1、返鄉季 綠地國博城新春返鄉系列活動 CHINESE序返鄉Return homeYear flavorR u r a l E x h i b i t i o n0101020203030404R u r a l b o r d e r年味鄉展鄉緣返鄉 章節壹 國博城接機行動1月20日 回家get home“ 飲 水 思 源 ， 落 葉 歸 根 ” 這 是 中 國 人 的 一 句 古 話 ， 代 表。

2、2015年11月重慶佳兆業廣場春節返鄉置業活動方案一、線上媒體組合一、一、一、一、線上媒體組合：線上媒體組合：線上媒體組合：線上媒體組合：微微微微信、公交座套信、公交座套信、公交座套信、公交座套投放時間：2016年1月112月21針對群體：返鄉置業群體投放形式：公交座套發布活動和官方二維碼，微信更新活動及設計互動游戲及抽獎投放內容：佳兆業廣場發年終獎啦投放地點：魚洞公交、李家沱公交、火車北站公交。

3、0102市場環境分析1-2月營銷回顧目錄C COONNT TE ENNT TS S03項目思考章 節 一市場環境分析片區競品云集，片區競品云集，監控競品共計監控競品共計8 8個，其中個，其中6 6個在售核心競品，個在售核心競品，2 2個即將入市項目（中鐵北海書院、恒大北海之光）個即將入市項目（中鐵北海書院、恒大北海之光）; ;本項目客戶與競品客戶高度重疊，均以剛需客戶為主，客戶資源搶奪激烈，市場。

4、 走遍世界 回家過年Happy New Year地產項目春節返鄉置業主題活動返鄉置業鄉愁是一個避不開的話題最準確扎到受眾內心最柔軟直接的地方，才能真正的引發共鳴。世界那么大 有愛才有家Happy New Years01推廣配合02活動內容0304新春包裝活動支持LOGO線上推廣宣傳：軟文+單圖+小視頻+H5+游戲互動運用微信公眾平臺推送返鄉置業軟文，同時對返鄉置業政策進行輸出微信公眾號軟文線上單。

5、走遍世界走遍世界把愛裝進行李箱把愛裝進行李箱New Years 2019康橋一月主題活動返鄉置業返鄉置業鄉愁是一個避不開的話題最準確扎到受眾內心最柔最準確扎到受眾內心最柔軟直接的地方，直接的地方，才能真正的引才能真正的引發共共鳴。世界那么大世界那么大 有愛才有家有愛才有家感受2019新春美好新年到福來到煥新顏九溪天悅線上配合室內活動室外攤位新春包裝New Years線上宣傳配合線上宣傳配合JIN。

6、金輝西安2016年返鄉置業計劃西安營銷部2016-1-101營銷總控1月15日2月1日2月22日2月15日2月8日推廣主題推廣媒介現有2塊戶外單立柱、搜房、騰訊等網絡業主論壇發軟文炒作1.31-2.7日滴滴紅包合作金年輝家 溫暖全城線下渠道攜手錦江之星，在“返鄉置業”期間，贈送西安金輝通用的20000元房款抵用券，同時官微推送與蘇寧合作，贈送房款抵用券、官方微信推送宣傳、重要門店進行外展導客，成。

7、一、春節包裝方案PART 1 春節包裝方案一、競品項目春節包裝情況 （配圖） 要求：對競品項目元旦及春節包裝方案執行（外圍包裝、售樓處、樣板房等區域）情況進行調研，并對調研結果進行簡要描述。二、2014年春節現場包裝效果及不足之處 要求：對去年春節期間現場包裝客戶反饋及對銷售促進情況進行回顧，對其成果及不足進行簡要總結。PART 1 春節包裝方案三、2015年春節期間包裝思路（此部分填寫策略思路。

8、曹將誠品2 0 1 6年 ， 保 利 地 產 有 東 西保利金町灣返鄉季沖籌及成交動作曹將誠品2 0 1 6年 ， 保 利 地 產 有 東 西整體鋪排推售思考：節點：7號啟動誠意登記，21號開盤，認籌目標800張；推貨：推售03公寓6#樓及07公寓5#樓4-8層，共437套；（若開盤認籌數量不足以整棟售罄，可推售部分樓層，保留100套，用于春節期間順推）；價格：第一波推售價格與04公寓3月份推售。

