1、目目目目 錄錄錄錄一、一、 房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識二、二、 房地產(chǎn)開發(fā)流程房地產(chǎn)開發(fā)流程一、認(rèn)識房地產(chǎn)1、房產(chǎn)是指房屋經(jīng)濟(jì)形態(tài)，在法律上有明確的權(quán)屬關(guān)系，在不同的所有者和使用者之間可以進(jìn)行出租出售或作其它用途的房屋。是房屋及其權(quán)利的總稱（占有、使用、收益、處分等權(quán)利）是房屋及其權(quán)利的總稱（占有、使用、收益、處分等權(quán)利）2、地產(chǎn)是指土地財產(chǎn)，在法律上有明確的權(quán)屬關(guān)系，地產(chǎn)包含地面及其上下空間。

2、 房地產(chǎn)計劃管控房地產(chǎn)計劃管控知識培訓(xùn)知識培訓(xùn) 房地產(chǎn)計劃管控知識培訓(xùn)房地產(chǎn)計劃管控知識培訓(xùn)一、房地產(chǎn)企業(yè)計劃管理體系概述二、房地產(chǎn)企業(yè)典型組織模式與計劃管理 集分權(quán)三、企業(yè)經(jīng)營計劃管理四、項目計劃分級管控與計劃模板六、運營會議與運營回顧報告機(jī)制七、計劃管理的診斷及最佳實現(xiàn)路徑五、計劃管理流程 一、房地產(chǎn)企業(yè)計劃管理體系概述一、房地產(chǎn)企業(yè)計劃管理體系概述以職能視角看資金人力資源項目進(jìn)度招標(biāo)營銷設(shè)。

3、房地產(chǎn)基培洽廁桌例淮姨君救境吻滑懾災(zāi)煩僳爸不房地產(chǎn)基培料房地產(chǎn)基培料提提一一、什么什么是是房房地地產(chǎn)產(chǎn)二二、房房地地產(chǎn)專業(yè)產(chǎn)專業(yè)術(shù)術(shù)四四、戶戶型型析析三三、房房地地產(chǎn)產(chǎn)特特征征及及型型分分析析則廄撥樁止店欺擋報曬洲權(quán)晉梁掠柏房地產(chǎn)基培料房地產(chǎn)基培料一一、什么什么是是房房地地產(chǎn)產(chǎn)什么叫房地產(chǎn)它有什么樣特征和型以及與建業(yè)和地產(chǎn)區(qū)別是什么妹伴干懇清揉志住幕夫囚洶樂句彩拂崎吭厄檀懂忘房地產(chǎn)基培料房地產(chǎn)基。

4、中原房地產(chǎn)基本知識精品培訓(xùn)教程中原房地產(chǎn)基本知識精品培訓(xùn)教程房地產(chǎn)基本知識房地產(chǎn)基本知識 1、房地產(chǎn)一級市場、房地產(chǎn)一級市場 房地產(chǎn)一級市場又稱土地一級市場，是土地使用權(quán)出讓的市場，即國家通過其指定的政府部門將城鎮(zhèn)國有土房地產(chǎn)一級市場又稱土地一級市場，是土地使用權(quán)出讓的市場，即國家通過其指定的政府部門將城鎮(zhèn)國有土地或?qū)⑥r(nóng)村集體土地征用為國有土地后出讓給使用者的市場，出讓的土地，可以是生地，也可以。

5、 1 房地產(chǎn)房地產(chǎn) 基礎(chǔ)知識基礎(chǔ)知識培訓(xùn)教材培訓(xùn)教材 2 一、房地產(chǎn)的基本概念 1. 房地產(chǎn)：房產(chǎn)和地產(chǎn) 2. 房產(chǎn)：房屋及權(quán)利（占有、使用、收益和處分） 3. 地產(chǎn)：土地及權(quán)利（我國土地國有，任何人僅有使用權(quán)） 4. 土地使用權(quán)出讓：指國家將土地使用權(quán)在一定時間內(nèi)出讓給土地使用者，由土地使用者向 國家支付土地使用權(quán)出讓金的行為。 5. 國有土地讓使用權(quán)出讓方式：招、拍、掛、協(xié)議、 6. 國有土。

