1、濟南恒大龍奧御苑開盤選房須知濟南恒大龍奧御苑開盤選房須知尊敬的客戶：感謝您對恒大龍奧御苑的支持與厚愛！您已認籌交納登記金，是我們尊貴的認籌客戶，將獲得公開發售當日的選房權，同時在開盤當天享受優惠。 為給廣大客戶創造一個公開、 公平、 公正的選房條件， 經開發商認真研究，現將公開發售當日的選房須知公告如下：一、公開發售方式：開盤公開發售將采用抽簽選號方式， 以抽簽方式選出的號碼順序確定客戶進場選房。

2、濟南恒大龍奧御苑濟南恒大龍奧御苑簽約流程簽約流程已選房客戶憑認購協議書的客戶聯、收據聯、身份證等相關文件到簽到區簽到領取一戶一流程表和號碼牌由跟單員帶領到打單區確認優惠折扣，簽訂新簽約認購書帶齊按揭相關資料到按揭咨謁區進行銀行面簽簽約等候區復印相關資料等待叫本人號碼簽到區簽到區等待區等待區打單區打單區財務區交納應繳樓款由跟單員將客戶相關資料交合同分單員分單客戶留存客戶聯（綠聯）經審核無誤后，客戶。

3、濟南恒大龍奧御苑濟南恒大龍奧御苑認籌流程認籌流程（一）認籌流程圖（一）認籌流程圖濟南恒大龍奧御苑認籌流程圖濟南恒大龍奧御苑認籌流程圖備備 注注 案場認籌流程重點提示案場認籌流程重點提示 （所有置業顧問應做到向每一位認籌客戶說明認籌書內容、認籌優惠原則及認籌金額）外地客戶貸款需提供在濟南本地一年以上的納稅證明或社保證明。 （視銀行而定）操作注意重點操作注意重點1、 認籌書中所列舉的注意事項2、 置。

4、濟南恒大龍奧御苑簽約須知濟南恒大龍奧御苑簽約須知1、除未成年人外，所有署名購房者須親自到場辦理購房事宜（包括但不限于：支付購房款、如采用銀行按揭方式付款， 須按銀行要求辦理借款手續及擔保手續 （具體見貸款銀行提供的按揭須知的要求） 、 簽署 商品房買賣合同 、 前期物業管理服務協議 和 臨時管理規約 ） ，未成年人購房的，監護人須親自到場辦理上述事宜，如委托他人代為辦理的，須到公證處辦理委托公證。

5、濟南恒大龍奧御苑認籌須知濟南恒大龍奧御苑認籌須知尊敬的客戶：尊敬的客戶：您好！您好！感謝閣下光臨濟南恒大龍奧御苑銷售中心，在辦理恒大龍奧御苑認籌協議書之前敬請詳細閱讀本須知。一、客戶保證提供的資料真實有效，自愿承擔因提供虛假證明和信息造成的一切損失。二、符合以上認籌條件的購房人須在簽署恒大龍奧御苑認籌協議書前以銀聯卡刷卡或現金方式向我公司繳納 20000 元優惠登記金。三、客戶繳納優惠登記金，簽。

6、濟南恒大龍奧御苑項目首期小高層（濟南恒大龍奧御苑項目首期小高層（14#-19#14#-19#、21#21#、23#23#、25#25#、27#27#）首層毛坯交樓標準）首層毛坯交樓標準一、住宅室內裝修一、住宅室內裝修1、門：入戶門：高級裝甲入戶門，配高級精美入戶門鎖；戶內門：留門洞；出陽臺門：高級鋁合金門或入戶門。2、窗：采用 low-E 中空玻璃，鋁合金窗框及高級五金配件。3、廳、房、過道：天。

7、無理由退房無理由退房認購須知認購須知客戶無理由退房須知 ： 按認購書要求準時簽約并交齊首期款的（按揭客戶必須銀行審批完成） 。 簽署了無理由退房協議。 無理由退房申請必須在交房之前辦理完畢。 在購房過程中，無任何違約行為的（分期付款的交款、按揭件的提報） 。客戶需按樓宇認購書及商品房買賣合同約定履行到期義務，同時在履行商品房買賣合同中不存在任何違約行為。 無理由退房政策，只退還客戶所交付的房款本。

