2024年房地產開盤活動營銷策劃方案

1、德志機構德正志善 臻至服務整體營銷策略方案整體營銷策略方案20 xx年10月11日德志機構開盤前整體營銷方案20 xx年11月16日德志機構德正志善 臻至服務目錄目錄一、中天富城的使命二、營銷策略項目定位整體營銷目標（20112012年營銷目標）2011年推廣推售執行方案2012年推廣推售方案及回款額2011年預計回款額三、效果預測推售策略（產品質素分析，推售策略）德志機構德正志善 臻至服務一、。

2、 本案提報策略傳播目標 ： 理清項目對于城市商業發展的要義； 梳理全盤價值，找尋整盤氣質定調； 通過針對性傳播行為助推公寓去化； 長沙人為什么就愛逛黃興路？ 黃興南路步行街 酒吧一條街 111111 文和友 茶顏悅色 IFS國金中心 . 黃興路又多了個心上人？ 有幸見證 2017航拍邂逅 長沙商賈源頭黃興路封面作品 蓄勢待發 80歲與共和國共成長 星光閃閃，潤物耕心 80年，從共和國長子到萬億資。

3、方正名門 二期開盤營銷策略提報 項目區位 昆山老市場、生活配套最成熟區域 交通：蕭林路、城北路、迎賓大道（東西主干道） 柏廬路、長江路（南北主干道） 中環快速路（30min/市區一圈） 商業：九方城、昆山商廈、卜蜂蓮花、中南都匯等（大型商超匯集） 醫療：昆山第三人民醫院、同濟口腔醫院、昆山長海醫院（品牌醫院扎根） 教育：城北小學、城北中學、秀峰中學、裕元實驗學校（老牌教育重地） 環境：體育生態公。

4、目錄 第一篇房地產項目開盤備戰策劃方案 第一章找出項目的特點、亮點和興奮點（ ! ） 第一節實戰規則與技法（ ! ） 第二節實戰注意事項（ ） 第三節實戰技法輸出（ ） 第二章分析項目的可行性（ # ） 第一節實戰規則與技法（ # ） 第二節實戰注意事項（$%） 第三節實戰技法輸出（$#） 第三章資金流循環規劃（!） 第一節實戰規則與技法（!） 第二節實戰注意事項（!） 第三節實戰技法輸出（!）。

5、, ,/活動背景/,“,”,公關傳播SLOGAN,項目環境優越，盡享公園美景，內攬景觀園林，背靠惠亭山脈，穿流惠亭水庫。 以【人居本】為開盤的傳播切入點，現場活動以【大山水自然派】為貫穿活動的主題。,公關活動主題擬定,鼎峰之作情動瀾岸 聯投瀾岸開盤盛典 首開勁銷禮獻京山 ,/前期預熱/,預熱思路提煉,國企聯投責任傳承,我們對聯投瀾岸的國企品牌【國企聯投責任傳承】進行了。

6、鷺璟臺開盤前推廣2021.1已明確的營銷節點：3月8日案名發布3月底樣板間開放4月底公寓首開第一階段（2-3月初）：案名發布階段策略：立形象，拔調性階段主題：洋湖輕奢寓頭排瞰“璟”臺湖岸丨高定丨恒產案名發布推廣動作：對標全球地標公寓倫敦海德公園一號海德公園一號天價藏品 天生高貴占據海德公園頭排，對望泰晤士河每平方米均價高達約6.45萬英鎊面積最大一套賣至1億英鎊堪稱全球最昂貴公寓洋湖頭排資產 3。

7、北京中指信息技術研究院北京中指信息技術研究院 本報告數據來自中指研究院大數據中心。詳情請查詢本報告數據來自中指研究院大數據中心。詳情請查詢 https:/www.cih- 400-630-6618 目錄目錄 目錄目錄 . 1 摘要摘要 . 1 2021 年全國主要城市新開盤總結年全國主要城市新開盤總結 . 3 1、開盤量：重點城市開盤、開盤量：重點城市開盤 3146 次，推出房源超次，推出房源超。

8、北京中指信息技術研究院北京中指信息技術研究院 本報告數據來自中指研究院大數據中心。詳情請查詢本報告數據來自中指研究院大數據中心。詳情請查詢 https:/www.cih- 400-630-6618 目錄目錄 目錄目錄 . 1 摘要摘要 . 1 2021 年全國主要城市新開盤總結年全國主要城市新開盤總結 . 3 1、開盤量：重點城市開盤、開盤量：重點城市開盤 3146 次，推出房源超次，推出房源超。

9、北京中指信息技術研究院北京中指信息技術研究院 本報告數據來自中指研究院大數據中心。詳情請查詢本報告數據來自中指研究院大數據中心。詳情請查詢 https:/www.cih- 400-630-6618 目錄目錄 目錄目錄 . 1 摘要摘要 . 1 2021 年全國主要城市新開盤總結年全國主要城市新開盤總結 . 3 1、開盤量：重點城市開盤、開盤量：重點城市開盤 3146 次，推出房源超次，推出房源超。

