1、甲級寫字樓物業管理方案l 物業概況（按照物業具體地理位置、周邊設施、具體情況及環境風格描述）位于 ，周邊設施 ，交通便利，地理條件優越。由 開發建設，占地面積______平方米，總建筑面積 ，大廈內設中央空調、24小時熱水及消監控設施，配有 臺電梯。l 編制依據（按照國家或建設部等有關法律規定以及當地有關規定） 浙江省物業管理服務收費暫行辦法 杭州市物業管理條例 杭州市物業管理服務收費管理辦法 樓書 浙江XX物業管理有限公司質量手冊及其他規定l 管理目標（按照物業具體情況描述）為充分體現開發商建造 的開發初衷，開創高檔寫。

2、XX項目 物業管理服務方案XXX項目物業管理服務建議書前 言承蒙 貴單位給予機會，“深圳市金地物業管理有限公司”（下稱我司）為能為 貴公司所開發的XX項目提供前期物業管理服務，感到萬分榮幸！金地物業認為，感謝的唯一方式就是努力實現XX項目的保值增值，為貴公司及XX項目全體客戶做好資產管理，做貴公司及XX項目全體客戶的“貼心管家”。以客戶滿意指標為目的，以滿足并超越客戶需求為使命，求真務實，開拓創新，不折不扣的實踐我們的每一個承諾，讓我們的客戶都強烈地感受到金地物業人的專業和熱情?！敖鸬匚飿I”是一家資深、專業性強。

3、xx 實 驗 樓物 業 管 理 方 案編 號： NS/200401 版 號： 01 編 制： 審 批： （未經許可，不得翻?。┥钲谑衳x物業管理有限公司二00四年四月八日版號:1 修改狀態:A0.1 物業管理方案目錄 第 1 頁 共 2 頁日 期:2004.4.8章節號 標 題 頁 碼0.0 物業管理方案封面（批準頁） ( 1 )0.1 物業管理方案目錄 ( 2 )0.2 物業管理方案說明 ( 1 )0.3 深圳市xx物業管理有限公司簡介 ( 2 )0.4 公司營業執照 ( 1 )0.5 公司資質證書 ( 1 )0.6 ISO9002質量體系認證證書 ( 1 )1.0 質量方針 ( 1 )2.0 管理目標 ( 2 )3.0 組織機構及資源 ( 11)4.0 xx實驗樓實務。

4、寫字樓物業管理方案-目 錄 物業概況 () 編制依據 () 管理目標 () 管理原則 （） 管理辦法 （） 服務項目 （） 具體方案（）早期物業管理介入階段 （）前期物業管理階段 （）一、接管驗收管理方案 （）二、業主入伙管理方案 （）三、治安管理方案 （）四、消防管理方案 （）五、綠化保潔方案 （）六、房屋、設施設備管理方案 ( )七、娛樂設施管理方案 （）八、水系使用管理方案 （）九、財務管理方案 （）十、質量管理方案 （）十一、檔案資料管理 （）十二、人力資源管理 （）智能化系統的管理和維護 （）機構設置及人員配置 ()物業管理年。

5、技術標第一章前言第一節前言從B2B到B2C，從B2C到O2O,電子商務行業作為最具效率的中介組織正將越來越多的客戶引入線上、線下的聯通世界。智能化物流（CSN）作為其中的核心鏈接點不僅直接影響用戶的“觸電”體檢，向上返溯電商口碑，也將向下承擔物流大數據平臺的重任，以信息組織者的角度將第三方物流、倉儲合作伙伴、交易平臺數據進行穿透互通，邏輯調度，顛覆現有的電商-物流模式。在頂層組織設計上實現全行業“業務數據化，數據業務化”，全面提升行業運行效益。在阿里集團“業務數據化，數據業務化”的需求背景下，站在物業服務的角度。

6、江某寫字樓物業管理方案目 錄 物業概況 () 編制依據 () 管理目標 () 管理原則 （） 管理辦法 （） 服務項目 （） 具體方案 （）早期物業管理介入階段 （）前期物業管理階段 （）一、接管驗收管理方案 （）二、業主入伙管理方案 （）三、治安管理方案 （）四、消防管理方案 （）五、綠化保潔方案 （）六、房屋、設施設備管理方案 ( )七、娛樂設施管理方案 （）八、水系使用管理方案 （）九、財務管理方案 （）十、質量管理方案 （）十一、檔案資料管理 （）十二、人力資源管理 （）智能化系統的管理和維護 （）機構設置及人員配置 ()物業管。

