1、內部資料 嚴禁外傳 1項目總經理應具備怎樣的營銷運營意識營銷中心 國內運營部2015年12月24日內部資料 嚴禁外傳 2阮學儒 139-2884-3521內部資料 嚴禁外傳 3目錄第一部分 營銷運營概述1第二部分 營銷運營和項目運營關系2內部資料 嚴禁外傳 4題引Q 1項目銷售目標是如何制定的？Q 2銷售計劃是如何進行目標分解的？Q 3為何有些項目能持續大體量銷售？Q 4貨量組織是如何匹配銷售業。

2、物業管理實務物業管理實務xx物業服務集團物業服務集團總經理團隊專題培訓總經理團隊專題培訓第四章第四章 業主和業主委員會業主和業主委員會第五章第五章 物業服務風險防范與緊急事件物業服務風險防范與緊急事件第三章第三章 入住與裝修管理入住與裝修管理第二章第二章 物業的承接查驗物業的承接查驗第一章第一章 早期介入與前期物業服務早期介入與前期物業服務第六章第六章 物業管理案例分析物業管理案例分析第一章第一。

3、房地產成本控制管理保利集團總經理培訓 2009年3月講義提綱一、房地產成本管理的重要性二、房地產成本管理的特點三、房地產成本管理要樹立的觀念四、房地產成本管理體系的建立五、房地產成本管理每個階段控制要點和知識積累一、房地產成本管理的重要性1、形勢回顧我們怎么樣一路走來關鍵詞： 溫暖的春天：觀念轉變、政策支持、協議出讓 火爆的夏天：排隊、炒房、調控、地王、樓王、面粉貴過面包 轉冷的秋天：觀望、資金。

4、房地產成本控制管理房地產成本控制管理 講義提綱 一、房地產成本管理的重要性 二、房地產成本管理的特點 三、房地產成本管理要樹立的觀念 四、房地產成本管理體系的建立 五、房地產成本管理每個階段控制要點和知識積累 一、房地產成本管理的重要性 1、形勢回顧我們怎么樣一路走來 關鍵詞：關鍵詞： 溫暖的春天：觀念轉變、政策支持、協議出讓 火爆的夏天：排隊、炒房、調控、地王、樓王、面粉貴過面包 轉冷的秋天：。

5、3 財務在企業經營管理中的重要作用財務在企業經營管理中的重要作用 3 房地產行業相關稅法房地產行業相關稅法 xx集團房地產項目總經理培訓講義集團房地產項目總經理培訓講義 房地產項目資金管理房地產項目資金管理 目錄：目錄： 3 財務在企業經營管理中的重要作用財務在企業經營管理中的重要作用 3 房地產行業相關稅法房地產行業相關稅法 3 財務在企業經營管理中的重要作用財務在企業經營管理中的重要作用 房。

6、3 財務在企業經營管理中的重要作用財務在企業經營管理中的重要作用 3 房地產行業相關稅法房地產行業相關稅法 房地產項目總經理培訓課件房地產項目總經理培訓課件 項目管理制度宣貫培訓項目管理制度宣貫培訓 目錄：目錄： 3 財務在企業經營管理中的重要作用財務在企業經營管理中的重要作用 3 房地產行業相關稅法房地產行業相關稅法 3 財務在企業經營管理中的重要作用財務在企業經營管理中的重要作用 項目管理制。

7、綠地集團項目總經理集訓營綠地集團項目總經理集訓營 開發報建與公共關系管理的關鍵要點開發報建與公共關系管理的關鍵要點 一、房地產項目的開發報建流程房地產項目的開發報建流程 1. 1.國內典型企業對報建工作的理解國內典型企業對報建工作的理解 認知一：很重要，是項目合法性和快速性的保障 （以觃范化的上市公司和全國性品牌企業為主） 認知二：一般重要，按照建設程序按部就班展開 （以國營企業、外來企業為主）。

8、如何做一名成功的第五園如何做一名成功的第五園 項目部總經理項目部總經理 作為從事項目管理十年多的專業人員，作為已經作為從事項目管理十年多的專業人員，作為已經 在公司內成功操作多個項目的管理人員；我深刻知在公司內成功操作多個項目的管理人員；我深刻知 道紙面文章不能反映項目管理的精髓所在，同時我道紙面文章不能反映項目管理的精髓所在，同時我 也知道優秀的項目管理人員的很多基本特質無法從也知道優秀的項目。

