1、投資人員看財務(wù)報表 集團投資發(fā)展中心集團投資發(fā)展中心 01 三大報表介紹 02 投資人員如何看報表算交易對價 投資人員看財務(wù)報表 01 三大報表概念介紹 投資人員看財務(wù)報表 有底子 有面子 過好日子 資產(chǎn)負債表 資產(chǎn)負債率 資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率 凈負債率 損益表 凈利潤 銷售凈利率 毖利率 財務(wù)三大報表： 現(xiàn)金流量表 經(jīng)營凈現(xiàn)金流 可用資金 內(nèi)部收益率 現(xiàn)金流轉(zhuǎn)正時間 資金峰值 左手去處，右手來源 學(xué)會比。

2、融資冰河期房企的財務(wù)策略吳建斌（博鰲論壇稿）01形勢010101形勢n國家流動性趨向收緊；n中央定調(diào)，堅決遏制房產(chǎn)漲價，信貸政策應(yīng)會進一步落實n銀行信用融資和非標融資基本停止；n多“限”政策讓房地產(chǎn)市場正經(jīng)著歷史無前例的扭曲；n國家政策明確，要去杠桿，且建立長效機制，估計調(diào)控時間拖得很長，也許還要到明年底；n大小房企都在叫苦，個別企業(yè)苦不堪言，資金鏈幾近斷裂n似乎房地產(chǎn)到了冰河期，融資難，成本高。

3、投資人員看財務(wù)報表 集團投資發(fā)展中心 投資人員看財務(wù)報表 0101 三大報表介紹 02 投資人員如何看報表算交易對價 投資人員看財務(wù)報表 01 三大報表概念介紹 財務(wù)三大報表： 有底子 有面子 過好日子 資產(chǎn)負債表 資產(chǎn)負債率 資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率 凈負債率 損益表 凈利潤 現(xiàn)金流量表 經(jīng)營凈現(xiàn)金流 可用資金 內(nèi)部收益率 現(xiàn)金流轉(zhuǎn)正時間 資金峰值 銷售凈利率 毖利率 流入、流出、掙錢效率 左手去處，右手來。

4、Financial t Training in Real Estate房地產(chǎn)全方位財務(wù)培訓(xùn)房地產(chǎn)全方位財務(wù)培訓(xùn)Copyright 2008 戰(zhàn)略投資分析內(nèi)部資料，請勿外泄Copyright 2008 戰(zhàn)略投資分析內(nèi)部資料，請勿外泄Financial training for non-financial professionals 非財務(wù)人員的財務(wù)培訓(xùn)非財務(wù)人員的財務(wù)培訓(xùn)Preface Why f。

5、夯實基礎(chǔ) 再練內(nèi)功京津冀區(qū)域集團（籌）2房地產(chǎn)開發(fā)拿好地，開盤快，銷售好是一項復(fù)雜的系統(tǒng)工程而當前京津冀面臨的現(xiàn)狀是：新人多，理念雜，管理累。本次苦練內(nèi)功緊緊圍繞如何解決化繁為簡，讓團隊打快仗，打硬仗，打贏仗用數(shù)字密碼（簡單易記），固化管理，提升效率夯實基礎(chǔ)再練內(nèi) 功組織建設(shè)投資管理運營內(nèi)控財務(wù)融資目 錄CONTENTS市場營銷組織建設(shè)01Part One6組織建設(shè)-打造“三好“組織好平臺好團隊。

6、財務(wù)基礎(chǔ)工作規(guī)范培訓(xùn)財務(wù)基礎(chǔ)工作規(guī)范培訓(xùn)-房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)票審核房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)票審核v 發(fā)票管理是企業(yè)財務(wù)工作重要涉稅風(fēng)險點，為了提高集團發(fā)票管理水平，提升正黃集團財務(wù)員工房地產(chǎn)涉及發(fā)票知識及入帳發(fā)票審核素養(yǎng)，特制訂本培訓(xùn)方案，主要包含以下：v 1、發(fā)票稅前扣除的政策規(guī)定v 2、企業(yè)取得什么樣的憑證才能在稅前扣除v 3、房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)涉及的主要票據(jù)v 4、如何預(yù)防接受假發(fā)票5、發(fā)票、財政票據(jù)種類及票據(jù)。

7、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè) 財務(wù)報表分析財務(wù)報表分析 內(nèi)容提綱 l 財務(wù)報表總述 （P3-P10） l 財務(wù)報表介紹 B1 資產(chǎn)負債表 （P12-P18） B2 損益表 （P19-P24） B3 現(xiàn)金流量表 （P25-P27） l 財務(wù)分析 （P29-P48） l 財務(wù)分析實例（華潤置地） （P50-P59） A、財務(wù)報 表總述 投拓人員為什么需要看懂財務(wù)報表？ 與財務(wù)人員交流、訪談需要 診斷。

