1、部門管理中心崗位經理L-l_i岡位職責1在公司的直接領導下，對物業轄區實施管理。2認真學習國家和地方的物業管理政策、法律、法規以及公司和管理屮心的 各項規章制度，自覺加強政策研究和業務學習，全面提高自身的道德修養、工 作能力和業務水平。3負責中心重大決策，根據實際情況對副經理日常管理工作進行授權。4負責各項規章制度的執行及中心各項工作計劃的落實，并監督實施。5掌握物業轄區的詳細情況，組織對物業轄。

2、職務說明書職務說明書GJWY-Q/E-ZC-51職務說明職務名稱辦公室主任所屬部門辦公室上級領導總經理直接下屬辦公室所有人員協作部門公司各職能部門及管理處崗位職責1.負責辦公室的全面工作，并對總經理負責。2.負責傳達總經理的請示、報告等文件，傳達總經理發布的指示。3.組織起草、審核各種文稿文件，做好文字綜合和文字處理工作。4.負責各種公司會議的組織準備和會議議定事項的催辦落實工作,負責各種重大活。

3、物業公司經理崗位職責經理是住宅區實施物業綜合管理的責任人，對業主和住宅區業主委員會負責，保證住宅的環境舒適優美、房屋及公共設施完好、機電設備運轉正常、水電供應正常、文化娛樂活動豐富多彩，住戶生活寧靜。除帶頭遵守各項房管法規、政策法令及社區的各種規章制度外，還必須履行下列職責：一、貫徹執行國家政策、法令，結合法律、法規和股東會決議維護企業形象和利益，對公司負全面領導責任，確立組織機構，為各類工作人。

4、崗位職務說明書崗位職務說明書 崗位名稱： 行政主管 所屬部門： 行政部 職務等級： 直接主管： 物業公司經理 職責： 1） 編制辦公室員工入職培訓教材 ，進行完善和維護，并制定培訓計劃和教綱，組織實 施。 2） 編制考評計劃，對考評結果進行匯總。 3） 管理物業公司用章，監督對用章情況的登記。 4） 組織物業公司半年和年終總結工作。 5） 起草和修訂物業公司制度。 6） 編制物業公司計劃，對計劃。

5、物業公司經理崗位職務說明書物業公司經理崗位職務說明書 崗位名稱： 物業公司經理 所屬部門： 物業公司 職務等級： 經理 直接主管名稱： 職責： 1、 組織重大質量計劃（如：人事、培訓、財務、經營、融資等）的制定 2、 制定和調整物業管理公司的組織架構 3、 組織管理評審 4、 組織招標書、重大協議、合同、物業方案的評審 5、 各部門主管和管理處主任的招聘、選用、調配、考評和辭退 6、 提交本公司。

6、 工程部助理經理職責 第1頁，共1頁 1、接受部門經理領導與工作安排，協助經理作好各項工作。 2、根據分工，負責并完成主管的建筑或設備管理的各項具體工作。 3、按專業分工作好樓宇接管的驗收，收集整理接管驗收資料，協調解決接 管中各項問題。 4、按專業分工，清楚掌握樓宇建筑及設備情況，幫助分公司維修班用好、 管好設備。 5、參加每月樓宇檢查評比工作，抽查設備保養情況，審核各項記錄，發現 問題及時指。

7、 工程部經理職責 第1頁，共1頁 1、領導、安排、檢查工程部員工全面履行各自職責及完成公司下 達的各項任務。 2、檢查總結當月工作，制定下月工作計劃，并組織安排實施。 3、掌握管理樓宇建筑及設備情況，指導各分公司作好機電設備的 使用、維修保養、優質低耗工作。初審價值超過貳仟元以上的設備設施 的購置、大修、外委維修方案，并報主管副總經理審批。 4、組織各專業人員參加新入伙樓宇建筑、機電設備的驗收。。

8、 工程部副經理職責 1、 接受部門經理的領導，當部門經理不在的時候，全面履行部門經理的職 責。 2、 具體指導和幫助各分公司和專業公司解決物業中建筑、設備（按分工） 的工程和技術問題。 3、 對分管專業工程辦理圖紙、造價的審核、修改，施工監理，組織驗收、 辦理結算等工作。 4、 檢查、指導、督促（按分工）各分公司和專業公司的工作。 5、 帶領專業人員對新接物業進行接管驗收。 6、 參與公司組織的。

