1、崗位職責(zé)和職業(yè)生涯規(guī)劃2012-4-15經(jīng)紀(jì)人（置業(yè)顧問）高級置業(yè)顧問客戶經(jīng)理門店經(jīng)理區(qū)域經(jīng)理營運(yùn)總監(jiān)培訓(xùn)專員策劃專員創(chuàng)業(yè)者 一、 房地產(chǎn)中介的市場功能 1節(jié)省業(yè)主和買家的時(shí)間業(yè)務(wù)由中介專業(yè)人員操作完成進(jìn)行謀劃。 2業(yè)主不要花錢登廣告：中介會(huì)將物業(yè)推薦給各類客戶。 3中介是以第三者身份言論客觀、公正。 4買賣雙方在直接議價(jià)時(shí)容易發(fā)生爭論：中介可協(xié)調(diào)氣氛，掌握尺度。 5買入方通過中介的推薦更容易找。

2、一、一、 客戶在下訂之前，稱過戶當(dāng)天一次性付款，不愿交訂，怎么辦？客戶在下訂之前，稱過戶當(dāng)天一次性付款，不愿交訂，怎么辦？ 答：向客戶出示國土局產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移流程表，并解釋流程表中每一步客戶可答：向客戶出示國土局產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移流程表，并解釋流程表中每一步客戶可 能面臨的風(fēng)險(xiǎn)，如業(yè)主沒有收定，他能面臨的風(fēng)險(xiǎn)，如業(yè)主沒有收定，他/她不可能交房產(chǎn)證押在中介公司，她不可能交房產(chǎn)證押在中介公司， 他他/她就有可能賣給。

3、 1 / 3 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人崗位職責(zé)： 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的工作內(nèi)容： 房源開發(fā)： 目的是獲得用來出租或出售的可滿足客戶需要的有效房源,并獲得委托； 客戶開發(fā)： 目的是找到需要租賃或者購買房屋的客戶； 撮合服務(wù)： 在業(yè)主和客戶之間進(jìn)行撮合以促成交易的達(dá)成,提供物業(yè)交接、貸款過戶等 服務(wù)； 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的崗位特征： 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人屬于業(yè)務(wù)類的崗位，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人直接為客戶提供房產(chǎn)中介 服務(wù)創(chuàng)造價(jià)值，所以這個(gè)崗。

4、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人崗位職責(zé)：獨(dú)立完成或與同事合作完成各種房地產(chǎn)中介服務(wù)，包括房屋租賃、二手房買賣、貸款咨詢等。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的工作內(nèi)容：房源開發(fā)：目的是獲得用來出租或出售的可滿足客戶需要的有效房源,并獲得委托；客戶開發(fā)：目的是找到需要租賃或者購買房屋的客戶；撮合服務(wù)：在業(yè)主和客戶之間進(jìn)行撮合以促成交易的達(dá)成,提供物業(yè)交接、貸款過戶等服務(wù)；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的崗位特。