1、估價方法房地產房地產投資投資房地產估價方法比較法1收益法2成本法3比較法1一、比較法概述理論依據是替代原理，即房地產價格的形成中有替代原理的作用，所以在進行房地產估價時，估價對象的未知價格可以通過類似房地產的已知成交價格來求取。實際上就是從影響房地產價格的因素入手，分析比較評估對象和交易案例的有關影響因素的相同性和差異性，對交易案例的價格作相應的增減修正，從而得出待估房地產的價格。 比較前提前提。

2、房地產估價執業風險及對策房地產估價執業風險及對策如何把控房地產估價報告質量如何把控房地產估價報告質量國有土地上房屋征收評估辦法國有土地上房屋征收評估辦法房地產估價執業風險及對策房地產估價執業風險及對策 房地產估價執業刑事案件執業風險發生案例 四川騙貸四川騙貸造假案造假案 （案件7） 寧夏改制寧夏改制造假案造假案 麥科特上市麥科特上市造假案造假案 上海世茂濱江花園房屋上海世茂濱江花園房屋估價案估價。

3、房地產估價規范估價程序與估價報告GB/T50291-2015一、房地產估價程序n房地產估價規范GB/T50291-2015n已經住房和城鄉建設部2015年4月8日以第797號公告批準、發布，自2015年12月1日起實施。n制定本規范的目的主要有三個：n一是規范房地產估價活動；n二是統一房地產估價程序和方法；n三是保證房地產估價質量。2一、房地產估價程序n3.0.1按照科學、嚴謹嚴謹 、完整的估價。

4、房地產估價程序房地產估價程序 房地產估價是一項復雜的經濟活動，要想使評估活動高效、準確、公正，必須使活動過程遵 循一套嚴謹、科學的工作程序。這套工作程序是進行房地產估價所必須經過的工作階段，反 映了各階段之間的內在聯系， 是人們對估價對象形成立師認識的思維歷程， 是經過千百萬次 工作實踐總結出來的客觀規律。按照房地產估價程序進行評估可以提高效率，減少失誤，確 保質量。 房地產估價程序可以分為以下。

5、房地產經濟學房地產經濟學 - 房地產估價房地產估價 1.概述 估價的概念、必要性 2.房地產估價理論基礎 估價原則、基本程序 3.房地產估價方法 比較法、成本法、收益法、假設開發法、路線價法 1.概 述 1.1房地產估價概念 所謂房地產估價，是指以房地產為對象，由專業估價人員，根據估價目的， 遵循估價原則，按照估價程序，運用估價方法，并在綜合分析影響房地產 價格因素的基礎上，對房地產客觀合理價格。

6、房地產經濟學房地產經濟學 - 房地產估價房地產估價 厲 偉 房地產資料大全 1.概述 估價的概念、必要性 2.房地產估價理論基礎 估價原則、基本程序 3.房地產估價方法 比較法、成本法、收益法、假設開發法、路線價法 房地產資料大全 1.概 述 1.1房地產估價概念 所謂房地產估價，是指以房地產為對象，由專業估價人員，根據估價目的， 遵循估價原則，按照估價程序，運用估價方法，并在綜合分析影響房地。