1、直接發包合同結算書直接發包合同結算書一、一、 工程名稱：工程名稱：信華二期售樓部及信華二期售樓部及 A3A3、C3C3 樣板房建筑裝飾工程工樣板房建筑裝飾工程工程（合同外委托一：信華花園二期程（合同外委托一：信華花園二期 C3C3 棟兩點一線整改合同外棟兩點一線整改合同外委托單工程）委托單工程）合同外委托單合同外委托單 PMPM（Z0002036CBYSDJ20140007Z0002036CBY。

2、專業承包合同預算書專業承包合同預算書一、一、 工程名稱：信華花園二期售樓部及工程名稱：信華花園二期售樓部及 A3A3、C3C3 棟樣板房建筑裝飾工程承包合棟樣板房建筑裝飾工程承包合同文件（合同外委托單一：信華花園二期物業管理用房裝修工程）同文件（合同外委托單一：信華花園二期物業管理用房裝修工程）二、二、 建設單位：建設單位：廣州市南通城科技實業有限公司廣州市南通城科技實業有限公司三、三、 建筑面。

3、附件2:廣州地區裝飾裝修工程定額計價程序表（適用于廣東省建筑工程綜合定額（2006），2009年1月1日起執行序號費用名稱計算基礎費率1分部分項工程費1.1+1.2+1.31.1定額分部分項工程費1.1.1定額人工費1.2價差1.2.1+1.2.2+1.2.31.2.1人工價差抽工日計算1.2.2材料價差抽材料計算1.2.3機械價差抽臺班計算1.3利潤（1.1.1+1.2.1）*%27.52措施。

4、專業施專業施工圖工圖預預算書編制說明算書編制說明一一、工程名稱工程名稱：信華花園二期售樓部及信華花園二期售樓部及 A3A3、C3C3 棟樣板房建筑裝飾工程棟樣板房建筑裝飾工程承包合同文件（合同外委托單一：信華花園二期物業管理用房裝修工承包合同文件（合同外委托單一：信華花園二期物業管理用房裝修工程）程）二、工程概況二、工程概況：圖紙來源： 根據廣東珠投設計研發有限公司 2012 年 08 月 30。

5、結算結算編制說明編制說明一、工程名稱：信華二期一、工程名稱：信華二期 A3A3 棟樣板房翻新工程信華二期棟樣板房翻新工程信華二期 A3A3 棟樣板房翻新工程棟樣板房翻新工程二、工程概況：二、工程概況：1、圖紙來源：根據廣東珠江房地產開發中心有限公司工程中心蓋章簽發的圖紙，包括材料表一、A 棟 B 戶型地花圖、A 棟 A 型標準層天花圖、A 棟標準層地面鋪設圖、A 棟 B 戶型天花圖、A-3 棟二。

6、編制說明編制說明一、一、工程概況工程概況：廣州市南通城科技實業有限公司投資興建的信華花園項目二期售樓部工程。二、結算編制的范圍及說明：二、結算編制的范圍及說明：本結算編制范圍： 廣州珠江房地產開發中心有限公司工程設計中心設計的信華花園二期項目售樓部室內設計圖(2010 年 6 月)范圍內工程、門樓干掛石及景墻工程，不含售樓部外墻磚、門樓鋼結構、營銷廣告畫和掛畫及其它由專業公司制作安裝的工程。三、。

7、室內設計、構造、施工要求總說明室內設計、構造、施工要求總說明前前言言1. 廣東珠投設計研發有限公司專業設計師為本工程及甲方代表之設計師、 工程顧問及室內設計圖則之發言人。2. 承造商進場施工前，必須與設計師預約，安排時間召開圖則會審會議，并在會審會議前三天將對圖紙的疑問及問題匯總及以書面形式提交予設計師，由設計師解析圖則，解答各種可能存在的問題及矛盾之處。否則，如果沒有進行圖紙會審而擅自開工，一。

8、1234567123456789101112請提供新增門樓處柱腳軸力與彎矩，便于珠江設計公司復核。現室外標高-0.30，地下室板頂標高為-1.30,基礎埋深約 1.0 米，須補示柱基大樣，并進行復核。現門框立柱及 H 型鋼梁采用什么規格，立柱斷面形式不詳。波紋鋼板板跨約 3 米，請提供波紋鋼板的截面指標。輕質混凝土為什么類型的混凝土，現場調控有困難。所加厚度為多少，減小加填厚度，用普通砼，加密次。