8、濟南恒大龍奧御苑項目首期 24#樓樓層數溫馨提示：因網簽系統以整個樓座為單位，系統中 24#樓只顯示最高樓層數 （地上 11 層、 地下 2 層） ， 實際情況為： 24#樓 3 單元地上10層，地下2 層；24#樓 1 單元、2 單元地上11層，地下2 層。特此提示。客戶確認：總工室相關負責人簽字：。

9、濟南市商品房買賣合同濟南市商品房買賣合同商品房買賣合同商品房買賣合同（合同編號：（合同編號：）合同雙方當事人：出賣人：濟南東進龍鼎置業有限公司注冊地址：營業執照注冊號：企業資質證書號：法定代表人：聯系電話：郵政編碼：委托代理人：地址：郵政編碼：聯系電話：委托代理機構：注冊地址：營業執照注冊號：法定代表人： 聯系電話：郵政編碼：買受人【本人】【法定代表人】姓名：國籍【身份證】【護照】【營業執照注冊。

10、濟南市商品房買賣合同濟南市商品房買賣合同商品房買賣合同商品房買賣合同（合同編號：（合同編號：）合同雙方當事人：出賣人：濟南東進龍鼎置業有限公司注冊地址：營業執照注冊號：企業資質證書號：法定代表人：聯系電話：郵政編碼：委托代理人：地址：郵政編碼：聯系電話：委托代理機構：注冊地址：營業執照注冊號：法定代表人： 聯系電話：郵政編碼：買受人【本人】【法定代表人】姓名：國籍【身份證】【護照】【營業執照注冊。

11、交款核對單交款核對單日期：日期：年年月月日日房號業 主 姓 名面積（m2)第一聯：（銷售部存）付 款 方 式銷售價成交價交 款 內 容應 交 樓 款應 交 稅 款應交款合計人民幣大寫佰拾萬仟佰拾元角分￥主管：財務：開單：交款核對單交款核對單日期：日期：年年月月日日房號業 主 姓 名面積（m2)第二聯：（財務部存）付 款 方 式銷售價成交價交 款 內 容應 交 樓 款應 交 稅 款應交款合計人民幣。

12、簽署濟南恒大龍奧御苑項目 商品房買賣合同 中一期 （14#-28#、29-40#樓）所售房屋需總工室落實確認一下房屋相關信息：一、14#-19#、21#、23#、25#、27#樓小高層屬剪力墻結構，小高層住宅首層層高3.9米，標準層層高 3.0 米。29#-40#洋房屬于異形柱框架剪力墻結構，洋房住宅各層層高 3.3 米，31#、36#、40#洋房儲藏室層高3.3米；29#、30#、32#-35。

13、濟南恒大龍奧御苑項目多層洋房濟南恒大龍奧御苑項目多層洋房（29#-40#29#-40#）樓棟樓棟豪華裝修交樓標準豪華裝修交樓標準（新（新 20002000 標）標）一、住宅室內裝修：一、住宅室內裝修：1、門： 入戶門：高檔裝甲門廚、廁、房門：采用木飾面門及門套，配門鎖及五金件。出陽臺門：鋁合金門或入戶門。2、窗：采用 low-E 中空玻璃，鋁合金窗框；3、客廳：天花：高級乳膠漆,石膏板吊頂配精美。

14、濟南恒大龍奧御苑濟南恒大龍奧御苑一戶一流程表一戶一流程表編號：姓名房號付款方式日期注：一次性付款客戶直接前往換單區；按揭客戶去按揭辦理區。注：一次性付款客戶直接前往換單區；按揭客戶去按揭辦理區。一、按揭客戶在辦理按揭區，資料齊全并辦理完畢面簽等各項手續資料齊全并辦理完畢面簽等各項手續。付款方式： （商貸/公積金）最低付款比例：缺資料情況：銀行確認簽字：二、面簽成功的客戶，前往換單區，已變更認購書。

