1、創(chuàng)優(yōu)注意事項(xiàng) 1. 體現(xiàn)業(yè)主自治(如今體現(xiàn)湖北 XX 物業(yè)管理公司對(duì)小區(qū)實(shí)行專制) 評(píng)優(yōu)須有業(yè)主委員會(huì)或業(yè)主代表簽名。 2. 裝訂封面沒有創(chuàng)意，例如在封面上做上公司的標(biāo)識(shí)等。 3. 各種制度，表格的缺陷，實(shí)施方案有否跟上，制度有否制定，例 如：社區(qū)文化；可以把活動(dòng)項(xiàng)目及計(jì)劃列好一個(gè)表格，在此基礎(chǔ) 上每次活動(dòng)的原始資料留作檔案。 4. 培訓(xùn)計(jì)劃，月計(jì)劃如何實(shí)施，每次培訓(xùn)的方式如考試、簽到等等 都必須留檔應(yīng)實(shí)實(shí)在在地反映培訓(xùn)情況，評(píng)優(yōu)時(shí)可以抽查，抽查 結(jié)果與表面情況不符合有可能是一票否決。 5. 財(cái)務(wù) 一季度第三個(gè)月公布一次。 6. 。

2、20 倡 議 書 尊敬的 XX 項(xiàng)目各位業(yè)主： 大家好！ 在各位業(yè)主的支持與參與下， 經(jīng)過全體 XX 項(xiàng)目物業(yè)人的辛勤 努力，我們把 XX 項(xiàng)目建成了名副其實(shí)的花園式小區(qū)，我們共同生 活在四季常青的環(huán)境中，我們每一個(gè)人都有責(zé)任愛護(hù)我們的小區(qū) 環(huán)境，共同管好小區(qū)。特此，XX 項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)中心應(yīng)向廣大業(yè)主 的要求發(fā)出如下倡議： 一、人人爭做愛護(hù)環(huán)境的模范。小區(qū)優(yōu)美環(huán)境是大家用心血 和汗水換來的，我們應(yīng)該珍惜自己的勞動(dòng)成果。我們的口號(hào)是： “管住自己的嘴，請(qǐng)不要亂說臟話；管住自己得手，請(qǐng)不要亂丟 垃圾；關(guān)注自己的腿，請(qǐng)不要踐踏草坪。。

3、15 XX 項(xiàng)目綠色小區(qū)創(chuàng)建工作總結(jié) 服務(wù)中心自 年 8 月 XX 項(xiàng)目小區(qū)居民入住以來， 把環(huán)境建設(shè) 放在重要位置， 2016 年， 更是把綠色創(chuàng)建工作放在重要議事日程， 在以“構(gòu)建和諧社會(huì)”理論的指導(dǎo)下，統(tǒng)一組織領(lǐng)導(dǎo)，全體職員 和廣大居民共同參與，大力提倡綠色消費(fèi)，大力開展綠色宣傳， 下大力進(jìn)行綠化設(shè)施建設(shè)， 努力提高居住環(huán)境和居民的生活質(zhì)量， 引導(dǎo)大家樹立環(huán)保意識(shí)，全面提高居民的素質(zhì)，增強(qiáng)企業(yè)凝聚力， 為發(fā)展經(jīng)濟(jì)，提高效益，促進(jìn)了企業(yè)發(fā)展壯大，創(chuàng)造了良好的社 會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益， 有力推進(jìn)了小區(qū)的整體建設(shè)和全面發(fā)展壯大。 。

4、14 XX 項(xiàng)目 2016 年度創(chuàng)建綠色小區(qū)實(shí)施計(jì)劃 序號(hào)序號(hào) 階段階段 工工 作作 內(nèi)內(nèi) 容容 時(shí)間時(shí)間 負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)人 1 宣傳 準(zhǔn)備 階段 1、健全組織，成立領(lǐng)導(dǎo)和監(jiān)管小組。 2、制定制度，明確職責(zé)。 3、制定計(jì)劃，廣泛宣傳。 2 月 XXX XXX 2 組 織 落 實(shí) 階 段 1、植樹現(xiàn)場會(huì)，開展群眾性綠化植 樹活動(dòng)。 2、開展群眾性宣傳教育活動(dòng)教育活 動(dòng)，增強(qiáng)環(huán)保觀念。 3、檢查下水道和污水處理設(shè)施，確 保雨水管、污水管道暢通。 4、檢查環(huán)境保護(hù)設(shè)施，重點(diǎn)是垃圾 收集和處理。 5、開展節(jié)水、節(jié)電活動(dòng)，推廣應(yīng)用 清潔能源和環(huán)保材料，加強(qiáng)對(duì)能源資 源的再利。

