1、龍湖大學城項目推廣策略匯報龍湖大學城項目推廣策略匯報黑弧奧美重慶公司讓大學城“活”起來從2009年10月份的成交備案統計，大學城整體成交量超過16億，四類客戶四分大學城置業市場：大學城教師 主城（以沙坪壩為主） 璧山 西永產業園如上四種亦可歸為兩類群體：大學城的剛性客戶（在大學城上班）看好大學城發展的投資客戶他們為什么買大學城？我們可以從相應的統計中找到答案：在已在大學城置業的群體中，超過60%。

2、TIME提交時間：提交時間： 2012.02.11項目發展溝通項目發展溝通 貝蒙置地大學城目發展定位初判貝蒙置地大學城目發展定位初判 項目本體項目本體市場分析市場分析客戶分析客戶分析項目定位項目定位11/02/2012貝蒙置地貝蒙置地大學城項目前期定位策略初判大學城項目前期定位策略初判布局大學城首個住宅項目，如何有效布局大學城首個住宅項目，如何有效風險管理風險管理？（難點、應對）（難點、應對）本。

3、卓越卓越大學城中央公園大學城中央公園卓卓 越越 大大 學學 城城 中中 央央 公公 園園 項項 目目市市 場場 調調 研研 報報 告告卓越卓越大學城中央公園大學城中央公園本著從市場最前沿，最客觀的視角考察大學城中央公園地塊的本著從市場最前沿，最客觀的視角考察大學城中央公園地塊的原則，褐羽廣告有針對性地對該項目所處的區域市場特征、競原則，褐羽廣告有針對性地對該項目所處的區域市場特征、競爭差異化分析。

4、路達地產大學城項目前期定位案路達地產大學城項目前期定位案我們要解決的問題2010年完成 13億元 的總銷目標2400套房子 X 55萬元/套 歸根結底就是要解決客戶和定價的問題其中客戶問題尤其重要本案提案中心思想以人為本以人為本項目背景研究宏觀市場項目本體區域市場客戶框架客戶精準定位產品力提升項目定位營銷推廣策略價格策略推案策略推廣策略渠道手段銷售執行保障項目背景研究宏觀市場研判項目本體分析區域。

5、University Town龍湖大學城項目整合傳播策略首先清楚，我是誰？御之道御之道王者之道王者之道在風云變幻中穩穩屹立于巔峰之道在風云變幻中穩穩屹立于巔峰之道御之道御之道王者之道王者之道在風云變幻中穩穩屹立于巔峰之道在風云變幻中穩穩屹立于巔峰之道睿城睿城重慶大學重慶大學卓越熙街卓越熙街創意產業基地創意產業基地四川美院四川美院溫泉泉眼溫泉泉眼地鐵規劃站點地鐵規劃站點1號地號地2號地號地3號地號。

6、新聯康 中國NEW LIANKANG協信大學城項目營銷策劃報告協信大學城項目營銷策劃報告新聯康 中國NEW LIANKANG我們要解決的問題2010年完成 13億元 的總銷目標2400套房子 X 55萬元/套 歸根結底就是要解決客戶和定價的問題其中客戶問題尤其重要本案提案中心思想以人為本以人為本項目背景研究宏觀市場項目本體區域市場客戶框架客戶精準定位產品力提升項目定位營銷推廣策略價格策略推案策略。

7、衡陽衡陽 濡湖大學城濡湖大學城商業綜合體項目商業綜合體項目招商招商策略策略天下熙攘，皆為利來利往慧眼獨具，方能創富盈利投資為商三境界其下者：不越雷池、亦步亦趨。惟求跟隨市場，分一杯羹！其中者：殫精竭慮，孤詣創新。力爭領跑市場，多切蛋糕！其上者：高瞻遠矚、超前布局。從容掌控市場，獨啖厚利！目錄目錄一、區位介紹一、區位介紹二、區域商業環境分析二、區域商業環境分析三、項目定位分析三、項目定位分析四、經。

8、GREAT MASTER CHINA LIMITED All rights reserved本報告屬大家顧問原創出品，未經許可，不得擅用、修改或拷貝其中部分或全部內容。青菱鄉黃家湖大學城項目青菱鄉黃家湖大學城項目 前期定位報告前期定位報告一座理想之城的誕生一座理想之城的誕生GREAT MASTER CHINA LIMITED All rights reserved本報告屬大家顧問原創出品，未經許。

