1、定價策略及開盤組織寫在前面顧客與發展商的博弈我們經常說房地產營銷是聯接產品與客戶的橋梁，營銷貫穿于房地產開發的整個過程。具體到交易環節，營銷應更多的應理解為顧客與發展商之間的博弈。從事實而言，這種一對多的交易過程中，交易雙方是不對等的。發展商掌握著更多的信息資源，也充當著交易規則的制定實施者。因此，發展商可以利用信息的不對稱，利用對交易規則制定的主導權，引導顧客按照自身的目標和思路，完成整個交易。

2、XXX 項目項目一期開盤解籌執行方案一期開盤解籌執行方案【開盤時間】【開盤時間】初定時間： 11 月 3 日（周五）備選時間： 11 月 5 日（周日）【開盤地點】【開盤地點】開盤：XXX 項目停車場選房：XXX 項目營銷中心第一部分第一部分包裝及推廣預熱包裝及推廣預熱一、宣傳推廣策略一、宣傳推廣策略1、10 月月 23 日起，所有廣告資源更新為開盤系列廣告：日起，所有廣告資源更新為開盤系列廣告。

3、萬科開盤流程借鑒目的：營造市場關注，制造熱銷熱銷氛圍，達到短期促銷；加深老業主及其親友對項目的美好印象，通過口碑傳播樓盤形象，形成擴散效應，加大市場影響力市場影響力；繼續鞏固項目的市場形象，實現價格支撐；開盤的條件與目的開盤的條件與目的前提條件：前提條件：銷售法律手續完備工程形象良好現場包裝 到位宣傳資料齊備銷售資料齊備事項：確定開盤形式（包括時間）明確通知方式、時間和口徑確定選房地點制定開盤流。

4、萬科開盤流程借鑒目的：營造市場關注，制造熱銷熱銷氛圍，達到短期促銷；加深老業主及其親友對項目的美好印象，通過口碑傳播樓盤形象，形成擴散效應，加大市場影響力市場影響力；繼續鞏固項目的市場形象，實現價格支撐；開盤的條件與目的開盤的條件與目的前提條件：前提條件：銷售法律手續完備工程形象良好現場包裝 到位宣傳資料齊備銷售資料齊備事項：確定開盤形式（包括時間）明確通知方式、時間和口徑確定選房地點制定開盤流。

5、16 6月月2 2日日 停止入會停止入會 飛機稿發送飛機稿發送開盤選房搖號券百盛百盛麒麟府麒麟府 選房搖號券選房搖號券領取流程領取流程1919點抵達營銷中心點抵達營銷中心依次排隊依次排隊憑有效身份證號、入會單、入會收據憑有效身份證號、入會單、入會收據領取選房搖號券領取選房搖號券6 6月月6 6日日9 9：0000 抵達開盤現場抵達開盤現場 童夢樂園童夢樂園搖號券領取處搖號券領取處程潔程潔 陳晨陳。

6、關 注 客 戶 | 創 新 驅 動 | 團 隊 協 作 | 簡 單 互 信 | 追 求 卓 越 | 關 愛 員 工開盤流程開盤公示網上登記線下核驗線上公示現場搖號現場選房取得預售證當天，開盤公示信息，開通網上登記通道，開始登記取得預售證后第2-4天，客戶開始在網上進行登記取得預售證后第3-5天，根據線上登記客戶名單，邀約客戶到現場進行資料、資格核驗取得預售證后第6-8天，根據線下核驗情況，在網上。

7、向大北京.極致鉅獻To Beijing. Acme contribution 開盤組織方案開盤組織方案To Beijing. Acme contribution 向大北京.極致鉅獻To Beijing. Acme contribution 二開盤流程三前期準備工作與風險預案一開盤方式及時間建議目錄/CONTENTS四現場布置五物料及人員布置向大北京.極致鉅獻To Beijing. Acme co。

8、分項主辦部門主辦崗位協辦部門分項主辦部門主辦崗位協辦部門 現狀圖落實地塊具體位置及周邊情況開發部 規劃設計條件落實規劃條件，了解限制性條件開發部 現場踏勘 對地塊現狀、地質條件、是否有 地下埋藏物等影響開發的因素詳 細了解。 開發部 了解周邊配套情況 了解地塊周遍的商業、教育、交 通等情況 開發部 了解該區域未來規 劃情況 了解地塊所屬區域的規劃，對以 后項目開發的影響和支撐。 開發部 了解地塊。

9、 房地產項目開盤房地產項目開盤流程流程 中海地產營銷策劃中心中海地產營銷策劃中心 目錄目錄 一、關于開盤的理解一、關于開盤的理解 . 1 1.1 1.1 定義定義 . 1 1.2 1.2 重要性重要性 . 1 1.3 1.3 應遵循原則應遵循原則 . 1 二、開盤流程二、開盤流程 . 2 三、開盤準備三、開盤準備 . 3 3.13.1 開盤的三大基礎條件開盤的三大基礎條件 . 3 3.2 3.2。

10、建宇.愛上 開盤流程 建宇策劃部 開盤籌備 時間周期 VIP卡發售 11月25-27日 (暫定) 11月1-20日 活動內容 愛上開盤活動周期愛上開盤活動周期 第一階段第一階段 第二階段第二階段 開盤銷售 11月28日 第三階段第三階段 第一階段第一階段 物品名稱 規格 數 量 各流程及負責人 責任人 位置 安裝 制作 一、愛上售樓部包裝 模型區燈箱 選房區 制作商 陳陶 洽談區屏風畫面 2.8。

11、 房地產項目開盤流程房地產項目開盤流程 中海地產營銷策劃中心中海地產營銷策劃中心 201012. 27 不二行者整理不二行者整理 目錄目錄 一、關于開盤的理解一、關于開盤的理解 . 1 1.1 1.1 定義定義 . 1 1.2 1.2 重要性重要性 . 1 1.3 1.3 應遵循原則應遵循原則 . 1 二、開盤流程二、開盤流程 . 2 三、開盤準備三、開盤準備 . 3 3.13.1 開盤的三大基。

12、房地產銷售案場活動房地產銷售案場活動 強勢開盤強勢開盤 目錄目錄 第一部分：環境包裝第一部分：環境包裝 第二部分：活動概述第二部分：活動概述 第三部分：活動內容第三部分：活動內容 第四部分：美食品鑒第四部分：美食品鑒 第五部分：活動流程第五部分：活動流程 第六部分：振華介紹第六部分：振華介紹 現場包裝主題： 體現自然、倡導和諧多處以鮮花進行裝飾，將園林之美導入售樓處 通往會場的路上沿途周圍時尚唯。

13、著名房地產公司地產內部認購及開盤方案著名房地產公司地產內部認購及開盤方案 前 言 隨著集團房地產業務不斷擴張，土地儲備力度逐 漸加大，未來發展對新項目的需求越來越強烈。為了 規范項目前期操作，提高工作效率，規避簽約風險， 提 升 集 團 競 爭 力 ， 特 制 定 可 行 性 報 告 內 容 指 引 。 可行性報告內容指引 項目決策背景及摘要 一、外部環境 1 、 城 市 發 展 規 劃 與 宗。