1、直接發(fā)包合同結(jié)算書直接發(fā)包合同結(jié)算書一、一、 工程名稱：工程名稱：信華二期售樓部及信華二期售樓部及 A3A3、C3C3 樣板房建筑裝飾工程工樣板房建筑裝飾工程工程（合同外委托一：信華花園二期程（合同外委托一：信華花園二期 C3C3 棟兩點(diǎn)一線整改合同外棟兩點(diǎn)一線整改合同外委托單工程）委托單工程）合同外委托單合同外委托單 PMPM（Z0002036CBYSDJ20140007Z0002036CBY。

2、專業(yè)承包合同預(yù)算書專業(yè)承包合同預(yù)算書一、一、 工程名稱：信華花園二期售樓部及工程名稱：信華花園二期售樓部及 A3A3、C3C3 棟樣板房建筑裝飾工程承包合棟樣板房建筑裝飾工程承包合同文件（合同外委托單一：信華花園二期物業(yè)管理用房裝修工程）同文件（合同外委托單一：信華花園二期物業(yè)管理用房裝修工程）二、二、 建設(shè)單位：建設(shè)單位：廣州市南通城科技實(shí)業(yè)有限公司廣州市南通城科技實(shí)業(yè)有限公司三、三、 建筑面。

3、附件2:廣州地區(qū)裝飾裝修工程定額計(jì)價(jià)程序表（適用于廣東省建筑工程綜合定額（2006），2009年1月1日起執(zhí)行序號(hào)費(fèi)用名稱計(jì)算基礎(chǔ)費(fèi)率1分部分項(xiàng)工程費(fèi)1.1+1.2+1.31.1定額分部分項(xiàng)工程費(fèi)1.1.1定額人工費(fèi)1.2價(jià)差1.2.1+1.2.2+1.2.31.2.1人工價(jià)差抽工日計(jì)算1.2.2材料價(jià)差抽材料計(jì)算1.2.3機(jī)械價(jià)差抽臺(tái)班計(jì)算1.3利潤(rùn)（1.1.1+1.2.1）*%27.52措施。

4、專業(yè)施專業(yè)施工圖工圖預(yù)預(yù)算書編制說明算書編制說明一一、工程名稱工程名稱：信華花園二期售樓部及信華花園二期售樓部及 A3A3、C3C3 棟樣板房建筑裝飾工程棟樣板房建筑裝飾工程承包合同文件（合同外委托單一：信華花園二期物業(yè)管理用房裝修工承包合同文件（合同外委托單一：信華花園二期物業(yè)管理用房裝修工程）程）二、工程概況二、工程概況：圖紙來源： 根據(jù)廣東珠投設(shè)計(jì)研發(fā)有限公司 2012 年 08 月 30。

5、結(jié)算結(jié)算編制說明編制說明一、工程名稱：信華二期一、工程名稱：信華二期 A3A3 棟樣板房翻新工程信華二期棟樣板房翻新工程信華二期 A3A3 棟樣板房翻新工程棟樣板房翻新工程二、工程概況：二、工程概況：1、圖紙來源：根據(jù)廣東珠江房地產(chǎn)開發(fā)中心有限公司工程中心蓋章簽發(fā)的圖紙，包括材料表一、A 棟 B 戶型地花圖、A 棟 A 型標(biāo)準(zhǔn)層天花圖、A 棟標(biāo)準(zhǔn)層地面鋪設(shè)圖、A 棟 B 戶型天花圖、A-3 棟二。

6、編制說明編制說明一、一、工程概況工程概況：廣州市南通城科技實(shí)業(yè)有限公司投資興建的信華花園項(xiàng)目二期售樓部工程。二、結(jié)算編制的范圍及說明：二、結(jié)算編制的范圍及說明：本結(jié)算編制范圍： 廣州珠江房地產(chǎn)開發(fā)中心有限公司工程設(shè)計(jì)中心設(shè)計(jì)的信華花園二期項(xiàng)目售樓部室內(nèi)設(shè)計(jì)圖(2010 年 6 月)范圍內(nèi)工程、門樓干掛石及景墻工程，不含售樓部外墻磚、門樓鋼結(jié)構(gòu)、營(yíng)銷廣告畫和掛畫及其它由專業(yè)公司制作安裝的工程。三、。