9、桂林洋大學城教師新村項目整體發展策劃報告前前 言言 p 研究流程及方法研究流程及方法競爭市場競爭市場調研分析調研分析把握把握市場脈搏市場脈搏明確明確項目定位項目定位塑造塑造經典產品經典產品如何進行如何進行營銷推廣營銷推廣宏觀市場宏觀市場研究分析研究分析項目分析項目分析提升項目品質提升項目品質產品規劃建議產品規劃建議案例專題案例專題研究分析研究分析開發策略開發策略Part 1 Part 1 Par。

10、武漢武漢 名城名城80908090大學城生活體驗式綜合體大學城生活體驗式綜合體項目介紹項目介紹目錄目錄項目地理位置及優勢介紹項目地理位置及優勢介紹1項目整體規劃定位介紹項目整體規劃定位介紹2項目業態定位及意向主力店客戶介紹項目業態定位及意向主力店客戶介紹開發商介紹開發商介紹43項目業態定位及意向主力店客戶介紹項目業態定位及意向主力店客戶介紹4后期營運后期營運01項目地理位置及優勢介紹項目地理位置。

11、本報告是嚴格保密的。青州東暉置業青州東暉置業云門山大學城項目云門山大學城項目前期策劃報告前期策劃報告謹呈：謹呈：青州東暉置業有限公司青州東暉置業有限公司提交成果提交成果項目研究工作的階段劃分項目研究工作的階段劃分2012/09/15工作內容工作內容p項目目標溝通p地塊考察及周邊配套調研p房地產市場及典型項目調研p業內及潛在購房人士訪談p調研資料整理及討論p市場調研結果梳理p核心問題討論p整體戰略。

12、長清大學城商業街三期招商手冊青青 年年 城城-時尚青年城時尚青年城 商業聚寶盆商業聚寶盆潛力區域潛力區域極具投資價值的濟南西部新城極具投資價值的濟南西部新城 西部新城是引領濟南西部新城是引領濟南“西進西進”，承接市區高等院校轉移擴張，承接市區高等院校轉移擴張，具有生態、旅游、高教、科研等功能的城市新區，具有生態、旅游、高教、科研等功能的城市新區，20092009年園博會年園博會開園，開園，201。

13、大學城商鋪定價系數專大學城商鋪定價系數專題報告題報告項目概述項目概述 定價原則概述定價原則概述利潤最大化的項目組合調價利潤最大化的項目組合調價客觀市場定價客觀市場定價項目產品分析項目產品分析報告思維導圖項目背景項目背景項目地塊大學城片區大學城片區吳家營片區吳家營片區斗南片區斗南片區大漁片區大漁片區項目地塊位于昆明呈貢大學城內項目地塊位于昆明呈貢大學城內項目地塊臨近昆明大學城與吳家營項目地塊臨近昆。

14、 建工大學城項目商業市場研究報告2012.09建工大學城項目商業市場研究報告謹呈：建工地產有限公司 成都譽聯房地產營銷顧問有限公司思納史密斯(集團）中國-成都創作中心成都譽聯建筑藝術研究有限公司前 言 為保證大學城項目商業定位的準確性，我司特派出由30人組成的調查小組，針對項目三公里范圍內的區域進行了為期7天的實地調查。 在調查過程中進行了問卷調查，并對片區人口，片區商業面積，商業發展現狀等相關。

15、廣州大學城商業體調查廣州大學城商業體調查及廣大商業中心潮薈區調整方案及廣大商業中心潮薈區調整方案廣州市盈嘉置業有限公司廣州市盈嘉置業有限公司2013.03一、大學城商業概況一、大學城商業概況廣大商業中心二層潮薈區調整方案廣大商業中心二層潮薈區調整方案大學城位于大學城位于廣州市番區廣州市番區小谷圍島，小谷圍島，面積面積17.9平平方公里。在方公里。在島內駐有島內駐有10家高校，可家高校，可容納學生。

16、本報告是嚴格保密的。案例選取原則：位于城市近郊、依托大學園區、具備良好自案例選取原則：位于城市近郊、依托大學園區、具備良好自然資源的大規模城鎮開發然資源的大規模城鎮開發歐文 (美國)城市均衡發展高科技為主導多元化產業伯克利 (美國)依托強勢學科完善產業鏈條筑波（日本）疏散東京人口壓力生態型技術創新中心城市設計理念領先案例疏散人口、產業功能案例幕張 (日本)疏散東京辦公職能娛樂辦公新都心政府主導下。

