1、恒森恒森1902開盤前開盤前營銷執行商討營銷執行商討2019.09.17Marketing prospects營銷前景Marketing Strategy Adjustment from September to December9-12月營銷策略調整9-12 Marketing Cost Budget9-12營銷費用預算CONTENT目錄目錄營銷前景營銷前景Marketing prospect。

2、洛陽恒大云湖上郡開盤方案洛陽恒大云湖上郡開盤方案洛陽恒大云湖上郡營銷部洛陽恒大云湖上郡營銷部2020.112020.11活動概況活動概況活動時間：活動時間：20202020年年1212月月2 2日日9:009:00活動地點：活動地點：洛陽恒大云湖上郡項目現場洛陽恒大云湖上郡項目現場活動對象：活動對象：恒大云湖上郡前期認籌客戶恒大云湖上郡前期認籌客戶活動形式：活動形式：開盤解籌開盤解籌活動目的：活。

3、恒森恒森1902開盤前開盤前營銷執行商討營銷執行商討2019.09.17Marketing prospects營銷前景Marketing Strategy Adjustment from September to December9-12月營銷策略調整9-12 Marketing Cost Budget9-12營銷費用預算CONTENT目錄目錄營銷前景營銷前景Marketing prospect。

4、向大北京.極致鉅獻To Beijing. Acme contribution 開盤組織方案開盤組織方案To Beijing. Acme contribution 向大北京.極致鉅獻To Beijing. Acme contribution 二開盤流程三前期準備工作與風險預案一開盤方式及時間建議目錄/CONTENTS四現場布置五物料及人員布置向大北京.極致鉅獻To Beijing. Acme co。

5、創創 享享 城城 市市 美美 學學 和平翰林公館開盤前推廣策略 創創 享享 城城 市市 美美 學學 開盤籌備背景 本案自2016年售樓處開放，歷時14個月，累計客戶8467組，受市場宏觀政策及 推廣因素影響，客戶多為前期儲備，當前有效客戶存量持續縮水；當前市場對標項目 均積極籌備入市，分食市場僅存的少量具備購房資格與能力的客戶，因此在市場售價 受限的大背景下，如何在最短時間內實現項目快速銷售、高。

6、房地產樓盤開盤項目暖場活動策劃方案大全房地產樓盤開盤項目暖場活動策劃方案大全 現在各地樓市的火爆現象， 與地產策劃們策劃組織的各類暖場活 動，是不可分開的。那么，暖場活動又是什么呢?又有什么作用呢? 所謂暖場活動，是指以活動為載體，以營銷為目標，通過活動帶 動人氣，吸引目標客戶關注，最終達成產品及服務銷售的活動形式。 一般適用于地產、商場、汽車、銀行證券、培訓、其他服務行業。俗 話說，“有人氣才。

7、活動時間：2008年5月17日9:30-12:00活動地點：常平花和小城廣場活動參與：領導、潛在客戶、重要嘉賓等約150人區域劃分：迎賓簽到區、抽組休息區、等候區、選房區、交款區、簽約區、禮品區打造烘托熱烈、隆重的開盤氛圍準確地傳達項目信息和內涵為目標消費者提供體貼周到的服務與一流的體驗拉近項目與消費者的距離促進項目銷售活動目的：活動目的：迎賓處簽到背景設計采用花藝組景作為簽到區背景迎賓禮儀迎賓。

8、目錄 第一篇房地產項目開盤備戰策劃方案 第一章找出項目的特點、亮點和興奮點（ ! ） 第一節實戰規則與技法（ ! ） 第二節實戰注意事項（ ） 第三節實戰技法輸出（ ） 第二章分析項目的可行性（ # ） 第一節實戰規則與技法（ # ） 第二節實戰注意事項（$%） 第三節實戰技法輸出（$#） 第三章資金流循環規劃（!） 第一節實戰規則與技法（!） 第二節實戰注意事項（!） 第三節實戰技法輸出（!）。

