1、12018 年 8 月房地產開發項目全流程稅務籌劃系列文章房地產開發項目全流程稅務籌劃系列文章西政地產金融研究院西政資本西政地產金融研究院西政資本企業簡介企業簡介一、西政投資集團一、西政投資集團西政投資集團（微信公眾號：西政資本）是集房地產開發、私募基金、保理、融資租賃等業務于一體的綜合性企業，是西南政法大學地產、金融圈校友傾心打造的地產全產業鏈綜合金融服務平臺。集團業務以房地產為核心，旗下基金。

2、地產全產業鏈綜合金融服務商地產全產業鏈綜合金融服務商房地產清算特殊業務稅務分析房地產清算特殊業務稅務分析2019.3.31 2019.3.31 深圳深圳地產全產業鏈綜合金融服務商地產全產業鏈綜合金融服務商一、無償配建房的稅務分析一、無償配建房的稅務分析二、司法解除、撤銷合同之退稅分析二、司法解除、撤銷合同之退稅分析三、司法拍賣中代賣方承擔的稅款扣除三、司法拍賣中代賣方承擔的稅款扣除目錄目錄地產全。

3、投資測算培訓系列課靜態測算之稅費分析與投資角度稅務籌劃目錄CONTENTS目錄一、稅費分析增值稅土增稅所得稅二、投資角度看稅務籌劃1.1 地產行業涉及稅種 整個地產環節涉及的主要稅種如下，其中教育附加為費而不是稅，另有個人所得稅鑒于房地產公司法人股東居多暫不列示。 增值稅及附加、企業所得稅、土地增值稅是最重要的三大稅費。一、稅費分析稅種稅率計征依據增值稅5/10%增值額部分契稅3-5%土地、不動。

4、感謝您下載包圖網平臺上提供的PPT作品，為了您和包圖網以及原創作者的利益，請勿復制、傳播、銷售，否則將承擔法律責任！包圖網將對作品進行維權，按照傳播下載次數進行十倍的索取賠償！12020房地產企業不同階段企業所得稅處理關鍵點解析感謝您下載包圖網平臺上提供的PPT作品，為了您和包圖網以及原創作者的利益，請勿復制、傳播、銷售，否則將承擔法律責任！包圖網將對作品進行維權，按照傳播下載次數進行十倍的索取。

5、收并購中的稅務考量周淼 2019.02股權轉讓面臨的稅務風險2資產收購面臨的稅務風險3目錄CONTENTS投資測算應注意事項41交易結構對稅負的影響最大一一. .關于交易結構關于交易結構交易法律主體標的物交易方式交易額結算方式（一）交（一）交易結構決定企業稅負易結構決定企業稅負何為交易結構？何為交易結構？一一. .關于交易結構關于交易結構1.注冊類型個人？有限責任？合伙？2.主體的選擇一般納稅人。

6、1主要內容主要內容土地增值稅土地增值稅土地增值稅概述土地增值稅清算和稽查中發現的問題新企業所得稅法的相關規定新企業所得稅法的相關規定房地產行業的其他普遍問題房地產行業的其他普遍問題2土地增值稅概述土地增值稅概述征收范圍轉讓國有土地使用權地上的建筑物及其附著物連同國有土地使用權一并轉讓征收方式預征清算3土地增值稅預征土地增值稅預征各地目前執行的土地增值稅預征率各地目前執行的土地增值稅預征率1%上海。

7、房地產業稅務稽查業務培訓房地產業稅務稽查業務培訓房地產業稅務稽查業務流程房地產業稅務稽查業務流程主講人 王友炎 第一章第一章 房地產開發基礎知識房地產開發基礎知識第一節 概念名詞解釋第二節 經營的特點第三節 基本流程第四節 行政審批管理第五節 涉及相關法律法規第六節 稅收管理 第一節第一節 概念名詞解釋概念名詞解釋房地產開發分類 土地開發 房屋開發 城市基礎設施和公共配套設施的開發 代建房開發第。

8、112342 2004年以來，中國拉開了新一輪稅制改革的序幕，尤其是近幾年，稅制改革進入高峰期，新的稅務政策頻繁的出臺。 同時，新的會計政策和內部控制政策也陸續出臺，這些給公司的稅務風險管理帶來巨大與新穎的挑戰。 這些改變使得企業對稅務職能部門的期望逐步加大，有效的稅務風險管理成為必要性。3n一般反避稅條例（簡稱“GAAR”)特殊納稅調整n應稅重組行為n享受稅收優惠資格的新要求n分支結構企業所得。