17、膠南概況膠南概況膠南市大學城商業項目規劃方案膠南市大學城商業項目規劃方案上海浩眾浩廣商業地產營銷機構上海浩眾浩廣商業地產營銷機構瑾呈：瑾呈：膠南概況膠南概況u圍繞市場，展開調研u此案圍繞宗地開展實地調查及相關信息收集，整理，通過大量的工作有序進行，積累有效信息，服務于項目前期規劃的工作，從膠南市大學科研區的實際情況出發，把握市場的動態，洞悉市場變化，找準市場空缺，創新、補充、豐富市場發展。膠南概。

18、謹呈：謹呈：龍建房地產開發有限公司龍建房地產開發有限公司 中國南京 1服 / 務 / 創 / 造 / 價 / 值項目解析項目解析2服 / 務 / 創 / 造 / 價 / 值一、項目分析一、項目分析 宗地地形圖項目位于江寧大學城龍眠大道西側，隸屬于江寧科學園，距離南京市區約22公里。從基地向北到東山鎮中心約7公里，東面到天元中路秦淮河大橋5公里，西面通向淳化街道，南面則可遙望方山風景區。 1 1、。

19、 廊坊開發區項目策略構想華潤集團東方大學城華潤集團東方大學城項目發展策劃報告項目發展策劃報告合富輝煌房地產合富輝煌房地產 房地產市場研究房地產市場研究2城市發展研判城市發展研判1項目分析與定位項目分析與定位4規劃建議規劃建議5經濟測算經濟測算6營銷思路營銷思路7區域板塊競爭分析區域板塊競爭分析3 經濟發展趨勢經濟發展趨勢城市發展研判城市發展研判 城市發展概況城市發展概況重點園區概況重點園區概況 。

20、南京南京 江寧大學城江寧大學城“文鼎文鼎9999街區街區”商業綜合體項目商業綜合體項目招商簡介招商簡介天下熙攘，皆為利來利往慧眼獨具，方能創富盈利投資為商三境界其下者：不越雷池、亦步亦趨。惟求跟隨市場，分一杯羹！其中者：殫精竭慮，孤詣創新。力爭領跑市場，多切蛋糕！其上者：高瞻遠矚、超前布局。從容掌控市場，獨啖厚利！目錄目錄一、區位介紹一、區位介紹二、區域商業環境分析二、區域商業環境分析三、項目定。

21、本報告是嚴格保密的。案例選取原則：位于城市近郊、依托大學園區、具備良好案例選取原則：位于城市近郊、依托大學園區、具備良好自然資源的大規模城鎮開發自然資源的大規模城鎮開發歐文 (美國)城市均衡發展高科技為主導多元化產業伯克利 (美國)依托強勢學科完善產業鏈條筑波（日本）疏散東京人口壓力生態型技術創新中心城市設計理念領先案例疏散人口、產業功能案例幕張 (日本)疏散東京辦公職能娛樂辦公新都心政府主導下。

22、主責單位主責單位：主主 責責 人人： 文文件件編編號號：重慶投發（2016）10-68號發放范圍發放范圍：密密 級：級：非密（ ）秘密（ ）機密（ ）文件類別：文件類別：存檔案室文件（ ）存部門文件（ ）申明：本文檔系四川藍光發展股份有限公司為經營、管理之需要而制定，其知識產權歸四川藍光發展股份有限公司所有，屬本公司商業機密，未經許可不得外傳。任何人擅自復制、拷貝、摘抄、對外傳播或未經本公司許可。

23、第1頁謹呈謹呈: : 松江大學城松江大學城松江大學城松江大學城項目定位及招商策路報告項目定位及招商策路報告 2012 2012年年6 6月月1818日日第2頁項目屬性界定項目屬性界定項目整體定位項目整體定位思維導圖思維導圖項目分析項目分析項目屬性界定項目屬性界定項目定位項目定位商業規劃商業規劃第3頁第一部分第一部分項目屬性界定項目屬性界定項目分析項目出路思考屬性界定就是認知項目的物理特性，屬性界。

