1、 XX團購拓客方案本方案的目的和宗旨都是在于提高產品的銷售，塑造、提升品牌形象。以達到或超出“XX新城”的原定銷售計劃，并為XX新城塑造品牌。一、市場分析XX房地產市場基本情況XX縣屬于四線城市，位于安徽省北部，蘇、魯、豫、皖四省交界處，區位優勢明顯，交通便捷，歷史悠久，文化底蘊深厚。所以房地產大量外資搶入，行業競爭日益激烈，競爭的層次不斷升級。2007年后房。

2、 未 來 城 團 購 拓 客 方 案20142014年年6 6月月2626日日】團購背景團購背景一、上門量較少，無客戶積累一、上門量較少，無客戶積累二、市場平淡，營銷推廣成效甚微二、市場平淡，營銷推廣成效甚微三、樓盤無成交或有少量成交一直無法突破三、樓盤無成交或有少量成交一直無法突破四、回籠資金的迫切需求四、回籠資金的迫切需求】團購的主要目的團購的主要目的一、利用大幅度折扣優惠，進行持續性團購推。

3、未 來 城 團 購 拓 客 方 案20142014年年6 6月月2626日日團購背景團購背景一、上門量較少，無客戶積累一、上門量較少，無客戶積累二、市場平淡，營銷推廣成效甚微二、市場平淡，營銷推廣成效甚微三、樓盤無成交或有少量成交一直無法突破三、樓盤無成交或有少量成交一直無法突破四、回籠資金的迫切需求四、回籠資金的迫切需求團購的主要目的團購的主要目的一、利用大幅度折扣優惠，進行持續性團購推廣，一。

4、未 來 城 團 購 拓 客 方 案20142014年年6 6月月2626日日團購背景團購背景一、上門量較少，無客戶積累一、上門量較少，無客戶積累二、市場平淡，營銷推廣成效甚微二、市場平淡，營銷推廣成效甚微三、樓盤無成交或有少量成交一直無法突破三、樓盤無成交或有少量成交一直無法突破四、回籠資金的迫切需求四、回籠資金的迫切需求團購的主要目的團購的主要目的一、利用大幅度折扣優惠，進行持續性團購推廣，一。

5、鳳臺苑陌生拜訪及團購策略方案2014年1月匯報綱要報告綱要PART2：團購方案PART1：陌生拜訪PART1：陌生拜訪 新年之際，當上門量日益減少的時候，守在銷售中心等待客戶上門的模式已經不能滿足完成目標所需要的客戶量。實施“走出去”，用保險式營銷思維去賣房子，化被動為主動，主動尋找客戶。這種營銷方式成本較低、直擊目標，長期堅持，一定能起到不錯的效果。但是，需要提醒的是，陌生拜訪并非單純意義的派。

6、綠潤名都 老帶新及團購活動方案老帶新活動計劃活動目的1、推出 老帶新 活動， 以老客戶帶動新客戶成交，形成口碑效應；2、以老帶新 活動， 作為與老客戶關系維系的紐帶，提升項目美譽度；3、以老帶新 活動 較低的單組成交客戶媒體費用比，帶動項目來人來電；活動計劃一、老帶新活動時間：2011年1月1日2011年7月1日；二、老帶新活動主題：“尋找老鄰居，親情感恩回饋計劃”活動對象老帶新客戶界定：老帶新。

7、開發區企業大客戶團購拓展方案一、 工作目的(1)尋找、洽談目標大客戶單位和群體，對具有購買潛力的客戶進行充分挖掘；(2)摸清大客戶團體的購買實力和購買誠意度，并進行綜合評估；(3)搜集大客戶團體的相關情況，洽談合作方式、活動方式；(3)將最新的銷售信息、銷售政策及時傳遞給大客戶單位；(4)保持與大客戶單位的維護與聯系，最終促進成交；二、工作思路 大客戶拓展首。

8、*大客戶團購拓展執行方案一、 活動目的n *集團內部員工合力大團購：在*集團建立16年以來，公司在-*以及整個湖南省極大影響力，規模日益壯大，員工基數日益擴充，在此同時，員工對*集團企業文化及工作環境依賴感日漸增強，為給員工提供一溫馨良好工作環境，建議*內部員工亦可參與此次團購活動，以“低首付 低總價 優先選房”的噱頭為內部員工謀福利，讓員工。