9、三臺項目前期推廣三臺項目前期推廣執行方案執行方案 一、推廣執行背景 為了配合八月份的三臺項目的開盤；為了盡快掌握對三臺項目的未來銷售工作方向的開展和營銷策劃方案的實施，我方將加大廣告推廣力度，盡最 大可能發掘潛在客戶群，形成先發制人的競爭優勢；對三臺縣區域內我方項目進行行銷推廣，達到事半功倍的效果，從 2011 年 6 月 10 日到 2011 年 8 月 6 日前，基本可以認定為有效推廣階段。。

10、第一城 開盤前傳播策略 三占成名 TOPMAN成為城市焦點 符號占位 線上線下雙劍合璧，最大傳播化 事件贊揚 轉換傳播刺激市場 開盤占城 首要目的 如何讓TOPMAN成為一個強有力的穿透性符號 通過符號傳播，釋放項目核心價值及產品特質 TOP MAN 生活導入 探尋 TOPMAN 天性 敏銳投資嗅覺 超凡運動能力 獨特經濟美學 別樣生活方式 卓越教育觀念 第一城 生活屬性 260億生態大城 媲美。

11、淡市環境下項目開盤策略 2 蓄客開盤是項目執行過程中一個非常重要的環節。開盤是 否成功取決于諸多因素，如，項目自身產品力、價格、現場展 示面、推廣力度等等，這些因素交織于客戶從“知道-來電-來 訪-意向-認籌-認購-簽約”這一過程中，最終決定開盤的效果。 淡市之下，客戶更加來之不易，開盤策略顯得尤為重要， 意向客戶的轉化率成為擺在項目組面前一個嚴峻而不可回避的 問題。 引言 3 面臨困難 1 意。

12、淡市環境下項目開盤策略 版權聲明： 本文僅供客戶內部使用，版權歸世聯地產顧問（中國）有限公司所有，未經世聯地產顧問（中國）有限公司書面許可，不得擅自向其它 任何機構和個人傳閱、引用、復制和發布報告中的部分或全部內容。 本報告是嚴格保密的。 2 蓄客開盤是項目執行過程中一個非常重要的環節。開盤是 否成功取決于諸多因素，如，項目自身產品力、價格、現場展 示面、推廣力度等等，這些因素交織于客戶從“知道。

13、抗拒抗拒熱愛熱愛接受接受融入融入沒有絕對領導、沒有甩手掌柜，每天都不一沒有絕對領導、沒有甩手掌柜，每天都不一樣樣！營銷人管控費用執行客儲全力以赴高效執行為 標核 準心勤奮、創造、激情、德才兼勤奮、創造、激情、德才兼備備第一第一負責人方向決策者方向決策者過程監控者過程監控者責任承擔者責任承擔者問題解決者問題解決者策劃策劃做什么做什么節點系統4大大工作要素工作要素溝通執行策略及預算推廣及創作物料采購。

14、走進九龍園區相擁彩云印象走進九龍園區相擁彩云印象 泰亨彩云印象開盤慶典策劃方案泰亨彩云印象開盤慶典策劃方案 策劃單位：重慶美特廣告文化傳播有限公司 策劃時間：2005 年 6 月 1 日 策劃編號：YX*001 走進九龍園區相擁彩云印象走進九龍園區相擁彩云印象 泰亨彩云印象開盤慶典策劃方案泰亨彩云印象開盤慶典策劃方案 策劃大綱策劃大綱 案 例 定 位。 前期準備與保障。 構建組織體系。 慶典活動。

15、北辰北辰 香麓項目開盤主題活動方案香麓項目開盤主題活動方案 我們創造什么樣的活動，才能充分體現我們創造什么樣的活動，才能充分體現“北辰香麓北辰香麓”品牌價值與精神？品牌價值與精神？我們怎樣創意活動，才能讓我們的目標群體充分體驗與感知？我們怎樣創意活動，才能讓我們的目標群體充分體驗與感知？我們所作的絕不是房產產品，而是天時地利人和的綜合體我們所作的絕不是房產產品，而是天時地利人和的綜合體我們需要賦。

