1、 防滲漏指引 質量通病防治舉措（一） 工程管理部 2020 年 3 月 - 1 -滲漏嚴重影響了項目工程質量，結合客戶滿意度調研情況，根據以往的工程經驗，現對滲漏多發部位提出質量技術措施如下： 1.1. 衛生間 衛生間 1) 樓板：樓板厚度不小于100mm； 2) 地面防水主材： 推薦：聚合物水泥防水涂料（JS）； 可用：單組份聚氨酯防水涂料（有揮發性氣味，應謹慎使用）； 禁用：聚乙烯滌綸防水卷。

2、 防水工程技術管理工作指引 工程管理部 2020 年 3 月 - 1 -目 錄 目 錄 1. 總 則 . - 3 - 2. 基本規定 . - 4 - 3. 建筑工程防水管控主要措施 . - 5 - 3.1 工程業務線管控措施 . - 5 - 3.2 設計單位管控措施 . - 5 - 3.3 施工單位管控措施 . - 6 - 3.4 監理單位管控措施 . - 6 - 4. 地下室防水 . - 8 。

3、 樁基基礎技術管理工作指引 工程管理部 2020 年 3 月 - 1 -目 錄 目 錄 1. 總 則 . - 3 - 2. 建筑工程樁基礎管控主要措施 . - 4 - 2.1 公司內部管控 . - 4 - 2.2 勘察單位的工作 . - 6 - 2.3 設計單位的工作 . - 6 - 2.4 施工單位. - 7 - 2.5 監理單位. - 7 - 3. 建筑工程樁基礎勘察 . - 9 - 3.1。

4、 爬架操作指引 工程管理部 2020 年 3 月 - 1 - 目 錄 目 錄 1. 概述 . - 2 - 2. 市場應用情況 . - 2 - 2.1 房地產企業 . - 2 - 2.2 建筑施工企業 . - 3 - 3. 主要特點 . - 3 - 4. 爬架的主要組成 . - 5 - 4.1 豎向主框架 . - 5 - 4.2 立框 . - 6 - 4.3 腳手板 . - 6 - 4.4 立網框。

5、 防空鼓開裂指引 質量通病防治舉措（二） 工程管理部 2020 年 3 月 - 1 -空鼓開裂是住宅建筑的質量通病，客戶投訴率高。結合客戶滿意度調研情況，根據以往的工程經驗，現對空鼓、開裂多發部位提出質量技術措施如下： 1.1. 基本材料 基本材料 1) 水泥，符合通用硅酸鹽水泥（GB175-2007）,優先選用知名品牌； 2) 砂，符合建筑用砂（GB/T14684-2011），優先選用天然河砂。

6、 裝配式結構技術管理工作指引 工程管理部 2020 年 3 月 - 1 - 目 錄 目 錄 1. 總 則 . - 3 - 2. 裝配式住宅技術管理的主要內容 . - 4 - 2.1 主體設計階段 . - 4 - 2.2 構件制作階段 . - 5 - 2.3 現場吊裝和施工階段 . - 6 - 2.4 設計、制作、施工管理流程 . - 6 - 3. 標準化設計 . - 8 - 3.1 總體設計思路。

7、 鋁模工程操作指引 工程管理部 2020 年 3 月 - 1 - 目 錄 1. 適用范圍及條件 . - 2 - 2. 鋁模體系介紹 . - 3 - 3. 術語及定義 . - 4 - 4. 鋁模工期與項目開發計劃 . - 7 - 5. 鋁模的工藝流程 .- 10 - 6. 鋁模體系的材料與設備 .- 11 - 7. 鋁模的設計 .- 14 - 8. 鋁模的加工、運輸及到場 .- 48 - 9. 鋁。

8、 防外墻保溫脫落指引 質量通病防治舉措（三） 工程管理部 2020 年 3 月 - 1 -外墻外保溫技術措施不到位， 易造成外墻裂縫、 滲漏、 保溫層脫落等質量通病，根據以往工程經驗，制訂本住宅建筑外墻外保溫技術措施。 一、影響外墻外保溫的防火規定 一、影響外墻外保溫的防火規定 2009年2月9日在建中央電視臺新臺址文化中心特大火災、2010年11月15日外部修繕的上海靜安區教師公寓高層住宅樓特。

9、 地庫地坪施工指引 質量通病防治舉措（四） 工程管理部 2020 年 3 月 - 1 -一、概述 一、概述 本文主要目的是規范地下車庫（以下簡稱地庫）地面基層做法，提高地面持久耐用性能，提高交付質量和交付觀感。 本文主要內容為地面基層做法，作為技術指引；本文同時涉及常用面層做法，作為參考使用；本文不涉及結構板以下做法、防水做法、疏水做法等。 本文主要依據和參考包括： 車庫建筑設計規范JGJ 10。

10、 后澆帶免回頂工藝 工程管理部 2020 年 3 月 - 1 - 依據圖紙要求，沉降后澆帶須在主體結構封頂及回填土完成，且經沉降觀測無較大變化并經設計確認后方可進行封閉， 因此沉降后澆帶留設時間周期長達 1-2 年。 倘若采用傳統鋼管支撐架體系， 后澆帶支撐架需要與滿堂架需要斷開設置，并保留至后澆帶封閉且混凝土養護完成。模板支撐體系在搭設過程中需要考慮模數，施工不便，實際施工中常見的做法是采用整。

11、膠粘石簡介3月中海發展工程管理部Contents01簡介02工藝成本03總結第1部分簡介膠粘石 又名膠筑彩石、膠筑透水彩石、膠筑透水自然石、膠筑透水混凝土，該產品是本世紀初由國外引進的一種新型高級裝飾型（透水材料）平面鋪裝新技術。膠粘石路面概述第1部分簡介以改性樹脂膠為粘結劑，以天然礫石、機制彩色石子、陶瓷碎片、玻璃片等骨料按照一定的比例拌合，由專業人員結合專業工具和技術現場鋪裝而成，。

12、 現場淋、蓄水試驗操作指引 現場淋、蓄水試驗操作指引 工程管理部 2020 年 3 月 - 1 - 一、適用范圍 所有住宅項目在集中交付前均需參加交付評估。 二、外窗/外墻淋水試驗操作指引 1.測區選擇 項目/標段交付評估內樓棟隨機選取 2 棟樓，每棟樓的上、中、下部各選取 1 層，抽選 6 層，每層抽選 3 個外窗，共 18 個外窗；如只有1 棟樓時上、中、下部各選取 2 層，抽選 6 層，每。

13、 基坑支護技術管理工作指引 工程管理部 2020 年 3 月 - 2 - 目 錄 目 錄 1. 總 則 . - 4 - 2. 建筑基坑支護工程技術管理工作內容及管理模式 . - 4 - 2.1 建筑基坑支護工程的概念 . - 4 - 2.2 建筑基坑支護工程技術管理工作內容 . - 4 - 2.3 建筑基坑支護工程招標管理模式 . - 5 - 2.4 建筑基坑支護工程設計基本要求： . - 5 。

14、 全混凝土外墻拉縫技術指引 工程管理部 2020 年 3 月 - 1 - 目 錄 目 錄 1. 概述. - 2 - 2. 全現澆混凝土外墻的錯誤理解和操作指引 . - 2 - 3. 結構拉縫技術 . - 2 - 3.1 目的 .- 2 - 3.2 類型 .- 3 - 3.3 設置 .- 3 - 3.4 施工 .- 5 - 3.5 類型選擇 .- 6 - 4. 其他 . - 7 - - 2 - 1。