9、_團購活動執行方案團購活動執行方案一、團購活動目的一、團購活動目的在目前客源匱乏的情況下，以團購大副度的優惠政策有效促進銷售；針對目標客戶，聯系淮南大型廠礦企業，挖掘并聚集客戶，通過團購形式，推廣項目，達到最終銷售目的；主動出擊，拓展新的銷售渠道，可避免傳統推廣方式所需的高額費用投入；同時增加企業親和力，樹立優良企業形象，形成良好的口碑效應。二、活動時間：二、活動時間：2009 年 6 月 26。

10、本報告是嚴格保密的。本報告是嚴格保密的。某項目某項目陌生拜訪和團購方案陌生拜訪和團購方案本報告是嚴格保密的。本報告是嚴格保密的。六大保障體系時間節點六大保障體系時間節點20082008年年11月12月1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月20092009年年起勢起勢開盤開盤中盤一中盤一中盤二中盤二尾盤尾盤二次二次開盤開盤團購團購陌生拜陌生拜訪訪資料購資料購買買巡展巡展外展點外展點。

11、班芙春天企業團購方案方案背景1、銷售代表在拓展過程中，普遍反饋缺乏打入企業內部的有效途徑，建議改善拓展方式，以為企業免費組織員工活動為口徑，在接觸到中高層管理者后以企業團購優惠為噱頭吸引企業團購，具體方式如下。團購方式2、團購對象：班芙春天合作單位及其他企業的員工及直系親屬1、團購產品：針對首批推出的64套雙拼別墅及 1棟136套洋房（后續可根據效果增加）2、團購優惠：如公開發售當日團體認購套數。

12、. . 星河丹堤企業團購方案為完成 2015 年度的總體目標，必須拓展更多的客戶資源，安排專人拓展團購，配合相親交友活動以及農場和高爾夫的一日游體驗，牽引客戶到現場，項目價值點，最終促成成交。一、人員架構說明：1、由雙方代理各自組建專門的拓展團隊“飛虎隊”，專門負責團購拓展工作；2、銷售代表負責具體的拓展工作，進入企業內部， 在企業設點咨詢， 派發活動券，組織客戶上門；3、策劃制定拓展執行方案，。

13、地地東東御御外大外大客客戶戶渠渠拓拓展展執執方方案案 P.1 地地東東御御攜攜手手李李杰杰壹壹基基“城圓城圓夢夢”大大客客戶戶渠渠拓拓展展執執方方案案工工作作一一、尋找、洽標大客戶單位和體摸清大客戶團體買實力和買意度并合估搜大客戶團體關情況洽合作方式、活動方式、優惠方式將最新售信息、售政及時傳大客戶單位保持與大客戶單位護與最促成交。拓拓展展標標二二、企企業業團團效效果果排排序序 政政府府 動動、。

14、金宇名庭項目團購活動執行方案 20114月年10日團購活動執行方案一、 團購活動目的l 在金宇名庭二期項目入市前先形成批量成交，解決銷售壓力，快速回款，鼓舞士氣；l 主動出擊，拓展新的銷售渠道，可避免傳統推廣方式所需的高額費用投入；l 同時增加企業親和力，樹立優良企業形象，形成良。

15、鳳臺苑陌生拜訪及團購策略方案2014年1月匯報綱要報告綱要PART2：團購方案PART1：陌生拜訪PART1：陌生拜訪 新年之際，當上門量日益減少的時候，守在銷售中心等待客戶上門的模式已經不能滿足完成目標所需要的客戶量。實施“走出去”，用保險式營銷思維去賣房子，化被動為主動，主動尋找客戶。這種營銷方式成本較低、直擊目標，長期堅持，一定能起到不錯的效果。但是，需要提醒的是，陌生拜訪并非單純意義的派。

16、*大客戶團購拓展執行方案大客戶團購拓展執行方案 一、一、 活動目的活動目的 *集團內部員工合力大團購： 在*集團建立 16 年以來， 公司在-*以及整個湖南省極大影響力，規模日益壯大，員 工基數日益擴充，在此同時，員工對*集團企業文化及工 作環境依賴感日漸增強， 為給員工提供一溫馨良好工作環境， 建議*內部員工亦可參與此次團購活動，以“低首付 低 總價 優先選房”的噱頭為內部員工謀福利，讓員工以。

17、XX 團販聯盟策劃工作系統手冊 理解策劃 在 XX 團販聯盟的實敁營銷體系中，頃目策劃工作連接著市調、 定位、品牌、促銷四大工作環節，是不案場銷售管理相幵行的獨立工 作體系，策劃掌握著頃目最核心的資源，是頃目運行加速度的勱力乊 源。 對二肩負著這一頃目重大職責的策劃人來說， 工作的第一要義是 深刻地訃知、理解市場不存在二市場中的頃目，充分掌握、占有頃目 乊外的相關資源，工作的第事要義是掌握良好的。