10、 輝映時代開盤監測調研報告本次開盤時間： 2021-03-211、項目基本情況項目名稱輝映時代項目地址蘇州市工業園區高貿新城興浦路與金勝路交會處開發商蘇州勝悅房地產開發有限公司板塊勝浦物業類型普通住宅總 戶 數1017戶容積率2主力戶型89平3房、119平3房、130平4房、143平4房總建筑面積165000開發分期第三期綠化率35.3%裝修情況精裝當期開盤均價整體備案均價30947元/，折扣均。

11、開盤時間：2021年03月6日2項目基本情況：保利天匯項目位于經開區中州大道航海路中原福塔北300米，2021年3月6日開盤，當天推出1期12#西戶高層，共27套；去化8套，去化率合計30%項目信息概況項目名稱保利天匯項目地址經開區中州大道航海路中原福塔北300米區域板塊經開區環線位置二至三環開發商鄭州隆順置業有限公司（保利）物業類型普通住宅用地面積（畝）111.7總建筑面積（）289788容積。

12、公園都會公園都會 開盤開盤監測調研報告監測調研報告 1 1、項目基本情況項目基本情況 項目名稱項目名稱公園都會項目地址項目地址北京市順義區仁和區順泰路與外環路交匯處 開發商開發商北京城安輝泰置業有限公司品牌商品牌商北京城建、旭輝、首開 物業類型物業類型普通住宅 , 花園洋房環線位置環線位置六環以外 容積率容積率1.6主力戶型主力戶型72兩居、89-105三居、127四居 總建筑面積總建筑面積22。

13、China Index Academy 望江悅府 開盤監測調研報告 本次開盤時間： 2021-03-28 報告完成時間： 2021-03-29 2 1、項目基本情況 項目名稱望江悅府項目地址 東北至現狀，西北至迎江路，西南至康健路， 東南至規劃道路 開發商 南京弘陽瑞尚房地產開發有限公司（弘陽、 正榮） 板塊浦口區 物業類型住宅環線位置/ 容積率2.0主力戶型75、89、115 總建筑面積188。

14、China Index Academy 萬科燕語光年 開盤監測調研報告 本次開盤時間： 2021-02-22 報告完成時間： 2021-02-22 2 1、項目基本情況 項目名稱萬科燕語光年項目地址棲霞區棲霞大道和燕園路交匯處 開發商萬科板塊邁皋橋 物業類型住宅環線位置/ 容積率2.8主力戶型89,118，130 總建筑面積242000開發分期二期 綠化率30.48%裝修情況精裝 當期開盤價 格。

15、China Index AcademyChina Index Academy 春江天鏡春江天鏡 開盤監測調研報告開盤監測調研報告 本次開盤時間：本次開盤時間： 20212021- -0202- -0404 報告報告完成時間：完成時間： 20212021- -0202- -0707 1 1、項目基本情況項目基本情況 項目名稱項目名稱龍湖春江天鏡項目地址項目地址重慶巴濱路 開發商開發商重慶龍湖朗駿房。

16、China Index Academy 燕然居 開盤監測調研報告 本次開盤時間： 2021-02-27 報告完成時間： 2021-02-28 2 1、項目基本情況 項目名稱燕然居項目地址棲霞區觀音門路2號 開發商佳兆業板塊燕子磯板塊 物業類型住宅環線位置 容積率2.3主力戶型120、140、170 總建筑面積89475.25開發分期第二期 綠化率35%裝修情況精裝 當期開盤價 格 35911元/。

17、中指研究院中指研究院 中房指數系統中房指數系統 本報告數據來自 CREIS 中指數據、中房指數系統或其他公開資料。詳情請查詢 http:/ 或致電 400-630-1230、 010-56319282。 目錄目錄 目錄目錄 . 1 摘要摘要 . 1 2021 年上半年全國主要城市新開盤總結年上半年全國主要城市新開盤總結 . 3 1、開盤量：重點城市開盤、開盤量：重點城市開盤 1520 次，推出房。

18、開盤項目光谷悅城（珞瑜東板塊） 光谷悅城于1月1日開盤推出7、9號樓建面90-135三、四房，共計488套毛坯房源，整體均價19500元/，開盤去化 70%。 開盤項目基本資料本次推出情況 物業地址高新二路101號（高新二路與光谷一路交匯處）推出樓棟 7#高層，33F，二個單元，2T4H；9#高層，28F，兩個單元 2T4H 開發商湖北余家頭房地產開發有限公司開盤價格19500元/ 占地面積15。

19、 China Index AcademyChina Index Academy 天驕府 開盤監測調研報告 本次開盤時間：2021-01-10 1 1、項目位置 天驕府 2 2、項目情況 項目名稱 天驕府 項目地址 邛崍市司馬大道中段 （鼎盛時代廣場旁） 開發商 邛崍鑫達宇置業有限公司 板塊 邛崍 物業類型 高層 環線位置 繞城以外 容積率 2.5 主力戶型 套二：73.35 18套 套三：88.。

