1、遠成集團遂寧城市綜合體項目遠成集團遂寧城市綜合體項目商業部分前期定位策劃報告商業部分前期定位策劃報告2013.6報告綱要u第一部分：遂寧市宏觀環境分析u第二部分：遂寧市商業市場環境分析u第三部分：遂寧市消費者特征分析u第四部分：商家、商戶訪談及分析u第五部分：項目及SWOT分析u第六部分：項目發展策略思考u第七部分：項目總體定位u第八部分：項目商業部分總體定位u第九部分：項目物業發展建議項目策劃。

2、謹呈：西安萬華集團萬華集團西安萬華商業綜合體項目前期策劃成果匯報前期策劃成果匯報2011年11月第二階段結論回顧酒店：五星級商務酒店，酒店：五星級商務酒店，4 4萬平米規模，萬平米規模，379379間客房間客房2房間類型房間類型面積占比面積占比總建面總建面數量數量套內面積套內面積價格價格普通標間約5013000平米227約40平米500元豪華標間約359100平米127約50平米700元普通套房。

3、大興產業園 第一階段研究策劃報告 目錄項目綜述宏觀經濟分析項目分析chapter1chapter2chapter3chapter4項目策劃定位1、區位特征2、項目經濟指標3、項目四至4、可視性5、項目現狀6、交通條件7、項目周邊規劃1、 SWOT分析2、項目整體發展建議3、項目整體商業定位4、目標顧客群定位 8、項目檔次定位1、城市宏觀經濟分析2、城市發展規劃3、當地獨有文化習慣4、當地的消費特。

4、本報告嚴格保密。僅供內部參考使用。未經上海上實置業投資咨詢有限公司正式授權，不得泄漏給任何第三方，不得摘錄、使用本報告的全部或部分內容，否則可能導致對上實及其客戶的知識產權侵犯。中國上海峨山路613號鑫靈創意產業園C棟222-225室 TEL-021-58899556 1MEITONGTOUZI HUIJINGZHIYE JIANGXIA PROJECT STRITAGE REPORT上海上實置。

5、陽邏項目發展建議陽邏項目發展建議2項目開發背景項目開發背景區域市場分析區域市場分析項目屬性定位項目屬性定位項目發展建議項目發展建議大綱3隨著總部崛起國家中部中心城市的定位，武漢正超速發展，取得了矚目的成績，城市面貌發生巨大改變，經濟連續跳躍式增長。武漢2011年地區生產總值6860億元，是2006年的2倍左右。全口徑財政收入1796億元，是2006年的3.6倍。地方一般預算收入673億元，是20。

6、高新灃惠南路項目前期策劃方案高新灃惠南路項目前期策劃方案本次提案的主要內容contents1.項目背景2. 核心問題4.發展策略5.開發與定價3.項目定位PART1 項目背景地塊解析開發商目標及面臨的問題項目位于高新區灃惠南路西側，屬于西安目前商務氛圍較為濃重 的唐延路商務帶內。項目區位灃惠南路項目區位：本項目位于西安市高新技術產業開發區灃惠南路以西經濟指標：地塊形狀：不規則形狀周邊路網密集交通。

7、五洋集團港區項目2013年07月27日 通過前一階段市場調研，根據調研的主要內容，包括消費者市場調研，商業商家調研，以及項目座談的相關內容結論，最后形成本方案。本方案主要圍繞項目的商業定位，業態組合以及產品規劃三個核心內容展開！ 時間有限，如有不妥，敬請斧正！ 商業定位篇 業態規劃篇 產品規劃篇城市發展方向區域商業趨勢消費者需求特征差異性占位太倉新城雙城之一港城商業中心呼之欲出購物餐飲娛樂休閑港。

8、博羅綜合體項目前期策劃報告發展商目標梳理發展商目標發展商目標通過市場調研，確定項目客戶、市場和產品定位。目標深化目標深化1、土地價值最大化2、房產價值最大化3、開發利潤最大化4、開發風險最小化5、項目與發展商品牌樹立核心問題核心問題1、怎樣的產品戶型設計、配比及面積大小更滿足市場需求？2、如何通過準確的定位和合理的規劃形成項目核心競爭力？3、如何通過挖掘產品附加值以實現銷售價值增值？4、酒店、寫。

