專題簡介：
工程部組織架構圖.doc
工程部崗位職責
1.0工程部職責
1.1負責廣場公用設施、設備的運行、保養、維修、安全檢查工作，確保廣場設備系統正常運行。
1.2負責廣場公用設施、設備的更新、改造等工程的實施工作。
1.3負責制定設備管理控制程序、設備專業操作規程，編制設備技術檔案，建立設備臺帳，管理好各類工程技術圖紙、資料。
1.4負責制定公共設施、設備備用品、件的采購計劃，監督備用品、件的采購進度和質量。
1.5負責制定設備的日常保養維修計劃及設備的大修計劃，并按計劃進行相關機管運行主管
機管運行技工
弱電工程師
強電工程師
工程總值
經理
副經理
電站運行技工
電氣維修技工
土木維修技工
裝修技工
文員
技術檔案管理主管
工程技術管理工程師
電氣維修主管
裝修主管
土木維修主管
強電運行主管
弱電主管
弱電技工
機管維修主管
機管維修技工
機管工程師
正佳廣場臨時用電管理規定
1.目的
為了規范廣場的各種臨時用電，確保用電安全，避免人身安全事故。
2.適用范圍
廣場租戶的裝修、各種推廣活動以及施工單位的臨時用電。
3.臨時用電的收取方式
3.1 廣場租戶的臨時用電根據租戶電表讀數統一在繳交費用時收取；
3.2 各種推廣活動臨電的使用應遵循先付費后使用的原則：經電表計量的，用電單位應先交付電費押金，等活動結束后，根據實際發生的費用進行結算，如果是參照用電負荷收取電費的，應先繳清活動期間的電費再用電。
3.3 所有廣告推廣臨時活動的電費均由物業公司財務部收取
正佳廣場變電站標準作業規程
一、一路10KV主供失壓的事故處理流程
一路10KV主供突然失壓跳閘
電網波動瞬間失壓引起一路10KV進線開關跳
一路主供非瞬間性失壓跳閘
備供有電壓但備供自投聯絡失敗
備供無電壓
備供有電壓且備供自投聯絡成功
由于10KV進線的PT是安裝在進線開關電源側，進線電源并未真正失壓，自投裝置檢測跳閘回路是有壓無流，達不到自投裝置自投動作的條件，因此，值班人員應迅速
低壓設備操作規程
1、必須征得主管及系統工程師的同意并辦理工作票，嚴格遵守有關工作制度。
2、必須保證有足夠的安全距離。
3、必須嚴格執行監護制度，工作時至少由兩人進行，并由比較資深的電工監護。
4、所需工具必須使用經檢查確實安全可靠、合格的絕緣手柄工具，嚴禁使用銼刀、鋼尺等無絕緣手柄的金屬工具。
5、工作前必須檢查工具、測量儀表和防護用具是否完好。
6、作業時應穿好長袖上衣和長褲并扣緊袖口，必要時要戴絕緣手套、安全帽、穿絕緣鞋和站在干燥的絕緣墊上工作。
7、任何電氣設備未經驗電，一律視為有電，不準
發電機房、配電房管理規定
1、發電機房、 配電房是廣場供電系統的關鍵部位，設專職值班電工對其實行24小時運行值班。未經部門主管以上的許可，非工作人員不得入內。
2、值班電工必須持證上崗，熟悉配電設備狀況、工作原理、構造、運行狀況、操作方法和安全注意事項，嚴格遵守操作規程，保證安全生產。
3、值班電工必須密切注意電壓表、電流表、功率因數表的指示情況，檢查各設備運行參數是否在規定范圍內，聲音、溫度是否正常；嚴禁變壓器、空氣開關超載運行；發生異常情況應立即匯報和迅速查明原因，正確處理。
4、經常保持發電發電機組運行操作規程
1.0 開機前的準備事項：
1.0.1 檢杳發電機組的機油位，機油尺保持在停車面ADD和FULL之間。
1.0.2 檢查發動機水箱水位，保持水位在水箱蓋頸下13mm（不足時補）。
1.0.3 檢查發電機組啟動電池液位，不足時用蒸餾水加足，檢查電解液位，請潔頂蓋及接頭緊固。
1.0.4 檢查空氣濾清器清潔，無塵埃堵塞，確保進、出風口不被堵塞，如空氣濾清器指示器出現紅色則更換濾芯。
1.0.5 檢查燃油管路，保證進、回油管閥門開啟，檢查油箱油位，必要時排空氣，保證機組運行8小時燃油。
1.0.6 檢查機組所運動的部變電站事故處理方法
一、#1 主供（金貿F34）失壓
1、#1主供失壓、備供有電壓且自投成功
（1）、現象
①、#1主供進線H9柜1DL斷路器跳閘，#1母聯H10柜5DL自動合閘。
②、H9柜綠燈閃爍、2XJ信號繼電器紅點彈出（掉牌）。
③、H7柜（#1計量柜）事故報警電笛、事故信號燈亮。
④、監控室主機自動彈出和報警，并有音響和閃爍。
⑤、1D4~1D6、1D17~1D19、2D1~2D8、3D4~3D6、4D4~4D6柜中帶失壓線圈的出線開關跳閘，廣場少部分用電單位停電。
（2）、處理
①、以優先恢復送電為原則，值班人員應分頭到四個低壓站恢復1D4~1D6、1D17~1D19、
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網站精選百萬好案
百萬工程地產工作者都在用
微信掃一掃登錄