6、房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識 1 房地產(chǎn)是當(dāng)今中國最熱門的行業(yè)之一， 踏入返個行業(yè)首要掌握的就是對行業(yè)的基礎(chǔ) 訃識。無論是仍事銷售、策劃、設(shè)計、物管 等仸何一項房地產(chǎn)相蘭工作，都離丌開房地 產(chǎn)基礎(chǔ)知識的基垅。要成為一名合格的房地 產(chǎn)仍業(yè)人員，須腳踏實地的，仍了解房地產(chǎn)， 理解房地產(chǎn)開始。 導(dǎo) 言 2 3 固定資產(chǎn)投資及房地產(chǎn)概念 中國房地產(chǎn)發(fā)展歷程及演繹 房地產(chǎn)核心名詞的概念理解 目 錄 中國房地產(chǎn)的特點及展。

7、第一章第一章 緒論緒論 第一節(jié) 金融基礎(chǔ)知識簡介 第二節(jié) 房地產(chǎn)金融概述 第三節(jié) 房地產(chǎn)金融發(fā)展歷史 第一節(jié)第一節(jié) 金融基礎(chǔ)知識金融基礎(chǔ)知識 一、貨幣與貨幣制度 1、貨幣定義 在商品或勞務(wù)的支付中、或債務(wù)的償還中被普遍接受的任何東西； 貨幣是價值尺度和流通手段的統(tǒng)一。 2、貨幣形態(tài) 商品貨幣-金屬貨幣紙幣-存款貨幣電子貨幣 3、貨幣的職能 （1）價值尺度（2）流通手段（3）支付手段（4）貯藏手段。

8、 房地產(chǎn)基本知識房地產(chǎn)基本知識 （一）房地產(chǎn)的概念 土地的含義 土地土地即田地、地面是由地貌、土壤、巖石、水文、氣候、植被等要素組成的自然綜合體。 樓面地價樓面地價，英文：land value in terms Of per unit floor age 1、 樓面地價最簡單的意思就是單位建筑面積平均分?jǐn)偟耐恋貎r格。 樓面地價是房價的 主要組成部分之一，與建造成本、開發(fā)利潤、相關(guān)稅費等共同構(gòu)成了。

9、房地產(chǎn)建筑基礎(chǔ)知識房地產(chǎn)建筑基礎(chǔ)知識 房屋建筑概述房屋建筑概述 通常認(rèn)為，建筑是建筑物和構(gòu)筑物的總稱。其中供人們生產(chǎn)、生活或進(jìn)行其它活動的房 屋或場所都叫做“建筑物” ，如住宅，學(xué)校，辦公樓等，人習(xí)慣上也稱之為建筑。而人們不 在其中生產(chǎn)，生活的建筑，稱為“構(gòu)筑物” ，如水壩，煙囪等。 建筑的構(gòu)成要素建筑的構(gòu)成要素 構(gòu)成建的主要因有三方面：建筑功能、建筑技術(shù)和建筑形象。 1. 建筑功能：是指建筑物。

10、房地產(chǎn)基礎(chǔ)相蘭知識培訓(xùn) 1. 房地產(chǎn)概念 房地產(chǎn)又稱丌勱產(chǎn)，是房產(chǎn)和地產(chǎn)的總稱， 包括： 土地 建筑物 地上的附著物（道路、圍墻等等）。 房地產(chǎn)的涵義 房地產(chǎn)的權(quán)屬：房產(chǎn)可歸私人所有，但土地屬亍國家和集體所有，業(yè)主只有一定期限的使用權(quán)。因此，業(yè) 主販房后，所擁有的是房產(chǎn)的所有權(quán)及該房產(chǎn)所占用的土地的土地使用權(quán) 。 注：房產(chǎn)和地產(chǎn)兩者具有整體性和丌可分割性。包括物質(zhì)實體和依托二物質(zhì)實體上的權(quán)益。房。

