1、1證券研究報告作者：行業評級：上次評級：行業報告|請務必閱讀正文之后的信息披露和免責申明房地產房地產強于大市強于大市維持2023年07月03日（評級）分析師 劉清海 SAC執業證書編號：S1110523010003時代的貝塔時代的貝塔房地產行業首席聯盟培訓房地產行業首席聯盟培訓行業投資策略摘要2請務必閱讀正文之后的信息披露和免責申明1、核心要點：、核心要點：需求平穩、政策有效、格局優化、尋阿爾法。

2、1證券研究報告作者：行業評級：上次評級：行業報告|請務必閱讀正文之后的信息披露和免責申明房地產房地產強于大市強于大市維持2023年07月03日（評級）分析師 劉清海 SAC執業證書編號：S1110523010003時代的貝塔時代的貝塔房地產行業首席聯盟培訓房地產行業首席聯盟培訓行業投資策略摘要2請務必閱讀正文之后的信息披露和免責申明1、核心要點：、核心要點：需求平穩、政策有效、格局優化、尋阿爾法。

3、LOGO合同法培訓合同法培訓房地產行業相關合同操作實務房地產行業相關合同操作實務目錄目錄合同履行注意事項合同履行注意事項如何如何簽訂合同簽訂合同合同的合同的形式、形式、內容內容簽訂合同的流程簽訂合同的流程簽訂合同的簽訂合同的意義意義合同的合同的原理原理公司關于合同管理的相關規定公司關于合同管理的相關規定 合同的含義合同的含義也稱為也稱為契約契約，我，我國國合同法對其的合同法對其的定義定義：平等主。

4、CONTENTS引入模板文件編制工具在保障靈活地編制招標文件的同時，還可以對招標文件進行規范化，降低審核和管理成本。該套招標文件編制工具（含模板編制工具）可以支持多種評標辦法，多種評標模式，方便專家評標精準定位，價格分數自動計算以及評標報表的自動生成。Page22無論是以歷史工程項目的維度還是以推薦清單組合的維度，智能清單都將首先以標簽化的項目特征為數據基礎將歷史工程項目以標準化分類的形式予以區。

5、房地房地產行行業基基礎知知識培培訓教程教程房地產行業基礎知識房地產行業基礎知識第1頁2022年7月15日版權所有,不得翻印目目 錄1 1房地房地產行行業發展展歷史史2 2房地房地產行行業基本常基本常識和常用和常用術語3 3房地房地產行行業基本基本組織架構和架構和職責4 4房地房地產企企業基本基本業務流程流程房地產行業基礎知識房地產行業基礎知識第2頁2022年7月15日版權所有,不得翻印從從197。

6、房地房地產行行業基基礎知知識培培訓教程教程房地產行業基礎知識房地產行業基礎知識第1頁2022年6月29日版權所有,不得翻印目目 錄房地房地產行行業發展展歷史史房地房地產行行業基本常基本常識和常用和常用術語房地房地產行行業基本基本組織架構和架構和職責房地房地產企企業基本基本業務流程流程房地產行業基礎知識房地產行業基礎知識第2頁2022年6月29日版權所有,不得翻印從從1978年之前至今，中國房地年。

7、房地產行業房地產行業“營改增營改增”政策解讀政策解讀第三條 納稅人分為一般納稅人和小規模納稅人。應稅行為的年應征增值稅銷售額（以下稱應稅銷售額）超過財政部和國家稅務總局規定標準規定標準的納稅人為一般納稅人，未超過規定標準的納稅人為小規模納稅人。思考：不想當一般納稅人的納稅人是不是好的納稅人？能從一般納稅人轉回小規模納稅人呢？增值稅納稅人的分類與意義增值稅納稅人的分類與意義第十五條第十五條 增值稅。

8、蓋恩咨詢房地產行業如何建立卓越的績效管理體系廖志亞蓋恩咨詢蓋恩咨詢1目錄目錄卓越績效的基礎卓越績效的基礎績效策劃績效策劃績效評估績效評估前言：當前企業面臨的挑戰前言：當前企業面臨的挑戰蓋恩咨詢2管理層：如何做出快速和正確的決策？管理層：如何做出快速和正確的決策？蓋恩咨詢3管理層：下屬是否能夠完成公司的目標？管理層：下屬是否能夠完成公司的目標？蓋恩咨詢4管理層：如何提升執行力？管理層：如何提升執行。

9、房地產行業研究方法房地產行業研究方法2目錄目錄內內 容容n 第一章第一章估估值方法和個股方法和個股選擇n 第二章第二章行行業生生態和周期判斷和周期判斷3一、估值方法和個股選擇一、估值方法和個股選擇41.1估值理論估值理論相相相相對對全面的等式模型全面的等式模型全面的等式模型全面的等式模型現金金股股東權益益融融資性性債務非核心非核心資產企企企企業業價價價價值值債務凈額 = 融融資性性債務 現金金企。