8、基礎(chǔ)財務(wù)知識基礎(chǔ)財務(wù)知識 第一部分第一部分 會計基礎(chǔ)會計基礎(chǔ) 第二部分第二部分 財務(wù)報告財務(wù)報告 第三部分第三部分 企業(yè)的財務(wù)預(yù)警指標企業(yè)的財務(wù)預(yù)警指標 第四部分第四部分 公司管理財務(wù)考核指標公司管理財務(wù)考核指標 第一部分第一部分 會計基礎(chǔ)會計基礎(chǔ) 一、會計假設(shè)會計假設(shè) 1、會計主體、會計主體 涵義：指會計確認、計量、記錄、報告的空間活動范圍。涵義：指會計確認、計量、記錄、報告的空間活動范圍。 。

9、成為 全球化的 世界500強企業(yè) 項目財務(wù)經(jīng)理角色定位與任職資格標準 2017年05月26日 旭 輝 學(xué) 院 課程目標 了解項目財務(wù)經(jīng)理的角色定位及核心工作抓手 熟悉項目財務(wù)經(jīng)理的職責(zé)及關(guān)鍵工作任務(wù) 掌握項目財務(wù)經(jīng)理的任職資格標準 能運用任職資格標準進行自我評估找到IDP發(fā)展項 2 旭 輝 學(xué) 院 課程目錄 3 章節(jié)一 章節(jié)二 項目財務(wù)經(jīng)理的角色定位 項目財務(wù)經(jīng)理的任職資格標準 角色定位 核心工。

10、Financial t Training in Real Estate 房地產(chǎn)全方位財務(wù)培訓(xùn)房地產(chǎn)全方位財務(wù)培訓(xùn) Financial training for non-financial professionals 非財務(wù)人員的財務(wù)培訓(xùn)非財務(wù)人員的財務(wù)培訓(xùn) Preface Why financial analysis 為什么需要財務(wù)分析為什么需要財務(wù)分析 1. Anatomy of financ。

11、房地產(chǎn)項目財務(wù)基礎(chǔ) 知識及關(guān)鍵指標 財務(wù) 內(nèi)容 專業(yè) 知識 績效 指標 房地產(chǎn)財務(wù)的內(nèi)容 資金 稅務(wù) 預(yù)算 成本 內(nèi)控 核算 房地產(chǎn)財務(wù)的內(nèi)容 資金 稅務(wù) 預(yù)算 成本 內(nèi)控 核算 資金篇 項目總收入 10 億元， 總成本 9 億元，凈利潤 1 億元 凈利潤率 = 1 / 10 = 10% 問題：利潤高嗎？ 購地支出 2億元 工程前期投入1億元 開發(fā)貸款 3億元 預(yù)售資金 7億元 延付工程款* 1。

12、非財務(wù)經(jīng)理的財務(wù)管理 目錄 目 錄 一、財務(wù)管理基本概念一、財務(wù)管理基本概念 二、財務(wù)報表的閱讀二、財務(wù)報表的閱讀 三、財務(wù)分析三、財務(wù)分析 四、預(yù)算管理體系介紹四、預(yù)算管理體系介紹 介紹基本財務(wù)概念 理解財務(wù)管理的作用及如何實現(xiàn)這些作用 學(xué)會如何閱讀財務(wù)報表 介紹基本財務(wù)管理分析概念 介紹預(yù)算工作的基本目的和流程 培訓(xùn)目標 目錄 第 一 部 分 一、財務(wù)管理基本概念一、財務(wù)管理基本概念 二、財。

13、 房地產(chǎn)經(jīng)濟測算財務(wù)基礎(chǔ)房地產(chǎn)經(jīng)濟測算財務(wù)基礎(chǔ) 目目 錄錄 2 1 現(xiàn)金流量 資金的時間價值 4 3 經(jīng)濟評價指標 敏感性分析 現(xiàn)金流量現(xiàn)金流量 一、現(xiàn)金流量（Cash Flow)的概念 在一定時期內(nèi)，各時點上實際發(fā)生的資金流出或流入。 現(xiàn)金流入(Cash Income) 現(xiàn)金流出(Cash Output) 凈現(xiàn)金流量(Net Cash Flow) = 現(xiàn)金流入 - 現(xiàn)金流出 現(xiàn)金流量的時間單位。

