1、中標(biāo)項(xiàng)目，一期已開工建設(shè)基地位于聊城東部高新區(qū)，與市區(qū)距離較遠(yuǎn)，5公里范圍內(nèi)沒(méi)有較大的交通樞紐，造成區(qū)位及交通上的劣勢(shì)基地周邊路網(wǎng)完善，靠近兩條重要快速路，彌補(bǔ)了交通上的劣勢(shì)基地周邊雖然發(fā)展迅速，但目前仍然處于起步階段，業(yè)態(tài)相對(duì)單一，尤其缺乏配套基地基地基地基地基地被周邊路網(wǎng)、河道割裂為四個(gè)地塊，總用地面積54.6ha整個(gè)規(guī)劃區(qū)域南北長(zhǎng)1000米，東西寬630米設(shè)計(jì)要求：1、容積率1.2左右2、。

2、 園區(qū)名稱建筑面積（）租金（元/天）入住率產(chǎn)業(yè)定位田子坊200003.5100視覺藝術(shù)、工藝美術(shù)、室內(nèi)設(shè)計(jì)8號(hào)橋120006100建筑設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)咨詢、影業(yè)制作X2創(chuàng)意空間130003.640數(shù)字技術(shù)、建筑設(shè)計(jì)、媒體及藝術(shù)靜安創(chuàng)藝空間200003.465廣告設(shè)計(jì)、平面設(shè)計(jì)、影視制作靜安現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園140002.890建筑藝術(shù)、裝潢設(shè)計(jì)、模型制作同樂(lè)坊2200062070藝術(shù)創(chuàng)意、時(shí)尚會(huì)展、娛樂(lè)休閑旅。

3、1.0 愿景 1.0 愿景 1.1規(guī)劃愿景 1.1規(guī)劃愿景 中國(guó)東盟貿(mào)易往來(lái)的中國(guó)東盟貿(mào)易往來(lái)的中轉(zhuǎn)基地 中轉(zhuǎn)基地 大西南出海通道的大西南出海通道的樞紐 樞紐 南寧制造業(yè)的南寧制造業(yè)的倉(cāng)儲(chǔ)物流中心 倉(cāng)儲(chǔ)物流中心 2.0 背景分析 2.0 背景分析 2.1 世界物流業(yè)的發(fā)展 2.1 世界物流業(yè)的發(fā)展 物流業(yè)的演變 基本物流 第四方物流 第三方物流 領(lǐng)先物流 基本物流 第四方物流 第三方物流 領(lǐng)先物。

4、， 4句3川丁ASB ，IJU嚕、UY內(nèi)，、吆喝號(hào)！AzRudERE 乓I；：虧、” .,民、閘，鳴叫1、4mFe勺hva， huVW叫、仁：t 總蜒川、，、！”當(dāng)飛，協(xié)、，、專2、3vUMh7a、1氣tpZ肉機(jī)刊守、口23%吁d守，鳥也哎龜鳴lia！，、3儼咱、，p1、wwvhtbva礦A川R4LNI叫ha牛、。三 . !.F去、，J J產(chǎn)鳴眶喃啕儼、H笆、，. 嚕】. ， 之、二飛氈. -.。

5、11目錄 CONTENTS01發(fā)展背景Development Background 02現(xiàn)狀認(rèn)知Cognitive Status03目標(biāo)策略Tactics Of Goal04設(shè)計(jì)概念Design Concept05規(guī)劃設(shè)計(jì)Planning06規(guī)劃實(shí)施Planning implementation主題實(shí)施 Theme Implementation開發(fā)強(qiáng)度 Development Intensity。

6、綠地綠地- -閘北滬太路項(xiàng)目閘北滬太路項(xiàng)目 UAUA國(guó)際國(guó)際 20122012- -7 7- -1818 BLEND-CITY 01.0101.01 基地條件 01.02 01.02 適建度分析-商業(yè) 01 01 基礎(chǔ)分析 01.03 01.03 適建度分析-辦公 大寧商業(yè)文化休閑服務(wù)集聚區(qū) 本案 大力發(fā)展北部 體現(xiàn)產(chǎn)業(yè)支撐 積極提升中部 體現(xiàn)繁榮繁華 加快發(fā)展南部 體現(xiàn)高檔高端 閘北區(qū)針對(duì)服務(wù)。