7、甲級寫字樓物業管理方案物業概況（按照物業具體地理位置、周邊設施、具體情況及環境風格描述） ______________位于_______________，周邊 周邊設施_______，交通便利，地理條件優越。 ______________由____________開發建設，占地面積______平方米，總建筑面積_________，大廈內設中央空調、24小時熱水及消監控設施，配有___臺電梯。 編制依據（按照國家或建設部等有關法律規定以及當地有關規定） 浙江省物業管理服務收費暫行辦法 杭州市物業管理條例 杭州市物業管理服務收費管理辦法 樓書 浙江XX物業管理有限公司質量手冊及其他規定 管理。

8、xxxx寫字樓商場物業管理方案一、大廈概況xxxx商務大廈位于xxxxx中心區是xxxx市的行政中心、商務中心和文化中心，將被打造成為xxxx未來的CBD（中央商務區）。xxxx的開業勢必將會有吸引眾多世界五百強企業進駐這一區域，其一流的設施設備，一流的地理位置等等都決定了xxxx寫字樓將代表xxxx最新一代世界頂級標準的純商務寫字樓。要打造一流的甲級寫字樓就必須緊跟國際潮流，形成管理的國際化、人性化、智能化，空間的舒適性和實用性，數字化、節能化相結合，為客戶提供安全、舒適、便捷、商務的星級化管理是我們今后努力的目標。第二章 管理。

9、星級寫字樓物業管理方案與管理制度1、日常管理及客戶服務1.1工作程序1.1.1總服務臺接待服務（工作時間: 根據實際需要）A)總服務臺服務應思想集中，精神飽滿，真誠微笑，著裝整齊，儀表、儀容端莊整潔;B)客人來到總服務臺，應及時站立，用規范標準的語言向客戶主動招呼，熱情問候，讓人感到溫馨感;C)接待問訊時，應雙目平視客戶，專心傾聽。對能回答的要隨問隨答；對不清楚的問題和事情，不能隨便回答或輕率回答“不知道”，應表示歉意然后了解清楚后再回答客戶;D)在接待客戶問訊時應按總服務臺接待問訊登記表的要求認真仔細、 字跡清晰地。

10、寫字樓物業管理方案目 錄 物業概況 () 編制依據 () 管理目標 () 管理原則 （） 管理辦法 （） 服務項目 （） 具體方案 （）早期物業管理介入階段 （）前期物業管理階段 （）一、接管驗收管理方案 （）二、業主入伙管理方案 （）三、治安管理方案 （）四、消防管理方案 （）五、綠化保潔方案 （）六、房屋、設施設備管理方案 ( )七、娛樂設施管理方案 （）八、水系使用管理方案 （）九、財務管理方案 （）十、質量管理方案 （）十一、檔案資料管理 （）十二、人力資源管理 （）智能化系統的管理和維護 （）機構設置及人員配置 ()物業管理年。

11、目 錄前言我公司接管廣場號樓項目的優勢目錄第一章 投標人資格證明文件 1一、投標承諾書 1二、法定代表人授權委托書 2三、投標人資格證明文件 3四、擬派現場項目經理資格聲明 7五、擬派項目主要管理人員、工程技術人員情況表 8第二章 企業基本情況 9一、企業理念 9二、機構設置 12三、管理優勢 13四、管理規模 15五、酒店管理 17六、項目剪影 18第三章 前期介入服務與接管驗收及入住管理方案 22 一、前期介入服務 22二、項目的接管驗收 25三、入伙（住）管理方案。

12、甲級寫字樓物業管理方案物業概況（按照物業具體地理位置、周邊設施、具體情況及環境風格描述）______________位于_______________，周邊 周邊設施_______，交通便利，地理條件優越。______________由____________開發建設，占地面積______平方米，總建筑面積_________，大廈內設中央空調、24小時熱水及消監控設施，配有___臺電梯。編制依據（按照國家或建設部等有關法律規定以及當地有關規定） 浙江省物業管理服務收費暫行辦法 杭州市物業管理條例 杭州市物業管理服務收費管理辦法 樓書 浙江XX物業管理有限公司質量手冊及其他規定管理目標。

13、信陽中樂百花A座寫字樓物業管理方案信陽中樂百花物業管理有限公司2014年10月15日A座寫字樓物業管理方案目 錄 方案目錄( 1 ) 物業概況( 3 ) 編制依據( 4 ) 管理目標( 4 ) 管理原則（ 5） 管理辦法（ 6） 服務項目（ 7） 具體方案（8 ）早期物業管理介入階段 （8 ）前期物業管理階段 （9 ）一、 接管驗收管理方案 （9 ）二、 業主入伙管理方案 （10）三、 治安管理方案 （11）四、 消防管理方案 （13）五、 綠化保潔方案 （14）六、 房屋、設施設備管理方案 ( 15)七、 娛樂設施管理方案 （18）八、 水系使用管理方案 （18）九、 財務管理方。