16、金色家園內部認購及開盤計劃方案 一、 開盤準備的目的 1、 在項目正式開盤前確定意向性購房客戶，防止已登記客戶的流失。 2、 在正式發售前渲染氣氛，積累人氣，為正式開盤打好底氣。 3、 通過前幾期形象廣告、新聞發布會、開工典禮、莫愁湖游園會（如果 做），南京民眾對金色家園及房產有一定認知，趁熱打鐵地推出一 些 SP 活動，樹立開盤先到先得的觀念，勢必會產生一定的市場轟動。 4、 階段性的價格抬升。

17、如何撰寫頃目廹盤準備 期營銷推幸方案 本課程在業務線中的母位置本課程在業務線中的母位置: : 前期市場調研前期市場調研 項目發展戰略項目發展戰略 及形象定位及形象定位 產品定位及產品定位及 魅力化策劃魅力化策劃 營銷管理營銷管理 與執行與執行 整合營銷傳播整合營銷傳播 項目拓展項目拓展 售后服務售后服務 及客戶管理及客戶管理 本課程在業務線中的子位置本課程在業務線中的子位置: : 本課程在業務線。

18、線下電子化開盤 培訓手冊 訃籌 簽到 緩沖 銷控區 財務區 簽約區 實時成交數據 身份識別準確 系統限時選房 數據全掌控 投影銷控表 客戶體驗好 身份證掃描器 登記效率高 電子開盤引入新科技新設備 搖號 電子搖號 傳統&電子開盤 流程對比 簽到區 銷控-選房區 簽訂訃購書區 財務區 傳 統 開 盤 電 子 開 盤 手工簽到、發號 效率低 不利于統計到場 情況 大量現場跟單&逼 定。

19、活動概述活動主題：2018XXXX開盤盛典活動時間：2018年12月9日晚（暫定）活動對象：項目領導、辦卡客戶、意向客戶活動規模：1000人活動目標：展現XXXX的品牌及項目特色，增強客戶對項目的信心，以促進成交選房為主。 酒店坐落于南湖公園旁，依傍風景名勝區青秀山，是廣西首席國際五星級商務酒店。 格調高雅的會議廳是舉辦國內外高層次會議及宴會的理想場所。廣西沃頓國際大酒店酒店推薦 場地面積120。

20、建宇.愛上 開盤流程 建宇策劃部 開盤籌備 時間周期 VIP卡發售 11月25-27日 (暫定) 11月1-20日 活動內容 愛上開盤活動周期愛上開盤活動周期 第一階段第一階段 第二階段第二階段 開盤銷售 11月28日 第三階段第三階段 第一階段第一階段 物品名稱 規格 數 量 各流程及負責人 責任人 位置 安裝 制作 一、愛上售樓部包裝 模型區燈箱 選房區 制作商 陳陶 洽談區屏風畫面 2.8。

21、XXX 項目項目一期開盤解籌執行方案一期開盤解籌執行方案【開盤時間】【開盤時間】初定時間： 11 月 3 日（周五）備選時間： 11 月 5 日（周日）【開盤地點】【開盤地點】開盤：XXX 項目停車場選房：XXX 項目營銷中心第一部分第一部分包裝及推廣預熱包裝及推廣預熱一、宣傳推廣策略一、宣傳推廣策略1、10 月月 23 日起，所有廣告資源更新為開盤系列廣告：日起，所有廣告資源更新為開盤系列廣告。

22、華方經開E地塊開盤前營銷方案ACTIVITY PLANNING IMPLEMENTATION REPORT目錄directory71營銷目標與思路2營銷執行方案3預算與配合營銷目標與思路1項目銷售目標住宅產品6個月完成不低于90%公寓類產品10個月完成不低于90%商業產品12個月完成不低于90%各產品預售證下發后：難點分析及解決思路難點一：如何脫穎而出建立項目標簽印象：區域市場競爭環境惡劣，且上。

