1、金瀚園金瀚園二期二期 11 月月 17 日開盤當日現場組織日開盤當日現場組織計劃方案計劃方案 分工 崗位 人數 職責 職責描述 備注 指揮指揮 總指揮 2 協調/決策 監督檢查，對出現的各種情況及時糾 正、指示 姜博瀚 協理 1 傳遞/檢查 楊瑩 儀式 2 禮儀 負責維護現場禮儀道具（空飄氣球、 禮炮） 賈迎林 銷售銷售 銷售員 6 講解/選房 確認房源、 填寫 定單 1、負責解釋定購合同條款，與銷控 人員確認房源，簽訂定購合同；2、 示意引導員將簽約客戶引導到收款 區；3、對超出口徑的事項及時向銷 售經理報告并按指示執行。 葛燕、顧智文、陳 紅歡。

2、退認籌申請單退認籌申請單 項目名稱：陽明花園廣場 日 期： 年 月 日 客戶客戶 信息信息 客戶姓名 聯系電話 聯系地址 郵 編 認籌日期 認籌金額 支付方式 卡 號 退款信息退款信息 應退金額 客客 戶戶 購房人簽署： 日 期： 代理公司代理公司 審核意見： 開發商開發商 （僑福）（僑福） 審核意見： 財務部財務部 審核意見： 。

3、陽明花園周末活動方案陽明花園周末活動方案 1 目 錄 第一部分 公關策略 活動目的 項目分析 活動概要 活動亮點 第二部分 執行計劃 現場布置 活動流程 執行排期 2 活動目的活動目的 展現項目的品質和實力；將陽明花園地產的價值 加以詮釋和強化 發布認籌信息，傳揚項目的名聲以及美譽度，建 立良好的口碑傳播效應及媒體傳播效應，在市場 上引起廣泛關注 增強客戶對項目的認同和購買的信心 體現實力 傳遞信心 市場傳播 吸引潛在客戶 成功完成銷售 3 核心優勢核心優勢 1 區位 陽明花園售樓中心 宣傳陽明花園綠色、舒適、藝術、高雅的生 活理念。

4、陽明花園廣場 看房動線及建議看房動線及建議 動 線 示 意 圖 5#樣板 10#樣板 綠化帶展示 綠化帶 展示 2 3 1 4 1看房通道導示牌 2樓棟導示牌 3樓棟導示牌 4樓棟導示牌 綠化帶展示需與交 房標準一致 電電 梯梯 間間 安安 全全 通通 道道 入 口 處 入 口 處 5 # 一一 層層 示示 意意 圖圖 東東 單單 元元 電 梯 廳 客戶 等待 區 5 # 平平 面面 圖圖 東東 單單 元元 原原 圖圖 1客戶等待區： 功能 （1）客戶替換鞋套（2）銷售道具 的擺放（如開放商介紹、小區效果圖等） 裝修建議以石材為主，墻面以墻紙為主， 燈飾及裝飾品修飾為輔。 2電梯廳。

5、 1188 Yang Gao Road (N), Pudong, Shanghai, China P.C.200137 Tel: (8621) 58621188 Fax: (8621) 58625788 上海市浦東新區楊高北路 1188 號陽明花園廣場 郵編 200137 電話: (8621) 58621188 傳真: (8621)58625788 解約函 XXX 先生/女士： 您好! 您不我司在 2015 年 11 月 28 日就位于季景路 333 弄陽明花園 號 的商品房簽署了陽明花園廣 場認購書（以下簡稱認購書） 。 根據該認購書約定您應于 2015 年 12 月 6 日之前完成上海市商品房預售合同（以下簡稱 預售合同）的簽約工作，并支付相應的首付款。 期間我司多次催告，并于 2015 年 1。

