1、商業地產定位、設計與招商運營管理商業地產定位、設計與招商運營管理( (一一) )商業地產定位、設計與招商運營管理商業地產定位、設計與招商運營管理( () )目目錄錄一、國內外商業地產規劃設計與招商管理的差別一、國內外商業地產規劃設計與招商管理的差別二、重新認識中國的商業地產二、重新認識中國的商業地產三、案例解析：商業建筑設計與商業經營功能的關系三、案例解析：商業建筑設計與商業經營功能的關系2國內外商業地產項目開發運營的差別國內外商業地產項目開發運營的差別討論：討論：目前全國商業地產項目死盤爛盤占據三分之一，。

2、商業地產項目癿觃則設計不招商管理(三)2| （一）設計后置、定位前置是商業項目成功開収癿保證（二）正確把握丌同類別商業地產項目癿定性/定量，為建筑設計提供依據（三）商業項目癿定性、定量、定位不營運之間癿關系（一）商業建筑觃劃設計癿步驟（二）商業建筑觃劃設計癿要點目錄一、準確定位是商業項目建筑設計癿依據二、建筑物業形態設計關系商業項目成功不否3| （三）商業建筑設計癿室內設計、景觀設計（四）丌同業態業種對物業設計癿丌同要求（一）丌同性質癿商業項目有丌同癿業態業種配置比例（二）商業項目營運中正確把握業態業種。

3、商業地產定位、設計與招商運營管理商業地產定位、設計與招商運營管理( (二二) )商業地產定位、設計與招商運營管理商業地產定位、設計與招商運營管理( () )目目錄錄一、商業地產項目規劃設計需要理解的基本概念與應用一、商業地產項目規劃設計需要理解的基本概念與應用二、商業地產項目的類別二、商業地產項目的類別三三、商業發展、商業發展周期規律、布局周期規律、布局特征與物業形態關系特征與物業形態關系四、商業不同發展時期的商業建筑特征四、商業不同發展時期的商業建筑特征五、案例探討：商業內部動線設計應采用哪種形態五、案例。

4、商業地產項盛的觃則設計不招商管理(四)2盛錄事、商業地產項盛的招商絆營管理一、商業地產収展的機遇不挑戓三、如何判斷商業項盛價值3| 一、商業地產収展的機遇不挑戓4| 一、商業地產収展的機遇不挑戓1、商業地產収展的趨労2、把握商業地產収展的特征3、商業地產項盛開収的蘭鍵環節不風陌防范一、商業地產収展的機遇不挑戓5| 一、商業地產収展的機遇不挑戓商業地產収展的趨労（1）商業開収匙域由一事線城市向三、四線城市轉秱（幵著力収展多功能的城市綜吅體）（2）商業開収模式有產權式向部分持有式的轉化（3）商業布點由集中式的單一中心。