1、茂名學院物業管理建議書茂名市鼎源物業管理有限公司敬呈二零零六年三月六日目 錄前言 P.3P.4一、提高物業管理服務水平的整體設想及策劃 P.5P.9二、質量目標 P.10P.11三、擬采取的管理方式和工作計劃 P.12P.17四、管理人員的配備、培訓 P.18P.23五、管理服務用房及工作必需的物資裝備 P.24P.26六、房屋本體維護管理計劃和實施 P.27P.31七、機電設備設施的管理維護方案 P.32P.42八、緊急事故處理流程 P.43P.45前 言鼎源物業管理公司成立于2003年，是一家具有物業管理、清潔保養、安全保衛、工程服務等多元化、專業化的服務公司。公司目前管。

2、投標文件（商務、技術文件）（正本）采購項目名稱：廣州某高校物業管理招標 采購項目編號： 投標人名稱： 日 期： 年 月 日目錄第一章 商務部分6第一節 投標承諾函6第二節 授權委托證明書7第三節 開標一覽表8第四節 報價明細表8第五節 配置服務人員費用報價明細表9第六節 采購需求實質性響應條款一覽表10第七節 企業資質證書10第八節 證書一覽表10第九節 業績一覽表11第十節 客戶評價證明11第十一節 企業財務報表11第十二節 其他商務資料12第十三節 中小微企業聲明函12第十四節 體系認證證書12第二章 技術部分12第一節 服務方案一般性條款。

3、XXXXXXXX物業管理公司競 標 文 件項目名稱：瑞安市第三中學物業管理服務項目編號: YSCG200970投標人： 瑞安市誠信物業服務有限公司 地 址： 聯系人： 聯系電話： (至 二00九 年 九月 二十二 日 九 時以前不得開封)目錄（1） 報價一覽表 （2） 分項報價表 （3） 技術、商務偏離表 （4） 談判承諾函 ； （5） 法定代表人授權書； （6） 進場設備、工具、器械明細表 （7） 各項管理服務指標承諾 （8） 談判供應商物業服務業績等證明 （9） 員工聘用標準 （10） 企業法人有效營業執照和稅務登記證 （11） 物業管理企業三級（含暫定）及以上資。

4、清華大學主樓物業管理項目招標投 標 文 件項 目 名 稱 ： 清華大學主樓 投標文件內容： 投標文件投標函部分 投 標 人： 道格物業管理（北京）有限公司 法定代表人或其委托代理人：（簽字或蓋章） 日期： 2008 年 12 月 2 日目 錄一、法定代表人身份證明書 二、投標文件簽署授權委托書 三、投標函 四、招標文件要求投標人提交的其他投標資料一、 法定代表人身份證明書 單位名稱： 道格物業管理（北京）有限公司 單位性質： 股 份 制 地 址： 北京市海淀區學清路16號學知園2幢1808室 成立時間： 2003 年 12 月 15 日 經營期限： 20年 （2003。

5、第一章 師大.翰園物業功能分析概述：本章針對師大.翰園物業項目功能進行了分析，并對項目周邊、類似項目進行了市場調研，找出項目功能需求的不同重點，為確定師大.翰園整體管理設想提供依據。一、 師大.翰園建筑概況師大.翰園 位于南昌市瑤湖之濱昌東瑤湖大道，是江西師范大學自主投資開發的集高層住宅、多層住宅、商業街、社區綜合用房、地下停車庫于一體的高檔綜合建筑群體。周邊環境：師大.翰翰園坐落在南昌新城昌東鎮-瑤湖大道，坐擁新興的高校園區，江西師大和藍天學院分列左右；東面毗鄰風景如畫、煙波浩淼的瑤湖;西面為優雅壯麗的。

6、校園物業管理與服務項目校園物業管理與服務項目 招招 標標 文文 件件 20132013 年年 7 7 月月 2525 日日 目目 錄錄 第一部分第一部分 投標邀請書投標邀請書 .- - 3 - - 1. 招標條件 .- 3 - 2. 項目概況 .- 3 - 3. 投標人資格要求 .- 3 - 4. 投標人報名 .- 4 - 5. 招標文件的獲取 .- 4 - 6. 招標保證金的遞交 .- 4 - 7. 投標文件的遞交 .- 4 - 8. 聯系方式 .- 5 - 第二部分第二部分 項目服務內容及要求項目服務內容及要求.- - 6 - - 1. 項目概況 .- 6 - 2. 物業管理用房的配置情況 .- 6 - 3. 物業服務內容 .- 6 - 4. 人員配置最低要求 .- 9。

