1、 目 錄 第一部分 總論 . 3 1、項(xiàng)目建設(shè)背景 . 3 2、項(xiàng)目概況 . 5 3、項(xiàng)目編制依據(jù)與研究范圍 . 6 第二部分 拆遷還建的必要性研究 . 8 1、“城中村”存在的弊端 . 8 2、“城中村”改造的歷史使命 . 11 第三部分 拆遷還建的規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容 . 12 1、拆遷內(nèi)容 . 12 2、還建內(nèi)容 . 13 3、拆遷還建的成本 . 13 第四部分 開發(fā)項(xiàng)目的市場分析 . 13 1。

2、目目錄錄1、總、總論論.51.1 項(xiàng)目概況. 51.2 項(xiàng)目業(yè)主簡介.61.3 編制依據(jù).61.4 主要研究結(jié)論.71.5 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo). 82、南岸區(qū)經(jīng)濟(jì)社會現(xiàn)狀及發(fā)展戰(zhàn)略南岸區(qū)經(jīng)濟(jì)社會現(xiàn)狀及發(fā)展戰(zhàn)略. 92.1 地區(qū)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展現(xiàn)狀. 92.2 南岸區(qū)“十一五”規(guī)劃綱要（節(jié)選）.113、項(xiàng)目背景及建設(shè)必要性、項(xiàng)目背景及建設(shè)必要性. 173.1 項(xiàng)目建設(shè)背景. 173.2 項(xiàng)目建設(shè)必要性.。

3、 前前 言言 一、報(bào)告編制目的 1、在對項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)營環(huán)境進(jìn)行詳細(xì)分析的基礎(chǔ)上，結(jié)合項(xiàng)目 所處的區(qū)位環(huán)境，對該地塊的市場價(jià)值進(jìn)行合理的評估。 2、對項(xiàng)目的可行性與開發(fā)經(jīng)營策劃提出初步意見，并對項(xiàng)目 的規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑方案設(shè)計(jì)、環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)提出相應(yīng)的建議。 3、結(jié)合公司的狀況和項(xiàng)目的特點(diǎn)，探索項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)營的可行 方式。 4、 對項(xiàng)目進(jìn)行投資分析和風(fēng)險(xiǎn)分析。 5、 對項(xiàng)目決策及其實(shí)施的優(yōu)化提出建議。 二。

4、濰坊市濰坊市*城中村改造項(xiàng)目分析報(bào)告城中村改造項(xiàng)目分析報(bào)告第一章第一章宏觀環(huán)境分析宏觀環(huán)境分析一、一、城市概況城市概況1 1、濰坊市概況、濰坊市概況濰坊地處山東半島中心，東臨青島、煙臺市，西接淄博、東營市，南連臨沂、日照市，北瀕渤海萊州灣，是環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈前沿的重要城市。轄奎文、濰城、坊子、寒亭、開發(fā)區(qū) 5 區(qū)，以及青州、諸城、壽光、安丘、昌邑、高密 6 市（縣級）和昌樂、臨朐 2 縣。總面積 1。

5、河南德潤置業(yè)有限公司河南德潤置業(yè)有限公司“王胡砦城中村改造王胡砦城中村改造” 項(xiàng)目項(xiàng)目可行性研究報(bào)告可行性研究報(bào)告河南德潤置業(yè)有限公司河南德潤置業(yè)有限公司二零零九年七月二零零九年七月目錄編制說明3第一章第一章項(xiàng)目概論項(xiàng)目概論4第一節(jié)項(xiàng)目區(qū)位概況4第二節(jié)項(xiàng)目概況5第二章第二章項(xiàng)目投資環(huán)境可行性分析項(xiàng)目投資環(huán)境可行性分析8第一節(jié)鄭州市城市國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r 8第二節(jié)鄭州市房地產(chǎn)市場發(fā)展概況12第三節(jié)鄭。

6、目錄第一章總論.- 4 -1.1 項(xiàng)目背景.- 4 -1.2 項(xiàng)目概況.- 5 -1.3 問題與建議.- 7 -第二章項(xiàng)目建設(shè)的必要性.- 8 -2.1 項(xiàng)目建設(shè)的指導(dǎo)思想. - 8 -2.2 項(xiàng)目建設(shè)背景.- 8 -2.3 項(xiàng)目建設(shè)的必要性.- 9 -第三章項(xiàng)目建設(shè)條件分析.- 12 -3.1 項(xiàng)目建設(shè)位置.- 12 -3.2 項(xiàng)目建設(shè)條件.- 12 -3.3 項(xiàng)目建設(shè)環(huán)境.- 14 -3.4。

