1、 合作項目管理流程（A1）編制王春華日期審核丁元剛?cè)掌谂鷾?zhǔn)林峰日期修訂記錄日期修訂狀態(tài)修改內(nèi)容修改人審核人批準(zhǔn)人2015.8A0-A1明確合作項目在拿地、前期融資、團隊組建、運營管理、財務(wù)資金、風(fēng)險把控、后臺信息等全過程管控過程中的各職能的職責(zé)。

2、 旭輝集團下屬項目非開發(fā)貸債權(quán)合作標(biāo)準(zhǔn)條款清單項目內(nèi)容備注融資規(guī)模土地款的50%不低于50%（1）債權(quán)融資條件：1.規(guī)模土地款的50%2.到位時間同步支付土地款或者我方付款后一個月內(nèi)3.用途該項目公司股東借款或其他四證齊全公司的貸款4.抵押物項目公司100%股權(quán)5.收益11%/年，到期一次性分配不。

3、合合 作作 不不 操操 盤盤 項項 目目 管管 控控 要要 點點組組織織架架構(gòu)構(gòu)編編組組織織架架構(gòu)構(gòu)組組建建原原則則時時間間要要求求號號一一項項目目公公司司治治理理與與經(jīng)經(jīng)營營管管理理簽訂協(xié)議后15天內(nèi)完成團隊組建1 1股股東東會會2 2董董事事會會方案一：董事會由五人組成，董事會設(shè)董事長一名（董事長擔(dān)任項目公司法定代表人），副董事長一名，旭輝方委派三名董事（含一名董事長），合作方委派二名董事（。

4、 項目運營計劃管理辦法（B3版）編制王春華日期2016.03審核王曉明日期2016.03批準(zhǔn)陳東彪日期2016.03修訂記錄日 期修訂狀態(tài)修改內(nèi)容修改人審核人批準(zhǔn)人144B0B1計劃三級體系內(nèi)容發(fā)生變化、提交及上線時間。

5、 旭輝集團下屬項目股權(quán)合作標(biāo)準(zhǔn)條款清單項目內(nèi)容備注融資規(guī)模項目資金峰值的70%（1）債權(quán)投資部分：總規(guī)模除去在注冊資本中分紅的占比1.規(guī)模融資總規(guī)模除去在注冊資本中分紅的金額2.到位時間同步支付土地款或者我方付款后一個月內(nèi)3.用途共同支付土地款4.抵押物項目公司100%股權(quán)5.收益10%/年，到期一次。

6、集團合作項目檔案作業(yè)要點一一級級類類目目二二級級類類目目三三級級類類目目基基 本本 范范 圍圍注注 釋釋移移交交時時間間節(jié)節(jié)點點作作 業(yè)業(yè) 要要 求求1 1行行政政管管理理檔檔案案1 1行行政政文文件件1 1收收文文 股東公司發(fā)來的文、函、委托書；收到的合作公司對本公司發(fā)的文件隨時歸檔2 2發(fā)發(fā)文文 公司工作報告、專題報告；(包含但不限于集團董事長、總裁對區(qū)域事業(yè)部視察形成的文件） 公司發(fā)給我公。

7、 合作不操盤項目運營管理流程 制度編號： JT-YY-LC-09 版號及分級： A0 二級 生效日期： 頁碼：第 1 頁共 10 頁 1 合作不操盤項目運營管理流程 編制 汪浩 日期 審核 陳東彪、丁元剛 日期 批準(zhǔn) 林峰 日期 修訂記錄修訂記錄 日期日期 修訂狀態(tài)修訂狀態(tài) 修改內(nèi)容修改內(nèi)容 修改人修改人 審核人審核人 批準(zhǔn)人批準(zhǔn)人 合作不操盤項目運營管理流程 制度編號： JT-YY-LC-09。

8、XX項目-綜合信息基本信息匯總表類類別別地地區(qū)區(qū)項項目目（地地塊塊）名名稱稱項項目目公公司司名名稱稱股股東東名名稱稱注注冊冊資資本本金金（萬萬元元）股股權(quán)權(quán)比比例例（% %）合合作作方方式式項項目目基基本本信信息息運運營營節(jié)節(jié)點點（計計劃劃/ /實實際際）備備注注數(shù)數(shù)據(jù)據(jù)版版本本土土地地面面積積（平平米米）用用地地性性質(zhì)質(zhì)容容積積率率總總建建筑筑面面積積（平平米米）總總可可售售面面積積（平平米米。

9、 合作操盤項目運營管理流程 制度編號： JT-YY-LC-08 版號及分級： A0 三級 生效日期： 頁碼：第 1 頁共 9 頁 1 合作操盤項目運營管理流程 編制 汪浩 日期 審核 陳東彪、丁元剛 日期 批準(zhǔn) 林峰 日期 修訂記錄修訂記錄 日期日期 修訂狀態(tài)修訂狀態(tài) 修改內(nèi)容修改內(nèi)容 修改人修改人 審核人審核人 批準(zhǔn)人批準(zhǔn)人 合作操盤項目運營管理流程 制度編號： JT-YY-LC-08 版號及。

10、 合作項目管理制度 制度編號：JT-YY-ZD-07 版號及分級：A0 二級 生效日期： 頁碼：第 1 頁共 9 頁 1 合作項目管理制度 編制 汪浩 日期 審核 陳東彪、丁元剛 日期 批準(zhǔn) 林峰 日期 修訂記錄修訂記錄 日期日期 修訂狀態(tài)修訂狀態(tài) 修改內(nèi)容修改內(nèi)容 修改人修改人 審核人審核人 批準(zhǔn)人批準(zhǔn)人 合作項目管理制度 制度編號：JT-YY-ZD-07 版號及分級：A0 二級 生效日期： 。