6、陽明花園 第一波派單計劃范圍建議 項目周邊 6號線沿線 金橋附近 項目周邊：如永久城市花園 金緯苑 春暉苑 高航綠洲等 6號線沿線：如高航綠洲 雙橋小區 華高苑 偉業金錦苑 鵬欣綠苑 金 橋新村 碧云新天地 金橋都市花園 黃山新城 新世紀名苑 陸家嘴新景 園 楊浦區12號線沿線小區：如建設新苑 中軒麗苑 珠江香樟園 榮豐花園 項目第一次面市，我們還 是建議重點放在浦東。 。

7、 陽明花園開盤方案 整合前期品牌審傳的資源，創造“陽明花園”正式開盤的轟勱效應 充分利用開盤選房活勱的人氣烘托氣氛，達到銷售業績的突破 消化已認籌寵戶，避免被競品分流 進一步鎖定來訪寵戶，通過開盤熱銷氛圍提升其購房意愿，促進此類寵戶成交 全方位的新聞炒作，擴大項目的社會認知度 首次開盤目的 首次開盤目標 計劃認籌150-160張 開盤銷售5個億（預計100套大定以上） 5# 6# 貨量梳理一 5 5單元單元 戶型 套數 面積 總價 A戶型 24 3218.76 125531640 B戶型 24 2337.84 91175760 C戶型 24 3370.8 131461200 6單元 戶型 套數 面積 。

8、陽明花園 樓體巨幅及工地圍墻包裝建議 建議在5、11號樓東側墻上做樓體巨幅（或2選1） 面向楊高北路及外高橋園區 寬度根據工程施工腳手架拆除，只能做到7米寬，建議尺寸28*7米（最好寬能做到 內容：陽明花園 約97-140平精裝奢宅 即將公開 31007799（具體文字內容根據 測量的實際尺寸進行調整） 樓體巨幅建議 5 號號 樓樓 11 號 樓 10、11號樓南側墻上做樓體巨幅，10號樓建議尺寸30（高）*20（寬）米 內容：陽明花園 約97-140平精裝奢宅 即將公開 31007799（具體文字內容根據現場 測量的實際尺寸進行調整） 11號樓建議尺寸30（高）*20（寬）。

9、 退房申請單退房申請單 項目名稱：陽明花園廣場 日 期： 年 月 日 客戶客戶 信息信息 客戶姓名 聯系電話 聯系地址 郵 編 購房狀態 網簽 合同備案 貸款 購房購房 信息信息 房屋坐落 建筑面積 購房時間 付款方式 成交單價 成交總價 已付房款 付款時間 貸款金額 貸款起止日期 客戶客戶 申請理由： 本人自愿承擔(人民幣)_元的賠償款等費用. 購房人簽署： 日 期： 代理公司代理公司 意見： 開發商開發商 （僑福）（僑福） 意見： 財務計統部財務計統部 意見： 。

10、 周度報告（2016.02.22-2016.02.28） 上海華燕房盟網絡科技股份有限公司事業一部 敬呈 上周市場情況 1 目 錄 一、市場資訊篇 宏觀政策 二、土地市場篇 全市土地市場 三、房地產市場篇 全市房地產市場| 浦東新區房地產市場 | 外高橋板塊房地產市場 | 區域房地產市場總結 四、競品市場篇 高橋新城|森蘭名軒| 仁恒森蘭雅苑|海韻茗庭 調控趨緊“然幵卵” 一線城市房價開啟“瘋漲”模式 宏觀市場資訊 新年伊始，一線城市樓市快速回暖，房價猶如脫韁野馬瘋狂上漲。數據顯示深圳1月新房成交均價同比上漲達74%，上海出 現了二手房一日三次跳價、千。

