% 單筆單筆 25% 單筆單筆 25% 單筆單筆 25% 單單 筆筆 25% 2015 年年 9 月月 5 日日 試試 營營 業業 2015 年年 9 月月 25 日日 正。

9、寧波市東部新城門戶區購物中心（寧波市東部新城門戶區購物中心（PCPC樓樓）方案設計匯報）方案設計匯報 New East gateway shopping center in Ningbo (PC building) preliminary schemeNew East gateway shopping center in Ningbo (PC building) preliminary scheme 2013.11.282013.11.28 室內設計彙報內容 01 分析與商業規劃 Analysis & Retail Planning 02 設計細節處理 Detail Design Treatment 03 設計表現 Design Implementation 目錄 Analysis & Retail Planning 01 分 析 與 商 業 規 劃 之 平 面 布 局 01___分析與商業規劃 Anal。