9、信華二期項目信華二期項目 A-13 棟棟外墻裝飾工程外墻裝飾工程A3 棟售樓部入口增加部分棟售樓部入口增加部分 施工圖（整改）施工圖（整改）1、由于現場施工與原設計圖紙出入很大， 現在就需要整改的部分進行補強， 見附上的修改圖紙， 修改部分均以云線標識。暨南大學建筑設計研究院2010-8-25。

10、單單位位工工程程費費匯匯總總表表工程名稱：A3樣板房翻新第1頁 共1頁序號費用名稱取費說明費率費用金額1分部分項合計分部分項合計32433.442措施合計安全防護、文明施工措施項目費+其他措施費1667.132.1安全防護、文明施工措施項目費安全防護、文明施工措施項目費810.842.2其他措施費其他措施費856.293其他項目其他項目合計4規費社會保險費+住房公積金+工程定額測定費+工程排污費。

11、專業承包合同結算書專業承包合同結算書一、一、 工程名稱：工程名稱：信華二期信華二期 A3A3 棟樣板房翻新工程棟樣板房翻新工程二、二、 建設單位：建設單位：廣州市南通城科技實業有限公司廣州市南通城科技實業有限公司三、三、 建筑面積建筑面積: :13893.3213893.32 四、四、 工程總造價：工程總造價：43746.6443746.64 元元五、五、 金額大寫：金額大寫：肆萬叁仟柒佰肆拾陸。

12、計計算算式式工程名稱：信華花園二期樣板房（C-3棟A型）水電安裝第1頁共1頁序號項目名稱計量單位計算式數量電氣系統1小電器（一位開關）個662小電器（二位開關）個553小電器（三位開關）個334小電器（雙聯雙控開關）個335小電器（二三插）個25256小電器（三插）排氣扇個227小電器（三插）冰箱個118小電器（三插）熱水器個119小電器（三插）消毒柜個1110小電器（三插安全型）廚房個2211。

13、第 1 頁，共 20 頁信華花園二期售樓部室內裝修工程量計算書（1）室內部位項目單位計算過程工程量備注樓地面總地面積570.78地面維納斯米黃大理石 石01 波打線0.05*（1.7+3.3）*2+0.05*（7.44+3.82）*2+0.1*（5.16+3.64）*23.39維納斯米黃大理石 石011.95*1.01+5.35*0.4+3.19*0.6+4.75*0.8+7.73*0.63-1。

14、附附件件4 4 廣廣東東地地區區廣廣州州地地區區建建設設工工程程材材料料（設設備備）廠廠商商價價格格信信息息供供應應商商價價格格下下浮浮比比例例一一覽覽表表序序號號材材料料類類別別執執行行價價格格材材料料分分部部類類別別具具體體材材料料名名稱稱價價格格執執行行原原則則備備注注1建筑、裝飾材料（第一冊）按廠商價格信息下浮20%金屬材料類鋼絞線、各種鍍鋅、焗漆、冷彎型鋼、無縫鋼管、矩形管、不銹鋼無縫。

15、附件3：廣州地區安裝工程定額計價程序表(適用于廣東省安裝工程綜合定額（2006年），2009年1月1日起執行)序號費用名稱計算基礎費率（%）1分部分項工程費1.1+1.2+1.3+1.41.1定額分部分項工程費1.1.1+1.1.2+1.1.3+1.1.4+1.1.51.1.1定額人工費1.1.2輔助材料費1.1.3主材費1.1.4機械費1.1.5管理費1.2價差1.2.1+1.2.2+1.2.。

16、B B戶戶型型工工程程量量清清單單計計算算書書工程名稱：信華二期A棟B戶型裝修工程-裝飾部分序號項目名稱計量單位 工程數量計算式圖(位)號1樓地面工程1.1地面鋪CT-01拋光磚 800*800m226.54 2.2*2.71入戶花園2.5*2.6+3.2*4.4客廳1.2廚房CT-03，400*400m25.53 1.9*3-0.555*0.3廚房1.3陽臺CT-04，300*300m26.9。