7、XXXX 市市 XXXX 城中村改造工程項(xiàng)目城中村改造工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告可行性研究報(bào)告編制單位：編制單位：XXXX 工程管理集團(tuán)（有限）公司工程管理集團(tuán)（有限）公司二一四年四月二一四年四月目目 錄錄第一章總論.61.1 項(xiàng)目名稱及承辦單位.61.1.1 項(xiàng)目名稱.61.1.2 項(xiàng)目單位.61.1.3 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn).61.2 報(bào)告編制單位. 61.3 編制依據(jù).61.4 研究范圍與編制內(nèi)容.7。

8、目目 錄錄 總 論 -1 第一章第一章 項(xiàng)目概述項(xiàng)目概述-1 11 項(xiàng)目概況 -2 12 報(bào)告編制依據(jù) -3 13 報(bào)告編制原則 -4 14 可行性研究工作范圍 -4 15 項(xiàng)目申報(bào)單位概況-5 16 項(xiàng)目名稱、建設(shè)地點(diǎn)、投資建設(shè)單位 -5 17 項(xiàng)目規(guī)劃目標(biāo) -5 18 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 -6 19 項(xiàng)目的主要建設(shè)條件 -7 第二章第二章 政策分析政策分析 第一節(jié) 發(fā)展規(guī)劃分析- 7 2.1.1 。

9、XXXX 市市 XXXX 城中村改造工程項(xiàng)目城中村改造工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告可行性研究報(bào)告編制單位：編制單位：XXXX 工程管理集團(tuán)（有限）公司工程管理集團(tuán)（有限）公司二一四年四月二一四年四月目目 錄錄第一章總論.61.1 項(xiàng)目名稱及承辦單位.6項(xiàng)目名稱.6項(xiàng)目單位.6項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn).61.2 報(bào)告編制單位. 61.3 編制依據(jù).61.4 研究范圍與編制內(nèi)容.71.5 項(xiàng)目概況.7建設(shè)規(guī)模與內(nèi)容.。

10、商丘市城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)董莊城中村改造項(xiàng)目可行性研究報(bào)告商丘市城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)董莊城中村改造項(xiàng)目可行性研究報(bào)告-1-第一章總 論1.11.1 項(xiàng)目名稱及承辦單位項(xiàng)目名稱及承辦單位1.1.1 項(xiàng)目名稱 商丘市城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)董莊城中村改造項(xiàng)目1.1.2 承辦單位和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 項(xiàng)目承辦單位：商丘云新城市建設(shè)發(fā)展有限公司 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：1.1.3 建設(shè)地點(diǎn) 商丘市董莊新村南北兩側(cè)，北臨珠江路、南臨包河。1。

11、屈家村城中村改造建設(shè)項(xiàng)目屈家村城中村改造建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告可行性研究報(bào)告目 錄第一章 總論.錯(cuò)誤！未定義書簽。錯(cuò)誤！未定義書簽。1.1 項(xiàng)目名稱與承辦單位. 錯(cuò)誤！未定義書簽。錯(cuò)誤！未定義書簽。1.2 研究工作的依據(jù)、內(nèi)容及范圍.錯(cuò)誤！未定義書簽。錯(cuò)誤！未定義書簽。1.3 編制原則.錯(cuò)誤！未定義書簽。錯(cuò)誤！未定義書簽。1.4 項(xiàng)目概況.錯(cuò)誤！未定義書簽。錯(cuò)誤！未定義書簽。1.5 技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。

12、目錄一、概述二、項(xiàng)目概況三、開發(fā)項(xiàng)目現(xiàn)狀調(diào)查四、市場分析和建設(shè)規(guī)模確定五、項(xiàng)目定位和規(guī)劃設(shè)計(jì)方案選擇六、資源共給條件分析七、環(huán)境影響評價(jià)八、項(xiàng)目開發(fā)組織機(jī)構(gòu)各管理費(fèi)用研究九、開發(fā)建設(shè)計(jì)劃編制十、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)及社會效益分析十一、結(jié)論及建議一、概述一、概述西安市第四次城市規(guī)劃，以科學(xué)規(guī)劃為先導(dǎo)，優(yōu)化城市布局，按照“一城多心”和“九宮格局”的城市布局，大力推進(jìn)“新老分治” 。完善公路、鐵路、民航相協(xié)調(diào)的對。

