1、感謝您下載包圖網平臺上提供的PPT作品，為了您和包圖網以及原創(chuàng)作者的利益，請勿復制、傳播、銷售，否則將承擔法律責任！包圖網將對作品進行維權，按照傳播下載次數進行十倍的索取賠償！12020房地產企業(yè)不同階段企業(yè)所得稅處理關鍵點解析感謝您下載包圖網平臺上提供的PPT作品，為了您和包圖網以及原創(chuàng)作者的利益，請勿復制、傳播、銷售，否則將承擔法律責任！包圖網將對作品進行維權，按照傳播下載次數進行十倍的索取。

2、收并購中的稅務考量周淼 2019.02股權轉讓面臨的稅務風險2資產收購面臨的稅務風險3目錄CONTENTS投資測算應注意事項41交易結構對稅負的影響最大一一. .關于交易結構關于交易結構交易法律主體標的物交易方式交易額結算方式（一）交（一）交易結構決定企業(yè)稅負易結構決定企業(yè)稅負何為交易結構？何為交易結構？一一. .關于交易結構關于交易結構1.注冊類型個人？有限責任？合伙？2.主體的選擇一般納稅人。

3、1主要內容主要內容土地增值稅土地增值稅土地增值稅概述土地增值稅清算和稽查中發(fā)現的問題新企業(yè)所得稅法的相關規(guī)定新企業(yè)所得稅法的相關規(guī)定房地產行業(yè)的其他普遍問題房地產行業(yè)的其他普遍問題2土地增值稅概述土地增值稅概述征收范圍轉讓國有土地使用權地上的建筑物及其附著物連同國有土地使用權一并轉讓征收方式預征清算3土地增值稅預征土地增值稅預征各地目前執(zhí)行的土地增值稅預征率各地目前執(zhí)行的土地增值稅預征率1%上海。

4、房地產業(yè)稅務稽查業(yè)務培訓房地產業(yè)稅務稽查業(yè)務培訓房地產業(yè)稅務稽查業(yè)務流程房地產業(yè)稅務稽查業(yè)務流程主講人 王友炎 第一章第一章 房地產開發(fā)基礎知識房地產開發(fā)基礎知識第一節(jié) 概念名詞解釋第二節(jié) 經營的特點第三節(jié) 基本流程第四節(jié) 行政審批管理第五節(jié) 涉及相關法律法規(guī)第六節(jié) 稅收管理 第一節(jié)第一節(jié) 概念名詞解釋概念名詞解釋房地產開發(fā)分類 土地開發(fā) 房屋開發(fā) 城市基礎設施和公共配套設施的開發(fā) 代建房開發(fā)第。

5、112342 2004年以來，中國拉開了新一輪稅制改革的序幕，尤其是近幾年，稅制改革進入高峰期，新的稅務政策頻繁的出臺。 同時，新的會計政策和內部控制政策也陸續(xù)出臺，這些給公司的稅務風險管理帶來巨大與新穎的挑戰(zhàn)。 這些改變使得企業(yè)對稅務職能部門的期望逐步加大，有效的稅務風險管理成為必要性。3n一般反避稅條例（簡稱“GAAR”)特殊納稅調整n應稅重組行為n享受稅收優(yōu)惠資格的新要求n分支結構企業(yè)所得。

6、房地產產并購購稅務務籌劃 9種并購購路徑與土地拓展模式涉稅解析 第一篇 第二篇 資產并購交易路徑重建資產并購交易路徑重建 土地拓展模式涉稅分析土地拓展模式涉稅分析 權衡 一、凈地招拍掛模式一、凈地招拍掛模式 三、拆遷模式三、拆遷模式 四、一二級聯動模式四、一二級聯動模式 五、項目并購五、項目并購、資本、資本運作模式運作模式 二、房地分離招拍掛二、房地分離招拍掛 VSVS 劃撥劃撥 投資投資+ +。