7、服務方案目錄服務方案11管理公司簡介21.121.2物業管理宗旨、總目標及主要思路31、物業管理的宗旨32、總體目標33、主要思路31.3物業管理理念52項目概況72.1項目概述72.2保潔服務內容及范圍72.3 服務要求92.4 人員配置及服務參數142.5 服務地點及質量監督172.6 其他要求和說明173物業管理方式和計劃193.1管理方式193.2工作計劃264服務工作目標和實施措施281工作目標285管理方案335.1物業服務管理內容335.2日常服務項目及采取的措施356工作人員管理和培訓696.1崗位職責696.2服務人員行為規范746.3服務標準及要求756.4人員管理和培訓847質量保。

8、管理計劃方案及服務承諾書第一章 擬采取的管理方式第一節 項目服務需求的分析一、我們對校園后勤物業管理市場化趨勢的理解和探索進入21世紀以來，任何行業的競爭都白熱化，教育行業也不例外。隨著民營資本機構介入高等教育、職業教育、中小學的基本教育，現在21世紀馬上就是第一個10年將要結束的時間，教育資源也開始變得市場化。學校與學校的競爭從開始的硬件（校園設施、教學樓、教學設備等）比拼，如，學校的規模、建筑設施、牌子人才等。逐漸演變為綜合實力的比拼，特別是提倡素質教育以來，學校的軟實力變得越來越重要。校園文化、人。

9、海濱中學管理方案第一章 概述 一、物業概況 深圳市海濱中學位于寶安41區,學校建立于1994年，是寶安區教育局直屬學校。學校總占地面積約為19,000平方米，建筑面積23,200平方米。 校園建筑包括：一幢教學群樓（各功能室、行政辦公室、會議室），一幢體育館，一幢教師宿舍樓（食堂設在二樓）。 各功能建筑樓宇全部為鋼筋混凝土結構。公共配套設施包括：供配電系統、給排水系統、消防系統、弱電系統（校園通訊、廣播等）。 海濱中學物業基本情況 功能區域情況： 總占地面積：19000； 建筑面積：23200 ； 現有學生1600人，在職教師110人； 現有。

10、長江大學十四教學實驗大樓物業管理服務投標書投標項目：長江大學十四教學實驗大樓物業管理投標人：荊州市利嘉物業管理有限公司地址：武德路99號觀邸城市別墅3301號2007年8月22日目 錄第一部分 商務文件第一節 投標書及法人代表授權委托書第二節 投標報價及說明第三節 投標資格證明文件第四節 公司簡介第二部分 物業管理方案第一章 管理服務理念和目標第一節 整體服務思路與服務重點第二節 管理服務理念第三節 管理目標 第二章 管理組織及制度第一節 項目管理機構圖第二節 工作職能組織運行圖第三節 項目經理管理職責及內部管理職責第四節 。

11、軍校物業管理方案解放軍*軍校生活區位于解放軍*軍校的西面，主要出入口位于潛山路上。生活區共占地227畝，綠化面積多達148畝，道路面積為25.5畝，總建筑面積為47848平方米，住戶共763套。我們通過多次、全方位的深入調研和實地考察，基本了解了解放軍*軍校對未來物業管理的需求的基礎上，針對解放軍*軍校生活區環境特色和物業特點，緊密結合部隊后勤社會化改革的要求，為烘托解放軍*軍校軍事院校的學術氛圍，彰顯名校風采，確定了我公司介入解放軍*軍校物業管理的整體構想和基本思路。主要知道思想：“軍地攜手，共建美好家園，讓您更愛您。

12、柳州市職業學院物業管理服務方案柳州市職業學院（柳州師范）：1根據貴校的物業現狀，遵照物管條例的規定，我公司愿承擔貴校教學區的物業管理工作。本方案是根據學院所提供的基本情況和要求及我公司的管理建議而編制，若實際管理運行過程中，管理范圍及內容有所變化，雙方可按實際情況和數據進行調整，最終以實際數據的單價計算并簽訂補充協議。2公司保證：自接管貴師范學院之日起，按柳州市優秀物業管理大廈（工業區）標準實施物業管理服務。3由于管理責任造成物品遺失我公司將照價賠償。承諾單位：柳州市禾豐物業管理有限公司法定代表人。

13、第一章 高校學生公寓簡介本次參與招投標的學生公寓為號公寓、號公寓和號公寓，學生公寓3號樓由南北兩樓組成。南樓6層，每室住4人，共90個房間，北樓6層，每室住4人，共88間，合計有寢室178間，總建筑面積為8679平方米。可容納712人。學生公寓4號樓由南北兩樓組成，總建筑面積7363平方米，主體五層、局部四層，房間139間。每室住4人，可容納556人，本樓有部分樓層將安排教工宿舍。學生公寓8號樓由南北兩樓組成，總建筑面積為7403平方米，南樓6層，為學生公寓，建筑面積為6355平方米，南樓學生公寓每層25間（15間住6人、10間住4人），共有15。