23、2022-1-282022-1-28開盤階段營銷執行方案謹呈：河北地產2第一部分：現場工程狀況第二部分： E區首推貨源及蓄客情況盤點第三部分： 下階段推廣計劃排期第四部分：銷售及策劃團隊工作部署目 錄Part1 Part1 項目工程狀況項目工程狀況1#1#2#2#3#3#4#4#5#5#6#6#E區樓座分布圖區樓座分布圖4工程及證件進度樓棟號樓棟號工程進度工程進度圖例圖例證件取得情況證件取得情況。

24、建宇.愛上 開盤流程 建宇策劃部 目的： 營造市場關注，制造熱銷熱銷氛圍，達到短 期促銷； 加深業主及其親友對項目的美好印象， 通過口碑傳播樓盤形象，形成擴散效應， 加大市場影響力市場影響力； 繼續鞏固項目的市場形象，實現價格支 撐； 開盤的目的與前提條件開盤的目的與前提條件 前提條件：前提條件： 銷售法律手續完備 工程形象良好 現場包裝 到位 宣傳資料齊備 銷售資料齊備 開盤籌備 時間周期 V。

25、項目開盤（階段）營銷執行方案標準模板完成簽約銷售套套實現合同銷售金額億億實際回籠資金億元億元營銷目標200X目標實現計劃1.2. 3. （具體措施）4.5.1.2. 3. 4.1.2.3.1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月2009蓄勢期引爆期強銷期強銷期（具體措施）（具體措施）（具體措施） 目標問題策略周邊競爭分析目標客戶分析項目本體分析戰略定位戰略分析策略分解營銷執行計劃目。

26、 【春春暖暖花花開開】開開盤盤前前推推廣廣節節奏奏鋪鋪排排 階段項項目目品品牌牌推推廣廣階階段段項項目目品品牌牌落落地地階階段段認認籌籌階階段段認認籌籌階階段段認認籌籌階階段段認認籌籌、開開盤盤階階段段 節點活動 品品牌牌發發布布會會巡巡展展 花花世世界界主主題題活活動動 （展展點點） 區區域域論論壇壇 （網網絡絡發發布布） 投投資資論論壇壇 （網網絡絡發發布布） 走走進進項項目目 精精品品概概。

27、項目首次開盤網絡應急方案 眾所周知， 一個新項目的首次開盤一般為客流量最大的一次開盤， 開門炮一定要打響。在此背景下，開盤現場的網絡保障就成為客戶能 否順利選房的關鍵一環。為此，特制定此應急方案。 方案方案原則：原則： 1.1.雙線備份雙線備份，聯通電信聯通電信雙網備份雙網備份。 建議在項目上實現聯通電信雙網的備份，如條件不具備，申請一 個月或更短周期的臨時線路也可以，視當地情況與成本來決定。 。

28、 活動概述 活動主題：2018XXXX開盤盛典 活動時間：2018年12月9日晚（暫定） 活動對象：頃目領導、辦卡客戶、意向客戶 活動規模：1000人 活動目標：展現XXXX的品牌及頃目特色，增強客戶 對頃目的信心，以促進成交選房為主。 酒店坐落于南湖公園旁，依傍風 景名勝區青秀山，是廣西首席國際五 星級商務酒店。 格調高雅的會議廳是丼辦國內外 高層次會議及宴會的理想場所。 廣西沃頓國際大酒店 。

29、開盤的含義 開盤，處二整個地產 開収流程的中端環節， 也是營銷系統中一個 重要環節，是開収商 回收成本、獲叏利潤 的最重要的階段； 是 一個項目實現市場價 值的端口。 市場研究 項目拿地 整體定位 前期規劃 項目勱工 形象推廣 階段銷售 選房開盤 客戶積累 交付使用 客戶維護 銷售結束 通過一定時間的客戶積 累和梳理，再充分整吅 利用各種有敁資源，選 擇適當的時機，集中對 外公開収售。