20、開盤項目融創公園大觀（塔子湖板塊） 融創公園大觀于4月1日推出2號樓建面98-128三房，共計252套精裝房源，整體均價23060元/ （含3500元/精 裝修），開盤去化85%。 開盤項目基本資料本次推出情況 物業地址和諧大道與塔子湖東路交匯處中一路地鐵口（塔子湖體育公園旁）推出樓棟2#超高層，45F，1個單元，3T6H，17層和34層為避難層 開發商武漢塔子湖置業有限公司開盤價格23060元。

21、開盤項目融創武漢1890（漢陽中心板塊） 融創武漢1890于3月28日加推A1，A12號樓建面115-165三、四房，共計416套精裝修房源，整體均價22357元/ （含1800元/精裝修），開盤去化7%。 開盤項目基本資料本次推出情況 物業地址漢陽區琴臺大道特1號原漢陽鐵廠推出樓棟A1#，A12，56層，1個單元，4T4H 開發商武漢融景臻遠房地產開發有限公司開盤價格22357元/（含精裝修1。

22、開盤項目卓越大江（四新國博板塊） 卓越大江于5月26日推出1號樓建面約99-109三房，共計264套精裝修房源，折后均價約23000元/，含3500精裝修, 開盤去化18%。 開盤項目基本資料本次推出情況 物業地址漢陽區二環濱江鸚鵡大道推出樓棟1號樓，47層，1個單元，4梯6戶 開發商武漢傲卓置業有限公司開盤價格23000元/，含3500精裝修 占地面積44489.6平方米開盤優惠按時簽約即送價。

23、開盤時間：2021年03月27日2項目基本情況：保利和光嶼湖項目位于高新區，2021年3月27日開盤，當天推出小高層（20F）3#、4#，洋房25#、28#、31#，共316套；去化281套，去化率合計88.9%項目信息概況項目名稱保利和光嶼湖項目地址創新大道與青梅街交叉口向東100米區域板塊高新區環線位置四環外開發商鄭州展利置業有限公司物業類型普通住宅、洋房用地面積（畝）132.21總建筑面積。

24、佳兆業悅峰開盤活動方案 2019年5月 開盤主題：峰系佳襲 耀世開盤 開盤時間：2019年5月25日 上午9點-12點 開盤地點：佳兆業悅峰銷售中心 房源信息：推售1棟， 高層住宅共128套，面積涵蓋約89-105m2 開盤目標：當天認購80套 開盤方式：以集中搖號選房形式進行認購 現場人員：認籌客戶、工作人員 預計到訪人數：200人 購房流程：簽到 等候選房 搖號中簽 中簽確認 選房打單 簽約。

25、新生活，新開始 地產開盤儀式活動方案 有這樣一個地方，它以最高檔、最精致的歐式形態出現在高樓林立的新繁城中，它不僅是一座酒店，也不僅僅是一座餐廳，它是一個能夠帶給客戶完美人生體驗的家。新繁首個高品質樓盤。和瑞里共有272戶，歐式建筑風格，修建方式采用目前最流行的獨棟獨單元的形式。集商業、住宅為一體，在這里，大堂采用豪華精裝修，足可媲美高檔星級酒店的大堂。和瑞里還可以讓您足不出戶就可以體驗家庭影院。

26、開盤前重點營銷工作方案中國蘭州扶正太和廣場銷售部2024年2月CONTENTS一二三四五PARTPARTPARTPARTPART城市及項目區域概況市場研判及競品分析項目四至及工程現狀核心賣點提煉及形象定位VI系統及平面表現目錄六PART開盤前總體部署及營銷策略七PART需要協調解決的問題城市及項目區域概況一PART 蘭州市城市及經濟概況 榆中縣經濟概況PAGE 05城市及項目區域概況1、蘭州市城。

27、“盛湖初綻 一見傾城” 地 產 售 樓 部 開 放 暨 城 市 首 屆 法 式 網 紅 墻地 產 售 樓 部 開 放 暨 城 市 首 屆 法 式 網 紅 墻contents打造2019年城市第一網紅打卡地樹立品牌形象，釋放品牌聲音TARGETTARGET事件&公關目標STYLESTYLE活動構思M A N D A P O W E R P O I N T T E M P L A T EPA。

28、策 劃 方 案地 產 品 牌 開 盤 活 動匠心筑就未來品質生活震撼恢弘亮相1擴大品牌影響力2可持續性話題3展現品牌實力4活動目的CONTENTS成為市場焦點5活動調性CLICK TO ADD CAPTION TEXT活動將以時尚雅韻為主線，用于突出項目的格調，將項目作為人文景觀融入到活動中，讓客戶在自然流動中感知項目的價值，同時，將文化注入到項目中來，打造不同于其它項目的文化標簽，客戶感知項目。

29、暨售樓部開盤策劃方案 界不同，華庭分高下界不同，華庭分高下 境不同，理想決雌雄境不同，理想決雌雄 城市的每一次震動，正構筑著前所未有的都市藍圖。 將關于圈子、園子、房子的人居理想融入史無前例的造城運動中 華庭理想，即將呈現 目目錄錄 CONTENTS PART 01活動構思 PART 02 PART 03 PART 04 PART 05 氛圍布置 活動內容 活動宣傳 活動服務配套 活動概括活動概。