9、公司名稱公司名稱：臨沂同贏物業管理有限公司 部門名稱部門名稱：綜合管理部 崗位名稱崗位名稱：綜合管理部經理 崗位類別崗位類別：部級 直屬上級直屬上級：總經理 崗位內容：崗位內容： 1、 全面負責項目公司財務、行政、人事、后勤管理服務工作，制定部門年度工作目標并組 織實施； 2、 根據相關政府法律法規，與集團相關制度，結合公司實際制定項目公司各項管理制度， 并貫徹實施、檢查督導，促進規范化管理； 。

10、崗位職務說明書崗位職務說明書 崗位名稱： 行政主管 所屬部門： 行政部 職務等級： 直接主管： 物業公司經理 職責： 1） 編制辦公室員工入職培訓教材 ，進行完善和維護，并制定培訓計劃和教綱，組織實 施。 2） 編制考評計劃，對考評結果進行匯總。 3） 管理物業公司用章，監督對用章情況的登記。 4） 組織物業公司半年和年終總結工作。 5） 起草和修訂物業公司制度。 6） 編制物業公司計劃，對計劃。

11、物業公司經理崗位職務說明書物業公司經理崗位職務說明書 崗位名稱： 物業公司經理 所屬部門： 物業公司 職務等級： 經理 直接主管名稱： 職責： 1、 組織重大質量計劃（如：人事、培訓、財務、經營、融資等）的制定 2、 制定和調整物業管理公司的組織架構 3、 組織管理評審 4、 組織招標書、重大協議、合同、物業方案的評審 5、 各部門主管和管理處主任的招聘、選用、調配、考評和辭退 6、 提交本公司。

12、序序 號號 類別類別主要工作內容主要工作內容 最低最低 頻次頻次 說明說明 1 1項目年度工作計劃（財務預算）編制1次/年按集團統一要求的內容、時間完成 2 2項目年度職能目標（預算）分解1次/年 在各地公司審核后的15個工作日內分解到各部門，并 組織對班長以上崗位宣貫。分解的職能目標上墻管 理，并每月進行回顧。 3 3項目月度計劃（工作、資金、采購）1次/月按各地財務要求的時間提交 4 4 各。

13、財務經理崗位職責職務概述：直接參與執行總經理的宏觀經營管理，負責整個公司的資金運作監控；領導整個財務系統做好收支預算，成本控制投資決策和匯總報表；協調和監督各部門的財務運作；完成公司安排的其他相關工作。崗位職責：1、熟悉“企業會計準則”、“企業會計制度”、“企業財務通則”、“企業財務制度”及國家有關方針政策、法規、外匯管理制度等。2、組織制定公司財務工作基本制度。3、。

14、萬科的職業經理制度l萬科職業經理核心素質一、工作觀念 、勇于承擔工作責任，有進取意識。 、集團利益至上，具有全局觀念。 、以積極的態度和角度對待困難和遺留問題。 、接納差異，用人所長的領導心胸。 、善待客戶，一切從市埸出發。 、尊重規范，不斷改進。 。

15、BZHPM 工程部副經理職責 工程規章工作手冊 第1頁，共1頁 1、 接受部門經理的領導，當部門經理不在的時候，全面履行部門經理的職 責。 2、 具體指導和幫助各分公司和專業公司解決物業中建筑、設備（按分工） 的工程和技術問題。 3、 對分管專業工程辦理圖紙、造價的審核、修改，施工監理，組織驗收、 辦理結算等工作。 4、 檢查、指導、督促（按分工）各分公司和專業公司的工作。 5、 帶領專業人員對。

16、BZHPM 工程部助理經理職責 工程規章工作手冊 第1頁，共1頁 1、接受部門經理領導與工作安排，協助經理作好各項工作。 2、根據分工，負責并完成主管的建筑或設備管理的各項具體工作。 3、按專業分工作好樓宇接管的驗收，收集整理接管驗收資料，協 調解決接管中各項問題。 4、按專業分工，清楚掌握樓宇建筑及設備情況，幫助分公司維修 班用好、管好設備。 5、參加每月樓宇檢查評比工作，抽查設備保養情況，審。

17、BZHPM 工程部經理職責 工程規章工作手冊 第1頁，共1頁 1、領導、安排、檢查工程部員工全面履行各自職責及完成公司下 達的各項任務。 2、檢查總結當月工作，制定下月工作計劃，并組織安排實施。 3、掌握管理樓宇建筑及設備情況，指導各分公司作好機電設備的 使用、維修保養、優質低耗工作。初審價值超過貳仟元以上的設備設施 的購置、大修、外委維修方案，并報主管副總經理審批。 4、組織各專業人員參加新入。