13、東南片區(qū)城中村改造安置工程東南片區(qū)城中村改造安置工程可行性研究報(bào)告可行性研究報(bào)告目目錄錄第一章第一章項(xiàng)目摘要項(xiàng)目摘要.錯(cuò)誤！未定義書簽。錯(cuò)誤！未定義書簽。一、項(xiàng)目摘要說明.錯(cuò)誤！未定義書簽。錯(cuò)誤！未定義書簽。二、可行性研究的依據(jù).錯(cuò)誤！未定義書簽。錯(cuò)誤！未定義書簽。第二章第二章項(xiàng)目建設(shè)的必要性與可行性項(xiàng)目建設(shè)的必要性與可行性.錯(cuò)誤！未定義書簽。錯(cuò)誤！未定義書簽。一、項(xiàng)目建設(shè)背景.錯(cuò)誤！未定義書簽。

14、XXXX 市市 XXXX 城中村改造工程項(xiàng)目城中村改造工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告可行性研究報(bào)告編制單位：編制單位：XXXX 工程管理集團(tuán)（有限）公司工程管理集團(tuán)（有限）公司二一四年四月二一四年四月目目 錄錄第一章總論.61.1 項(xiàng)目名稱及承辦單位.6項(xiàng)目名稱.6項(xiàng)目單位.6項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn).61.2 報(bào)告編制單位. 61.3 編制依據(jù).61.4 研究范圍與編制內(nèi)容.71.5 項(xiàng)目概況.7建設(shè)規(guī)模與內(nèi)容.。

15、目目錄錄第一章第一章編制依據(jù)及項(xiàng)目概述編制依據(jù)及項(xiàng)目概述.11 1、可研報(bào)告編制依據(jù)、可研報(bào)告編制依據(jù).12 2、所在地塊的現(xiàn)況、所在地塊的現(xiàn)況.13 3、改造的總體方案、改造的總體方案.14 4、城改項(xiàng)目的簡介、城改項(xiàng)目的簡介.25 5、主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)、主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo).2第二章第二章項(xiàng)目所處的背景項(xiàng)目所處的背景.41 1、渭南市情、渭南市情.42 2、渭南市經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r、渭南市經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r。

16、目目 錄錄 第一章第一章 編制依據(jù)及項(xiàng)目概述編制依據(jù)及項(xiàng)目概述 . 1 1 1、可研報(bào)告編制依據(jù)、可研報(bào)告編制依據(jù) . 1 2 2、所在地塊的現(xiàn)況、所在地塊的現(xiàn)況 . 1 3 3、改造的總體方案、改造的總體方案 . 1 4 4、城改項(xiàng)目的簡介、城改項(xiàng)目的簡介 . 2 5 5、主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)、主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) . 2 第二章第二章 項(xiàng)目所處的背景項(xiàng)目所處的背景 . 4 1 1、渭南市情、渭南市情。

17、目目錄錄1、總、總論論.51.1 項(xiàng)目概況. 51.2 項(xiàng)目業(yè)主簡介.61.3 編制依據(jù).61.4 主要研究結(jié)論.71.5 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo). 82、南岸區(qū)經(jīng)濟(jì)社會現(xiàn)狀及發(fā)展戰(zhàn)略南岸區(qū)經(jīng)濟(jì)社會現(xiàn)狀及發(fā)展戰(zhàn)略. 92.1 地區(qū)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展現(xiàn)狀. 92.2 南岸區(qū)“十一五”規(guī)劃綱要（節(jié)選）.113、項(xiàng)目背景及建設(shè)必要性、項(xiàng)目背景及建設(shè)必要性. 173.1 項(xiàng)目建設(shè)背景. 173.2 項(xiàng)目建設(shè)必要性.。

18、徐家寨城中村改造徐家寨城中村改造項(xiàng)目可行性研究報(bào)告項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 廣天苑小區(qū)廣天苑小區(qū) 關(guān)鍵詞關(guān)鍵詞：地鐵南站核心居住區(qū)、大學(xué)城、西安地鐵、西安地鐵 2 號線南站。 目錄 一、概述 二、項(xiàng)目概況 三、開發(fā)項(xiàng)目現(xiàn)狀調(diào)查 四、市場分析和建設(shè)規(guī)模確定 五、項(xiàng)目定位和規(guī)劃設(shè)計(jì)方案選擇 六、資源共給條件分析 七、環(huán)境影響評價(jià) 八、項(xiàng)目開發(fā)組織機(jī)構(gòu)各管理費(fèi)用研究 九、開發(fā)建設(shè)計(jì)劃編制 十、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)及社會。