11、換房換房( (簽約簽約) )申請單申請單 項目名稱： 陽明花園廣場 日 期： 年 月 日 客戶客戶 信息信息 客戶姓名 聯系電話 證件名稱 證件號碼 通訊地址 郵 編 原購房原購房 屋信息屋信息 房屋坐落 建筑面積 成交單價 成交總價 認購日期 簽約日期 付款方式 已付金額 貸款金額 現購現購 房屋房屋 信息信息 房屋坐落 建筑面積 成交單價 成交總價 認購日期 簽約日期 付款方式 客戶客戶 申請理由： 購房人簽署： 日 期： 代理公司代理公司 意見： 開發商開發商 （僑福）（僑福） 意見: 。

12、承諾書 本人 于 年 12 月 日認 購陽明花園廣場 幢 號 。根據合同 約定需要貸款。因個人原因所以申請自辦貸款，并在 合同規定的時間內到賬，屆時如因個人原因不能如期 到賬，將按合同約定承擔違約責任。 注：貸款如有不足，不足部分將用現金補足。 特此承諾！ 客戶簽名： 日 期： 。

13、更名申請單更名申請單 項目名稱：陽明花園廣場 日 期： 年 月 日 客戶客戶 信息信息 客戶姓名 聯系電話 證件名稱 證件號碼 通訊地址 郵 編 購房狀態 大定 網簽 合同備案 貸款 房屋房屋 信息信息 房屋坐落 建筑面積 成交單價 成交總價 認購日期 簽約日期 付款方式 已付金額 貸款金額 新購新購 客戶客戶 信息信息 購房 所有人 聯系電話 證件名稱 證件號碼 成交單價 成交總價 付款方式 認購日期 簽約日期 客戶客戶 申請理由： 購房人簽署： 日 期： 代理公司代理公司 意見： 開發商開發商 （僑福僑福） 意見： 。

14、繳納購房款催告函 先生/女生： 您于 年 月 日不我司簽訂了商品房預售合同 ，預購 浦東新區 季景路 路 333 弄陽明花園廣場 號 室房屋（以 下簡稱該房屋） 。 按照 商品房預售合同 約定， 您應于 年 月 日 前支付房價款人民幣 (大寫: 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元)。 鑒于您未能按此約定履行義務， 我公司現鄭重向您發出如下通知： 1、您應當丌遲于 年 月 日前支付上述房價款。 公司地址：陽明花園廣場營銷中心 2、 若在規定時間內， 未履行約定義務， 我公司可行使如下權利： （1）有權解除商品房預售合同 ； （2）有權另行處置該房屋； （3）有權。

15、關系戶確認單關系戶確認單 項目名稱:陽明花園廣場 日 期： 年 月 日 客戶信息客戶信息 姓 名 聯系方式 證件名稱 證件號碼 單位名稱 推薦人 購房信息購房信息 房 號 面 積 成交單價 成交總價 付款方式 初訪日期 簽約日期 客戶簽字客戶簽字 日 期: 代理公司代理公司 日 期: 開發商開發商 （僑福）（僑福） 日 期: 。

16、 周度報告（2016.01.04-2016.01.10） 上海華燕房盟網絡科技股份有限公司事業一部 敬呈 上周市場情況 1 目 錄 一、市場資訊篇 宏觀政策 二、土地市場篇 全市土地市場 三、房地產市場篇 全市房地產市場| 浦東新區房地產市場 | 外高橋板塊房地產市場 | 區域房地產市場總結 四、競品市場篇 高橋新城|森蘭名軒| 仁恒森蘭雅苑|海韻茗庭 上周銷售總結 滬70余萬戶籍人口符合全面二孩條件 宏觀市場資訊 全面二孩消息出臺，政策效果會否立竿見影？有兲人口專家預測，刜步估計，申城約有70余萬戶籍育 齡人口符合全面二孩政策；全新人口政策調整后，本。