7、室內(nèi)設(shè)計(jì)、構(gòu)造、施工要求總說明室內(nèi)設(shè)計(jì)、構(gòu)造、施工要求總說明前前言言1. 廣東珠投設(shè)計(jì)研發(fā)有限公司專業(yè)設(shè)計(jì)師為本工程及甲方代表之設(shè)計(jì)師、 工程顧問及室內(nèi)設(shè)計(jì)圖則之發(fā)言人。2. 承造商進(jìn)場(chǎng)施工前，必須與設(shè)計(jì)師預(yù)約，安排時(shí)間召開圖則會(huì)審會(huì)議，并在會(huì)審會(huì)議前三天將對(duì)圖紙的疑問及問題匯總及以書面形式提交予設(shè)計(jì)師，由設(shè)計(jì)師解析圖則，解答各種可能存在的問題及矛盾之處。否則，如果沒有進(jìn)行圖紙會(huì)審而擅自開工，一。

8、1234567123456789101112請(qǐng)?zhí)峁┬略鲩T樓處柱腳軸力與彎矩，便于珠江設(shè)計(jì)公司復(fù)核?，F(xiàn)室外標(biāo)高-0.30，地下室板頂標(biāo)高為-1.30,基礎(chǔ)埋深約 1.0 米，須補(bǔ)示柱基大樣，并進(jìn)行復(fù)核。現(xiàn)門框立柱及 H 型鋼梁采用什么規(guī)格，立柱斷面形式不詳。波紋鋼板板跨約 3 米，請(qǐng)?zhí)峁┎y鋼板的截面指標(biāo)。輕質(zhì)混凝土為什么類型的混凝土，現(xiàn)場(chǎng)調(diào)控有困難。所加厚度為多少，減小加填厚度，用普通砼，加密次。

9、信華二期項(xiàng)目信華二期項(xiàng)目 A-13 棟棟外墻裝飾工程外墻裝飾工程A3 棟售樓部入口增加部分棟售樓部入口增加部分 施工圖（整改）施工圖（整改）1、由于現(xiàn)場(chǎng)施工與原設(shè)計(jì)圖紙出入很大， 現(xiàn)在就需要整改的部分進(jìn)行補(bǔ)強(qiáng)， 見附上的修改圖紙， 修改部分均以云線標(biāo)識(shí)。暨南大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院2010-8-25。

10、單單位位工工程程費(fèi)費(fèi)匯匯總總表表工程名稱：A3樣板房翻新第1頁(yè) 共1頁(yè)序號(hào)費(fèi)用名稱取費(fèi)說明費(fèi)率費(fèi)用金額1分部分項(xiàng)合計(jì)分部分項(xiàng)合計(jì)32433.442措施合計(jì)安全防護(hù)、文明施工措施項(xiàng)目費(fèi)+其他措施費(fèi)1667.132.1安全防護(hù)、文明施工措施項(xiàng)目費(fèi)安全防護(hù)、文明施工措施項(xiàng)目費(fèi)810.842.2其他措施費(fèi)其他措施費(fèi)856.293其他項(xiàng)目其他項(xiàng)目合計(jì)4規(guī)費(fèi)社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)+住房公積金+工程定額測(cè)定費(fèi)+工程排污費(fèi)。

11、專業(yè)承包合同結(jié)算書專業(yè)承包合同結(jié)算書一、一、 工程名稱：工程名稱：信華二期信華二期 A3A3 棟樣板房翻新工程棟樣板房翻新工程二、二、 建設(shè)單位：建設(shè)單位：廣州市南通城科技實(shí)業(yè)有限公司廣州市南通城科技實(shí)業(yè)有限公司三、三、 建筑面積建筑面積: :13893.3213893.32 四、四、 工程總造價(jià)：工程總造價(jià)：43746.6443746.64 元元五、五、 金額大寫：金額大寫：肆萬叁仟柒佰肆拾陸。

12、計(jì)計(jì)算算式式工程名稱：信華花園二期樣板房（C-3棟A型）水電安裝第1頁(yè)共1頁(yè)序號(hào)項(xiàng)目名稱計(jì)量單位計(jì)算式數(shù)量電氣系統(tǒng)1小電器（一位開關(guān)）個(gè)662小電器（二位開關(guān)）個(gè)553小電器（三位開關(guān)）個(gè)334小電器（雙聯(lián)雙控開關(guān)）個(gè)335小電器（二三插）個(gè)25256小電器（三插）排氣扇個(gè)227小電器（三插）冰箱個(gè)118小電器（三插）熱水器個(gè)119小電器（三插）消毒柜個(gè)1110小電器（三插安全型）廚房個(gè)2211。

