1、搭建政府融資平臺搭建政府融資平臺拓展土地開發(fā)渠道拓展土地開發(fā)渠道一一六六四四五五搭建融資平臺搭建融資平臺搭建融資平臺搭建融資平臺二二三三土地一級開發(fā)的成本及收益形式土地一級開發(fā)的成本及收益形式土地一級開發(fā)的成本及收益形式土地一級開發(fā)的成本及收益形式BTBT模式在土地一級開發(fā)中的應(yīng)用模式在土地一級開發(fā)中的應(yīng)用模式在土地一級開發(fā)中的應(yīng)用模式在土地一級開發(fā)中的應(yīng)用融資渠道的建立融資渠道的建立融資渠道的。

2、第1頁揭開項目拓展的神秘面紗揭開項目拓展的神秘面紗 項目拓展部 第2頁Part I從戰(zhàn)略到拿地Part II 實踐及案例3從戰(zhàn)略到拿地的流程從戰(zhàn)略到拿地的流程戰(zhàn)略目標(biāo)差距分析資源分析投資戰(zhàn)略思路城市選擇尋找項目機會項目篩選項目可研項目決策獲取項目o機遇與威脅機遇與威脅外部環(huán)境分析外部環(huán)境分析房地產(chǎn)行業(yè)的供需情況決定了行業(yè)發(fā)展的持續(xù)性、高速性房地產(chǎn)行業(yè)的供需情況決定了行業(yè)發(fā)展的持續(xù)性、高速性房地產(chǎn)。

3、2022/6/16中國私募股權(quán)基金與房地產(chǎn)基金研究中國私募股權(quán)基金與房地產(chǎn)基金研究-華夏偉業(yè)集團私募基金設(shè)立項目建議書華夏偉業(yè)集團私募基金設(shè)立項目建議書2022/6/16目目錄錄一、中國和國際PE基金發(fā)展動向二、中國房地產(chǎn)融資方式介紹三、中國房地產(chǎn)投資基金市場四、我國房地產(chǎn)基金組織和盈利模式分析五、我們的建議2022/6/16華廈偉業(yè)(中國)控股集團有限公司醞釀于1999年,成立于2001年.華。

4、房地產(chǎn)金融+資產(chǎn)管理融資實務(wù)房地產(chǎn)行業(yè)：以土地和建筑物為經(jīng)營對象，從事房地產(chǎn)開發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營、管理以及維修、裝飾和服務(wù)的集多種經(jīng)濟活動為一體的綜合性產(chǎn)業(yè)。一切從房地產(chǎn)說起2土地買賣房地產(chǎn)的開發(fā)與改造房地產(chǎn)經(jīng)營房地產(chǎn)銷售房地產(chǎn)金融物業(yè)管理房地產(chǎn)調(diào)控管理房地產(chǎn)：資金密集型行業(yè)，現(xiàn)金為王房地產(chǎn)金融資金提供房地產(chǎn)銷售資金回籠整個房地產(chǎn)行業(yè)里面，那幾部分最重要？3資產(chǎn)增值 卓越金融4房地產(chǎn)金融的定義房地產(chǎn)。

5、 1 / 24 一、分享會概要 專家顧問群分享紀(jì)要-第 07 期-IRR 交流&XC 投資測算模型分享-徐瑞 微信群 分享會定位 協(xié)同作戰(zhàn)，克敵制勝，作為售前參謀部 思想碰撞，分享智慧，構(gòu)建專業(yè)分享池 瞄準(zhǔn)最佳實踐，打造專家顧問雙月分享前線陣地 分享主題 IRR 交流&XC 投資測算模型分享 分享專家 徐瑞 分享時間 周五下午 4 點7 點 分享要點 1.什么是 IRR 2.如何。

6、碧桂園土地投資模式的分享2016年10月投資策劃中心 李剛碧桂園集團投資發(fā)展變革2007遠郊、大規(guī)模、低地價、低售價立足廣佛2009近郊、大規(guī)模、低地價、高速度拓展廣東2012三四線中心區(qū)、低地價、低成本、高周轉(zhuǎn)全國布局2014全國+海外、低地價、低成本、高周轉(zhuǎn)涉足海外2015上市并購、勞斯萊斯、精品質(zhì)、大規(guī)模區(qū)域深耕2007遠郊、大規(guī)模、低地價、低售價立足廣佛墊定上市條件一級開發(fā)2009廣東省。

