1、商業(yè)地產(chǎn)定位、設(shè)計(jì)與招商運(yùn)營管理商業(yè)地產(chǎn)定位、設(shè)計(jì)與招商運(yùn)營管理( (一一) )商業(yè)地產(chǎn)定位、設(shè)計(jì)與招商運(yùn)營管理商業(yè)地產(chǎn)定位、設(shè)計(jì)與招商運(yùn)營管理( () )目目錄錄一、國內(nèi)外商業(yè)地產(chǎn)規(guī)劃設(shè)計(jì)與招商管理的差別一、國內(nèi)外商業(yè)地產(chǎn)規(guī)劃設(shè)計(jì)與招商管理的差別二、重新認(rèn)識中國的商業(yè)地產(chǎn)二、重新認(rèn)識中國的商業(yè)地產(chǎn)三、案例解析：商業(yè)建筑設(shè)計(jì)與商業(yè)經(jīng)營功能的關(guān)系三、案例解析：商業(yè)建筑設(shè)計(jì)與商業(yè)經(jīng)營功能的關(guān)系2國內(nèi)外商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)運(yùn)營的差別國內(nèi)外商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)運(yùn)營的差別討論：討論：目前全國商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目死盤爛盤占據(jù)三分之一，。

2、商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目癿觃則設(shè)計(jì)不招商管理(三)2| （一）設(shè)計(jì)后置、定位前置是商業(yè)項(xiàng)目成功開収癿保證（二）正確把握丌同類別商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目癿定性/定量，為建筑設(shè)計(jì)提供依據(jù)（三）商業(yè)項(xiàng)目癿定性、定量、定位不營運(yùn)之間癿關(guān)系（一）商業(yè)建筑觃劃設(shè)計(jì)癿步驟（二）商業(yè)建筑觃劃設(shè)計(jì)癿要點(diǎn)目錄一、準(zhǔn)確定位是商業(yè)項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)癿依據(jù)二、建筑物業(yè)形態(tài)設(shè)計(jì)關(guān)系商業(yè)項(xiàng)目成功不否3| （三）商業(yè)建筑設(shè)計(jì)癿室內(nèi)設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)（四）丌同業(yè)態(tài)業(yè)種對物業(yè)設(shè)計(jì)癿丌同要求（一）丌同性質(zhì)癿商業(yè)項(xiàng)目有丌同癿業(yè)態(tài)業(yè)種配置比例（二）商業(yè)項(xiàng)目營運(yùn)中正確把握業(yè)態(tài)業(yè)種。

3、商業(yè)地產(chǎn)定位、設(shè)計(jì)與招商運(yùn)營管理商業(yè)地產(chǎn)定位、設(shè)計(jì)與招商運(yùn)營管理( (二二) )商業(yè)地產(chǎn)定位、設(shè)計(jì)與招商運(yùn)營管理商業(yè)地產(chǎn)定位、設(shè)計(jì)與招商運(yùn)營管理( () )目目錄錄一、商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)需要理解的基本概念與應(yīng)用一、商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)需要理解的基本概念與應(yīng)用二、商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的類別二、商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的類別三三、商業(yè)發(fā)展、商業(yè)發(fā)展周期規(guī)律、布局周期規(guī)律、布局特征與物業(yè)形態(tài)關(guān)系特征與物業(yè)形態(tài)關(guān)系四、商業(yè)不同發(fā)展時(shí)期的商業(yè)建筑特征四、商業(yè)不同發(fā)展時(shí)期的商業(yè)建筑特征五、案例探討：商業(yè)內(nèi)部動線設(shè)計(jì)應(yīng)采用哪種形態(tài)五、案例。

4、商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)盛的觃則設(shè)計(jì)不招商管理(四)2盛錄事、商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)盛的招商絆營管理一、商業(yè)地產(chǎn)収展的機(jī)遇不挑戓三、如何判斷商業(yè)項(xiàng)盛價(jià)值3| 一、商業(yè)地產(chǎn)収展的機(jī)遇不挑戓4| 一、商業(yè)地產(chǎn)収展的機(jī)遇不挑戓1、商業(yè)地產(chǎn)収展的趨労2、把握商業(yè)地產(chǎn)収展的特征3、商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)盛開収的蘭鍵環(huán)節(jié)不風(fēng)陌防范一、商業(yè)地產(chǎn)収展的機(jī)遇不挑戓5| 一、商業(yè)地產(chǎn)収展的機(jī)遇不挑戓商業(yè)地產(chǎn)収展的趨労（1）商業(yè)開収匙域由一事線城市向三、四線城市轉(zhuǎn)秱（幵著力収展多功能的城市綜吅體）（2）商業(yè)開収模式有產(chǎn)權(quán)式向部分持有式的轉(zhuǎn)化（3）商業(yè)布點(diǎn)由集中式的單一中心。