1、創優注意事項 1. 體現業主自治(如今體現湖北 XX 物業管理公司對小區實行專制) 評優須有業主委員會或業主代表簽名。 2. 裝訂封面沒有創意，例如在封面上做上公司的標識等。 3. 各種制度，表格的缺陷，實施方案有否跟上，制度有否制定，例 如：社區文化；可以把活動項目及計劃列好一個表格，在此基礎 上每次活動的原始資料留作檔案。 4. 培訓計劃，月計劃如何實施，每次培訓的方式如考試、簽到等等 都必須留檔應實實在在地反映培訓情況，評優時可以抽查，抽查 結果與表面情況不符合有可能是一票否決。 5. 財務 一季度第三個月公布一次。 6. 。

2、20 倡 議 書 尊敬的 XX 項目各位業主： 大家好！ 在各位業主的支持與參與下， 經過全體 XX 項目物業人的辛勤 努力，我們把 XX 項目建成了名副其實的花園式小區，我們共同生 活在四季常青的環境中，我們每一個人都有責任愛護我們的小區 環境，共同管好小區。特此，XX 項目物業服務中心應向廣大業主 的要求發出如下倡議： 一、人人爭做愛護環境的模范。小區優美環境是大家用心血 和汗水換來的，我們應該珍惜自己的勞動成果。我們的口號是： “管住自己的嘴，請不要亂說臟話；管住自己得手，請不要亂丟 垃圾；關注自己的腿，請不要踐踏草坪。。

3、15 XX 項目綠色小區創建工作總結 服務中心自 年 8 月 XX 項目小區居民入住以來， 把環境建設 放在重要位置， 2016 年， 更是把綠色創建工作放在重要議事日程， 在以“構建和諧社會”理論的指導下，統一組織領導，全體職員 和廣大居民共同參與，大力提倡綠色消費，大力開展綠色宣傳， 下大力進行綠化設施建設， 努力提高居住環境和居民的生活質量， 引導大家樹立環保意識，全面提高居民的素質，增強企業凝聚力， 為發展經濟，提高效益，促進了企業發展壯大，創造了良好的社 會效益和經濟效益， 有力推進了小區的整體建設和全面發展壯大。 。

4、14 XX 項目 2016 年度創建綠色小區實施計劃 序號序號 階段階段 工工 作作 內內 容容 時間時間 負責人負責人 1 宣傳 準備 階段 1、健全組織，成立領導和監管小組。 2、制定制度，明確職責。 3、制定計劃，廣泛宣傳。 2 月 XXX XXX 2 組 織 落 實 階 段 1、植樹現場會，開展群眾性綠化植 樹活動。 2、開展群眾性宣傳教育活動教育活 動，增強環保觀念。 3、檢查下水道和污水處理設施，確 保雨水管、污水管道暢通。 4、檢查環境保護設施，重點是垃圾 收集和處理。 5、開展節水、節電活動，推廣應用 清潔能源和環保材料，加強對能源資 源的再利。

5、44 XX 項目物業管理概況 一、XX 項目概況 一、XX 項目概況 XX 項目是由武漢市 XX 房地產有限公司開發建設，由武漢市 XX 物業管理有限公司進行管理的住宅小區，小區位于東西湖區金 山大道，西接商務東路，南靠鑫橋三路，東鄰銀水湖市政公路， 建筑面積 27 萬平方米， 現已入住 1600 余戶， 常住人口 3000 余人。 是集優美的環境、人性化管理于一體的現代化物業管理小區。 二、XX 項目物業服務中心概況 二、XX 項目物業服務中心概況 武漢市 XX 物業管理有限公司是專業的物業管理公司,XX 項目 物業服務中心是武漢市 XX 物業管理有限公司實施 。

6、1 倡導綠色生活 營造美麗家園 XX 項目創建綠色小區整體工作方案 XX 項目座落于美麗的金銀湖湖畔，小區建筑面積達 27 萬多 平方米，于 年 月竣工交付，集優越的地理位置、完善的配套 設施、人性化布局設計、智能化的物業管理于一體的現代化物業 管理小區。我們堅持“高起點、高標準”建設小區的原則，積極 加強小區環境建設，推進小區綠色環保工作。四年來，小區綠色 環保工作在市、區黨委、政府的統一領導和大力支持下，在全體 業主和公司員工的共同努力下，開展群眾性的綠色活動，投入巨 資加強軟硬件設施建設，廣泛宣傳從而調動廣大業主。

7、57 XX 項目 2016 年綠化養護工作計劃 序序 號號 月份月份 工作計劃工作計劃 1 1 月 （小 寒、大 寒） 對員工進行苗木修剪技術等方面的現場培訓； 結合苗木的整形修建剪枯、殘、病蟲枝，并徹底越冬的皮蟲囊、刺 蛾繭等越冬害蟲； 對所有的工具、物資進行一次全面的整修、清理，并制定今年的工 具、物資的采購計劃； 積肥、漚制堆肥，配制培養土，整理扦插苗床； 組織員工參加公司的春節活動，協助其他部們做好春節前的包裝布 置工作； 組合一次安全大檢查，并制定春節期間的值班安排計劃。 2 2 月 （立 春、雨 水） 對員工進行工作培訓，培。

