專題簡介：
椿萱茂凱建(北京亦莊)老年公寓 調研報告 2015.7 2012年4月，遠洋地產正式成立養老地產業務發展中心， 將養老地產作為公司的核心戰略業務進行培育。 遠洋地產有限公司于2013年正式推出椿萱茂，作為高端 養老連鎖品牌，在未來的3-5年當中進行規模化復制。 2012年4月，遠洋地產有限公司與哥倫比亞太平洋公司， 通過各自附屬公司及后者的合作伙伴Emeritus公司共同組 建中外合資企業用于開發和經營其第一個合作項目 “椿萱茂（亦莊）”位于遠洋地產高端住宅項目遠洋天著 小區內一個近6000平方米大小的高層級養老護理設施。 項目背景 我們的祖輩ITS NEVER 2 LATE (IN2L) 可以有所不同的精彩老年可以有所不同的精彩老年可以有所不同的精彩老年可以有所不同的精彩老年 北京康夢圓國際老年公 寓策劃報告 LOGO 北京康夢圓北京康夢圓北京康夢圓北京康夢圓-科恘養老新恒擇 提倡科學養老提倡科學養老提倡科學養老提倡科學養老，實現老齡四化實現老齡四化實現老齡四化實現老齡四化 LOGO 康夢圓康夢圓康夢圓康夢圓-科恘養老新恒擇 ? 科恘養老關鍵詞科恘養老關鍵詞科恘養老關鍵詞科恘養老關鍵詞：中高端養老中高端養老中高端養老中高端養老，酒店酒店酒店酒店管理標準管理標準管理標準管理標北京西山老年公寓項目定位報告 2011.01 養 生 文 化 人 法 地 ， 地 法 天 ， 天 法 道 ， 道 法 自 然 養生 之 道 是 為 養德 之 道 、 養身 之 道 、 養心 之 道 、 養性 之 道 德 以 延 年 ， 食法 養身 ， 安 和 順 心 ， 性 從 八 樂 養生 之 術 是 為 天 人 合 一 飲食起 居 因 時 因 地 因 人 而 宜 春 應 肝 而 養生 ， 夏 應 心 而 養長 ， 長 夏 應 脾 而 養化 ， 秋 應 肺 而 養收 ， 冬 應 腎 而 養藏 。 耂慮到本項目坐落于空氣條件優越、山明水秀的的西山，主要目標客戶群體以養老居 住為主。養生主題丌僅是當今社會的熱點國外老年公寓國外老年公寓項目案例研究項目案例研究 AOA DESIGN GROUP INC. 老年公寓（ap 集中居住符集中居住，符 具備餐飲、清 是綜合管理的 在老年在老年 通公寓不同的 老年公寓中， 在中人在生活中， 獨感，過大的 同時使用空間 是很不方便的 等。過小的空 很壓抑，很不很壓抑，很不 partment for the aged），是專供老年人 符合老年體能心態特征的公寓式老年住宅符合老年體能心態特征的公寓式老年住宅， 清潔衛生、文化娛樂、醫療保健服務體系， 的住宅類型。 年公寓的建筑設計中有很多方面是與普年公寓的建筑設計中，有很多方面是與老年公寓專題報告老年公寓專題報告 市場營銷部 責任團隊創新完美 責任團隊創新完美 目錄目錄 老年人建筑的分類老年人建筑的分類 老年公寓的分類老年公寓的分類 老年公寓的特點老年公寓的特點 老年公寓的選址老年公寓的選址 老年公寓規劃布局老年公寓規劃布局 高層老年公寓的建筑空間高層老年公寓的建筑空間 老年公寓單體建筑要求老年公寓單體建筑要求 高層老年公寓的戶外環境設計高層老年公寓的戶外環境設計 老年公寓的功能配置老年公寓的功能配置 老年公寓的戶型布置老年公寓的戶型布置 老年公寓無障礙設計老年公寓無障礙設計 老年公寓營本報告是嚴格保密的。 案例一：北京東方太陽城項目案例一：北京東方太陽城項目 本報告是嚴格保密的。 案例一：北京東方太陽城項目案例一：北京東方太陽城項目 頃目觃模：總建筑面積80萬平斱米，其中配套公建近5萬平斱米。 建筑類型：現代獨棟、水畔聯體別墅、中式四合院以及四層電梯公寓等。 頃目亮點：七個風栺各異的小區，約16萬平斱米人工湖和75萬平斱米 的景觀綠地。全社區無障礙設計，紅外無線安防、水源/地源熱泵等高科 技智能產品應用亍社區各頃安全保障不服務設斲。 本報告是嚴格保密的。 本報告是嚴格保密的。 太陽城一期 太陽城我國老年住宅的發展我國老年住宅的發展 打造老年社區必備條件打造老年社區必備條件 國內案例國內案例 國外老年社區發展模式國外老年社區發展模式 老年人群的特點老年人群的特點 養老居住模式的分類養老居住模式的分類 便利感與舒適感便利感與舒適感 安靜的聲環境安靜的聲環境 陽光充足，溫暖的氣候陽光充足，溫暖的氣候 無障礙的居住環境無障礙的居住環境 安全感安全感 歸屬感（社會參與與融入）歸屬感（社會參與與融入） 生理需求生理需求 心理需求心理需求鄰里感與家庭感鄰里感與家庭感 受尊重與被關懷的需求受尊重與被關懷的需求 喜歡
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