專題簡介：
1、 上海世茂南京物業服務有限公司 編 號 SM/PP/005A-1 名 稱 世茂物業承接查驗作業指引 頁 數 共 196頁 編 制 楊明 審 核 潘翔 批 準 金華杰 實施日期 2014/10 1 世茂物業承接查驗作業指引 1. 目的 為了保障公司的質量品牌， 明確房地產公司和物業公司在項目交接時雙方的責、 權、 利關系，規范物業承接查驗行為，加強對前期物業管理活動的指導和監督，維護業主的合法權益。
2、 1 世茂集團住宅物業承接查驗作業指引 (試行) 2 目錄目錄 第一章 世茂物業承接查驗作業指引 . 3 第二章 承接查驗標準 . 8 第一節 房屋共用部位與共用設施的現場查驗 . 8 第二節 強電系統現場查驗 . 25 第三節 電梯升降系統的現場查驗 . 40 第四節 給排水系統的現場查驗 . 56 第五節 消防系統現場查驗 . 64 第六節 弱電系統的現場查驗 . 79 第七節 通風與空調系。
3、 世茂集團物業承接查驗制度 (試行) 1. 目的 規范物業承接查驗工作，保證交付項目的共用部位及共用設備設施達到使用要求，提高客戶滿意度。 2. 適用范圍 世茂房地產 813 所有交付項目。 3. 定義 物業承接查驗是指承接新建物業前，物業服務企業和建設單位按照國家和集團有關規范、標準級前期物業服務合同，共同對物業共用部位、共用設施設備進行檢查和驗收的活動。 4. 職責 4.1 地產項目部：負責。
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