9、萬科城萬科城 為您完成返鄉置業夢想為您完成返鄉置業夢想2013年萬科城年萬科城返鄉置業計劃返鄉置業計劃創典全程創典全程【萬科城萬科城】項目組項目組為為何要返鄉置業？何要返鄉置業？【理由之一】大城市房價高 一線城市房價居高不下，買房杯水車薪，高房價讓人望而卻步。在我們滿懷期望的打拼，努力奔跑的同時，落差仍在不知不覺中拉大。工資漲的速度永遠追不上房價的速度。 經濟實力成回家置業的最重要理由之一。為為。

10、全球家 綠地情大城 大年 大福季綠地集團2024年新春返鄉置業2024年春運序幕已拉開返鄉熱潮開始慢慢高漲預計將有20億人次加入這場大遷徙在一二線城市門檻升高家鄉發展利好凸顯背景下58%的返鄉人群選擇回鄉置業2 0 2 2 返 鄉 置 業 因 素 凸 顯一線城市門檻高一線城市門檻高高鐵交通便利高鐵交通便利家鄉發展利好，落戶政策放寬家鄉發展利好，落戶政策放寬數據來源騰訊智慧房產“2019年返鄉置業。

11、“凱旋國際春節返鄉季”傳播方案等你開拍全家福背景：春節臨近，一年一度的返鄉季到來，黃金銷售期即將來臨客群：深圳廣州為主在外打拼的河源人時間：2018年1月15日-2018年2月15日面對春節這個重要的營銷節點，各大項目總會吹響返鄉置業的號角，促銷活動、優惠層出不斷，聲勢浩大，都想吸引春節期間想在河源置業的客群(尤其是返鄉置業的客群)。為何要返鄉置業?返鄉置業4大理由每個人都有一個衣錦還鄉的夢想，。

12、綠城綠城蘭園新年禧福嘉年華活動蘭園新年禧福嘉年華活動營造什么樣的體驗系統，營造什么樣的體驗系統，要比植入多少亮眼的資源重要。要比植入多少亮眼的資源重要。A A怎樣怎樣關注關注B B什么什么環境環境C C互動互動駐留駐留D D收獲收獲回味回味活動的思考活動的思考 在思考，春節返鄉置業熱潮；年前開盤，延續火爆節奏，帶動老帶新，一鼓作氣完成量化，在沉思，吸引大批客戶與人氣；在歡樂，創造一個輕松而舒適的。

13、瑞鑫壹號院春節前后（2月份）策略推廣方案2021.01.25推廣策略l 基于目前的疫情現狀，各地倡導就地過年，因此這個新春除了針對往年常規的返鄉置業訴求，也適當增加針對留在閩清過年客群的宣傳動作，并提出2021瑞鑫壹號院“煥鑫閩清讓美好相伴”的年度主張，與大眾共鳴，用心營造美好生活，用行動去陪伴每個日常。推廣策略l 為了聚焦客群，2月份春節前后，品牌線和項目線雙線啟動，通過一個個事件，引發輿論關。

14、全球家綠地情大大城城 大大年年 大福季大福季綠地集團2020年新春返鄉置業2020年春運序幕已拉開返鄉熱潮開始慢慢高漲預計將有20億人次加入這場大遷徙在一二線城市門檻升高 家鄉發展利好凸顯背景下58%的返鄉人群選擇回鄉置業一一線線城市城市門檻門檻高高高高鐵鐵交通便交通便利利家家鄉發鄉發展利好，展利好，落落戶戶政策政策放放寬寬2020 返 鄉 置 業 因 素 凸 顯 數據來源騰訊智慧房產“2019。