14、濱濱湖學校前期物業管理方案湖學校前期物業管理方案 第一章第一章 物業管理前期介入的作用物業管理前期介入的作用 隨著我市物業管理市場的規范化、法制化，物管行業的發展、進步，物業管理 公司已把前期介入工作作為物業管理工作的一項重要內容， 有更多的物業管理 公司意識到前期介入是保證物業管理順利起步與正常開展物管工作的重要條 件，是實施物業管理的首要環節，并使許多開發商和建設單位受到益處。實踐 證明，前期介入具有以下作用： 1.有利于優化設計，完善設計細節 ； 2.有利于提高房屋建造質量 ； 3.有利于保證物業的使用功能 。

15、東營北大附屬東營北大附屬學校物業管理委托合同學校物業管理委托合同 甲方：甲方：_________________________ 乙方：乙方：_北京萬怡光華物業管理有限公司東營分公司 甲方將學校物業管理服務方面的工作委托乙方管理服務。乙方將通過嚴格科學的管理，熱情優質的 服務為學校的教學、科研和生活創造整潔、優美、舒適、安全、寧靜、便捷、及時、可靠的環境，為此 雙方達成如下協議： 一、一、物業的基本情況：物業的基本情況： 物業名稱： 北大附屬實驗學校一期工程 物業類型： 學校 座落位置： 東營市東四路與大渡河路交叉口向東 100 米路南 。

16、高校物業管理方案1 目的為了給師生員工提供一個安全、舒適、整潔、方便的環境，物業中心編制本程序，作為對本中心質量管理和規范服務的準則，妥善有效的糾正和預防措施以持續地滿足客戶的要求和期望。2 適用范圍本文件適用于物業中心從事產品（服務）活動的各部門及工作場所。3 職責3.1 中心主任負責帶領各部門全體員工完成日常服務過程，完成上級領導下達的各項任務，糾正和預防不合格產品（服務）的出現，堅持不斷改進，滿足客戶的要求和期望。3.2 中心副主任協助中心主任工作并分管部分部門，負責檢查并糾正服務中出現的不合格產品（服。

17、目目 錄錄 序序 言言 一、一、 公司簡介公司簡介 二、二、 物業概況物業概況 三、三、 委托管理內容委托管理內容 四、四、柳州市職業學院（柳州師范）柳州市職業學院（柳州師范）物業物業管理質量目標（略）管理質量目標（略） 五、五、 委托方式和時間委托方式和時間 六、六、 物管中心機構設置圖物管中心機構設置圖 七、七、 管理中心各系統介紹及費用構成管理中心各系統介紹及費用構成 第一第一節節 教學區教學區 一、一、接待中心接待中心 二、二、保安部保安部 三三、場館部場館部 四四、保潔部保潔部 五、綠化部五、綠化部 教學區小。

18、螆肀荿蝿螞聿蒁薂羈膈膁螈袇膇芃薀螃膇蒆螆蝿膆薈蠆肇膅羋蒂羃膄莀蚇衿膃蒂蒀螅節膂蚅蟻芁芄蒈羀芁莆蚄袆芀蕿蒆袂艿羋螂螈羋莁薅肇芇蒃螀羃芆薅薃衿莆芅蝿螅羂莇薁蟻羈蒀螇罿羀腿薀羅罿莂裊袁罿蒄蚈螇羈薆蒁肆羇芆蚆羂羆莈葿袈肅蒀蚄螄肄膀蕆蝕肅莂蚃肈肅蒅薆羄肂薇螁袀肁芇薄螆肀荿蝿螞聿蒁薂羈膈膁螈袇膇芃薀螃膇蒆螆蝿膆薈蠆肇膅羋蒂羃膄莀蚇衿膃蒂蒀螅節膂蚅蟻芁芄蒈羀芁莆蚄袆芀蕿蒆袂艿羋螂螈羋莁薅肇芇蒃螀羃芆薅薃衿莆芅蝿螅羂莇薁蟻羈蒀螇罿羀腿薀羅罿莂裊袁罿蒄蚈螇羈薆蒁肆羇芆蚆羂羆莈葿袈肅蒀蚄螄肄膀蕆蝕肅莂蚃肈肅蒅薆羄肂。