7、【內(nèi)部資料 請勿外傳】投資拓展類合同指引投資拓展類合同指引投資策劃中心2017 年 9 月 26 日1目目錄錄通用類通用類1招拍掛合作類案例案例 1 1四川某項目：勾地四川某項目：勾地. 11、簽約主體是否適格？2、應(yīng)約定的事項有哪些？案例案例 2 2北京某項目：聯(lián)合體競買后共同成立項目公司北京某項目：聯(lián)合體競買后共同成立項目公司.81、授權(quán)價格如何確定？2、超出一方授權(quán)價格時，另一方如何退出？。

8、 Contents 01 輕資產(chǎn)模式產(chǎn)生背景 - 02 什么是輕資產(chǎn)模式 - 03 輕資產(chǎn)模式劃分 - 04 輕資產(chǎn)時代不可不探究的模式：REITs - 05 輕資產(chǎn)時代的資產(chǎn)證券化趨勢研判 - 目錄目錄 01-商業(yè)地產(chǎn)輕資產(chǎn)模式產(chǎn)生背景 1、地產(chǎn)人交流 QQ 群： 807501407 2、地產(chǎn)人交流微信群：添加管理員微信號bwcxweixin66，申請加入（通過好友后，請發(fā)名片或公司通訊錄截圖。

9、萬億產(chǎn)業(yè)的金融破冰 及競爭博弈謀略 復(fù)盤新派公寓REITs 中國第一支權(quán)益型住宅資產(chǎn)租賃類REITs 全國首單長租公寓類REITs 第一只長租公寓權(quán)益型類REITs誕生歷程 2013年10月2017年10月 15分鐘 收購決策 3個月 100%滿租 180天 整體改造 20天 深交所批準(zhǔn) 23天 發(fā)行成功 2倍 租金增長 3.5倍 資產(chǎn)增值 4年 持有運營 5天 基金備案 12月14日 2017。

10、 1 中國商業(yè)地產(chǎn)市場開發(fā)運營及投融資戰(zhàn)略研究報告 2016-2021 年 2 前前 言言 商業(yè)地產(chǎn)廣義上通常指用于各種零售、批發(fā)、餐飲、娛樂、健身、休閑等經(jīng)營用途的房地產(chǎn)形式，從經(jīng)營模式、功能和用途上區(qū)別于普通住宅、公寓、別墅等房地產(chǎn)形式。商業(yè)地產(chǎn)的形式多樣，主要包括購物中心、百貨、超市、商業(yè)街、主題商場、專業(yè)市場、寫字樓、酒店等。 2015 年，中國商業(yè)營業(yè)用房投資額為 14607 億元，同。

11、地產(chǎn)、房產(chǎn)投資的底層邏輯框架一手房投資的底層邏輯框架一手房買入時點買房三部曲之第二步：區(qū)域/地段選擇買房三部曲之第三步：選房策略（部分）二手房投資的底層邏輯框架二手住宅投資基本原則選擇城市、地段二手房選房策略（不完全）交易方式（不完全）交易中介融資攻略買房前須知的融資攻略（不完全）個人融資原則個人無抵押貸款信用貸企業(yè)經(jīng)營貸/稅務(wù)貸房屋抵押貸款/車抵貸網(wǎng)貸、小貸（遠離）純剛需自住：剛需房任何時候都。

12、投資人員看財務(wù)報表 集團投資發(fā)展中心 投資人員看財務(wù)報表 0101 三大報表介紹 02 投資人員如何看報表算交易對價 投資人員看財務(wù)報表 01 三大報表概念介紹 財務(wù)三大報表： 有底子 有面子 過好日子 資產(chǎn)負債表 資產(chǎn)負債率 資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率 凈負債率 損益表 凈利潤 現(xiàn)金流量表 經(jīng)營凈現(xiàn)金流 可用資金 內(nèi)部收益率 現(xiàn)金流轉(zhuǎn)正時間 資金峰值 銷售凈利率 毖利率 流入、流出、掙錢效率 左手去處，右手來。