9、 營銷管理基礎課程重點 容積率盡量做到最高，利潤最大化 4、 一二線頂目產品配置要求 清晰地塊定位，在戶型選擇上避免全面積段覆蓋的做法，減少戶型； 同一面積段（每隔 10 討區間，如 90-100 而），且同樓層體系（如都為高罷， 小高層、 多層等），產品僅選擇個戶型； 同套型（如三房兩廳衛），且同樓層體系（如都為高層， 小高層、 多層等），產品僅 選擇一個戶型； 在產品適銷情況下，需盡量做足容。

10、 商管系統總經理集訓營商管系統總經理集訓營 商業管理概述商業管理概述 一、前言一、前言 商業管理概述主要是通過對商業管理的形成、發商業管理概述主要是通過對商業管理的形成、發 展及其經營活動的研究和探討，揭示商業管理的展及其經營活動的研究和探討，揭示商業管理的 運行規律，統一對運行規律，統一對商業管理內涵的理解商業管理內涵的理解、商業管商業管 理術語的規范理術語的規范和和商業管理業務的梳理商業管理。

11、大運營視角下項目總經理的 成本與招采合約管控 未來只有兩類房地產企業能生存 強龍 地頭蛇 10%的房地產企業，占據90%的市場 10/90 投資人/股東希望看到的 管理結果 多 - 項目、利潤 快 - 時間 好 - 質量 省 - 成本 穩 - 風險 讀懂投資人 項目 經營成功標尺 項目 管理成功標尺 為公司貢獻標尺 財務視角： 收益指標，銷售凈利 潤A% 投資效率指標，內部 收益率IRRB% 運。

12、內部資料 嚴禁外傳 1 項目總經理應具備怎樣的營銷運營意識 營銷中心 國內運營部 2015年12月24日 內部資料 嚴禁外傳 3 目錄 第一部分 營銷運營概述 1 第二部分 營銷運營和項目運營關系 2 內部資料 嚴禁外傳 4 題引 Q 1 項目銷售目標是如何制定的？ Q 2 銷售計劃是如何進行目標分解的？ Q 3 為何有些項目能持續大體量銷售？ Q 4 貨量組織是如何匹配銷售業績的？ Q 5 項。

13、內部資料 嚴禁外傳 1 項目總經理應具備怎樣的營銷運營意識項目總經理應具備怎樣的營銷運營意識 營銷中心營銷中心 國內運營部國內運營部 2015年年12月月24日日 內部資料 嚴禁外傳 2 阮學儒阮學儒 139-2884-3521 內部資料 嚴禁外傳 3 目目 錄錄 第一部分第一部分 營銷運營概述營銷運營概述 第二部分第二部分 營銷運營和項目運營關系營銷運營和項目運營關系 1 2 內部資料 嚴禁外。

14、3 財務在企業經營管理中的重要作用財務在企業經營管理中的重要作用 3 房地產行業相關稅法房地產行業相關稅法 保利集團房地產項目總經理培訓講義保利集團房地產項目總經理培訓講義 房地產項目資金管理房地產項目資金管理 目錄：目錄： 3 財務在企業經營管理中的重要作用財務在企業經營管理中的重要作用 3 房地產行業相關稅法房地產行業相關稅法 3 財務在企業經營管理中的重要作用財務在企業經營管理中的重要作用。

15、? ? 2012. 05 ? ? ? ? ? ? 80% ? ? ? 70% ? ? ? ? 40% ? ? ? ? 100% ? ? ? ? 40% ? 40% ? 30% ? 10% ? 20% ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 10? ? ?“?” ?:?,? ? ?:? ? ?:? ?,? ?:? ?,? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 。

16、3 財務在企業經營管理中的重要作用財務在企業經營管理中的重要作用 3 房地產行業相關稅法房地產行業相關稅法 保利集團房地產項目總經理培訓講義保利集團房地產項目總經理培訓講義 房地產項目資金管理房地產項目資金管理 目錄：目錄： 3 財務在企業經營管理中的重要作用財務在企業經營管理中的重要作用 3 房地產行業相關稅法房地產行業相關稅法 3 財務在企業經營管理中的重要作用財務在企業經營管理中的重要作用。