15、新年伊始，萬物更新。新年伊始，萬物更新。2019年年為為己亥年己亥年 【豬年】。【豬年】。2019年年我我們們即將即將踏踏上上新新的征的征程程，新新的的一年一年對對碧碧桂桂園園品牌美品牌美譽譽度度、安全安全質質量量等等有有著更高的要著更高的要求求，更是更是對對營營銷銷思思維維和模和模式式的重的重構構。2019年年1-2月月，新新年年通通過過品品牌牌營營銷銷全全面面發發聲聲，迎迎接接全全年年最最大。

16、碧桂園碧桂園 紅動紅動中國年中國年2018 年1 - 2 月全國主題營銷推廣指引市場管理部前 言Foreword新年新年伊伊始始，我我們們將踏上將踏上“萬萬億億目目標標”的的新征新征程程，新目，新目標標下不下不僅僅是是規規模的模的擴張擴張，更是，更是對營銷對營銷思思維維、營營銷銷模式模式的的重構。重構。2018年年1-2月，迎來月，迎來新新年年新新目目標標下的下的第第一一個個沖沖鋒鋒，面，面對對。

17、幸 福 生 活 運 營 商By 2018.12.24蘇皖區域天長項目返鄉潮鋪排幸 福 生 活 運 營 商1月是返鄉潮的高峰時期，針對“返鄉潮”，如何進行一系列炒作以及活動，使得返鄉置業的人們了解項目，并且購買項目？2019年春節來臨，在春節的節前以及節后，如何進行營銷炒作？并且針對1月份新品開盤以及別墅加推如何做好蓄客及炒作？項目如何進行線下渠道拓客，與競品項目來搶奪客戶，搶占城區及鄉鎮返鄉客群。

18、本報告僅供客戶內部使用。在獲得中原地產書面許可之前，本報告的任何部分都不可被擅自引用、復制和傳播。保利1-2月返鄉置業品牌方案沈陽中原保利紫荊公館項目組Part1市場背景飲水思源，落葉歸根”這是中國人的一句古話，代表人們心底始終存在的一個故鄉情懷。尤其是對于在大城市漂泊久了的游子來說，經過常年拼搏也許在這個城市能夠立足了，但住的終究是租來的房子，所以心里對這個偌大的城市始終還是缺少一種歸屬感。通。

19、中航小鎮中航小鎮20162016年返鄉拓客思路年返鄉拓客思路中航小鎮項目組 2016年1月21日前言前言 2016年一季度公司營銷成本控制嚴格、營銷費用較少，同時年度傳統春節將近，考慮到小鎮項目地理位置等因素，當前若舉辦大型暖場型活動，首先籌備期不足，其次并不能有效的為現場增加大量人氣與客源，促進銷售。所以經營銷部討論決定，返鄉潮期間，通過線下渠道拓客、禮品派送和線上“暖心小鎮送好禮”活動，吸納。

20、倦鳥思歸 微信 “助”巢2014騰訊百城返鄉置業季用戶描摹1雙平臺雙終端2項目亮點3時間節點4效果預估5萬小姐，30歲，北京某網媒公司中層干部，家在重慶。2012年將本打算在北京買房的首付款60萬回重慶家為自己全款購置75平緊湊三房 為自己回重慶發展做鋪墊；王某，42歲，深圳某企業中干，家住重慶。有50萬流動資金，準備房產投資。由于限購政策無法實現，過年回重慶準備看好精裝一居室全款投資陳某 35。

21、中天城投2016返鄉推廣思考2015.12. 22返鄉節點大家都會做中天做，應該有什么不同？返鄉節點項目也能做品牌做，應該有什么不同？角度不同，占位不同。品牌角度，城市高度！沒有人能像中天那樣深耕貴陽30年；沒有人能像中天那樣推動過貴陽發展；沒有人能像中天那樣懂你的貴陽情懷。中天，代表貴陽。從中天對城市的深度影響力出發，代表貴陽，與他們對話他們是外地返鄉的貴陽人他們要在貴陽置業，應是回來就不走了。