17、“陽明花園廣場”特殊事項審批單 客戶姓名客戶姓名 聯系方式聯系方式 置業顧問置業顧問 房號房號 面積面積 認購日期認購日期 申請事項申請事項 特殊優惠：特殊優惠： 原單價： 總價： 付款方式： 正常優惠： 申請單價： 總價： 付款方式： 申請優惠： 換房：換房： 原房號： 申請房號： 更名更名 ： 原姓名： 更換姓名： 延期簽約：延期簽約： 原定簽約時間： 變更簽約時間： 付款計劃：付款計劃： 原定付款計劃： 申請付款計劃： 其他：其他： 申請事項說明申請事項說明 代理公司代理公司 審批審批 代理公司批示： 日期： 開發商開發商 。

18、 周度報告（2016.02.15-2016.02.21） 上海華燕房盟網絡科技股份有限公司事業一部 敬呈 上周市場情況 1 目 錄 一、市場資訊篇 宏觀政策 二、土地市場篇 全市土地市場 三、房地產市場篇 全市房地產市場| 浦東新區房地產市場 | 外高橋板塊房地產市場 | 區域房地產市場總結 四、競品市場篇 高橋新城|森蘭名軒| 仁恒森蘭雅苑|海韻茗庭 三部門發布兲于調整房地產交易環節契稅,營業稅優惠政策的通知 宏觀市場資訊 國家財政部、國家稅務總局和住房城鄉建設部三部門發布兲亍調整房地產交易環節契稅營業稅優惠政策的通知,1) 對個人購買家庭唯一住房,。

19、第 1 頁 共 7 頁 全程營銷總全程營銷總代理服務代理服務合同合同 甲甲 方：方：上海上海 xxxx 置業有限公司置業有限公司 住所地：住所地： 乙乙 方：方：上海上海 xxxx 股份股份有限公司有限公司 住所地：住所地： 據中華人民共和國有關法律、法規規定，甲、乙雙方本著友好協商、平等互利 的精神，甲方委托乙方就 陽明花園廣場二期一階段 4 號、5 號、10 號樓 項目的獨家營 銷及銷售代理服務事宜達成協議如下： 第一條第一條 項目項目概況概況 1.1 項目名稱：陽明花園廣場二期項目（以下簡稱“本項目” ） 1.2 項目性質： 新建項目 。 1.3。

20、 陽明花園廣場 房號： 號 客戶簽收信息卡客戶簽收信息卡 客戶姓名 付款方式 一次性 分期 貸款 簽約付款類簽約付款類 資料名稱 份數 客戶簽收 簽收日期 經辦人 預售合同 貸款合同 辦理產證類辦理產證類 資料名稱 客戶簽收 簽收日期 經辦人 備注備注 資料名稱 客戶簽收 簽收日期 經辦人 。

21、陽明花園案場周報分析陽明花園案場周報分析 一、周數據回顧一、周數據回顧 1 1、周業務數據一覽表、周業務數據一覽表 日期分類 六 日 一 二 三 四 五 合計 10 月 24 日 10 月 25 日 10 月 26 日 10 月 27 日 10 月 28 日 10 月 29 日 10 月 30 日 日業 務流 量 新客戶 111 45 16 24 26 16 24 262 回籠客戶 0 0 0 0 0 0 0 0 來電 0 1 7 4 10 5 7 34 去電客戶 0 0 0 0 0 0 0 0 成交 分析 售 0 0 0 0 0 0 0 0 足 0 0 0 0 0 0 0 0 簽 0 0 0 0 0 0 0 0 退 0 0 0 0 0 0 0 0 二、周銷售情況綜述二、周銷售情況綜述 1 1、主要業務動作分析、主要業。

22、 上 海 市 商 品 房 預 售 合 同上 海 市 商 品 房 預 售 合 同 特特 別別 告告 知知 一一 一、本合同文本是根據上海市房地產轉讓辦法制定的示范文本，打印的合同條款為 提示性條款，供雙方當事人約定采用。 二、購房是一種民事法律行為，涉及的標的額較大、專業性較強、法律規范較多，為更 好地維護雙方當事人的權益，雙方簽訂合同時應當慎重，力求簽訂得具體、全面、嚴密。 三、在簽訂預售合同前，房地產開發企業應向購房人出示商品房預售許可證。預售許可 證真實性、 合法性及該商品房屋是否存在重復預售和被司法機關查封等權利轉移受。

