1、金 彩 紛 呈嘉迪廣場(chǎng)傳播推廣策略核心問(wèn)題核心問(wèn)題傳 播 力 度 不 夠 客 群 對(duì) 本 區(qū) 域 公 寓 價(jià) 值 認(rèn) 知 不 足客群分析：無(wú)論投資還是自住，都需要解決終端使用客戶(hù)的需求結(jié)合福州作為人口凈流入城市及未來(lái)區(qū)域?qū)肴丝趯傩裕梢灶A(yù)見(jiàn)終端使用客戶(hù)=年輕人世界上很多偉大的公司都是由年輕人創(chuàng)造世界上很多偉大的公司都是由年輕人創(chuàng)造比爾蓋茨比爾蓋茨1919歲時(shí)從哈佛退學(xué)創(chuàng)立了微軟，喬布斯歲時(shí)從哈。

2、投資品的快銷(xiāo)之道龍湖龍湖新壹城新壹城20202020年年度推廣方案度推廣方案C O N T E N T S 目 錄 發(fā)現(xiàn)發(fā)現(xiàn)前期分析preanalysis壹壹界定界定推廣方向Promotion direction貳貳執(zhí)行執(zhí)行層層遞進(jìn)Progressive transformation叁叁開(kāi)始之前，先說(shuō)說(shuō)我們與濟(jì)南奧東11號(hào)的不同從兩個(gè)方面談起：標(biāo)簽價(jià)值標(biāo)簽價(jià)值&市場(chǎng)環(huán)境市場(chǎng)環(huán)境壹|發(fā)現(xiàn)-。

3、正榮梅溪紫闕臺(tái)國(guó)際梅溪 城市天幕城市封面，國(guó)際梅溪是名利場(chǎng)是狩獵區(qū)是欲望城是探險(xiǎn)家樂(lè)園是靈魂的邊疆是心的歸屬只有真正的Winner才懂得完美地拿捏個(gè)中尺度在長(zhǎng)沙不看好梅溪湖的人終將破產(chǎn)塔尖資產(chǎn) 梅溪地標(biāo)239米 世界看梅溪湖的第一眼正榮|梅溪紫闕臺(tái)正榮|梅溪紫闕臺(tái)靚點(diǎn)地利：國(guó)際梅溪，黃金主軸 配套非三言?xún)烧Z(yǔ)能說(shuō)清 你懂的，你享的都有 顏值：239米，對(duì)望天際，梅溪地標(biāo)，空中華爾茲頂奢：220米，。

4、正式進(jìn)入提案之前，我們來(lái)思考一個(gè)問(wèn)題：假如失去了創(chuàng)新將會(huì)怎么樣？被微軟收購(gòu)之際，諾基亞還在頑固不化“我們并沒(méi)有做錯(cuò)什么，但不知為什么，我們輸了”有創(chuàng)新技術(shù)卻固守原地，最終不得不忍痛接受“把最后一張膠片”留給自己的命運(yùn)！風(fēng)光一時(shí)的新浪微博，轉(zhuǎn)眼間即面臨著被微信暴風(fēng)驟雨般拳頭打下舞臺(tái)的尷尬！他們都活在過(guò)去，用當(dāng)下的思路思考著明天，用昨天的高跟鞋走明天的不平路。給我們的啟示：如果沒(méi)有創(chuàng)新，那就沒(méi)有未來(lái)。

5、三盛星悅城2021年企劃推廣報(bào)告三區(qū)匯全能SOHO光合之作報(bào)告框架價(jià)值重塑形象重塑渠道活動(dòng)價(jià)值重塑第一部分【項(xiàng)目目前遇到的問(wèn)題】1、缺乏統(tǒng)一的定位宣傳語(yǔ)、統(tǒng)一VI色系；2、缺乏投資客戶(hù)，目前成交大多是自住客；【項(xiàng)目?jī)r(jià)值的二次梳理】是深度了解也是尋找解決密鑰（三盛全球布局）【品牌價(jià)值】三盛地產(chǎn)豪宅血統(tǒng)中國(guó)房地產(chǎn)46強(qiáng)|19年品質(zhì)住宅專(zhuān)家|20余城60余座精品項(xiàng)目【區(qū)域價(jià)值】三區(qū)交匯 盛啟無(wú)錫1.新。