14、您的需要 我們的責任您的滿意 我們的追求新鄉市鐵路局辦公樓物業管理方案目 錄第一章 河南國基物業管理有限公司簡介第二章 新鄉市鐵路局辦公樓概況及管理特點分析第三章 新鄉市鐵路局辦公樓物業管理服務思路第四章 物業管理服務承諾第五章 前期物資裝備一覽表第六章 物業管理服務費用測算第七章 護管服務方案第八章 保潔服務方案第九章 幾點說明結束語第一章 河南國基物業管理有限公司簡介1.1 我們的實力河南國基物業管理有限公司（以下簡稱國基物業）成立于2001年8月，注冊資金500萬元，管理面積逾180萬平方米，現為國家一級資質物業管理。

15、甲級寫字樓物業管理方案物業概況（按照物業具體地理位置、周邊設施、具體情況及環境風格描述） ______________位于_______________，周邊 周邊設施_______，交通便利，地理條件優越。 ______________由____________開發建設，占地面積______平方米，總建筑面積_________，大廈內設中央空調、24小時熱水及消監控設施，配有___臺電梯。 編制依據（按照國家或建設部等有關法律規定以及當地有關規定） 浙江省物業管理服務收費暫行辦法 杭州市物業管理條例 杭州市物業管理服務收費管理辦法 樓書 浙江XX物業管理有限公司質量手冊及其他規定 管理。

16、寫字樓物業管理方案 寫字樓物業管理服務規范 1范圍 本標準規定了寫字樓物業管理服務活動中顧客服務、房屋和設施設備運行維護服務、寫字樓秩序維護和安全服務、環境保潔服務、綠化擺放與養護服務、專項特約服務等內容及要求。 本標準適用于本市行政區域內寫字樓物業管理服務活動。 2術語和定義 本標準采用以下術語和定義： 2.1寫字樓 為商務、辦公活動提供空間的建筑及附屬設施、設備和場地。 2.2物業管理 物業產權人通過選聘物業管理企業，由業主和物業管理企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管。

17、長城物業上海瀛通綠地大廈物業管理方案長城物業上海瀛通綠地大廈物業管理方案 目目 錄錄 第一章第一章 項目物業管理服務定位與重點項目物業管理服務定位與重點4 1.0 項目概況4 1.1 客戶群體需求分析5 1.2 物業管理服務定位6 1.3 物業管理服務重點6 1.4 物業管理服務措施7 第二章第二章 管理服務理念和目標管理服務理念和目標8 2.1 物業管理服務理念8 2.2 物業管理服務目標12 第三章第三章 項目管理機構運作方法及管理規章制度項目管理機構運作方法及管理規章制度13 3.1 管理組織架構13 3.2 運作流程15 3.3 保證實現管理目標的運作機制 17 。

18、上海萬達商業廣場管理有限公司寫字樓物業管理方案修訂號：二零零七年十月上海萬達商業廣場管理有限公司寫字樓物業管理方案前言：物業管理的日常服務與聯系是物業管理服務最基本的一項日常工作。物業管理的宗旨是為業戶提供服務，物業公司通過有效的服務來保證業戶的需求，樹立企業的形象，同時通過服務獲得一定的經濟效益。一、 日常服務內容及質量標準：l 日常服務內容a. 維修保養服務；b. 綠化養護服務；c. 治安消防服務；d. 環境衛生管理服務(附 空置房管理規定)；e. 停車管理服務；f. 特約服務。l 日常聯系內容a. 每三個月發放一次業。

19、第一章 前 言為了進一步提高企業的管理、服務水平，根據“成都市物業管理優秀大廈”的標準，我管理中心從2007年初著手優秀物業管理項目的爭創準備工作，并成立了以項目總經理為組長的創優領導小組。自創優目標確立后，對照創優標準，先后制定了詳細的創優計劃與實施方案，對各項工作明確分工，責任到人，做到了有計劃、有檢查，有整改、有落實。經過管理中心全體員工的共同努力，實現了公司“以創優規范企業管理，提高服務水平”的宗旨。接房至今，正熙國際大廈未發生任何重大設備、安全事故，符合“成都市物業管理優秀大廈”的評選標準，。

20、淅江某寫字樓物業管理方案目 錄 物業概況 () 編制依據 () 管理目標 () 管理原則 （） 管理辦法 （） 服務項目 （） 具體方案 （）早期物業管理介入階段 （）前期物業管理階段 （）一、接管驗收管理方案 （）二、業主入伙管理方案 （）三、治安管理方案 （）四、消防管理方案 （）五、綠化保潔方案 （）六、房屋、設施設備管理方案 ( )七、娛樂設施管理方案 （）八、水系使用管理方案 （）九、財務管理方案 （）十、質量管理方案 （）十一、檔案資料管理 （）十二、人力資源管理 （）智能化系統的管理和維護 （）機構設置及人員配置 ()物業。