23、 周度報告（2016.01.25-2016.01.31） 上海華燕房盟網絡科技股份有限公司事業一部 敬呈 上周市場情況 1 目 錄 一、市場資訊篇 宏觀政策 二、土地市場篇 全市土地市場 三、房地產市場篇 全市房地產市場| 浦東新區房地產市場 | 外高橋板塊房地產市場 | 區域房地產市場總結 四、競品市場篇 高橋新城|森蘭名軒| 仁恒森蘭雅苑|海韻茗庭 上海未來五年交通：公交網更完善 宏觀市場資訊 未來五年交通:總體上達到世界先進城市水平 上海市建設交通工作黨委書記崔明華介紹，到2020年，上海要構筑大都市一體化交通，加快建成國際海空樞紐城市，著力打 。

24、1111月月2828日日開開盤盤活活動動物物料料清清單單（活活動動公公司司制制作作） 序序號號位位置置項項目目材材質質要要求求數數量量尺尺寸寸單單位位 1 1外圍現場 主背景板（指示桁架）可拆卸鋼架16X4hM組 空飄6個 拱門1個 紅地毯300 指示牌若干套 鐵馬若干 套 2 2簽到處 簽到板桁架噴繪14X3hM組 簽到座2張 臂貼不干膠貼500直徑6cm個 3 3大棚區 大棚240 椅子300張 舞臺 16X2.4M組 舞臺背景板1 6X4hM 組 音響（大棚內）240平米1套 空調5P4臺 長條桌2 套 茶歇套裝300套 畫架若干 指示牌（易拉寶）若干套 移動廁所隔斷桁架16*3M 移動廁所4。

25、 選選房房確確認認單單 編號： 所選樓棟所選房號 客戶簽字號牌 置業顧問簽字 備注： 1、以上所選房號確認后不再予以變更 2、該確認單不得轉讓他人。 選選房房確確認認單單 編號： 備注： 1、以上所選房號確認后不再予以變更 2、該確認單不得轉讓他人。 。

26、 周度報告（2016.01.11-2016.01.17） 上海華燕房盟網絡科技股仹有限公司事業一部 敬呈 上周市場情況 1 目 錄 一、市場資訊篇 宏觀政策 二、土地市場篇 全市土地市場 三、房地產市場篇 全市房地產市場| 浦東新區房地產市場 | 外高橋板塊房地產市場 | 區域房地產市場總結 四、競品市場篇 高橋新城|森蘭名軒| 仁恒森蘭雅苑|海韻茗庭 住建部分城施策 去庫存政策儲備排除全面救市 宏觀市場資訊 盡管樓市“去庫存”已經成為中央政府確定的2016年經濟工作的“國家仸務”，但是，面對多種有可能對樓市全面性刺激影 響的建議或方案，中國經濟的最高。

27、 上海僑福芳草地居住區景觀設計說明上海僑福芳草地居住區景觀設計說明 上海僑福芳草地地處上海市浦東新區楊高北路 1188 號，位于上海外高橋保 稅區核心地段,項目地塊北臨秋霞路 ， 西臨季景路， 東臨楊高北路， 南臨冬融路。 整體項目規劃紅線占地面積 85500 平方米，總建筑面積 XXX 萬平方米，景觀面積 近七萬平方米。涵蓋酒店、公寓、國際化居住社區、高端配套商業旗艦、藝術會 所等業態。 整體地塊景觀設計理念： 僑福芳草地提出對居住藝術的詮釋： 不只是居住，更是一種藝術生活 “藝術來源于生活,而高于生活。 ”這是家喻戶曉的名言。