22、長興園湖曲年底“返鄉置業”營銷建議一、 背景轉眼間春節將至，在外奔波的游子即將踏上返鄉的旅程，對于他們而言異鄉的繁華遠遠比不上家鄉的溫馨眷顧。這里，才是他們的根，才是他們魂牽夢縈的故鄉。因而不少游子會趁回家探親的機會選擇返鄉置業，我們應該抓住此次機會打好年底最后的營銷戰。二、 營銷策略 針對返鄉置業的客群，在不花費額外營銷費用的基礎上，以報銷返鄉單程路費及上門即。

23、同運凱旋名門“返鄉置業”整合營銷推廣計劃執行標準項 目執行標準相關工作執行人人員費用人員數量：100人（寒假勤工儉學學生，所有人員1月31日前全部到位）招聘發布人員工資：1000元/月（首星期為實習，每人每星期最低標準：5組）工資發放單成交獎勵：300元/套（開發公司200、銷售提成扣100），以正式簽訂商品房賣合同。

24、恒大名都項目恒大名都2017春節假期“返鄉置業“方案 一、 方案背景春節將至，很多在外打工的游子即將踏上歸鄉旅程，他們以中青年人為主，常年在外工作、具有一定購買力的客戶，是家庭事務中的主要決策者，因此，抓住過年短暫時間打響項目營銷攻堅戰，短、平、快地將信息傳播出去，吸引這批客戶到訪，對銷售來說尤為重要。二、 營銷推廣1、 客戶分析返鄉置業客戶類型分為兩種，第一種為純自住客。

25、 萬科金域曲江項目返鄉置業計劃萬科金域曲江返鄉置業執行計劃 近期銀行下調準備金率，貨幣政策放寬，一線城市客戶對市場關注有所提升。另外近期現場出現少量一線城市客戶到西安置業的現象，同時正值年末，近1-2月內將迎來大量的一線城市返鄉客，故建議針對異地返鄉客單獨推銷售方案，提前準備，力爭先機；【推。

26、 西安金地湖城大境項目金地湖城大境返鄉置業執行計劃 近期銀行下調準備金率，貨幣政策放寬，一線城市客戶對市場關注有所提升。另外近期現場出現少量一線城市客戶到西安置業的現象，同時正值年末，近1-2月內將迎來大量的一線城市返鄉客，故建議針對異地返鄉客單獨推銷售方案，提前準備，力爭先機；【推售。

27、月度營銷工作總結 萬科高爾夫項目月度營銷計劃與費用預算月推廣策略：派單方向1、 專業市場上門巡展（江漢經濟開發區服裝廠、油墨紙張市場、圖書大世界、華南眼睛、華南海鮮、華南果批、漢西建材市場等）分析：均在本項目輻射區內，老板年終均有大量回款，如有購買意向正式出手時間）2、 本項目輻射區內高端老。

28、 旭日藍灣返鄉置業潮營銷方案（20XX年1月-20XX年2月） 一、背景 年末春節的腳步越近，人們對家的溫暖就越來越渴望。 大批在一、二線城市學習、工作、創業的異鄉游子紛紛踏上了回家過年的旅途。他們回家目的主要是過年度假、旅游、探親訪友，除了這些之外，投資置業也成為他們的活動內容之一。 通過往年的統計分析，春節成交的客戶中，接近四分之一的客戶來自。

29、2015年理想家園“返鄉置業”營銷計劃一、活動目的：1、市場背景年末將至，“返鄉潮”登陸。新春黃金銷售期即將來臨。通過往年統計分析，春節成交客戶中，近半成交客戶是來自返鄉購房。針對春節重要營銷節點，制定優惠措施，以吸引年終置業及返鄉置業購房客戶。2、返鄉置業客群的共性居住需求：置業注重投資價值和居住價值并重，看重生活環境與生活品質；精神需求：養老情感推動返鄉置業，。

30、 香溢花城返鄉置業營銷策劃（2015年元月）一、活動背景 年末的腳步越近，人們對家的溫暖就越來越渴望。 大批在一線城市學習、工作、創業的異鄉游子紛紛踏上了回家的旅途。他們回家目的主要是過節度假、旅游、探親訪友，除了這些之外，投資置業也成為他們的活動內容之一。通過往年的統計分析，節日成交的客戶中，接近四分之一的客戶來自返鄉購房者，返鄉促銷越來越引起業內的重視。