10、新員工培訓管理辦法新員工培訓管理辦法第一章第一章總則總則第一條第一條 本辦法適用于 XX 房地產開發有限公司（以下簡稱公司）的全體新員工。第二條第二條 公司實行“先培訓、后上崗”原則。第三條第三條 培訓目的：新員工培訓是指企業為新員工介紹有關公司的基本背景情況，使員工了解所從事的工作的基本內容與方法，幫助員工明確自己工作的職責、程序、標準，并使他們初步了解企業及其部門所期望的態度、規范、價值觀和。

11、 房地產經紀行業介紹考試大綱考試大綱 一、房地產經紀的一、房地產經紀的性質性質、特點、特點、必要性必要性、重要作用、重要作用 二、房地產經紀人員職業資格制度二、房地產經紀人員職業資格制度 三、房地產經紀三、房地產經紀人人協理的權利和義務協理的權利和義務 四、四、房地產房地產經紀行業的發展歷程、趨勢和前景經紀行業的發展歷程、趨勢和前景第一章第一章 經紀與房地產經紀經紀與房地產經紀第一節、經第一節、。

12、2005 賽普版權（深圳），僅供廣州地鐵內部使用 房地產開發成本管理（內部交流資料）2房地產開發成本的構成房地產開發成本的構成如何建立目標成本管理體系如何建立目標成本管理體系如何建立項目責任成本體系如何建立項目責任成本體系如何實現動態成本控制如何實現動態成本控制項目開發各階段的成本控制項目開發各階段的成本控制標桿企業成本管理體系的經驗和啟示標桿企業成本管理體系的經驗和啟示目錄目錄房地產開發成本的。

13、房地產行業研究方法培訓房地產行業研究方法培訓 2 目 錄目 錄 一)行業篇 行業生命周期視角 全球宏觀的視野 市場行為主體分析 二)公司篇 關注企業的戰略和模式 如何挖掘房地產公司的內在價值 如何閱讀房地產公司的財報 一)行業篇 行業生命周期視角 全球宏觀的視野 市場行為主體分析 二)公司篇 關注企業的戰略和模式 如何挖掘房地產公司的內在價值 如何閱讀房地產公司的財報 3 行業生命周期視角行業生。

14、房地產行業研究方法房地產行業研究方法 3 目錄目錄 內內 容容 n 第一章第一章 估值方法和個股選擇估值方法和個股選擇 n 第二章第二章 行業生態和周期判斷行業生態和周期判斷 4 一、估值方法和個股選擇一、估值方法和個股選擇 5 1.1估值理論估值理論 相對全面的等式模型相對全面的等式模型相對全面的等式模型相對全面的等式模型 現金現金 股東權益股東權益 融資性融資性 債務債務 非核心非核心 資產。

15、房地產業：稅收繳納疑難問題處理與節稅技巧 一房地產公司“車位處置”的4種形式，增值稅怎么繳？ 2、根據國家稅務總局關于發布房地產開發企業銷售自行開發的 房地產項目增值稅征收管理暫行辦法的公告（國家稅務總局公告 2016年第18號） 第四條規定：房地產開發企業中的一般納稅人（以下簡稱一般納稅 人）銷售自行開發的房地產項目，適用一般計稅方法計稅，按照取得的 全部價款和價外費用，扣除當期銷售房地產項目。

16、2019年12月 房地產行業 “三舊”改造稅務研討會 4 文檔分類: 保密 2019 畢馬威企業咨詢(中國)有限公司 中國外商獨資企業, 是與瑞士實體 畢馬威國際合作組織 ( 畢馬威國際 ) 相關聯的獨立成員所網絡中的成員。版權所有，不得轉載。中國印刷。 畢馬威稅務團隊的卓越表現 與稅務機關的長期友好合作 有效協助企業解決稅務爭議，爭取 合理的稅務處理 畢馬威參與國家營改增的政策咨詢及制定 畢馬。

17、微博營銷培訓講稿微博營銷培訓講稿 2011.6 目錄 1.微博認知 2.企業微博 3.延伸思考 4.活勱劣推 最與業的方法！ 最有效的方法！ 最省錢的方法！ 認知 1 微營銷的意義和影響力 微：小玩意兒，好處不局限 微博：基亍虧聯網平臺的小型個人博客。 微博丌是媒體，它只是工具，在這個工具上發布信息的“人”是媒體。 微博是美國推特的中國變種，目前中國，推特的表兄弟大概有8家， 號稱八大微博。而在。