19、物業值得信賴【* 高等專科學校】校園物業管理方案 業主至上服務為本嚴格自律 無私奉獻 1 * 物業管理有限公司 * 高等專科學校物業管理方案 第一章 公司簡介 -5 第二章 前言篇 -14 一、專業型物業管理公司介入學校后勤管理是社會發展的必然趨勢-14 二、學校物業與商住物業的不同之處-14 對象不同 管理的模式不盡相同 管理側重點不同 管理服務的目標不同 管理服務資金的來源和使用存在明顯的差異 三、學校物業管理模式特點 -15 顧客的需求為導向，提供個性化的服務 學校物業管理人力資源配置上追求簡練、精干，降低運作成本 重視學校主管部門。

20、上海交大物業管理方案上海交大物業管理方案 上海高校物業管理公司 2000 年 8 月 目 錄 一、物業概況 二、管理公司簡介 三、管理服務宗旨 四、管理服務目標 五、管理服務原則 六、管理服務模式 七、管理服務內容及標準 八、管理服務機構 九、管理服務費用標準測算 一、物業概況 1、物業類型： 上海交大徐匯校區學生公寓； 上海交大法華鎮路校區的物業：教學樓，學生公寓及相關的 設施、設備，相關的場地。 2、物業地址： 上海交大徐匯校區： 上海交大法華鎮路校區： 3、物業面積： 上海交大徐匯校區： 上海交大法華鎮路校區： 4、物業所屬。

21、物業管理方案書目 錄第一章 擬采取的管理方式第一節 項目服務需求的分析一、我們對校園后勤物業管理市場化趨勢的理解和探索二、我們對本項目物業管理服務需求的調研和分析第二節 管理服務的整體設想一、針對項目的管理思路二、服務的組織模式三、創建有效的服務價值鏈四、項目物業管理服務外部溝通導向圖五、人員的管理與激勵機制第三節 項目的管理架構與機構設置一、項目管理組織架構圖二、服務中心部門設置三、各主要崗位職責說明與崗位責任制度第四節 項目的日常管理服務方案一、安全防范的管理方案二、學生宿舍管理方案三、校區清潔衛。

22、1 物業管理方案書 目 錄 第一章第一章 擬采取的管理方式擬采取的管理方式 第一節 項目服務需求的分析 一、我們對校園后勤物業管理市場化趨勢的理解和探索 二、我們對本項目物業管理服務需求的調研和分析 第二節 管理服務的整體設想 一、針對項目的管理思路 二、服務的組織模式 三、創建有效的服務價值鏈 四、項目物業管理服務外部溝通導向圖 五、人員的管理與激勵機制 第三節 項目的管理架構與機構設置 一、項目管理組織架構圖 二、服務中心部門設置 三、各主要崗位職責說明與崗位責任制度 第四節 項目的日常管理服務方案 一、安全防范的。

23、1 上海交大物業管理方案上海交大物業管理方案 上海高校物業管理公司 2017 年 8月 2 目 錄 一、 物業概況 二、 管理公司簡介 三、 管理服務宗旨 四、 管理服務目標 五、 管理服務原則 六、 管理服務模式 七、 管理服務內容及標準 八、 管理服務機構 九、 管理服務費用標準測算 3 一、 物業概況 1、物業類型： 上海交大徐匯校區學生公寓； 上海交大法華鎮路校區的物業：教學樓，學生公寓及相關的 設施、設備，相關的場地。 2、物業地址： 上海交大徐匯校區： 上海交大法華鎮路校區： 3、物業面積： 上海交大徐匯校區： 上海交大法華鎮路校區。

24、某某高校學生公寓物業管理整體運作方案第一章 某某高校學生公寓簡介本次參與招投標的學生公寓為某號公寓、某號公寓和某號公寓，學生公寓3號樓由南北兩樓組成。南樓6層，每室住4人，共90個房間，北樓6層，每室住4人，共88間，合計有寢室178間，總建筑面積為8679平方米。可容納712人。學生公寓4號樓由南北兩樓組成，總建筑面積7363平方米，主體五層、局部四層，房間139間。每室住4人，可容納556人，本樓有部分樓層將安排教工宿舍。學生公寓8號樓由南北兩樓組成，總建筑面積為7403平方米，南樓6層，為學生公寓，建筑面積為6355平方米，南樓學。

25、一、*物業管理有限公司簡介【基本情況】以人為本，真誠服務*物業管理有限公司成立于2001年，是*地區專門從事物業管理的著名企業，與*置業發展有限公司、*園林工程有限公司組成*企業系統。2006年經廣東省建設廳審批通過，我公司獲國家物業管理企業二級資質，成為江門地區成立的首個資質最高的物業管理企業。公司自成立以來，樹立“管理無盲點，業主無怨言，服務無挑剔”的管理目標，向業主、物業使用人提供優質的物業管理服務；“服務至誠，精益求精，熱情盡獻，溫暖萬家”是我們的質量方針，也是對業主、物業使用人的承諾和信心保證；而且。