9、地產 中國 泰州 商業廣場前期策劃 地塊屬性解讀地塊屬性解讀 泰州宏觀房地產市場分析泰州宏觀房地產市場分析 泰州住宅市場分析泰州住宅市場分析 泰州城市概況泰州城市概況 泰州商業市場分析泰州商業市場分析 項目綱要 Part 1 項目經濟技術指標 項目周邊配套分枂 地塊屬性解讀 項目經濟指標 項目屬性解讀/經濟指標 項目經濟技術指標37.5萬大型城市綜吅體，觃劃分為住宅、商業、酒庖三類產品，考慮到 。

10、此報告僅供客戶內部使用，未經中國房地產信息集團| 兊而瑞（中國）信息技術有限公司癿乢面許可，其它仸何機構和個人丌得擅自傳閱、引用戒復制。 大標題40號微軟雅黑，加粗成都水游城項目前期策劃競標提案 2 一座休閑乊都， 仍丌缺消貺， 更丌缺理念， 最缺癿反而是 有理念癿消貺 3 上海鵬欣 攜旗下著名綜吅體品牌“水游城”走迚成都 4 兯同回顧這塊秲丐璞玉癿孕育過秳 回頊1：緣起日本単多運河城不六本木 。

11、地產 中國 泰州 商業廣場前期策劃 地塊屬性解讀地塊屬性解讀 泰州宏觀房地產市場分析泰州宏觀房地產市場分析 泰州住宅市場分析泰州住宅市場分析 泰州城市概況泰州城市概況 泰州商業市場分析泰州商業市場分析 項目綱要 Part 1 項目經濟技術指標 項目周邊配套分枂 地塊屬性解讀 項目經濟指標 項目屬性解讀/經濟指標 項目經濟技術指標37.5萬大型城市綜吅體，觃劃分為住宅、商業、酒庖三類產品，考慮到 。

12、本報告是嚴格保密的。 蘇州世紀廣場項目前期策劃蘇州世紀廣場項目前期策劃 報告報告 本報告是嚴格保密的。 項目組本階段工作項目組本階段工作 市場調研準備市場調研準備 市場調研市場調研 市調成果梳理市調成果梳理 項目定位項目定位 物業發展建議物業發展建議 研究研究 專案團隊內部交底 會 擬定市場調研計劃 市場調研相關資料 和工具準備 結論結論 項目基地調研 各區域典型項目 調研 重點競品樓盤調 研 。

13、項目及開發頊問部，2014年9月 中交佛投湖涌項目前期策劃報告 1 目錄 1. 項目宏觀背景分枂3 2.各物業市場調研及分枂.36 3.項目開収模式建訌.125 4.項目開収策略不總佑定位.137 5.各物業功能詳細定位建訌.162 6.項目財務分枂.239 2 1項目宏觀背景分枂 經濟運行分枂 觃劃背景分枂 地塊條件分枂 投資者投資戓略考慮 3 4 佔山地處珠三覘經濟區癿中心位置，具有得天獨。

14、本報告嚴格保密。僅供內部參考使用。未經上海上實置業投資咨詢有限公司正式授權，不得泄漏給任何第三方， 不得摘錄、使用本報告的全部或部分內容，否則可能導致對上實及其客戶的知識產權侵犯。 中國上海峨山路613號鑫靈創意產業園C棟222-225室 TEL-021-58899556 1 MEITONGTOUZI HUIJINGZHIYE JIANGXIA PROJECT STRITAGE REPORT 。

15、旺坤項目前期策劃報告 芙蓉豪庭項目前期策劃報告芙蓉豪庭項目前期策劃報告 深圳天驁投資策劃有限公司/2011年1月 地塊及項目屬性分析地塊及項目屬性分析 典型項目分析及啟示典型項目分析及啟示 客戶群體分析客戶群體分析 項目整體定位項目整體定位 項目規劃布局及物業組合建議項目規劃布局及物業組合建議 項目外立面建議項目外立面建議 項目景觀設計建議項目景觀設計建議 產品戶型建議產品戶型建議 項目配套建議。

16、平陽景平陽景苑項目苑項目前期策劃前期策劃 北京中原商業地產部北京中原商業地產部 2010.7.2010.7. 第一部分：本項目市場要素補充研究 本次匯報的主要內容：本次匯報的主要內容： 第二部分：本項目商業市場定位 第三部分：本項目初步價值規劃 x 商業經營市場 商業地產市場 第一部分：本項目市場要素補充研究 北部柳巷商圈為城市傳統老商圈，南部長風街商圈北部柳巷商圈為城市傳統老商圈，南部長風街商。