28、 營營銷銷部部一一周周工工作作總總結結 （日日期期：2015.12.28-12.312015.12.28-12.31） 項項目目 類類別別 工工作作內內容容工工作作進進展展情情況況/ /滯滯后后原原因因狀狀態態計計劃劃完完成成時時間間 負負責責跟跟進進人人 配配合合 部部門門 方方案案類類 12016年度陽明花園營銷方案已完成霍小蘭華燕 22016年度陽明花園預收款執行計劃須銷售員與客戶進一步溝通回款事宜，調整回款計劃持續中霍小蘭華燕 策策劃劃類類1精裝修實體展示與設計部溝通，由設計部跟進供應商提供精裝修樣品，后續進行陳列持續中2015.12.31霍小蘭設計部、。

29、陽陽明明花花園園開開盤盤前前工工作作時時間間節節點點安安排排表表 序序號號 日日期期 執執行行者者備備注注 20152015年年7 7月月 工工作作內內容容9 91010 1111 1212 1313 1414 1515 1616 1717 1818 1919 2020 一一，前前期期策策劃劃及及相相關關配配合合工工作作 1 1( (一一) )項項目目調調研研（竟竟品品，市市場場）華燕 市市場場調調研研 2 2( (二二) )線線上上，線線下下媒媒體體排排摸摸華燕第第一一波波廣廣告告媒媒體體排排摸摸、溝溝通通 3 3( (三三) )提提供供項項目目基基本本資資料料甲方 LOGO、戶型家配圖、效果 圖、景。

30、 1 / 11 電商合作協議書電商合作協議書 甲方：上海甲方：上海 xxxx 置業有限公司置業有限公司 乙方：乙方：上海上海 xxxx 有限公司有限公司 本著平等協商、互惠互利的原則，經充分協商，甲乙雙方自愿簽訂本協議，具體內 容如下： 一、合作內容及定義一、合作內容及定義 1、 甲方授權乙方為項目唯一的第三方團購渠道公司并組織團購（以下簡稱“團購”）。甲 方承諾簽訂本協議后不得再與其他第三方公司開展與本協議相同或類似內容合作。 2、 乙方團購指： 乙方會員及乙方授權的第三方渠道中介機構推薦的客戶根據乙方與甲方約 定的優惠條件購。

31、陽陽明明花花園園設設計計工工作作時時間間節節點點表表（安安排排到到售售樓樓處處對對外外開開放放，以以實實際際發發生生為為準準） 序號內容時間節點工作節點提供資料方設計方 配合方備注 1VI系列6月上中旬僑福TSB&DC整套VI（含雨傘、胸卡、紙杯、檔案袋等） 2DM、戶型圖、包袋6月中下旬 外展點巡展（7月上旬）僑福TSB&DC華燕華燕及T對DM等內容構思創意，T為主設計，華燕配合，以下同此 3巡展物料6月中下旬 外展點巡展（7月上旬）巡展公司TSB&DC華燕展板及門頭設計等 4樓體巨幅6月中下旬 外展點巡展（7月上旬）廣告公司TSB&DC華燕廣告。

32、主主衛衛生生間間產產品品 主主衛衛科科勒勒龍龍頭頭科科勒勒臉臉盆盆科科勒勒浴浴缸缸科科勒勒浴浴缸缸扶扶手手科科勒勒管管子子科科勒勒浴浴缸缸龍龍頭頭科科勒勒淋淋浴浴房房配配件件科科勒勒馬馬桶桶TOTOTOTO暖暖風風機機STORMERSTORMER柜柜子子淋淋浴浴房房金金凱凱登登小小五五金金 產產品品名名稱稱、型型號號、品品牌牌 Refinia瑞芙尼雙 把8寸臉盆龍頭K- 5317T-4-CP Forefront拂朗長 方形時尚臉盆K- 2660T-8-0 Repos瑞波鑄鐵浴缸（含扶 手孔） K-18200T-GR-0 鑄鐵浴缸扶手 K- 8598 -CP 排水 K-17295T- CP Refinia瑞芙尼浴缸龍 頭 。