31、2015年春節返鄉置業促銷方案年末春節的腳步越近，人們對家的溫暖就越來越渴望。大批在一線城市學習、工作、創業的異鄉游子紛紛踏上了回家過年的旅途。他們回家目的主要是過年度假、旅游、探親訪友，除了這些之外，投資置業也成為他們的活動內容之一。通過往年的統計分析，春節成交的客戶中，接近四分之一的客戶來自返鄉購房者，返鄉促銷越來越引起業內的重視。我公司利用春節前后黃金時機推盤，制定專門的促銷計。

32、20160111_南通_中房金地城邦_返鄉置業計劃活動方案中房金地城邦“返鄉置業計劃”活動方案一、 活動目的以“返鄉置業”包裝現場折扣并以此為噱頭在春市期間提升銷售業績；在過節期間回饋客戶，營造項目口碑及品牌歸屬感。二、 活動時間：臘月初八至除夕夜三、 活動地點：金地城邦營銷中心四、 活動對象活動期間認購的新客戶五、 活動要求：憑活動期間返鄉車票參與現場優。

33、返鄉置業營銷方案謹呈：安徽國龍置業有限公司國貿城市廣場返鄉置業營銷方案一、 項目現狀目前項目公寓銷售情況很不樂觀，從客戶反饋信息來看，公寓產品面積大，價格高，戶型及布局不合理；項目所在區域非宿松縣置業熱點區域，居住氛圍欠缺；項目公寓為商業產權，產權年限短。商業價格高，整體經濟形式持續下滑，各服務類企業經營不景氣，經營性客戶自購偏低，項目投資回報率較低，整體投資意識不強。

34、衡水碧桂園返鄉置業計劃 碧桂園碧桂園 為您完成返鄉置業夢想為您完成返鄉置業夢想 衡水碧桂園返鄉置業計劃 衡水碧桂園 返鄉置業計劃 衡水碧桂園返鄉置業計劃 衡水碧桂園返鄉置業計劃 渠道覆蓋 階段主題 現場包裝 優惠活動 外聯公關 物料準備 人員培訓 人員安排 媒體配合 衡水碧桂園返鄉置業計劃 1 渠道覆蓋 衡水碧桂園返鄉置業計劃 關于城際車輛上的推廣最好由專業銷售人員上車，通過發放飲料、零食、春聯。

35、萬科金色悅城返鄉置業計劃萬科金色悅城返鄉置業營銷方案一、營銷背景及目的2017年1月28日是春節，根據以往的經驗，返鄉客會提前7-15天開始回流，市場上各個樓盤都會針對這部分客戶采取銷售和推廣上的動作。搶先洗進這批客戶，最大化實現這批客戶的市場份額，是我們1-2月份的動作重點導向。二、返鄉置業目標分解返鄉置業任務目標：30套，2000萬；根據淡季到訪轉化率15%，需轉訪量達到。

36、2016年“返鄉置業”營銷計劃（2016年1-2月營銷計劃）一、 市場背景與目的年末將至，“返鄉潮”登陸。新春黃金銷售期即將來臨。通過往年統計分析，春節成交客戶中，近半成交客戶是來自返鄉購房。針對春節重要營銷節點，制定優惠措施，以吸引年終置業及返鄉置業購房客戶。二、 返鄉置業客群的共性居住需求：置業注重投資價值和居住價值并重，看重生活環境與生活品質；精神需求：養老。

37、中海河山郡返鄉置業推廣方案一、推廣時間：2015年2月1日-2015年2月16日（參考時間：除夕為2月18日）二、背景： 年末春節的腳步越近，人們對家的溫暖就越來越渴望。大批在一線城市學習、工作、創業的異鄉游子紛紛踏上了回家過年的旅途。他們回家目的主要是過年、度假、探親訪友，除了這些之外，投資置業也成為他們的活動內容之一。三、營銷策略：目前距離春節還。