18、關于團購活動的說明關于團購活動的說明 團購行為主要是開發商在項目獲得正式銷售手續而在開盤之前， 為籌措資金而采取的一 種辦法。從形式上說有兩種，一種是以高于成本且低于市場預期的價格，向比較明確的群體 出售產品，其本質仍是銷售。另一種是以產品為支撐，同時給于購買方高價回購的承諾，其 本質是融資。 從籌措資金的速度和效果來看，第二種方案更加直接、周期短、完成融資目標的可能 性更大。 但第二種方案對開。

19、本報告是嚴格保密的。本報告是嚴格保密的。 某項目某項目 陌生拜訪和團購方案陌生拜訪和團購方案 本報告是嚴格保密的。 本報告是嚴格保密的。 六大保障體系時間節點六大保障體系時間節點 20082008年年 11 月 12 月 1月2月3月4月5月6月7月8月9月10 月 11 月 12 月 20092009年年 起勢起勢開盤開盤中盤一中盤一中盤二中盤二 尾盤尾盤 二次二次 開盤開盤 團購團購 陌生拜。

20、本報告是嚴格保密的。本報告是嚴格保密的。 某項目某項目 陌生拜訪和團購方案陌生拜訪和團購方案 本報告是嚴格保密的。 本報告是嚴格保密的。 六大保障體系時間節點六大保障體系時間節點 20082008年年 11 月 12 月 1月2月3月4月5月6月7月8月9月10 月 11 月 12 月 20092009年年 起勢起勢開盤開盤中盤一中盤一中盤二中盤二 尾盤尾盤 二次二次 開盤開盤 團購團購 陌生拜。

21、開發區企業大客戶團購拓展方案 一、 工作目的 (1)尋找、洽談目標大寵戶單位和群體，對具有購買潛力的寵戶進行充分挖掘； (2)摸清大寵戶團體的購買實力和購買誠意度，并進行綜合評估； (3)搜集大寵戶團體的相關情況，洽談合作方式、活勱方式； (3)將最新的銷售信息、銷售政策及時傳遞給大寵戶單位； (4)保持不大寵戶單位的維護不聯系，最終促進成交； 二、工作思路 大寵戶拓展首先需聯系大寵戶單位的關鍵。

22、團購活動執行方案團購活動執行方案 一、團購活動目的一、團購活動目的 在目前客源匱乏的情況下，以團購大副度的優惠政策有效促進銷售； 針對目標客戶，聯系淮南大型廠礦企業，挖掘并聚集客戶，通過團購形 式，推廣項目，達到最終銷售目的； 主動出擊，拓展新的銷售渠道，可避免傳統推廣方式所需的高額費用投 入； 同時增加企業親和力，樹立優良企業形象，形成良好的口碑效應。 二、活動時間：二、活動時間： 2009 。

23、“新湖鉅惠，感恩教師節”活動策劃方案 時逢金秋九月，迎來了一年一度的教師節。新湖為答謝每位教師的辛勤勞動，特 推出“新湖鉅惠，感恩教師節”系列活動，為每位教師量身打造，推出購房史無前例的 優惠政策。 一、 活動目的： 天津新湖答謝教師的辛勤勞動；推動促進銷售工作；聚攏公寓人氣 提高口碑；吸引教師到項目看房。 由于目前教師行業是靜海具有購房能力的目標群體圈層之一，所以 本次活動的主要目標群體為教師。

24、綠潤名都 老帶新及團購活動方案 中瑞 2011.12.8 老帶新活動計劃 活動目的 1、推出 老帶新 活動， 以老客戶帶動新客戶成交，形成口碑效應； 2、以老帶新 活動， 作為與老客戶關系維系的紐帶，提升項目美譽度； 3、以老帶新 活動 較低的單組成交客戶媒體費用比，帶動項目來人來電； 活動計劃 一、老帶新活動時間： 2011年1月1日2011年7月1日； 二、老帶新活動主題： “尋找老鄰居，親。

25、走穿巷子 逛集市 裝新家裝新家 品茶香品茶香 享童趣享童趣 逛雅集逛雅集 CONTENTS 1、 活動概述活動概述 2、 活動創意活動創意 3、 前期蓄熱前期蓄熱 4、 現場規劃現場規劃 5、 活動流程活動流程 1 活動概述活動概述 為確保6月C地塊順利開 業，提前造勢宣傳發聲 全新聯動各品牌，打造全 客層的體驗圣地 活動目的 宣傳推廣 提前蓄客 全客層體驗地 統籌 打造全新ip 打造項目全新i。