13、第 1 頁(yè)，共 20 頁(yè)信華花園二期售樓部室內(nèi)裝修工程量計(jì)算書（1）室內(nèi)部位項(xiàng)目單位計(jì)算過程工程量備注樓地面總地面積570.78地面維納斯米黃大理石 石01 波打線0.05*（1.7+3.3）*2+0.05*（7.44+3.82）*2+0.1*（5.16+3.64）*23.39維納斯米黃大理石 石011.95*1.01+5.35*0.4+3.19*0.6+4.75*0.8+7.73*0.63-1。

14、附附件件4 4 廣廣東東地地區(qū)區(qū)廣廣州州地地區(qū)區(qū)建建設(shè)設(shè)工工程程材材料料（設(shè)設(shè)備備）廠廠商商價(jià)價(jià)格格信信息息供供應(yīng)應(yīng)商商價(jià)價(jià)格格下下浮浮比比例例一一覽覽表表序序號(hào)號(hào)材材料料類類別別執(zhí)執(zhí)行行價(jià)價(jià)格格材材料料分分部部類類別別具具體體材材料料名名稱稱價(jià)價(jià)格格執(zhí)執(zhí)行行原原則則備備注注1建筑、裝飾材料（第一冊(cè)）按廠商價(jià)格信息下浮20%金屬材料類鋼絞線、各種鍍鋅、焗漆、冷彎型鋼、無縫鋼管、矩形管、不銹鋼無縫。

15、附件3：廣州地區(qū)安裝工程定額計(jì)價(jià)程序表(適用于廣東省安裝工程綜合定額（2006年），2009年1月1日起執(zhí)行)序號(hào)費(fèi)用名稱計(jì)算基礎(chǔ)費(fèi)率（%）1分部分項(xiàng)工程費(fèi)1.1+1.2+1.3+1.41.1定額分部分項(xiàng)工程費(fèi)1.1.1+1.1.2+1.1.3+1.1.4+1.1.51.1.1定額人工費(fèi)1.1.2輔助材料費(fèi)1.1.3主材費(fèi)1.1.4機(jī)械費(fèi)1.1.5管理費(fèi)1.2價(jià)差1.2.1+1.2.2+1.2.。

16、B B戶戶型型工工程程量量清清單單計(jì)計(jì)算算書書工程名稱：信華二期A棟B戶型裝修工程-裝飾部分序號(hào)項(xiàng)目名稱計(jì)量單位 工程數(shù)量計(jì)算式圖(位)號(hào)1樓地面工程1.1地面鋪CT-01拋光磚 800*800m226.54 2.2*2.71入戶花園2.5*2.6+3.2*4.4客廳1.2廚房CT-03，400*400m25.53 1.9*3-0.555*0.3廚房1.3陽(yáng)臺(tái)CT-04，300*300m26.9。

17、單單位位工工程程費(fèi)費(fèi)匯匯總總表表工程名稱：售樓部第1頁(yè) 共1頁(yè)序號(hào)費(fèi)用名稱取費(fèi)基數(shù)費(fèi)率(%)金額（元）1分部分項(xiàng)合計(jì)FBFXHJ-JGCLF-JDCLF602743.162措施合計(jì)_AFWSCXMF+_QTCSF89230.912.1安全防護(hù)、文明施工措施項(xiàng)目費(fèi)AQWMCSF69392.582.2其他措施費(fèi)QTCSF19838.333其他項(xiàng)目QTXMHJ5491.313.1暫列金額ZLJE3.2。

18、附件1：廣州地區(qū)建筑工程定額計(jì)價(jià)程序表（適用于廣東省建筑工程綜合定額（2006），2009年1月1日起執(zhí)行序號(hào)費(fèi)用名稱計(jì)算基礎(chǔ)費(fèi)率1分部分項(xiàng)工程費(fèi)1.1+1.2+1.31.1定額分部分項(xiàng)工程費(fèi)1.1.1定額人工費(fèi)1.2價(jià)差1.2.1+1.2.2+1.2.31.2.1人工價(jià)差抽工日計(jì)算1.2.2材料價(jià)差抽材料計(jì)算1.2.3機(jī)械價(jià)差抽臺(tái)班計(jì)算1.3利潤(rùn)（1.1.1+1.2.1）*%27.52措施項(xiàng)目。