24、重慶西永大學城商業環境調查報告2014.07調查項目熙街龍湖U城富力 城臺北 城協信城立 方卓越熙街熙都會建筑類別：商鋪、公寓房、高層預計入住時間：2008年（熙街）2015年5月30日（熙都會）總戶數：2122戶商業面積：約13萬平米性性質面面積售價售價租金租金其他其他特色商業街10-300020000元/90元/一期二期一期待拆項目卓越熙街自2008年開街以來，經過幾年的培育期，目前已經進入。

25、University Town遵義新區大學城項目整合傳播視覺表現關于我們上海路40萬方城市綜合體遵義260萬方城市綜合體遵義1500萬方城市綜合體遵義4000畝產業綜合城湄潭130萬方北歐風格城市綜合體上海路16萬方城市綜合體綏陽130萬方北歐風格城市綜合體遵義南鴻房地產開發遵義南鴻房地產開發畢節200萬方城市綜合體遵義遵南大道75萬方城市綜合體城南山水洋房大宅城南山水洋房大宅我們對項目的解讀解。

26、Code of this report | 1 Copyright Centaline Group, 2010本報告僅供客戶內部使用。在獲得中原地產書面許可之前，本報告的任何部分都不可被擅自引用、復制和傳播。協信地產大學城項目提案報告協信地產大學城項目提案報告Code of this report | 2 Copyright Centaline Group, 2010匯報說明匯報說明項目整體定位。

27、創智先鋒，創富天地 諸暨大學城科技創意園策略提報 _ 2014年06月 2/項目分析 3/突圍策略 4/商業價值 1/宏觀背景 5/公寓方案 銀江集團業務涵蓋智慧城市、智谷園區、科技孵化、創業投資、銀江集團業務涵蓋智慧城市、智谷園區、科技孵化、創業投資、文化創意五大產業領域，旗下擁有文化創意五大產業領域，旗下擁有100100余家全資及控股子公司、余家全資及控股子公司、分公司。分公司。 集團是以五。

28、 1B 區商業街市場定位建議方案 B 區商業街市場定位建議方案 一、目標消費市場調研分析 一、目標消費市場調研分析 學生公寓 B 區入住學生是新建商業街最主要的目標消費人群， 為充分了解學生的消費狀況及其對新建商業街的具體需求， 從而為商業街前期市場定位提供參考依據， 我們進行對B區學生進行了問卷調查和訪談，結論如下： 1、消費能力。 1、消費能力。學生整體消費能力不強，消費層次分化比較明顯。月。

29、金科大學城項目2010年3月金科大學城項目市場調查報告初稿一、經濟環境的分析和生活結構研究2（一）沙坪壩區經濟環境分析21、沙坪壩區近年來GDP發展狀況32、沙坪壩區近年來社會消費品零售總額及走勢33、城鄉居民人均可支配收入情況及走勢44、城鄉居民儲蓄存款余額4（二）、大學城板塊人口研究61、大學城學校師生部分62、板塊內其他部分人口。

30、協信大學城星光天地品牌推薦書 中國最年輕、最大直轄市總人口:3100萬，常駐城市人口：730萬 內陸開放示范區及內陸保稅港區近年GDP增長率位列全國前茅，長江上游金融中心重慶概況協信-城市品質運營商協信集團之商業地產高端奢侈品中心中高端都市時尚購物中心品質生活方式中心羅漢寺公園羅漢寺公園Luohan Temple ParkLuohan Temple Park大學城城市核心區、教育區、產業區教育功。

31、卓 興亞控商業建溝卓 興亞控商業建溝呈 興亞控麗地產三、 成功案例借一一、大學城商業境狀及市場機會錄錄二、二、狀、濟技術指標及SWOT分析四、定位、主劃及業態劃五、分及業態模擬分布三、 成功案例借一一、大學城商業境狀及市場機會錄錄二、二、狀、濟技術指標及SWOT分析四、定位、主劃及業態劃五、分及業態模擬分布1、大學城商業境及消特征1、大學城商業境及消特征 慶市大學城位于沙坪壩區和家橋劃占地219。

32、濱海大學城招商運營管理策劃報告承蒙合作前的信任，我本人非常榮幸地擬寫一份濱海大學城招商運營管理策劃報告，供貴公司參考與決策時鑒！任何商業項目開發銷售成功只是成功了一半，如何保證招商成功及實施長期的運營管理，保障發展商、投資客、運營者、運營管理者多方利益最大化才是真正意義上的成功。本案是建立在我從事招商行業兩年多對前期。