14、房地產(chǎn)企業(yè)財務(wù)管理房地產(chǎn)企業(yè)財務(wù)管理 會計改革與會計準則建立會計改革與會計準則建立 房地產(chǎn)企業(yè)財務(wù)管理房地產(chǎn)企業(yè)財務(wù)管理 目目 錄錄 新企業(yè)會計準則體系構(gòu)成新企業(yè)會計準則體系構(gòu)成 基本會計準則修改情況基本會計準則修改情況 具體會計準則特點分析具體會計準則特點分析 房地產(chǎn)企業(yè)財務(wù)管理房地產(chǎn)企業(yè)財務(wù)管理 年度年度 發(fā)布內(nèi)容發(fā)布內(nèi)容 1992 企業(yè)會計準則，一系列行業(yè)會計制度，外商投資企業(yè)會計企業(yè)會計。

15、運營管理應(yīng)知應(yīng)會財務(wù)總監(jiān)應(yīng)知應(yīng)會 基 礎(chǔ) 術(shù) 語 篇 01PART 成本盈利預(yù)測 02PART 項目總監(jiān)角度對財務(wù)的需求 03PART 項目發(fā)展各個階段財務(wù)需求 04PART 目 錄 SUCCESS 合約額是指房屋出售后向市房產(chǎn)局管理部門辦理商品房 買賣合同登記備案金額。 合約額 結(jié)利合約額是指房屋在復(fù)核竣工備案等收入確認條件后 能夠結(jié)轉(zhuǎn)收入的合約額。 結(jié)利合約額 營業(yè)額=結(jié)利合約額-增值稅=結(jié)。

16、新編財務(wù)會計新編財務(wù)會計 (第五版) 第八章第八章 投資性房地產(chǎn)投資性房地產(chǎn) 投資性房地產(chǎn)概述投資性房地產(chǎn)概述 投資性房地產(chǎn)的確認與初始計量投資性房地產(chǎn)的確認與初始計量 投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計量投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計量 投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換與處置投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換與處置 投資性房地產(chǎn)的處置投資性房地產(chǎn)的處置 第一節(jié)第一節(jié) 投資性房地產(chǎn)概述投資性房地產(chǎn)概述 一、一、投資性房地產(chǎn)及其特征投資性房地產(chǎn)及其特。

17、房地產(chǎn)置業(yè)有限公司 新員工入職基本財務(wù)知識培訓(xùn) 基本財務(wù)知識 1 2021/2/25 會 計 知 識 六大要素為資產(chǎn)、負債、所有者權(quán)益、收入、費用、利潤。此六大要素為資產(chǎn)、負債、所有者權(quán)益、收入、費用、利潤。此 六者構(gòu)成了企業(yè)財務(wù)的全部。六者構(gòu)成了企業(yè)財務(wù)的全部。 關(guān)系具體如下：關(guān)系具體如下： 資產(chǎn)資產(chǎn)由固定資產(chǎn)、流動資產(chǎn)等組成；由固定資產(chǎn)、流動資產(chǎn)等組成； 負債負債由流動負債、長期負債等組成；。

18、易易 居居 營營 銷銷 集集 團團 河河 南南 區(qū)區(qū) 域域 財務(wù)知識培訓(xùn)財務(wù)知識培訓(xùn) 財務(wù)部：王利華 2013-02-18 財務(wù)培訓(xùn)內(nèi)容 財務(wù)報銷流程及日常報銷注意事項 開發(fā)商結(jié)算流程 一、財務(wù)報銷流程 財務(wù)報銷流程及日常報銷注意事項 經(jīng)辦人填寫 報銷單 部門/項目 負責(zé)人審批 事業(yè)部總經(jīng) 理審批 財務(wù)審核 管理總/區(qū) 域總審批 二、日常報銷注意事項 1 1、單據(jù)填寫要求、單據(jù)填寫要求 2 2、。

19、非財務(wù)經(jīng)理的財務(wù)管理 目錄 目 錄 一、財務(wù)管理基本概念一、財務(wù)管理基本概念 二、財務(wù)報表的閱讀二、財務(wù)報表的閱讀 三、財務(wù)分析三、財務(wù)分析 四、預(yù)算管理體系介紹四、預(yù)算管理體系介紹 介紹基本財務(wù)概念 理解財務(wù)管理的作用及如何實現(xiàn)這些作用 學(xué)會如何閱讀財務(wù)報表 介紹基本財務(wù)管理分析概念 介紹預(yù)算工作的基本目的和流程 培訓(xùn)目標 目錄 第 一 部 分 一、財務(wù)管理基本概念一、財務(wù)管理基本概念 二、財。