6、你的生活，就是你的殿宇，你的宗教。紀(jì)伯倫這是一個(gè)最壞的時(shí)代，還是一個(gè)最好的時(shí)代？無(wú)論這個(gè)時(shí)代的好與壞 但終歸，它屬于信仰者因 信 念 而 屹 立德 高 信 項(xiàng) 目 推 廣 溝 通 案不限購(gòu)不限貸成為投資獵物&宜居面積區(qū)間成為剛需稻草是否就是項(xiàng)目的價(jià)值定義？觀建筑/顏值說(shuō)配置/豐盛學(xué)享感地段/基因論內(nèi)涵/匠心著觸4重緯度，本案的正確打開(kāi)方式金融商務(wù)核心 廣佛同城交心 地鐵接駁重心地段/基因。

7、2 0 2 2年 陽(yáng) 光 城 羅 湖 項(xiàng) 目 整 合 推 廣 方 案序目標(biāo)/使命品牌之痛萬(wàn)科、恒大、碧桂園華潤(rùn)、招商、星河卓越、鴻榮源中國(guó)地產(chǎn)巨頭聚集地，陽(yáng)光城品牌價(jià)值幾何？如何快速建立陽(yáng)光城影響力？陽(yáng) 光 城 品 牌 使 命IMPRESSION項(xiàng) 目 區(qū) 域 使 命IMPRESSION項(xiàng) 目 銷(xiāo) 售 使 命IMPRESSION壹望診羅 湖 市 場(chǎng) 印 象有底蘊(yùn)/但被遺忘缺地缺服務(wù)缺人才人居環(huán)境。

8、西西聯(lián)聯(lián)大廈大廈營(yíng)銷(xiāo)營(yíng)銷(xiāo)策略方案策略方案項(xiàng)項(xiàng)目定位目定位營(yíng)銷(xiāo)營(yíng)銷(xiāo)策略策略市市場(chǎng)場(chǎng)分析分析PART 1合作模式合作模式PART 5PART 2PART 4錄錄目目酒店策略酒店策略PART 3市市場(chǎng)場(chǎng)分析分析PART 1宏宏觀觀市市場(chǎng)場(chǎng)區(qū)域板區(qū)域板塊塊市市場(chǎng)總結(jié)場(chǎng)總結(jié)成交量走勢(shì)：2019年1-6月整體去化38萬(wàn)，環(huán)比2017年下降24.63%，2019年月均去化589套；市場(chǎng)整體表現(xiàn)情況：2017年。

9、越秀-星悅峯企劃思路與傳播思考OUTSTANDING越秀.星悅峯之前的推廣出色、漂亮BUT“好看”是武漢廣告常態(tài)，但3萬(wàn)依舊是抗性KEY30000，不是買(mǎi)不買(mǎi)得起，是值不值！606就很值今日我今日我們要將星悅峯注入內(nèi)涵要將星悅峯注入內(nèi)涵好看的皮囊千篇一律，有趣的靈魂才萬(wàn)中無(wú)一本案是什么？“ What are we ”作為武漢大都會(huì)頂級(jí)公寓，本案影響力與價(jià)值，不由產(chǎn)品決定，而由城市價(jià)值決定正如沒(méi)有。

10、立意立意世世界界 立序未立序未來(lái)來(lái)潤(rùn)和濱江灣整合傳播案201910！兩大挑兩大挑戰(zhàn)戰(zhàn)產(chǎn)產(chǎn)品品認(rèn)認(rèn)知和價(jià)格天花板知和價(jià)格天花板挑挑戰(zhàn)戰(zhàn)1前所未有的價(jià)值高地 前所未有的作品高度 前所未有的城市意義無(wú)同無(wú)同級(jí)競(jìng)級(jí)競(jìng)爭(zhēng)，非爭(zhēng)，非經(jīng)驗(yàn)認(rèn)經(jīng)驗(yàn)認(rèn)知知首個(gè)高端首個(gè)高端項(xiàng)項(xiàng)目的名與利目的名與利挑挑戰(zhàn)戰(zhàn)2沒(méi)沒(méi)有有“高高端端品品牌牌”背背書(shū)書(shū) 如如何何贏贏得得最最高高端端客客戶(hù)戶(hù)？如如 何何轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)型高端品牌？型高端品牌。