19、工工程程簽簽證證資資料料對(duì)應(yīng)設(shè)計(jì)變更或洽商記錄編號(hào)簽證單名稱主要合同依據(jù)報(bào)送估價(jià)簽證估價(jià)（元）（已確認(rèn)造價(jià)）備注QZ-011售樓部消防、排水包管砌筑抹灰工程量確認(rèn)單01110884.284617.55QZ-012B1地塊圍墻拆除工程量確認(rèn)單01217481.366387.88QZ-013售樓部景墻、圍墻整改工程量確認(rèn)單01318905.4311226.41QZ-014售樓部VIP門不符，改墻體工。

20、信華二期售樓部及A3、C3樣板房建筑裝飾工程預(yù)算造價(jià)匯總表合同外委托一：信華花園二期C3棟兩點(diǎn)一線整改合同外委托單工程序號(hào)單項(xiàng)工程名稱層數(shù)單棟建筑面積（）單棟土建工程單棟室內(nèi)水電安裝單棟合計(jì)棟數(shù)總面積（m2）合計(jì)造價(jià)(元)單方造價(jià)（元/）造價(jià)(元)單方造價(jià)（元/）造價(jià)(元)單方造價(jià)（元/）預(yù)算總價(jià)(元)單方造價(jià)（元/m2）1信華花園二期C3棟兩點(diǎn)一線整改合同外委托單工程-2/2947570.73。

21、廣東珠江投資股份有限公司廣東珠江投資股份有限公司竣工驗(yàn)收證明書（總包工程以外）竣工驗(yàn)收證明書（總包工程以外）工程名稱信華花園二期工程地點(diǎn)天河區(qū)省生物藥廠北側(cè)省農(nóng)科院地段開工日期2011.8.15建設(shè)單位廣州市南通城科技實(shí)業(yè)有限公司參加評(píng)定人員承包單位中國(guó)建筑第五工程局有限公司參加評(píng)定人員承建項(xiàng)目名稱實(shí)際完成情況售樓部及 A3、C3 棟樣板房建筑裝飾工程符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。承包單位建設(shè)單位（公章）。

22、A A戶戶型型工工程程量量清清單單計(jì)計(jì)算算書書工程名稱：信華二期A棟A戶型裝修工程-裝飾部分序號(hào)項(xiàng)目名稱計(jì)量單位 工程數(shù)量計(jì)算式圖(位)號(hào)1樓地面工程1.1地面鋪CT-01拋光磚 800*800m216.543.15*5.25客廳1.2塊料樓地面 CT-03，400*400m25.773.8*1.6-0.495*0.635廚房1.3陽(yáng)臺(tái)CT-04，300*300m27.021.35*1.5陽(yáng)臺(tái)1。

23、A A戶戶型型工工程程量量清清單單計(jì)計(jì)算算書書工程名稱：信華二期C棟A戶型裝修工程-裝飾部分序號(hào)項(xiàng)目名稱計(jì)量單位 工程數(shù)量單價(jià)計(jì)算式1樓地面工程1.1地面鋪CT-01拋光磚 800*800m226.91118.122.3*3.65+3.3*5.1+0.4*4.21.2塊料樓地面 CT-03，400*400m23.6974.652.6*1.421.3陽(yáng)臺(tái)CT-04，300*300m29.0427.。

24、信信華華花花園園二二期期A3A3、C3C3棟棟樣樣板板房房及及售售樓樓部部（含含室室內(nèi)內(nèi)水水電電）預(yù)預(yù)算算匯匯總總表表序號(hào)工程名稱類別套數(shù)單套金額(元）合計(jì)金額（元）成本所在科目備注樣樣板板房房裝裝修修費(fèi)費(fèi)用用1.1A3棟樣板房A戶型精裝修樣板房1.00114091.34114091.34核算對(duì)象：C2地塊，A1A3棟；列入科目代碼：03.01；科目名稱 ：室內(nèi)土建安裝工程（住）；1.2A3棟樣。

25、工工程程量量工程名稱：信華花園二期樣板房（C-3棟B型）水電安裝序號(hào)項(xiàng)目名稱計(jì)量單位計(jì)算式數(shù)量電氣系統(tǒng)1小電器（一位開關(guān)）個(gè)332小電器（二位開關(guān)）個(gè)443小電器（三位開關(guān)）個(gè)444小電器（雙聯(lián)雙控開關(guān)）個(gè)225小電器（二三插）個(gè)22226小電器（三插）排氣扇個(gè)227小電器（三插）冰箱個(gè)118小電器（三插）熱水器個(gè)119小電器（三插）消毒柜個(gè)1110小電器（三插安全型）廚房個(gè)2211小電器（三插。