5、44 XX 項(xiàng)目物業(yè)管理概況 一、XX 項(xiàng)目概況 一、XX 項(xiàng)目概況 XX 項(xiàng)目是由武漢市 XX 房地產(chǎn)有限公司開發(fā)建設(shè)，由武漢市 XX 物業(yè)管理有限公司進(jìn)行管理的住宅小區(qū)，小區(qū)位于東西湖區(qū)金 山大道，西接商務(wù)東路，南靠鑫橋三路，東鄰銀水湖市政公路， 建筑面積 27 萬平方米， 現(xiàn)已入住 1600 余戶， 常住人口 3000 余人。 是集優(yōu)美的環(huán)境、人性化管理于一體的現(xiàn)代化物業(yè)管理小區(qū)。 二、XX 項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)中心概況 二、XX 項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)中心概況 武漢市 XX 物業(yè)管理有限公司是專業(yè)的物業(yè)管理公司,XX 項(xiàng)目 物業(yè)服務(wù)中心是武漢市 XX 物業(yè)管理有限公司實(shí)施 。

6、1 倡導(dǎo)綠色生活 營造美麗家園 XX 項(xiàng)目創(chuàng)建綠色小區(qū)整體工作方案 XX 項(xiàng)目座落于美麗的金銀湖湖畔，小區(qū)建筑面積達(dá) 27 萬多 平方米，于 年 月竣工交付，集優(yōu)越的地理位置、完善的配套 設(shè)施、人性化布局設(shè)計(jì)、智能化的物業(yè)管理于一體的現(xiàn)代化物業(yè) 管理小區(qū)。我們堅(jiān)持“高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)”建設(shè)小區(qū)的原則，積極 加強(qiáng)小區(qū)環(huán)境建設(shè)，推進(jìn)小區(qū)綠色環(huán)保工作。四年來，小區(qū)綠色 環(huán)保工作在市、區(qū)黨委、政府的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)和大力支持下，在全體 業(yè)主和公司員工的共同努力下，開展群眾性的綠色活動(dòng)，投入巨 資加強(qiáng)軟硬件設(shè)施建設(shè)，廣泛宣傳從而調(diào)動(dòng)廣大業(yè)主。

7、57 XX 項(xiàng)目 2016 年綠化養(yǎng)護(hù)工作計(jì)劃 序序 號(hào)號(hào) 月份月份 工作計(jì)劃工作計(jì)劃 1 1 月 （小 寒、大 寒） 對(duì)員工進(jìn)行苗木修剪技術(shù)等方面的現(xiàn)場培訓(xùn)； 結(jié)合苗木的整形修建剪枯、殘、病蟲枝，并徹底越冬的皮蟲囊、刺 蛾繭等越冬害蟲； 對(duì)所有的工具、物資進(jìn)行一次全面的整修、清理，并制定今年的工 具、物資的采購計(jì)劃； 積肥、漚制堆肥，配制培養(yǎng)土，整理扦插苗床； 組織員工參加公司的春節(jié)活動(dòng)，協(xié)助其他部們做好春節(jié)前的包裝布 置工作； 組合一次安全大檢查，并制定春節(jié)期間的值班安排計(jì)劃。 2 2 月 （立 春、雨 水） 對(duì)員工進(jìn)行工作培訓(xùn)，培。

8、55 XX 項(xiàng)目服務(wù)中心 2016 年工作計(jì)劃 項(xiàng)目項(xiàng)目 目目 標(biāo)標(biāo) 工作事項(xiàng)工作事項(xiàng) 責(zé)任人責(zé)任人 客戶滿 意度 95%95% 進(jìn)步行 動(dòng) 1、對(duì)現(xiàn)場網(wǎng)格化管理，實(shí)行獎(jiǎng)勵(lì)、懲罰； 2、每月對(duì)現(xiàn)場做階段性評(píng)估； 3、員工處理突發(fā)事件的能力加強(qiáng)； XXX 笑顏活 動(dòng) 針對(duì)必須修整的設(shè)施立項(xiàng)并修復(fù)一新，費(fèi) 用由地產(chǎn)客戶關(guān)懷基金中抽出 30 萬元。 XXX XXX 商業(yè)環(huán) 境整頓 1、成立專項(xiàng)工作小組，主要由安全組、環(huán) 境組、客服組構(gòu)成； XXX 2、達(dá)到商業(yè)街現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)； XXX 4、倡導(dǎo)文明經(jīng)營的氛圍； XXX 5、 定期向商業(yè)街周邊業(yè)主公布商業(yè)街規(guī)范 進(jìn)程。 XXX 寵物管 理 1。