11、公寓及商業(yè)項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃匯報(bào)【2015年 瀾灣半島】合富輝煌鑫中天&鑫中天與合富輝煌的合作至今已經(jīng)近3年的時(shí)間，在這段時(shí)間里面，我司很榮幸為鑫中天集團(tuán)瀾灣半島項(xiàng)目創(chuàng)造了一個(gè)又一個(gè)中北市場(chǎng)的銷(xiāo)售奇跡。13-14年瀾灣半島項(xiàng)目整盤(pán)均價(jià)提升43%；13-14年勁銷(xiāo)8個(gè)億；13年西青中北鎮(zhèn)、張家窩項(xiàng)目成交單價(jià)排名第二、銷(xiāo)售額排名第七；序號(hào)區(qū)域項(xiàng)目套數(shù)總面積銷(xiāo)售額均價(jià)1西青區(qū)雲(yún)錦世家69886390。

12、四川中原營(yíng)運(yùn)一部SiChuan.5.11.2015SMART apartments press conference個(gè)案分析個(gè)案分析 嘉年華青年城SMART公寓項(xiàng)目背景青年城SMART公寓本質(zhì)上是嘉年華國(guó)際社區(qū)二期商業(yè)組團(tuán)首批次LOFT產(chǎn)品；而嘉年華國(guó)際二期商業(yè)總體量約30萬(wàn)平，集酒店、寫(xiě)字樓、服務(wù)式公寓、商業(yè)街、LOFT為一體，其中LOFT體量超過(guò)12萬(wàn)平，占比最大；青年城SMART公寓開(kāi)盤(pán)成。

13、2018.62018.6龍湖龍湖天宸原著天宸原著個(gè)案分析個(gè)案分析目錄Directory區(qū)域分析區(qū)域分析PART1PART1項(xiàng)目分析項(xiàng)目分析PART2PART2營(yíng)銷(xiāo)分析營(yíng)銷(xiāo)分析PART3PART3項(xiàng)目總結(jié)項(xiàng)目總結(jié)PART4PART4PART1第一部分區(qū)域分析區(qū)域分析區(qū)域分析區(qū)域分析區(qū)域規(guī)劃區(qū)域規(guī)劃項(xiàng)目地塊位于武侯新城核心板塊，屬于政府打造的核心腹地區(qū)域，產(chǎn)業(yè)人群聚集地武侯新城板塊（新雙楠板塊）雙楠。

14、S I M P L E遠(yuǎn)大購(gòu)物廣場(chǎng)疫情期間傳播思路現(xiàn)階段主要目的及過(guò)程分解思維導(dǎo)圖疫情期間如何提高市場(chǎng)聲量疫情過(guò)后如何擴(kuò)大市場(chǎng)容量客戶(hù)是誰(shuí)：以初級(jí)投資客為主 客戶(hù)在哪：宅家、線(xiàn)上辦公如何記住我們且為項(xiàng)目蓄水階段蓄水幫助項(xiàng)目去化提升品牌美譽(yù)度關(guān)注疫情走向 宅家消耗精力線(xiàn)上辦公 期待開(kāi)工結(jié)合熱點(diǎn)信息軟植入價(jià)值再度建立投資信心途徑直播、線(xiàn)上售樓處、頭條號(hào)（階段后期用）、微信、朋友圈、微博話(huà)題、抖音第一。