15、濟南恒大龍奧御苑項目超豪華多層洋房（濟南恒大龍奧御苑項目超豪華多層洋房（29#-40#29#-40#）公共部位裝修標準公共部位裝修標準洋房公共部位裝修標準洋房公共部位裝修標準住戶大堂及電梯前室住戶大堂及電梯前室（一）室內裝修天花：造型天花吊頂，高級乳膠漆地面：石材拼花墻身： “馬可波羅” “或“蒙娜麗莎”或“薩米特”高級仿木紋墻磚，局部玫瑰金鏡鋼、木飾面、藝術玻璃造型（二）配套設施：首層大堂設小。

16、濟南恒大龍奧御苑濟南恒大龍奧御苑開盤選房流程開盤選房流程濟南恒大龍奧御苑開盤當日針對前期已認籌客戶進行集中解籌認購，具體流程如下：-（時間）認籌客戶憑濟南恒大龍奧御苑認籌協議書客戶聯與收據聯，身份證明文件到簽到區換取選房卡選房卡編號最后 4 位為搖號號碼，客戶將選房卡副券放入抽簽箱（由公證人員在簽到處做公證登記）客戶憑選房卡進入抽簽等候區，等候抽簽認購活動（每張選房卡僅限兩名客戶入場）（時間）抽。

17、第第一一聯聯：出出賣賣人人存存濟 南濟 南 恒 大 龍 奧 御 苑 認 購 協 議恒 大 龍 奧 御 苑 認 購 協 議編 號 ：甲方（出賣人甲方（出賣人） ：濟南東進龍鼎置業有限公司濟南東進龍鼎置業有限公司乙方（買受人乙方（買受人） ：國籍：國籍：聯系地址：濟南市歷下區龍鼎大道全運村南聯系地址：濟南市歷下區龍鼎大道全運村南 300300 米米身份證號碼身份證號碼/ /公司注冊碼：公司注冊碼：電。

18、承諾書本人身份證號碼現代理身份證號碼， 在濟南恒大龍奧御苑交認購定金。因其無法到場，現由本人代辦交認購定金所有手續，因此產生的所有責任由本人負責，與濟南東進龍鼎置業有限公司無關。承諾人（簽字按手印） ：日期：。

19、濟南恒大龍奧御苑項目首期小高層（濟南恒大龍奧御苑項目首期小高層（14#-19#14#-19#、21#21#、23#23#、25#25#、27#27#）樓棟標準層）樓棟標準層豪華裝修交樓標準豪華裝修交樓標準（新（新 20002000 標）標）一、住宅室內裝修：一、住宅室內裝修：1、門：入戶門：高級裝甲入戶門，配高級精美入戶門鎖。廚、廁、房門：采用高級木飾面門及門套，配高級門鎖及五金件。出陽臺門：高。

20、濟南市商品房買賣合同濟南市商品房買賣合同商品房買賣合同商品房買賣合同（合同編號：（合同編號：）合同雙方當事人：出賣人： 濟南東進龍鼎置業有限公司注冊地址：營業執照注冊號：企業資質證書號：法定代表人：聯系電話：郵政編碼：委托代理人：地址：郵政編碼：聯系電話：委托代理機構：注冊地址：營業執照注冊號：法定代表人：聯系電話：郵政編碼：買受人：【本人】【法定代表人】姓名：國籍【身份證】【護照】【營業執照注。

21、承諾書本人身份證號碼現代理身份證號碼， 在濟南恒大龍奧御苑交登記金。 因其無法到場， 現由本人代辦交登記金所有手續，因此產生的所有責任由本人負責， 與濟南東進龍鼎置業置業有限公司無關。承諾人（簽字按手印） ：日期：。

22、濟南恒大龍奧御苑項目首期小高層（濟南恒大龍奧御苑項目首期小高層（14#-19#14#-19#、21#21#、23#23#、25#25#、27#27#）公共部位公共部位裝修交樓標準裝修交樓標準住戶大堂及電梯前室住戶大堂及電梯前室（一）室內裝修天花：造型天花吊頂，高級乳膠漆地面：石材拼花墻身：木紋石，局部玫瑰金鏡鋼、木飾面、藝術玻璃造型（二）配套設施：大門口設電控鎖、開門按鈕；入口門外側設可視對講室。