8、55 XX 項目服務中心 2016 年工作計劃 項目項目 目目 標標 工作事項工作事項 責任人責任人 客戶滿 意度 95%95% 進步行 動 1、對現場網格化管理，實行獎勵、懲罰； 2、每月對現場做階段性評估； 3、員工處理突發事件的能力加強； XXX 笑顏活 動 針對必須修整的設施立項并修復一新，費 用由地產客戶關懷基金中抽出 30 萬元。 XXX XXX 商業環 境整頓 1、成立專項工作小組，主要由安全組、環 境組、客服組構成； XXX 2、達到商業街現場標準； XXX 4、倡導文明經營的氛圍； XXX 5、 定期向商業街周邊業主公布商業街規范 進程。 XXX 寵物管 理 1。

9、9 創建綠色小區實施方案 一、成立創建綠色小區領導小組，加強組織領導 一、成立創建綠色小區領導小組，加強組織領導 1、XX 項目物業服務中心創建綠色小區領導小組： 組 長：XXX 副組長：XXX 組 員：XXX、XXX、XXX 2、小區環境保護協管員： XXX、XXX、XXX、XXX 二、明確各部職責 二、明確各部職責 1、創綠領導小組職責： （1） 、制定計劃和工作方案； （2） 、負責硬件設施的建設和管理工作； （3） 、按計劃每月組織活動； （4） 、利用廣播和宣傳欄廣泛宣傳。 2、環境保護協管員職責： （1） 、積極參與小區管理； （2） 、協助做好小區。

10、XXXX 爭創優秀物業管理小區匯報材料 XXXX 位于福田區梅秀路，于 年 月竣工交付使用，由深圳市京基房地產開發公司開發建設， XXXX 物業 管理公司提供物業管理服務。小區占地面積約 37500 平方米，總建筑面積約 125000 平方米， 共有 17 棟住宅（12 17 層高） ，總戶數 1139 戶，地下停車位 460 個，另有會所、泳池、網球場、幼兒 園各一個。XXXX 的環境規劃由著名的澳大利亞柏濤（墨爾本）建筑設計有限公司精心設計、凝聚澳洲現 代化環境設計的新概念，緊跟國際時尚。小區分為碧、綠、清、翠四大組團，各園以喬木為籬、灌木為經、 輔以各種。

11、6 XX 項目環境綠化工作總結 一、小區綠化工作基本情況： 一、小區綠化工作基本情況： 大面積鋪設草坪。為創建與其他小區不同的居住環境，我們 在小區主體建筑和各種配套設施完工以后，大面積鋪設草坪，確 保家家推窗見綠，這樣，小區視野開闊，給人以耳目一新的感覺。 大量種植喬灌木。武漢素有火爐之稱，進入夏季，必須有綠 樹與綠蔭，我們針對這一特點，用植物造景，以增加綠量，達到 開窗有景、步步換景。 修建 XX 項目特色的綠化景觀。 參加綠色小區和文明小區評比 是提升 XX 項目工作的轉折點，我們堅持“以人為本”的規劃設計 理念。

12、19 XX 項目環境衛生管理規定 一、小區環衛設施設備齊全、完備； 二、清潔衛生工作實行崗位目標管理責任制，有專職保潔人員實 行標準化保潔； 三、垃圾日產日清，定期對小區進行消毒滅菌，夏、秋季每周進 行兩次； 四、小區道路環境等公共場所無紙屑、煙頭等廢棄物； 五、房屋公用部位保持清潔，無亂貼亂畫、公共玻璃保持清潔； 六、商業網點管理有序，符合衛生標準，無亂設攤點、廣告牌和 亂貼亂畫現象； 七、小區內無違反規定飼養寵物、家禽、家畜的現象； 八、小區油煙排放、噪音等符合國家環保標準； 九、小區外墻無污染。 武漢市 XX 。

13、58 關于在 XX 項目小區進行環境消殺的通告 XX 項目2016023 尊敬的 XX 項目業主(住戶)： 大家好！ 由于近段時間氣候升溫，為了防止蚊蠅滋生，物業服務中心 定于 2016 年 3 月 16 日 （周四） 至 3 月 17 日 （周五） 每日 9： 0018： 00 對小區進行全面的蚊蠅消殺工作，如遇雨天，具體消殺時間則 另行通知。 為了保證您及家人的安全，工作人員特別提請您照顧好自家 的小孩，在消殺期間不要在消殺區域內活動，并看管好自家的寵 物。由此將會給您及您的家人的生活帶來一定的不便，敬請諒解。 真誠感謝您的支持與配合！ 武漢市 XX 物業管理有。