15、天誠(chéng)康橋營(yíng)銷(xiāo)策略總綱謹(jǐn)呈：天誠(chéng)地產(chǎn)2007年5月29日誠(chéng)信 創(chuàng)新 價(jià)值2報(bào)告提綱“精細(xì)化營(yíng)銷(xiāo)模式”時(shí)代來(lái)臨 東莞小戶(hù)型市場(chǎng)分析項(xiàng)目判研、價(jià)值提升策略 項(xiàng)目定位 “精細(xì)化模式”指導(dǎo)下的營(yíng)銷(xiāo)策略 第四部分第一部分第二部分第三部分第五部分誠(chéng)信 創(chuàng)新 價(jià)值3第一部分東莞小戶(hù)型市場(chǎng)分析誠(chéng)信 創(chuàng)新 價(jià)值42007年?yáng)|莞小戶(hù)型市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局南城CLD板塊南城CBD板塊東城中心區(qū)板塊 2007年，東莞城區(qū)小戶(hù)型市。

16、鲅魚(yú)圈溫泉公寓項(xiàng)目鲅魚(yú)圈溫泉公寓項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)思路方案營(yíng)銷(xiāo)思路方案寫(xiě)在前面對(duì)于具有溫泉資源的項(xiàng)目，我們具有較豐富的操作經(jīng)驗(yàn)。從享有“關(guān)外第一泉”美譽(yù)的“赤城溫泉公寓”項(xiàng)目到河北霸州“溫泉高端別墅”項(xiàng)目，再到山東東營(yíng)的“黃河口溫泉度假村”項(xiàng)目，其每個(gè)項(xiàng)目的同質(zhì)化在于溫泉，而我司針對(duì)其不同點(diǎn)區(qū)別進(jìn)行定位，如規(guī)模、檔次、知名度等。因此，本項(xiàng)目的操作思路，需要我司對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行界定。項(xiàng)目界定休閑地產(chǎn)時(shí)代p人類(lèi)正進(jìn)。

17、星河公寓會(huì)員年終活動(dòng)方案part 1：我們分手吧新年氛圍陳列part 2：星河公寓賽博朋克派對(duì)時(shí)間：2020.12.24-2021.1.1地點(diǎn)：星河郡寓1F公共空間、星河錦居、廣州亞金、國(guó)都高爾夫、沙井形式：新年裝飾、靜態(tài)陳列、網(wǎng)紅打卡時(shí)間：2020.12.31晚19：00-21：00地點(diǎn)：領(lǐng)創(chuàng)天地5F天臺(tái)人員：深圳地區(qū)星河郡寓、盟客租客，總計(jì)60人形式：主題派對(duì)+自助晚餐時(shí)間：2020.12.。

18、鹿寨項(xiàng)項(xiàng)目整體營(yíng)銷(xiāo)營(yíng)銷(xiāo)推廣方案2目錄目錄第一部分第一部分 市場(chǎng)分析市場(chǎng)分析第二部分第二部分 項(xiàng)目分析項(xiàng)目分析 第三部分第三部分 項(xiàng)目開(kāi)發(fā)策略項(xiàng)目開(kāi)發(fā)策略 第四部分第四部分 營(yíng)銷(xiāo)策略營(yíng)銷(xiāo)策略 3政策走勢(shì)政策走勢(shì)區(qū)域市場(chǎng)區(qū)域市場(chǎng)第一部分第一部分 市場(chǎng)分析市場(chǎng)分析當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)政策面走勢(shì)政策面走勢(shì) 根據(jù)中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價(jià)格指數(shù)對(duì)根據(jù)中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價(jià)格指數(shù)對(duì)100100個(gè)城市的全樣本調(diào)查。