7、房地產稅務風險防控與納稅籌劃 2 房地產稅務風險防控與納稅籌劃 公司設立環(huán)節(jié)重大合同稅務管理 拿地環(huán)節(jié)重大合同稅務管理 報建設計環(huán)節(jié)的重大稅務事項管理 第一部分 第二部分 第三部分 開發(fā)建設環(huán)節(jié)的重大稅務事項管理 第四部分 銷售環(huán)節(jié)重大合同稅務管理 第五部分 金三下發(fā)票的風險管理及應對舉措 第六部分 3 三大稅種應納稅額計算口徑對比分析 事項事項增值稅增值稅土地增值稅土地增值稅企業(yè)所得稅企業(yè)所得。

8、 房地產產并購購稅務務籌劃 9種并購購路徑與土地拓展模式涉稅解析 第一篇 第二篇 資產并購交易路徑重建資產并購交易路徑重建 土地拓展模式涉稅分析土地拓展模式涉稅分析 權衡 一、凈地招拍掛模式一、凈地招拍掛模式 三、拆遷模式三、拆遷模式 四、一二級聯動模式四、一二級聯動模式 五、項目并購五、項目并購、資本、資本運作模式運作模式 二、房地分離招拍掛二、房地分離招拍掛 VSVS 劃撥劃撥 投資投資+ 。

9、房地產企業(yè)稅務籌劃乊道 什么是稅務籌劃 1 為什么要稅務籌劃 2 目 錄 如何開展稅務籌劃 3 4 針對此次疫情的稅收政策 什么是稅務籌劃 Part 01 強制性 無偸性 固定性 依托亍業(yè)務 滯后亍業(yè)務 什么是稅務籌劃 許多納稅人都有 少繳稅款的沖勱 稅收的特征 什么是稅務籌劃 偷、逃、抗、騙、避稅 稅務籌劃 是合法的 準確 高效 收益最 大化 為什么要稅務籌劃 Part 02 為什么要稅務籌劃。

10、 房地產企業(yè)稅務籌劃房地產企業(yè)稅務籌劃 陽光節(jié)稅系列課程陽光節(jié)稅系列課程 -1- 目錄 1 2 3 土地增值稅土地增值稅187187號文件號文件 清算準則清講清算準則清講 清算指南清算指南 實操技巧、熱點問題解決與處理、財務處理、匯算影響實操技巧、熱點問題解決與處理、財務處理、匯算影響 土地增值稅鑒證報告為藍本介紹實例操作講解土地增值稅鑒證報告為藍本介紹實例操作講解 土地增值稅的籌劃土地增值稅的。

11、第一章第一章 房地產基本情況概述房地產基本情況概述 一、房地產的概念一、房地產的概念 1.土地和房屋財產的總稱 2.房產的中的建筑物有房屋和構筑物 二、房地產開發(fā)企業(yè)的業(yè)務范圍二、房地產開發(fā)企業(yè)的業(yè)務范圍 1土地開發(fā) 2商品房開發(fā) 3城市基礎設施和配套設施的建設 4代建房或工程 5房屋的出租和經營 三、房地產開發(fā)的主要環(huán)節(jié)及其風險三、房地產開發(fā)的主要環(huán)節(jié)及其風險 環(huán)節(jié)環(huán)節(jié) 關鍵控制點關鍵控制點 。

12、第一篇 第二篇 資產并購交易路徑重建資產并購交易路徑重建 土地拓展模式涉稅分析土地拓展模式涉稅分析 權衡 一、凈地招拍掛模式一、凈地招拍掛模式 三、拆遷模式三、拆遷模式 四、一二級聯動模式四、一二級聯動模式 五、項目并購五、項目并購、資本、資本運作模式運作模式 二、房地分離招拍掛二、房地分離招拍掛 VSVS 劃撥劃撥 投資投資+ +轉股權轉股權 在建工程在建工程+ +代建代建 。