23、購購 房房 承承 諾諾 書書濟南東進龍鼎置業有限公司：濟南東進龍鼎置業有限公司：本人（身份證號：）意向購買濟南恒大龍奧御苑住宅，自愿繳納優惠登記金，并已完全熟悉濟南房地產相關政策細則規定。本人承諾：1、本人選擇第種付款方式購買濟南恒大龍奧御苑項目住宅，自身滿足該付款方式。按揭貸款，不受濟南市房地產限貸政策影響，并滿足濟南市房屋貸款的按揭條件。一次性付款，并按照相關購房協議書的規定時間付清房款。分。

24、濟南恒大龍奧御苑首期洋房濟南恒大龍奧御苑首期洋房儲藏室儲藏室（29#-40#29#-40#）毛坯交樓標準毛坯交樓標準一、儲藏室內裝修1、天花：結構面相對平整（廚房、衛生間部位除外）；2、地面：結構面相對平整；3、墻身：水泥砂漿找平；4、門：木門或剛制門；5、下沉庭院地面：水泥砂漿找平。二、儲藏室配套設施：1、供電：每戶設獨立電表。2、空調：每戶設置“海爾”或“美的”中央空調*注：1、出賣人有權以。

25、濟南市商品房買賣合同濟南市商品房買賣合同商品房買賣合同商品房買賣合同（合同編號：（合同編號：）合同雙方當事人：出賣人：濟南東進龍鼎置業有限公司注冊地址：營業執照注冊號：企業資質證書號：法定代表人：聯系電話：郵政編碼：委托代理人：地址：郵政編碼：聯系電話：委托代理機構：注冊地址：營業執照注冊號：法定代表人： 聯系電話：郵政編碼：買受人【本人】【法定代表人】姓名：國籍【身份證】【護照】【營業執照注冊。

26、承承 諾諾 書書本人（身份證號）于年月日購買了濟南恒大龍奧御苑項目號樓單元室。本人承諾:1、在購房前已明確知曉所購房屋所在樓棟首層庭院使用權歸首層業主所有。2、在簽署樓宇認購書 、 商品房買賣合同后， 不再因為首層庭院使用權的問題要求解除合同、拒絕付款、拒絕收房或在入住后提出其他權利主張。3、收房后，自覺遵守法律法規和物業管理相關規定，不向窗外拋擲任何物品，否則，造成的一切損失由自己承擔。特此承。

27、恒大龍奧御苑恒大龍奧御苑現場制度現場制度世聯怡高恒大龍奧御苑項目組世聯怡高恒大龍奧御苑項目組恒大龍奧御苑現場制度恒大龍奧御苑現場制度第一部分第一部分 考勤作息制度考勤作息制度（一）上下班時間：（一）上下班時間：正常上班時間：8：30準時上崗，遲到 10 分鐘之內者視情況處罰，1030 分鐘者視情況處罰（2 分） ，30 分鐘60 分鐘扣 5 分，1 小時以上者計曠工半天。儀容儀表不合格者視情況處。

28、濟南恒大龍奧御苑洋房首層復式業主購買須知濟南恒大龍奧御苑洋房首層復式業主購買須知本人（身份證號）于年月日購買了濟南恒大龍奧御苑項目號樓單元室(以下簡稱“該房屋”)。該房屋附帶有庭院，庭院相關情況如下：一、庭院原則上由前院（如有） 、后院（如有）兩部分構成，庭院總面積為前述兩部分面積之和，庭院面積不計入產權登記面積，具體構成及面積以現場呈現實況為準。庭院定義：庭院邊界線內庭院所在建筑物外墻勒角及其。

29、代付聲明濟南東進龍鼎置業有限公司：茲證明 （金額元整） ， 該筆款作為我(個人/公司)代（業主姓名） (個人/公司)支付購買濟南恒大龍奧御苑樓盤的房款，因此產生的經濟糾紛與法律責任由本人及家庭承擔， 與濟南東進龍鼎置業有限公司無關，特此聲明！代付人簽名：日期：。

30、溫馨提示尊敬的客戶：您好！ 在簽署 濟南恒大龍奧御苑樓宇認購書 前請閱讀本須知。您所購買的濟南恒大龍奧御苑號樓單元室首層廚房排煙管道設置在外墻，與樓棟煙道不連通，但在外墻設置了出氣孔向下或外側方向的排煙管，給您造成不便敬請諒解！濟南東進龍鼎置業有限公司二 O 一五 年九月。