38、深圳世聯行華南營銷顧問事業部光彩返鄉感恩季系列活動方案 一、活動目的 1、通過針對返鄉客戶的拓展，促進新客戶的上的上門量，從而促進認籌； 2、通過每周舉辦暖場活動，答謝新老客戶，讓銷售有更多的機會與客戶溝通，從而促進認籌；二、基本情況 1、活動時間：2015年1月17日3月15日（返鄉客戶高峰期）； 2、活動地點：光彩城銷售中心；。

39、年年回家今年安家看滄衡片區如何實現聯動促進返鄉置業滄衡片區-河北區域01片區背景0203線上下聯動直擊客戶聯動思路執行回顧片區背景Part 01背景分析時代背景2017年，京津冀一體化快速推進，雄安新區建設“非首都功能大疏解”將大城市拆分京津產業轉移，更多產業涌入河北省各市碧桂園深入滄衡，建設更有品質的“家”中國傳統中最重要的節日春節各行各業，各大品牌都在用盡渾身解數來追“熱點”大城市的游子們背。

40、綠都溫莎城堡年底“返鄉置業”營銷方案一、 背景春節將至，正是游子返鄉的時候，不少游子都會趁回家探親的機會選擇返鄉置業。同時，本項目的創新產品形式以及項目的氣質都是能夠吸引見識較廣，在大城市有過生活經驗的客戶群的，因此我們應該抓住此次機會打好年底最后的營銷戰。二、 營銷策略 針對返鄉置業的客群，以報銷返鄉單程路費及上門即有禮，成交送大禮為噱頭，吸引客戶上門，同時對。

41、成都公司成都公司- -最佳品牌傳播獎參選最佳品牌傳播獎參選案例案例【走遍全國，家在萬科】【走遍全國，家在萬科】萬科&滴滴深度合作，中西部區域聯手突圍返鄉大戰成都公司 營銷管理中心如何突圍返鄉大戰，做出萬科特色？隨著地產白銀時代隨著地產白銀時代+ +大眾的審美疲勞大眾的審美疲勞用過往經驗、套路打法效果越來越差每到舊歷年底和新春佳節，廣大內陸地區的地產市場，總會奏響一波波聲勢浩大的返鄉置業號。

42、地產新春營銷傳播規劃及暖場活動策劃2019 MOU MOU DI CHAN COMMUNICATION PLANNING PROPOSALS AND WARM FIELD ACTIVITY PLANNING春節的腳步越來越近了，在忙碌一年后，回家的渴望也越來越強烈小時候印象里的放鞭炮、貼春聯、壓歲錢，除夕里的年夜飯，滿是媽媽的味道大年初一樂呵呵的走家串親戚這些記憶從未遠去遠在他鄉的你，是否已經惦。

43、遂寧凱達房地產開發有限公司一、 【活動背景】一、 【活動背景】每年 2 月為大英縣外出務工人員返鄉置業時機，大英縣各大樓盤將紛紛出臺優惠吸引客戶關注。本地項目多以價格和贈送噱頭蓄客以促進轉化，而今年大英縣房地產市場低迷，拼總價、拼贈送銷將是各項目今年春節蓄客的主要措施。而本案月均銷量相對其他項目較高，業主資源、老客戶資源、銷售價格較競爭樓盤更具優勢，在本地市場已形成了較強影響力。利用春節返鄉置業。

44、城市的發展不斷突破邊界限制，流動的人口奔波、遷移、定居圖景正在上演。對于大部分異地打工族來說，始終面臨兩個相互牽扯的生活空間，一方面是大城市競爭激烈、辛苦奮斗的生活無奈，一方面是家鄉小城市生活舒適但前景一般的糾結。“回去還是留下”，是擺在打工人面前的一道現實難題。異地工作人群對返鄉置業（返回家鄉所在城市或省會城市）的意愿如何？哪些人在返鄉置業？他們在購房面積、總價、貸款方式等方面有何選擇偏好？返。