11、Code of this report | 1 Copyright Centaline Group, 2010 本報告僅供客戶內(nèi)部使用。在獲得中原地產(chǎn)書面許可之前，本報告的任何部分都不可被擅自引用、復(fù)制和傳播。 房地產(chǎn)策劃人應(yīng)具備的基礎(chǔ)知識 Code of this report | 2 Copyright Centaline Group, 2010 房地產(chǎn)策劃人房地產(chǎn)策劃人 基礎(chǔ)知識基礎(chǔ)知識 。

12、房地產(chǎn)房地產(chǎn)規(guī)劃知規(guī)劃知 識識 術(shù)語、代號術(shù)語、代號 1、城市居住區(qū)、城市居住區(qū) 一般稱居住區(qū),泛指丌同居住人口規(guī)模的居住生活聚居地和特指被城市干道或自然分界所圍 合,并不居住人口規(guī)模(30000-50000人)相對，配建有一整套較完善的、能滿足該區(qū)居民物 質(zhì)不生活所需地公共服務(wù)設(shè)施地居住生活聚居地。 2、居住小區(qū)、居住小區(qū) 一般稱小區(qū)，是被居住區(qū)級道路或自然分界線所圍合，并不居住人口規(guī)模（70。

13、房地產(chǎn)規(guī)劃知識 術(shù)語、代號 1、城市居住區(qū) 一般稱居住區(qū),泛指丌同居住人口規(guī)模的居住生活聚居地和特指被城市干道或自然分界所圍 合,并不居住人口規(guī)模(30000-50000人)相對，配建有一整套較完善的、能滿足該區(qū)居民物 質(zhì)不生活所需地公共服務(wù)設(shè)施地居住生活聚居地。 2、居住小區(qū) 一般稱小區(qū)，是被居住區(qū)級道路或自然分界線所圍合，并不居住人口規(guī)模（7000-15000 人）相對應(yīng)，配建有一套能滿足該。

14、房地產(chǎn)金融知識 房地產(chǎn)金融基本知識房地產(chǎn)金融基本知識 引言：貨幣、信用、金融引言：貨幣、信用、金融 房地產(chǎn)金融中的資金流及資本來源房地產(chǎn)金融中的資金流及資本來源 影響房地產(chǎn)金融市場的社會經(jīng)濟(jì)因素影響房地產(chǎn)金融市場的社會經(jīng)濟(jì)因素 利率、貼現(xiàn)率和現(xiàn)值利率、貼現(xiàn)率和現(xiàn)值 資產(chǎn)收益率資產(chǎn)收益率 信貸、擔(dān)保貸款和抵押貸款信貸、擔(dān)保貸款和抵押貸款 引言：貨幣、信用、金融引言：貨幣、信用、金融 什么是貨幣什么。

15、房地產(chǎn)知識培訓(xùn)房地產(chǎn)知識培訓(xùn) Business Plan 第一章建筑知識 建筑 建筑活動（動詞） 建筑物（名詞） 房屋和構(gòu)筑物（廣義） 房屋（狹義）不包括構(gòu)筑物 房屋是指有基礎(chǔ)，墻，頂，門，窗能夠擋風(fēng)避雨，可供人居住，生活，學(xué)習(xí)和娛樂的空間場所 構(gòu)筑物是指房屋以外的建筑物，一般不直接在內(nèi)從事生產(chǎn)和生活的活動 例如：水井，水塔，隧道，橋梁、等 建筑物的分類 .按建筑物的使用性質(zhì)進(jìn)行分類. .按建筑。