33、陽陽明明花花園園開開盤盤活活動動人人員員安安排排表表 現現場場總總負負責責（甲甲方方：馬馬總總、華華燕燕：嚴嚴悅悅）；活活動動負負責責（楊楊明明祺祺） 編編號號區區域域分分區區域域職職能能說說明明分分區區域域人人數數人人數數姓姓名名 區區域域負負責責 人人 負負責責人人職職責責 1 1停停車車區區 冬冬融融路路停停車車區區 引引導導停停車車維維持持現現場場秩秩序序 2 2 6 6 甲甲方方1+1+活活動動公公司司保保安安1 1 甲甲方方 做做好好內內場場和和 外外場場的的停停車車 調調配配 內內場場停停車車區區4 4甲甲方方 2 2。

34、檔檔案案資資料料清清單單 房房 號號：購購房房人人姓姓名名： 簽簽約約日日期期：付付款款方方式式： 一次性（ ）貸款（ ） 代代理理公公司司：業業 務務 員員： 1登記申請表復印件 2簽約確認單復印件 3優惠確認單復印件 4委 托 書復印件 5家庭成員名下房產調查表復印件 6購房所有人身份證復印件 7未成年子女出生證復印件 8軍官證復印件 9結婚證復印件 10離婚證復印件 11購房所有人戶口本復印件 12社保/稅單復印件 13發票復印件復印件 14購房合同原 件 15其 他 16 17 合合同同領領取取明明細細表表 序號時間份數交接人 1 2 3 4 。

35、陽明花園售樓處設備用品清單陽明花園售樓處設備用品清單 陽明花園項目組即將入駐案場，為配合銷售工作正常開展，營造良好的現場氛圍，提升 項目品質，建議采購以下設備與物料，以滿足售樓處進場標準。 序 號 名稱 數量 備注 辦公家具 1 文件柜 10 組 6 層柜 鐵皮柜 2 更衣柜 若干 3 樓書架 1 個 4 二層辦公桌 18 張 5 二層辦公椅+簽約室 21 把 6 鞋套 若干 7 鞋套箱 4 個 8 接待臺 1 個 9 雨傘架 1 個 10 門口歡迎地毯 1 個 11 畫架 若干 辦公設備 12 電話機 15 個 13 無線路由器 大功率，4 個 14 網線 若干 15 復印&打印一體機（可復 A3。

36、實物展示跟進表 序號產品備貨時間可提供備注 1外墻石材 2科勒15天 龍頭，花灑及分水器、花灑面板、閥芯 、花灑支架、墻面連接器、花灑軟管、 手持花灑、圓形花灑 1月31日 放假 3柏麗需要提供現場尺寸 柏麗已跟 霍經理聯 系 4依可立7天合同里的所有燈具均可提供 5奔漾正在備貨中所有樣板房木飾面材料及防火板 6 海維斯五 金件 甲指乙供，現還未跟蘇中確定，暫不能 提供 6耶魯門鎖 。

37、電話接聽說辭電話接聽說辭 您好：陽明花園歡迎來電（自報家門） ，您貴姓（詢問其姓名） ，您是從哪 邊了解到我們項目的（樓幅、圍擋、網絡詢問其知曉途徑媒體） ，陽明花園是我 們僑福在外高橋親力打造的 33.7 萬方具有地標性的項目， 其自帶 8 萬方商業及 2 萬平米英式大草坪，其在外高橋是獨一無二的，面積段 97140 平米并帶有豪華 裝修（詢問其需求面積） ，目前我們項目還未開盤，價格待定僑福是要打造地標 性項目聚集人氣和知名度，另外是首次開盤其價格必定會參照周邊市場價（可以 詢問客戶心理承受價格） 。您是住在什么區域的，。