21、XXXXXXXXXXXXXXXX 公司公司公司公司 檔案號:dddddddddddd 1 甲級寫字樓物業管理方案甲級寫字樓物業管理方案甲級寫字樓物業管理方案甲級寫字樓物業管理方案 ? 物業概況物業概況物業概況物業概況 （按照物業具體地理位置、 周邊設施、 具體情況及環境風格描述） 位 于 ， 周 邊 設 施 ，交通便利，地理條件優越。 由 開發建設， 占地面積______ 平方米，總建筑面積 ，大廈內設中央空調、24 小時 熱水及消監控設施，配有 臺電梯。 ? 編制依據編制依據編制依據編制依據 （按照國家或建設部等有關法律規定以及當地有關規定） 浙江省物業管理服。

22、目 錄第一部分 序言4第二部分 保利物業簡介6一、 概述二、 保利物業企業文化第三部分 通用汽車商務樓物業管理思路8第四部分 通用汽車商務樓管理目標及標準10一、 管理目標二、 質量目標三、 管理措施四、 參照指標(見附件1)全國城市物業管理優秀大廈標準及評分細則第五部分 通用汽車商務樓組織架構12一、 通用汽車商務樓物業管理中心組織架構圖二、 主要管理人員崗位職責三、 主要管理人員簡歷(見附件2)第六部分 通用汽車商務樓物業管理前期介入工作18第七部分 通用汽車商務樓物業管理運行方案22一、 通用汽車商務樓工程管理方案（一） 工。

23、1 - ABC 國際大廈物業管理方案 ABC 國際大廈物業管理方案 提高 ABC 國際大廈經營管理的整體設想及策劃 提高 ABC 國際大廈經營管理的整體設想及策劃 一、認識與定位 1、項目概況 ABC 國際大廈（以下簡稱 ABC 國際）位于*路，占地面積 79000 平方米，總建筑面積 7 萬多平方米，地下 2 層，地上 29 層，是一座以高檔寫字樓為主，融商場、金融、餐飲、會務中心和酒店于一體的智能化大廈。整 座大廈建筑形象充滿現代氣息、十分壯觀，地理位置極佳，樓宇機電設備先進，配套設施完善，和寫字樓國際水 準全面接軌，是*市高檔寫字樓客戶的最佳選擇。

24、膠南市地稅局辦公樓膠南市地稅局辦公樓 物業管理方案物業管理方案 青島隆海集團物業管理有限公司一分公司青島隆海集團物業管理有限公司一分公司 第一部分第一部分 物業管理服務總體模式及配套措施物業管理服務總體模式及配套措施 一、項目調研一、項目調研 膠南市地稅局辦公樓位于膠南市中心地段，分為南樓和北樓，其中北 樓 1562.69 平米，南樓 1260.86 平米。為使管理服務工作更加貼近地稅局 物業管理的實際情況，初步現場察看調研，了解的基本情況如下： 1、該項目屬集辦公、會務、餐飲比較集中的辦公物業，配套之設備、 設施完備，系。

25、綜合辦公樓】物業管理方案及管理制度【綜合辦公樓】物業管理方案及管理制度 目目 錄錄 第一節 整體設想與管理模式1 第二節 物業項目服務保障措施3 第三節 項目管理處組織設置6 第四節 物業項目管理制度9 第五節 物業項目接管方案18 第六節 物業項目管理服務目標承諾23 【綜合辦公樓綜合辦公樓】物業管理方案及管理制度物業管理方案及管理制度 綜合辦公樓位于懷寧路與休寧路交叉處，總體建筑面積 88888 平方米，樓高九層（不 包括地下車庫） 。主要設施有：電梯、智能監控、消防系統、VRV 空調系統、辦公自動化 系統等。辦公樓現為合肥市各。

26、天津環貿商務中心 寫字樓及商業管理方案 Page 1 of 46 Page 2 of 46 目錄 1. 前言 2. 世邦魏理仕簡介 3. 物業概況 4. 管理目標 5. 管理原則 6. 管理辦法 7. 服務內容 8. 管理方案 Page 3 of 46 1. 前言 天津環貿商務中心商業及寫字樓管理方案 CB RICHARD ELLIS TIANJIN 28-Aug-08 Page 4 of 46 根據 中華人民共和國物業管理條例 及 天津市物業管理條例 有關法律、 法規， 以及北京世邦魏理仕物業服務公司與天津復地浦和發展有限公司所簽署的 天津環貿商務中心物業管理委托合同之相關規定， 北京世邦物業管理服務有限公 司（以下簡稱“世邦。