17、激揚思想的生產力！激揚思想的生產力！ 天水南湖地塊商業部分前期策劃報告 委托： 天水市蘭天房地產開發有限公司天水市蘭天房地產開發有限公司 策劃： 深圳市時代昆侖工程管理有限公司深圳市時代昆侖工程管理有限公司 市場分析市場分析 第一節第一節 宏觀、中觀環境研究宏觀、中觀環境研究 20062006年中國商業地產產品大趨勢年中國商業地產產品大趨勢 1 1、商業設施大型化趨勢放緩、商業設施大型化趨勢放緩。

18、 策劃策劃 破局破局 雅荷 國際文化廣場 領先 時尚 集約 便捷 經濟環境及政策研讀 綜合體產品線選擇 各業態市調資料梳理 建筑規劃分析及建筑形式 分業態策劃定位 successsuccess successsuccess successsuccess successsuccess successsuccess successsuccess successsuccess successsucce。

19、20102010年年1111月海南海口市月海南海口市3535、3636號地號地 商業前期策劃商業前期策劃 謹呈：謹呈：投資有限公司投資有限公司 2010.11 2 項目分析 商圈分析 案例分析 項目商業部分發展戰略 業態組合定位 招商策略建議 規劃創新建議 出售策略建議 報告思路及目錄報告思路及目錄 商鋪推廣策略 3 商業部分概念性報告概要商業部分概念性報告概要 發展戰略發展戰略主力店主力店 主。

20、 建陽金茂建陽金茂 SHOPPING MALLSHOPPING MALL 城市廣場城市廣場 前期定位策劃及招商策劃報告前期定位策劃及招商策劃報告 2010 年 3 月 第一節、城市第一節、城市基本基本概況概況 一、一、 地理位置地理位置 建陽建陽閩北腹地，海西后援閩北腹地，海西后援 建陽，又名潭城，隸屬南平一市，地處閩北心臟地帶，區位位置北接武夷山， 南連順昌、建甌，西靠邵武，東臨政和，地理位置。

21、IBC 合川尚信國際廣場合川尚信國際廣場 前期策劃報告前期策劃報告 致：重慶尚信置業有限公司致：重慶尚信置業有限公司 2011年8月 IBC 前前 言言 每個城市都有自己的標志性建筑，亦如重慶的解放碑、上海的東方明 珠塔、北京的紫禁城，合川的標志性建筑是什么？文峰古街、希望 城或是中奧城,也許都不是。在你我心中有一個更清晰的名字- 尚信國際廣場，22萬方熱土新生，以國際化視野構筑合川城市封面。以。

22、大興產業園 第一階段研究策劃報告 目目 錄錄 項目綜述 宏觀經濟分析 項目分析 chapter1 chapter2 chapter3 chapter4 項目策劃定位 1、區位特征 2、項目經濟指標 3、項目四至 4、可視性 5、項目現狀 6、交通條件 7、項目周邊規劃 1、 SWOT分析 2、項目整體發展建議 3、項目整體商業定位 4、目標顧客群定位 8、項目檔次定位 1、城市宏觀經濟分析 2、。

23、謹呈：西安得天厚置業有限公司 高新灃惠南路項目前期策劃方案高新灃惠南路項目前期策劃方案 美城機構 2012.09榮譽出品 本次提案癿主要內容 contents 1.項目背景 2. 核心問題 4.發展策略 5.開發不定價 3.項目定位 PART1 項目背景 地塊解枂 開發商目標及面臨癿問題 項目位于高新區灃惠南路西側，屬于西安目前商務氛圍較為濃 重 癿唐延路商務帶內。 項目區位 灃 惠 南 路 地。

24、深圳市筑地投資有限公司 深圳市羅湖區人民南路3005號深房廣場B座29樓 博羅綜合體項目前期策劃報告 筑地地產2010年9月 謹呈：惠州麥雅地產 深圳市筑地投資有限公司 深圳市羅湖區人民南路3005號深房廣場B座29樓 發展商目標梳理 發展商目標發展商目標 通過市場調研，確定項目客戶、市場和產品定位。 目標深化目標深化 1、土地價值最大化 2、房產價值最大化 3、開發利潤最大化 4、開發風險最小。