1、1投資的工匠精神第二季從評審角度看投資的四個維度之第三集：效益維度劉軍20170518劉軍20170518劉軍20170518劉軍20170518劉軍20170518劉軍20170518劉軍20170518劉軍20170518劉軍20170518劉軍20170518劉軍20170518劉軍20170518四個維度土地市場效益風險劉軍20170518劉軍20170518劉軍20170518劉軍20。

2、土地投資模式講解 目錄 常見的買地模式 勾地等意向性開發 土地一級開發 經濟效益指標及成本構成 土地使用權轉讓 股權轉讓 投資相關知識分享 企業獲取土地模式 直接招拍掛 一級開發 過戶 股權收購 意向性拿地 三舊改造 其他衍生類型 1 常見買地模式 Add Your Title 簽約主體 尚未成立新的項目公司，用股東公司參與競買的，先簽訂成交確認書待項目公司成立后再簽署國有土地使用權出讓合同 (。

3、投資拓展之法律及合同風險要點解析投資策劃中心 李富強劉軍20170509劉軍20170509劉軍20170509劉軍20170509劉軍20170509劉軍20170509劉軍20170509劉軍20170509劉軍20170509劉軍20170509劉軍20170509劉軍20170509一、應關注的主要法律風險二、合同條款中的常見問題三、合作項目的管理要求劉軍20170509劉軍201705。

4、投資測算的基本邏輯投資策劃中心2015年11月計提條件自有資金投入需一年內全額回籠回籠資金自有資金投入+年化自有資金收益（30%）【金額的要求】【時間的要求】成就共享金額=（凈利潤年化自有資金30%）20%（區域主導）利 潤現金流利 潤現金流賺多少錢？何時回錢？利 潤收入成本費用稅金利 潤收入成本費用稅金收入如何確定？量價地有多大？能蓋多少？容積率、建筑密度、限高能賣多少？可售面積、公建配套項目。

5、投資業務流程簡介 內部資料 嚴禁外傳 2 目 錄 第一部分 投資系統組織架構 第二部分 投資系統工作流程 第三部分 看地需關注的八個方面要素 內部資料 嚴禁外傳 3 投資系統組織架構 第一部分 一、投資系統組織架構 決策決策 支持、引導支持、引導 服務服務 拓展拓展 土地投資決策委員會土地投資決策委員會 投資策劃中心投資策劃中心 區域投資團隊區域投資團隊 （投資（投資部、項目部部、項目部） 組長。