9、9 創(chuàng)建綠色小區(qū)實(shí)施方案 一、成立創(chuàng)建綠色小區(qū)領(lǐng)導(dǎo)小組，加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo) 一、成立創(chuàng)建綠色小區(qū)領(lǐng)導(dǎo)小組，加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo) 1、XX 項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)中心創(chuàng)建綠色小區(qū)領(lǐng)導(dǎo)小組： 組 長：XXX 副組長：XXX 組 員：XXX、XXX、XXX 2、小區(qū)環(huán)境保護(hù)協(xié)管員： XXX、XXX、XXX、XXX 二、明確各部職責(zé) 二、明確各部職責(zé) 1、創(chuàng)綠領(lǐng)導(dǎo)小組職責(zé)： （1） 、制定計(jì)劃和工作方案； （2） 、負(fù)責(zé)硬件設(shè)施的建設(shè)和管理工作； （3） 、按計(jì)劃每月組織活動(dòng)； （4） 、利用廣播和宣傳欄廣泛宣傳。 2、環(huán)境保護(hù)協(xié)管員職責(zé)： （1） 、積極參與小區(qū)管理； （2） 、協(xié)助做好小區(qū)。

10、XXXX 爭創(chuàng)優(yōu)秀物業(yè)管理小區(qū)匯報(bào)材料 XXXX 位于福田區(qū)梅秀路，于 年 月竣工交付使用，由深圳市京基房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)建設(shè)， XXXX 物業(yè) 管理公司提供物業(yè)管理服務(wù)。小區(qū)占地面積約 37500 平方米，總建筑面積約 125000 平方米， 共有 17 棟住宅（12 17 層高） ，總戶數(shù) 1139 戶，地下停車位 460 個(gè)，另有會(huì)所、泳池、網(wǎng)球場、幼兒 園各一個(gè)。XXXX 的環(huán)境規(guī)劃由著名的澳大利亞柏濤（墨爾本）建筑設(shè)計(jì)有限公司精心設(shè)計(jì)、凝聚澳洲現(xiàn) 代化環(huán)境設(shè)計(jì)的新概念，緊跟國際時(shí)尚。小區(qū)分為碧、綠、清、翠四大組團(tuán)，各園以喬木為籬、灌木為經(jīng)、 輔以各種。

11、6 XX 項(xiàng)目環(huán)境綠化工作總結(jié) 一、小區(qū)綠化工作基本情況： 一、小區(qū)綠化工作基本情況： 大面積鋪設(shè)草坪。為創(chuàng)建與其他小區(qū)不同的居住環(huán)境，我們 在小區(qū)主體建筑和各種配套設(shè)施完工以后，大面積鋪設(shè)草坪，確 保家家推窗見綠，這樣，小區(qū)視野開闊，給人以耳目一新的感覺。 大量種植喬灌木。武漢素有火爐之稱，進(jìn)入夏季，必須有綠 樹與綠蔭，我們針對(duì)這一特點(diǎn)，用植物造景，以增加綠量，達(dá)到 開窗有景、步步換景。 修建 XX 項(xiàng)目特色的綠化景觀。 參加綠色小區(qū)和文明小區(qū)評(píng)比 是提升 XX 項(xiàng)目工作的轉(zhuǎn)折點(diǎn)，我們堅(jiān)持“以人為本”的規(guī)劃設(shè)計(jì) 理念。

12、19 XX 項(xiàng)目環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定 一、小區(qū)環(huán)衛(wèi)設(shè)施設(shè)備齊全、完備； 二、清潔衛(wèi)生工作實(shí)行崗位目標(biāo)管理責(zé)任制，有專職保潔人員實(shí) 行標(biāo)準(zhǔn)化保潔； 三、垃圾日產(chǎn)日清，定期對(duì)小區(qū)進(jìn)行消毒滅菌，夏、秋季每周進(jìn) 行兩次； 四、小區(qū)道路環(huán)境等公共場所無紙屑、煙頭等廢棄物； 五、房屋公用部位保持清潔，無亂貼亂畫、公共玻璃保持清潔； 六、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)管理有序，符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，無亂設(shè)攤點(diǎn)、廣告牌和 亂貼亂畫現(xiàn)象； 七、小區(qū)內(nèi)無違反規(guī)定飼養(yǎng)寵物、家禽、家畜的現(xiàn)象； 八、小區(qū)油煙排放、噪音等符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)； 九、小區(qū)外墻無污染。 武漢市 XX 。

13、58 關(guān)于在 XX 項(xiàng)目小區(qū)進(jìn)行環(huán)境消殺的通告 XX 項(xiàng)目2016023 尊敬的 XX 項(xiàng)目業(yè)主(住戶)： 大家好！ 由于近段時(shí)間氣候升溫，為了防止蚊蠅滋生，物業(yè)服務(wù)中心 定于 2016 年 3 月 16 日 （周四） 至 3 月 17 日 （周五） 每日 9： 0018： 00 對(duì)小區(qū)進(jìn)行全面的蚊蠅消殺工作，如遇雨天，具體消殺時(shí)間則 另行通知。 為了保證您及家人的安全，工作人員特別提請(qǐng)您照顧好自家 的小孩，在消殺期間不要在消殺區(qū)域內(nèi)活動(dòng)，并看管好自家的寵 物。由此將會(huì)給您及您的家人的生活帶來一定的不便，敬請(qǐng)諒解。 真誠感謝您的支持與配合！ 武漢市 XX 物業(yè)管理有。