31、濟南恒大龍奧御苑處罰通知單處罰信息處罰信息責責 任任 人人時時間間處罰事項處罰事項處罰金額處罰金額審審 核核 欄欄世聯現場世聯現場經經理理恒大現場恒大現場經經理理備備注注上述罰金將由開發商直接從世聯當月銷售代理傭金中扣除。上述罰金將由開發商直接從世聯當月銷售代理傭金中扣除。第一聯第一聯開發商存開發商存濟南恒大龍奧御苑處罰通知單處罰信息處罰信息責責 任任 人人時時間間處罰事項處罰事項處罰金額處罰金。

32、恒大龍奧御苑恒大龍奧御苑 1-41-4 號樓號樓住住宅宅使使用用說說明明書書濟南東進龍鼎置業有限公司濟南東進龍鼎置業有限公司20152015 年年 9 9 月月尊敬的業主：尊敬的業主：您好！首先歡迎您入住濟南恒大龍奧御苑， 為使您對房屋的使用和居住有一個更深的了解，請您仔細閱讀本說明書，它將為您科學合理的使用該房屋提供指引。一、房屋設施簡況：房屋設施簡況：商品房名稱商品房名稱濟南恒大龍奧御苑 1。

33、恒大龍奧御苑恒大龍奧御苑 1-41-4 號樓號樓住住宅宅質質量量保保證證書書濟南東進龍鼎置業有限公司濟南東進龍鼎置業有限公司20152015 年年 9 9 月月公司名稱濟南東進龍鼎置業有限公司濟南東進龍鼎置業有限公司電話地址濟南市歷下區龍鼎大道全運村南行 300 米郵編250000250000商品房項目名稱濟南恒大龍奧御苑濟南恒大龍奧御苑工程質量等級合格合格負責質量保修部門濟南東進龍鼎置業有限公。

34、關于本人征信的承諾關于本人征信的承諾本人身份證號：意向購買濟南恒大龍奧御苑項目住宅，自愿繳納定金，并做以下承諾：1、本人及家庭成員均無不良信用記錄。2、本人以家庭為單位名下共有_套住房，且有_套住房貸款，本人能夠提供符合現行銀行貸款政策的相關資料。如經查實情況不符，造成本人無法辦理銀行按揭貸款，本人愿意承擔一切責任。承諾人：日期：。

35、關于濟南恒大龍奧御苑項目 14 號樓 2 戶房源為居住公寓的公示按照濟南市城鄉建設委（局） 、規劃局、國土資源局、住房保障管理局等四部門關于規范居住用地和商業金融業用地中公寓等建設管理有關問題的通知（濟建房字【2011】第 2 號）的，居住公寓一般指日照標準不滿足國家相關規范要求的居住建筑。濟南恒大龍奧御苑 14 號樓部分房屋大寒日滿窗日照小于 1小時，為居住公寓。濟南恒大龍奧御苑 14 號樓以。

36、關于房屋用途為居住公寓的須知尊敬的客戶：您好！在簽署濟南恒大龍奧御苑樓宇認購書前請閱讀本須知。濟南恒大龍奧御苑號樓單元室因大寒日滿窗日照小于 1 小時，房屋用途為居住公寓。該房屋在簽訂商品房買賣合同時，房屋用途欄標明為居住公寓，國土使用年限為 70 年，公寓在辦理房屋產權登記時，房屋產權證上標注為居住公寓。特別提示。業主簽名：置業顧問簽名：年月日總工室：開發部：營銷部：。

37、二層女兒墻溫馨提示尊敬的客戶：您好！ 在簽署 濟南恒大龍奧御苑樓宇認購書 前請閱讀本須知。濟南恒大龍奧御苑 14#，15#2 單元，15#3 單元的 1 層是商業，1層商業的層頂會因為建筑構造要求出現女兒墻， 將來會對 2 層局部視線造成遮擋。濟南東進龍鼎置業有限公司二 O 一五 年九月總工室相關負責人簽字：。