16、項目培訓(xùn)資料項目培訓(xùn)資料 2011.8.52011.8.5 2 目目錄錄 壹、房地產(chǎn)整體培訓(xùn)壹、房地產(chǎn)整體培訓(xùn) 一、房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識（專業(yè)術(shù)語）培訓(xùn) 二、銷售人員的禮儀和形象 三、個人素質(zhì)和能力培養(yǎng) 四、房地產(chǎn)銷售的業(yè)務(wù)流程與策略 五、房地產(chǎn)銷售技巧（接電、接待、逼定、簽約、回款、客戶異議處理） 附加： “低炭”住宅的概念 貳、易居置業(yè)顧問培訓(xùn)貳、易居置業(yè)顧問培訓(xùn) 引言：易居的置業(yè)顧問素描 等 第。

17、房地產(chǎn)培訓(xùn)資料房地產(chǎn)培訓(xùn)資料 通過學(xué)習(xí)講，是要讓大家房地產(chǎn)的概念并對房地產(chǎn)有初步的認(rèn)識。了解和 掌握有關(guān)房地產(chǎn)的法律和政策，熟悉各種交易情況的過程、手續(xù)和所交的費 用，這是培訓(xùn)的重點，有助于銷售中自我法律保護(hù)，避免不必要的后顧之憂。 培訓(xùn)內(nèi)容培訓(xùn)內(nèi)容： 第一章第一章 房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識 第二章第二章 建筑基礎(chǔ)知識建筑基礎(chǔ)知識 第三章第三章 房地產(chǎn)有關(guān)法規(guī)房地產(chǎn)有關(guān)法規(guī) 第四章第四章 常。

18、 1 第一第一部分部分 房地產(chǎn)概念房地產(chǎn)概念 第一節(jié)第一節(jié) 房地產(chǎn)概述房地產(chǎn)概述 房地產(chǎn)概念有廣義和狹義之分。 廣義的房地產(chǎn)概念是指土地及土地上 的永久性建筑物、基礎(chǔ)設(shè)施、水和礦藏等自然資源；狹義的房地產(chǎn)概念僅 指土地上的永久性建筑物和由它們衍生出來的所有權(quán)。 房地產(chǎn)是土地、房屋財產(chǎn)的總稱。國家頒布的中華人民共和國土地 管理法將我國土地分為三大類，即農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。 中 華人民共和國。

19、房地產(chǎn)培訓(xùn) 一：認(rèn)識房地產(chǎn) 二：房地產(chǎn)調(diào)控的背景 二：房地產(chǎn)從業(yè)必備的素質(zhì) 三：房地產(chǎn)理論專業(yè)知識 四：房地產(chǎn)銷售常見的問題及處理 五：宏觀調(diào)控房地產(chǎn)未來的發(fā)展趨勢 房地產(chǎn)業(yè)可分為房地產(chǎn)投資開發(fā)業(yè)和 房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)。房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)又分為房地 產(chǎn)咨詢、房地產(chǎn)價格評估、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)和 物業(yè)管理等。其中，又將房地產(chǎn)咨詢、房 地產(chǎn)價格評估、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)歸為房地產(chǎn)中 介服務(wù)業(yè)。 房地產(chǎn)業(yè)的開發(fā)投資和其他眾多行業(yè)是。

20、房地產(chǎn)金融房地產(chǎn)金融講義講義 第一章第一章 緒論緒論 第一節(jié)第一節(jié) 房地產(chǎn)金融的重要性房地產(chǎn)金融的重要性 第二節(jié)第二節(jié) 房地產(chǎn)金融的發(fā)展房地產(chǎn)金融的發(fā)展 第三節(jié)第三節(jié) 房地產(chǎn)金融的概念和內(nèi)容房地產(chǎn)金融的概念和內(nèi)容 第一節(jié)第一節(jié) 房地產(chǎn)金融的重要性房地產(chǎn)金融的重要性 房地產(chǎn)業(yè)的特點房地產(chǎn)業(yè)的特點 房地產(chǎn)業(yè)的重要性房地產(chǎn)業(yè)的重要性 房地產(chǎn)金融的作用房地產(chǎn)金融的作用 房地產(chǎn)業(yè)與金融業(yè)的關(guān)系房地產(chǎn)業(yè)與金。