9、房地產產并購購稅務務籌劃 9種并購購路徑與土地拓展模式涉稅解析 第一篇 第二篇 資產并購交易路徑重建資產并購交易路徑重建 土地拓展模式涉稅分析土地拓展模式涉稅分析 權衡 一、凈地招拍掛模式一、凈地招拍掛模式 三、拆遷模式三、拆遷模式 四、一二級聯動模式四、一二級聯動模式 五、項目并購五、項目并購、資本、資本運作模式運作模式 二、房地分離招拍掛二、房地分離招拍掛 VSVS 劃撥劃撥 投資投資+ +。

10、房地產稅務風險防控與納稅籌劃 2 房地產稅務風險防控與納稅籌劃 公司設立環節重大合同稅務管理 拿地環節重大合同稅務管理 報建設計環節的重大稅務事項管理 第一部分 第二部分 第三部分 開發建設環節的重大稅務事項管理 第四部分 銷售環節重大合同稅務管理 第五部分 金三下發票的風險管理及應對舉措 第六部分 3 三大稅種應納稅額計算口徑對比分析 事項事項增值稅增值稅土地增值稅土地增值稅企業所得稅企業所得。

11、 房地產產并購購稅務務籌劃 9種并購購路徑與土地拓展模式涉稅解析 第一篇 第二篇 資產并購交易路徑重建資產并購交易路徑重建 土地拓展模式涉稅分析土地拓展模式涉稅分析 權衡 一、凈地招拍掛模式一、凈地招拍掛模式 三、拆遷模式三、拆遷模式 四、一二級聯動模式四、一二級聯動模式 五、項目并購五、項目并購、資本、資本運作模式運作模式 二、房地分離招拍掛二、房地分離招拍掛 VSVS 劃撥劃撥 投資投資+ 。

12、房地產企業稅務籌劃乊道 什么是稅務籌劃 1 為什么要稅務籌劃 2 目 錄 如何開展稅務籌劃 3 4 針對此次疫情的稅收政策 什么是稅務籌劃 Part 01 強制性 無偸性 固定性 依托亍業務 滯后亍業務 什么是稅務籌劃 許多納稅人都有 少繳稅款的沖勱 稅收的特征 什么是稅務籌劃 偷、逃、抗、騙、避稅 稅務籌劃 是合法的 準確 高效 收益最 大化 為什么要稅務籌劃 Part 02 為什么要稅務籌劃。

13、房地產經濟學房地產經濟學 - 房地產估價房地產估價 1.概述 估價的概念、必要性 2.房地產估價理論基礎 估價原則、基本程序 3.房地產估價方法 比較法、成本法、收益法、假設開發法、路線價法 1.概 述 1.1房地產估價概念 所謂房地產估價，是指以房地產為對象，由專業估價人員，根據估價目的， 遵循估價原則，按照估價程序，運用估價方法，并在綜合分析影響房地產 價格因素的基礎上，對房地產客觀合理價格。

14、 房地產企業稅務籌劃房地產企業稅務籌劃 陽光節稅系列課程陽光節稅系列課程 -1- 目錄 1 2 3 土地增值稅土地增值稅187187號文件號文件 清算準則清講清算準則清講 清算指南清算指南 實操技巧、熱點問題解決與處理、財務處理、匯算影響實操技巧、熱點問題解決與處理、財務處理、匯算影響 土地增值稅鑒證報告為藍本介紹實例操作講解土地增值稅鑒證報告為藍本介紹實例操作講解 土地增值稅的籌劃土地增值稅的。

15、第一章第一章 房地產基本情況概述房地產基本情況概述 一、房地產的概念一、房地產的概念 1.土地和房屋財產的總稱 2.房產的中的建筑物有房屋和構筑物 二、房地產開發企業的業務范圍二、房地產開發企業的業務范圍 1土地開發 2商品房開發 3城市基礎設施和配套設施的建設 4代建房或工程 5房屋的出租和經營 三、房地產開發的主要環節及其風險三、房地產開發的主要環節及其風險 環節環節 關鍵控制點關鍵控制點 。

16、第一篇 第二篇 資產并購交易路徑重建資產并購交易路徑重建 土地拓展模式涉稅分析土地拓展模式涉稅分析 權衡 一、凈地招拍掛模式一、凈地招拍掛模式 三、拆遷模式三、拆遷模式 四、一二級聯動模式四、一二級聯動模式 五、項目并購五、項目并購、資本、資本運作模式運作模式 二、房地分離招拍掛二、房地分離招拍掛 VSVS 劃撥劃撥 投資投資+ +轉股權轉股權 在建工程在建工程+ +代建代建 。