19、長(zhǎng)沙 米蘭春天20 xx. 08.1520 xx. 08.158 8、9 9月份營(yíng)銷(xiāo)執(zhí)行方案月份營(yíng)銷(xiāo)執(zhí)行方案限制： 銷(xiāo)售案場(chǎng)包裝顯疲態(tài) 小高層底層帶地下室面積過(guò)大 洋房認(rèn)知度低，形象沒(méi)提升突破： 案場(chǎng)包裝重塑 樣板房軟包裝升級(jí)，愛(ài)情互動(dòng)空間升級(jí) 小高層底層產(chǎn)品調(diào)整 洋房形象重建 泛銷(xiāo)售渠道爆破式升級(jí)公寓8月27日集中引爆項(xiàng)目現(xiàn)狀洋房分期分棟小批推售p 以外撬內(nèi)，城際營(yíng)銷(xiāo)p 泛銷(xiāo)售渠道爆破式升級(jí)p。

20、1天津建邦時(shí)代匯項(xiàng)目街區(qū)商業(yè)營(yíng)銷(xiāo) 作戰(zhàn)提報(bào)書(shū)二零一八年二月十日2通過(guò)前期對(duì)項(xiàng) 目定位、市場(chǎng)情況、產(chǎn)品規(guī)劃一年多的跟進(jìn)及了解。通過(guò)持續(xù)的跟進(jìn)及扎實(shí)的工作對(duì)于本項(xiàng)目發(fā)展目標(biāo)、市場(chǎng)環(huán) 境及營(yíng)銷(xiāo)難 點(diǎn)均具有較為 清晰的理解。智匯商業(yè)本次匯報(bào) 內(nèi)容是基于前期工作的梳理和總結(jié) ，從協(xié)助開(kāi)發(fā)企業(yè)成功實(shí)現(xiàn)項(xiàng) 目發(fā)展目標(biāo)。獲得市場(chǎng)優(yōu)勢(shì) 、打贏項(xiàng) 目營(yíng)銷(xiāo)戰(zhàn) 役的維度來(lái)闡述我們的作戰(zhàn)指導(dǎo)原則及操作思路。希望借此報(bào)告能。

21、賣(mài)出南昌公寓新高度恒天時(shí)尚中心SOHO公寓WOW!恒天九龍湖標(biāo)桿鉅作！yes!首批產(chǎn)品熱銷(xiāo)九龍湖熱點(diǎn)區(qū)域，首開(kāi)告勝！但接下來(lái)的營(yíng)銷(xiāo)推廣更需實(shí)現(xiàn)溢價(jià)和項(xiàng)目影響力的雙重提升！怎么樣塑造在市場(chǎng)（消費(fèi)者）心中的新高度？照出消費(fèi)者想要的生活照出消費(fèi)者想要的房子鏡子里的影像很簡(jiǎn)單消費(fèi)者買(mǎi)單的理由消費(fèi)者買(mǎi)單的理由其實(shí)尋找的是一面鏡子先從前期推廣這面鏡子里觀察我們能看到什么？賣(mài)江景價(jià)值賣(mài)地鐵價(jià)值賣(mài)國(guó)體中心資源賣(mài)。

22、泛海國(guó)際SOHO商業(yè)整合推廣案 總綱 1. 總體目標(biāo) 2. 客戶(hù)群界定 3. 形象定位 4 .分階段推廣 4.1 宗地11入市期 4.1.1 階段傳播觃劃 4.1.2 媒介策略 4.1.3 推廣執(zhí)行 4.2.1 階段傳播觃劃 4.2.2 媒介策略 4.2.3 推廣執(zhí)行 4.3.1 階段傳播觃劃 4.3.2 媒介策略 4.3.3 推廣執(zhí)行 4.4.1 階段傳播觃劃 4.4.2 媒介策略 4.4.3。

23、可樂(lè)路酒店式公寓可樂(lè)路酒店式公寓 企劃整合推廣方案企劃整合推廣方案 2011.02.202011.02.20 PART 1 產(chǎn)品DNA 價(jià)值分析 PART 2 概念DNA，理念推導(dǎo) PART 3 廣告表現(xiàn)，vi/show PART 1 產(chǎn)品DNA 價(jià)值分析 PART 2 概念DNA，理念推導(dǎo) PART 3 廣告表現(xiàn)，vi/show 泛虹橋板塊、西郊富人區(qū)輻射圈 國(guó)際別墅生活圈,國(guó)際領(lǐng)事館林立 時(shí)。