19、城中村改造項(xiàng)目城中村改造項(xiàng)目項(xiàng)目建議書項(xiàng)目建議書建設(shè)單位：建設(shè)單位：*安居置業(yè)投資開發(fā)有限公司安居置業(yè)投資開發(fā)有限公司編制單位：工程咨詢有限公司編制單位：工程咨詢有限公司編制時(shí)間：編制時(shí)間：目目錄錄第第 1 章章 項(xiàng)目綜述項(xiàng)目綜述.01.1. 項(xiàng)目概況.01.2. 主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo).11.3. 建設(shè)單位.21.4. 研究工作的依據(jù)和內(nèi)容.21.5. 結(jié)論和建議.4第第 2 章章 項(xiàng)目建設(shè)背景及必。

20、*城中村改造工程項(xiàng)目評估報(bào)告項(xiàng)目評估報(bào)告匯豐國鴻2009字第 000 號建設(shè)單位：*評估報(bào)告編制單位：重慶匯豐國鴻工程咨詢有限公司編制單位資質(zhì)：工咨乙 12820060126發(fā)證機(jī)關(guān)：中華人民共和國發(fā)展和改革委員會法定代表人：*總工程師： *咨詢工程師高工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：*參與人員：*房地產(chǎn)估價(jià)師*咨詢工程師*咨詢工程師*咨詢工程師目目錄錄1、總、總論論.51.1 項(xiàng)目概況. 51.2 項(xiàng)目業(yè)主簡介。

21、第一章第一章 項(xiàng)目總論項(xiàng)目總論1.11.1 項(xiàng)目主要內(nèi)容項(xiàng)目主要內(nèi)容1）項(xiàng)目名稱：縣 xxxx 城中村改造建設(shè)項(xiàng)目2）項(xiàng)目位置：項(xiàng)目位于縣 xxxx 鎮(zhèn) xxxx3）項(xiàng)目規(guī)模：項(xiàng)目占地面積 27 畝（合 18000 平方米） ，總建筑面積 27640 平方米。4）建設(shè)內(nèi)容： 主要建設(shè) 7 棟 7 層住宅樓（其中：臨街 2 棟 1-2層為商業(yè)用房、中間 4 棟 1 層為商業(yè)用房） ，大禮堂，公共服。

22、x xx x 市市城城鄉(xiāng)鄉(xiāng)一一體體化化示示范范區(qū)區(qū)城城中中村村改改造造項(xiàng)項(xiàng)目目可可行行性性研研究究報(bào)報(bào)告告第一章總 論1 1. .1 1 項(xiàng)項(xiàng)目目名名稱稱及及承承辦辦單單位位1.1.1 項(xiàng)目名稱xx 市城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)城中村改造項(xiàng)目1.1.2 承辦單位和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人項(xiàng)目承辦單位：xxxx 城市建設(shè)發(fā)展有限公司項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：1.1.3 建設(shè)地點(diǎn)xx 市商鼎路東側(cè)、勝利路南側(cè)、晨風(fēng)大道西側(cè)。1.1.4 。

23、目目錄錄1、總、總論論.51.1 項(xiàng)目概況. 51.2 項(xiàng)目業(yè)主簡介.61.3 編制依據(jù).61.4 主要研究結(jié)論.71.5 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo). 82、南岸區(qū)經(jīng)濟(jì)社會現(xiàn)狀及發(fā)展戰(zhàn)略南岸區(qū)經(jīng)濟(jì)社會現(xiàn)狀及發(fā)展戰(zhàn)略. 92.1 地區(qū)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展現(xiàn)狀. 92.2 南岸區(qū)“十一五”規(guī)劃綱要（節(jié)選）.113、項(xiàng)目背景及建設(shè)必要性、項(xiàng)目背景及建設(shè)必要性. 173.1 項(xiàng)目建設(shè)背景. 173.2 項(xiàng)目建設(shè)必要性.。

24、目目錄錄1、總、總論論.51.1 項(xiàng)目概況. 51.2 項(xiàng)目業(yè)主簡介.51.3 編制依據(jù).51.4 主要研究結(jié)論.61.5 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo). 72、南岸區(qū)經(jīng)濟(jì)社會現(xiàn)狀及發(fā)展戰(zhàn)略南岸區(qū)經(jīng)濟(jì)社會現(xiàn)狀及發(fā)展戰(zhàn)略. 82.1 地區(qū)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展現(xiàn)狀. 82.2 南岸區(qū)“十一五”規(guī)劃綱要（節(jié)選）.103、項(xiàng)目背景及建設(shè)必要性、項(xiàng)目背景及建設(shè)必要性. 163.1 項(xiàng)目建設(shè)背景. 163.2 項(xiàng)目建設(shè)必要性.。