7、深業(yè)（馬鞍山）生態(tài)產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃方案設(shè)計(jì)深業(yè)（馬鞍山）生態(tài)產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃方案設(shè)計(jì) 2011-04-13 區(qū)位分析 定位分析 設(shè)計(jì)理念 規(guī)劃設(shè)計(jì) 單體意向 區(qū)位分析 馬鞍山區(qū)位 位于長(zhǎng)江下游南岸 與江蘇南京接壤,安徽省的東部門戶 對(duì)外交通便利 到上海3小時(shí)車程 到南京市區(qū)、祿口國(guó)際機(jī)場(chǎng)30分鐘車程 長(zhǎng)江馬鞍山港是天然深水港國(guó)家一類口岸 對(duì)外籍輪開放，可停放萬(wàn)噸級(jí)船舶 基地區(qū)位 項(xiàng)目基地位于馬鞍山新市政中 。

8、2011.12.07 城市名片 區(qū)位分析 基地解讀 核心理論RBD 規(guī)劃目標(biāo) 設(shè)計(jì)策略 設(shè)計(jì)理念分析 場(chǎng)地關(guān)系展示 場(chǎng)景效果示意 目錄 CONTENT 項(xiàng)目背景核心理念規(guī)劃設(shè)計(jì)項(xiàng)目背景核心理念規(guī)劃設(shè)計(jì) BACKGROUNDSENSEDESIGNBACKGROUNDSENSEDESIGN 項(xiàng)目背景項(xiàng)目背景 BACKGROUNDBACKGROUND 核心理念核心理念 SENSESENSE 規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)。

9、1 中韓產(chǎn)業(yè)園城市設(shè)計(jì)2012.4 重慶兩江新區(qū)管委會(huì) 中國(guó)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院西部分院 CAUPD 銅 鑼 山 龍 王 洞 山 明 月 山 嘉 陵 江 嘉 陵 江 長(zhǎng) 江 長(zhǎng) 江 長(zhǎng) 江 項(xiàng)目背景 2011.9月14日，兩江新區(qū)中韓產(chǎn)業(yè)園開園。 2011.5月-12月，重慶市規(guī)劃展覽館規(guī)劃研究中心 編制了中韓產(chǎn)業(yè)園控制性詳紳規(guī)劃。 2012年1月，兩江新區(qū)管委會(huì)委托我院編制中韓產(chǎn) 業(yè)園城市設(shè)計(jì)，。

10、 1.0 愿景 1.0 愿景 1.1規(guī)劃愿景 1.1規(guī)劃愿景 中國(guó)東盟貿(mào)易往來(lái)的中國(guó)東盟貿(mào)易往來(lái)的中轉(zhuǎn)基地 中轉(zhuǎn)基地 大西南出海通道的大西南出海通道的樞紐 樞紐 南寧制造業(yè)的南寧制造業(yè)的倉(cāng)儲(chǔ)物流中心 倉(cāng)儲(chǔ)物流中心 2.0 背景分析 2.0 背景分析 2.1 世界物流業(yè)的發(fā)展 2.1 世界物流業(yè)的發(fā)展 物流業(yè)的演變 基本物流 第四方物流 第三方物流 領(lǐng)先物流 基本物流 第四方物流 第三方物流 領(lǐng)先。

11、SVA田林創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展定位與概念性規(guī)劃 規(guī)劃展示圖 如何創(chuàng)意園區(qū)發(fā)展定位 創(chuàng)意什么園區(qū)核心業(yè)態(tài)遴選 怎么創(chuàng)意園區(qū)概念性規(guī)劃 檢驗(yàn)創(chuàng)意園區(qū)財(cái)務(wù)投資測(cè)算 推廣創(chuàng)意園區(qū)市場(chǎng)推廣策劃 附錄園區(qū)建筑單體詳細(xì)設(shè)計(jì) 規(guī)劃方案報(bào)告內(nèi)容 49 1018 1938 3944 4545 4689 A-A-漕河涇園區(qū)產(chǎn)業(yè)升級(jí)， 現(xiàn)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展趨勢(shì) B-B-基地周邊潛在消費(fèi)空 間間巨大、商業(yè)氛圍成熟 基地三大發(fā)展驅(qū)。

12、AOADesignGroupInc. OpticsValleyProjectConceptionDesign,Beijing AOADesignGroupInc. AOADesignGroupInc. 01解析 我們需要規(guī)劃什么樣子的產(chǎn)業(yè)新城綜合商務(wù) 區(qū)？ ANALYSIS How to identity Genarl business district of new industral cit。