38、關于本人征信的承諾關于本人征信的承諾本人身份證號：意向購買濟南恒大龍奧御苑項目住宅，自愿繳納優惠登記金，并做以下承諾：1、本人及家庭成員均無不良信用記錄。2、本人以家庭為單位名下共有_套住房，且有_套住房貸款，本人能夠提供符合現行銀行貸款政策的相關資料。如經查實情況不符，造成本人無法辦理銀行按揭貸款，本人愿意承擔一切責任。承諾人：日期：。

39、認籌客戶信息登記表客戶基礎信息姓名證件號碼聯系電話通訊地址客戶1客戶2意向房源1、2、3、付款方式：一次性 分期 商貸 公積金客戶確認：置業顧問確認:銷售經理確認:認籌客戶信息登記表客戶基礎信息姓名證件號碼聯系電話通訊地址客戶1客戶2意向房源1、2、3、付款方式：一次性 分期 商貸 公積金客戶確認：置業顧問確認:銷售經理確認:。

40、合同上報流程跟蹤表項目名稱濟南恒大龍奧御苑商品房買賣合同一次性（ ）套商業按揭（）套公積金（）套其他（ ）套備注世聯后勤審核簽字案場經理審核簽字系統管理員審核簽字財務中心審核簽字營銷中心審核簽字合同管理部審核簽字營銷中心存檔簽字。

41、 濟南恒大龍奧御苑簽約資料審批單合同編號:恒魯濟契合字14【 】 號客戶姓名建筑面積簽約時間房 號優惠后總價付款方式置業顧問內附資料清單名 稱數 量名 稱數 量合同正本身份證復印件及首付款收據復印件前期物業管理服務協議已閱文件確認單臨時管理規約公證書新認購書復印件其 他家庭成員申報表家庭住房情況證明合同審核流程一、世聯后勤審核簽字二、銷售經理審核簽字三、明源系統管理員審核簽字 年 月 日 年 月。

42、交款核對單（小定單）第一聯：銷售部存日期： 年 月 日房號業主姓名建筑面積付款方式裝修標準優惠折扣銷售價￥成交價￥交款內容部分定金應交款項￥備注應交款合計人民幣（大寫） 萬 仟 佰 拾 元整￥ 元1、交款人必須于 年 月 日 時前補齊定金 萬元（現金或刷卡方式），逾期作撻定處理，發展商在此期間必須保留該房號，否則雙倍返還所交定金。2、該定金只能沖抵樓款，不予退還。3、交款人已閱讀、理解并同意我司。

43、銷銷售售服服務務品品質質檢檢查查表表序序號號地地區區項項目目待待客客服服務務標標準準、服服務務流流程程及及服服務務禮禮儀儀不不利利因因素素排排查查工工作作是是否否規規范范并并嚴嚴格格執執行行是是否否進進行行統統一一培培訓訓是是否否有有相相關關投投訴訴是是否否做做好好項項目目開開盤盤或或加加推推前前紅紅線線內內、外外不不利利因因素素排排查查工工作作是是否否制制定定統統一一說說辭辭及及應應對對方方案。

44、濟濟南南恒恒大大龍龍奧奧御御苑苑處處罰罰通通知知單單處罰信息責任人時間第一聯開發商存處罰事項處罰金額審核欄恒大現場經理世聯現場經理備注上述罰金將由開發商直接從世聯當月銷售代理傭金中扣除。濟濟南南恒恒大大龍龍奧奧御御苑苑處處罰罰通通知知單單處罰信息責任人時間第二聯受罰人員存處罰事項處罰金額審核欄恒大現場經理世聯現場經理備注上述罰金將由開發商直接從世聯當月銷售代理傭金中扣除。濟濟南南恒恒大大龍龍奧奧。

45、濟濟南南恒恒大大龍龍奧奧御御苑苑須須知知類類資資料料會會審審簽簽字字確確認認單單銷售資料名稱：認籌須知、認籌流程、 認購須知、按揭須知、簽約須知、開盤選房須知、開盤選房流程、簽約流程會簽日期：2014/6/銷售資料附件頁數：8頁營銷部負責人：開發部負責人：合同管理部負責人：財務部負責人：地區公司董事長： 以上會簽單須附上銷售資料打印附件，會簽單與銷售資料附件必須是每頁簽字確認。會簽單由營銷部交各。