17、單單位位工工程程費費匯匯總總表表工程名稱：售樓部第1頁 共1頁序號費用名稱取費基數費率(%)金額（元）1分部分項合計FBFXHJ-JGCLF-JDCLF602743.162措施合計_AFWSCXMF+_QTCSF89230.912.1安全防護、文明施工措施項目費AQWMCSF69392.582.2其他措施費QTCSF19838.333其他項目QTXMHJ5491.313.1暫列金額ZLJE3.2。

18、附件1：廣州地區建筑工程定額計價程序表（適用于廣東省建筑工程綜合定額（2006），2009年1月1日起執行序號費用名稱計算基礎費率1分部分項工程費1.1+1.2+1.31.1定額分部分項工程費1.1.1定額人工費1.2價差1.2.1+1.2.2+1.2.31.2.1人工價差抽工日計算1.2.2材料價差抽材料計算1.2.3機械價差抽臺班計算1.3利潤（1.1.1+1.2.1）*%27.52措施項目。

19、工工程程簽簽證證資資料料對應設計變更或洽商記錄編號簽證單名稱主要合同依據報送估價簽證估價（元）（已確認造價）備注QZ-011售樓部消防、排水包管砌筑抹灰工程量確認單01110884.284617.55QZ-012B1地塊圍墻拆除工程量確認單01217481.366387.88QZ-013售樓部景墻、圍墻整改工程量確認單01318905.4311226.41QZ-014售樓部VIP門不符，改墻體工。

20、信華二期售樓部及A3、C3樣板房建筑裝飾工程預算造價匯總表合同外委托一：信華花園二期C3棟兩點一線整改合同外委托單工程序號單項工程名稱層數單棟建筑面積（）單棟土建工程單棟室內水電安裝單棟合計棟數總面積（m2）合計造價(元)單方造價（元/）造價(元)單方造價（元/）造價(元)單方造價（元/）預算總價(元)單方造價（元/m2）1信華花園二期C3棟兩點一線整改合同外委托單工程-2/2947570.73。

21、廣東珠江投資股份有限公司廣東珠江投資股份有限公司竣工驗收證明書（總包工程以外）竣工驗收證明書（總包工程以外）工程名稱信華花園二期工程地點天河區省生物藥廠北側省農科院地段開工日期2011.8.15建設單位廣州市南通城科技實業有限公司參加評定人員承包單位中國建筑第五工程局有限公司參加評定人員承建項目名稱實際完成情況售樓部及 A3、C3 棟樣板房建筑裝飾工程符合設計及規范要求。承包單位建設單位（公章）。

22、A A戶戶型型工工程程量量清清單單計計算算書書工程名稱：信華二期A棟A戶型裝修工程-裝飾部分序號項目名稱計量單位 工程數量計算式圖(位)號1樓地面工程1.1地面鋪CT-01拋光磚 800*800m216.543.15*5.25客廳1.2塊料樓地面 CT-03，400*400m25.773.8*1.6-0.495*0.635廚房1.3陽臺CT-04，300*300m27.021.35*1.5陽臺1。

23、A A戶戶型型工工程程量量清清單單計計算算書書工程名稱：信華二期C棟A戶型裝修工程-裝飾部分序號項目名稱計量單位 工程數量單價計算式1樓地面工程1.1地面鋪CT-01拋光磚 800*800m226.91118.122.3*3.65+3.3*5.1+0.4*4.21.2塊料樓地面 CT-03，400*400m23.6974.652.6*1.421.3陽臺CT-04，300*300m29.0427.。

24、信信華華花花園園二二期期A3A3、C3C3棟棟樣樣板板房房及及售售樓樓部部（含含室室內內水水電電）預預算算匯匯總總表表序號工程名稱類別套數單套金額(元）合計金額（元）成本所在科目備注樣樣板板房房裝裝修修費費用用1.1A3棟樣板房A戶型精裝修樣板房1.00114091.34114091.34核算對象：C2地塊，A1A3棟；列入科目代碼：03.01；科目名稱 ：室內土建安裝工程（住）；1.2A3棟樣。

25、工工程程量量工程名稱：信華花園二期樣板房（C-3棟B型）水電安裝序號項目名稱計量單位計算式數量電氣系統1小電器（一位開關）個332小電器（二位開關）個443小電器（三位開關）個444小電器（雙聯雙控開關）個225小電器（二三插）個22226小電器（三插）排氣扇個227小電器（三插）冰箱個118小電器（三插）熱水器個119小電器（三插）消毒柜個1110小電器（三插安全型）廚房個2211小電器（三插。