18、烽格科技第二輪針對性培訓烽格科技第二輪針對性培訓 方案性質 競標提案 營推執行 活動執行 品牌推廣 市場分析 招商運營 定位前策 定價策略 方案類型 競標提案 年度營推 半年度營推 季度營推 月度營推 節日活動 節點活動 暖場活動 品牌推廣 宏觀市場 城市市場 競爭市場 商業招商 商業運營 定位前策 定價策略 物業性質 住宅 商業 其他 物業類型 別墅 合院 洋房 普通住宅 商鋪商街 公寓 寫字。

19、烽格科技第二輪針對性培訓烽格科技第二輪針對性培訓 方案性質 競標提案 營推執行 活動執行 品牌推廣 市場分析 招商運營 定位前策 定價策略 方案類型 競標提案 年度營推 半年度營推 季度營推 月度營推 節日活動 節點活動 暖場活動 品牌推廣 宏觀市場 城市市場 競爭市場 商業招商 商業運營 定位前策 定價策略 物業性質 住宅 商業 其他 物業類型 別墅 合院 洋房 普通住宅 商鋪商街 公寓 寫字。

20、Code of this report | 1 Copyright Centaline Group, 2010 本報告僅供客戶內部使用。在獲得中原地產書面許可之前，本報告的任何部分都不可被擅自引用、復制和傳播。 中原培訓教材_基礎類 PPT的排版技巧 集團二發中心 ShenZhen.10.2010 Code of this report | 2 Copyright Centaline Group。

21、制 造 黏 性 一個逆市的思考一個逆市的思考 喝一杯? 一個朋友的朋友 請撥： 9-1-1 15年來,最流行的都市傳說 黏性黏性 能夠讓你深刻記憶并改變你的觀點和行為能夠讓你深刻記憶并改變你的觀點和行為 黏黏 性性 朋友的朋友朋友的朋友 可信可信 冰浴缸紙條冰浴缸紙條 具體具體 艷遇到丟腎艷遇到丟腎 意外意外 恐懼恐懼 情感情感 簡約簡約 偷的是腎偷的是腎 黏性營銷五步曲黏性營銷五步曲 意外意外。

22、21.6.21 1 價格調整策略 21.6.21 2 深圳公司價格制定邏輯 產品成本 市場需求 競爭情況 運營目標 確定 銷售 均單價 最終實現 銷售單價 每套 產品 評估 和 價格 制定 銷售 策略 銷售速度 銷售前期 銷售期 比對 公司運營計劃 調整 21.6.21 3 定價策略的轉變 市場好 市場變差 撇脂/目標收益定價策略 賣方市場 產品優勢突出，能滿足消費者求新、 求異和求聲望的心理需。

23、主講人2-4：房地產行業基礎知識：房地產行業基礎知識知識篇知識篇：房地產基本概念 房產和地產 房地產市場 房地產開發 房地產消費建筑學基本常識 建筑物不同分類 建筑物構造知識 商品房面積計算 學看住宅建筑圖房地產開發知識 項目開發流程 項目投資分析 開發成本構成 項目全程策劃房地產交易知識 選房應注意的問題 不同產品的特點 房地產交易及稅費 按揭貸款和保險房地產物業管理 物業管理基本概念 物業管。

24、 房地產知識庫房地產知識庫 土地及綜合類知識土地及綜合類知識 規劃與設計類知識規劃與設計類知識 房產開發與建設類知識房產開發與建設類知識 房產測繪類知識房產測繪類知識 產權登記類知識產權登記類知識 土地及綜合類知識土地及綜合類知識 1、土地用途包括哪些種類？ 答：土地分為農用地、建設用地和未利用地。 農用地是指直接用于農業生產的土地，包括耕地、林地、草地、農田水利用地、養殖水面等；建設用地是 指。

25、 1 隨著房地產市場逐漸升溫， 力圖反映市場走勢的各類指數也日 益增多，除較早的中房指數、國房指數外，還出現了上海、深圳、沈 陽等許多地方指數以及證券公司、銀行等推出的地產指數，甚至也有 媒體推出了房地產指數。一時之間，指數好象成了把握市場的良藥， 大有泛濫之勢， 實際上目前國內大多數指數體系不論是在理論架構還 是實踐操作方面都處于起步階段，在樣本數據的取得、指數公式的選 擇、 指數的具體測算以。

26、房地產行業 入職培訓 房地產行業分析房地產行業分析 效率專題效率專題 激勵與約束專題激勵與約束專題 應對不確定性專題應對不確定性專題 4 1 2 3 目弽 房地產行業分析 房地產行業細分 房地產開發流程 房地產業癿特點 房地產業發展狀冴 我國房地產業存在癿問題 行業分析 房地產業癿細分 房地產業 癿組成 房地產投 資開發業 房地產開 發業 房地產置 業投資業 房地產服 務業 房地產中 介業 房地。