13、深業(yè)（馬鞍山）生態(tài)產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃方案設(shè)計(jì)深業(yè)（馬鞍山）生態(tài)產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃方案設(shè)計(jì) 2011-04-13 區(qū)位分析 定位分析 設(shè)計(jì)理念 規(guī)劃設(shè)計(jì) 單體意向 區(qū)位分析 馬鞍山區(qū)位 位于長(zhǎng)江下游南岸 與江蘇南京接壤,安徽省的東部門戶 對(duì)外交通便利 到上海3小時(shí)車程 到南京市區(qū)、祿口國(guó)際機(jī)場(chǎng)30分鐘車程 長(zhǎng)江馬鞍山港是天然深水港國(guó)家一類口岸 對(duì)外籍輪開放，可停放萬(wàn)噸級(jí)船舶 基地區(qū)位 項(xiàng)目基地位于馬鞍山新市政中 。

14、曙光地塊創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃初步構(gòu)想曙光地塊創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃初步構(gòu)想 第一部分第一部分 項(xiàng)目?jī)r(jià)值分析項(xiàng)目?jī)r(jià)值分析 一、地塊隱含的三大價(jià)值體系：一、地塊隱含的三大價(jià)值體系： 商業(yè)商業(yè) 地產(chǎn)地產(chǎn) 產(chǎn)業(yè)產(chǎn)業(yè) 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園 二、產(chǎn)業(yè)價(jià)值、地產(chǎn)價(jià)值和商業(yè)價(jià)值關(guān)系：二、產(chǎn)業(yè)價(jià)值、地產(chǎn)價(jià)值和商業(yè)價(jià)值關(guān)系： 如果從運(yùn)作創(chuàng)意產(chǎn)業(yè) 園的思路出發(fā)，本項(xiàng)目地 塊的各方資源中蘊(yùn)涵著三 大價(jià)值體系：產(chǎn)業(yè)價(jià)值、 地產(chǎn)價(jià)值和商。

15、PLANNING AND ARCHITECTURE DESIGN FOR JINSHAN INDUSTRY GARDEN SHANGHAI 聯(lián)東U谷_上海金山產(chǎn)業(yè)園 規(guī)劃不建筑方案設(shè)計(jì) 總圖調(diào)整 總體規(guī)劃：綜合價(jià)值最大化 景觀價(jià)值最大化 標(biāo)志價(jià)值最大化 庭院價(jià)值最大化 產(chǎn)品價(jià)值最大化 調(diào)整部分： 1.面積增加2萬(wàn)，容積率提升到1.1 （保證景觀及間距丌變） 2沿城市道路建筑空間的優(yōu)化，借 景，。

16、漳州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)靖城園區(qū)智能制造示范園漳州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)靖城園區(qū)智能制造示范園 建筑設(shè)計(jì)方案建筑設(shè)計(jì)方案說(shuō)明說(shuō)明 建筑設(shè)計(jì)專篇建筑設(shè)計(jì)專篇 一、一、 工程概況工程概況 1、本地塊位于福建省漳州市高新區(qū)靖城園區(qū)。地塊位于靖城大道東南側(cè)、高新 東路西南側(cè)。地塊交通四通八達(dá)。 2、本次規(guī)劃智能制造園及萬(wàn)寶龍項(xiàng)目，規(guī)劃總用地面積為15.03公頃(225.45 畝)，代征城市綠地1.50公頃(22.。

17、雷拓國(guó)際建筑設(shè)計(jì)顧問(wèn)（北京）有限公司 Shandong Sdecp E-commerce Industrial Park Conceptual Design 1 DECember 16, 2014 雷拓國(guó)際建筑設(shè)計(jì)顧問(wèn)（北京）有限公司 Shandong Sdecp E-commerce Industrial Park Conceptual Design 山東藍(lán)海領(lǐng)航電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目概念規(guī)劃設(shè)計(jì)。

18、概念觃劃及2#樓斱案設(shè)計(jì) 01 項(xiàng)目背景 Case Background 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的起源 以英國(guó)和美國(guó)為代表的歐美型，其創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)以文化為主 體，較多的表現(xiàn)為精神局面 以中國(guó)大陸為代表的本土型，其創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)以產(chǎn)業(yè)服務(wù) 為主體，突出的表現(xiàn)為物質(zhì)局面 以日本和韓國(guó)為代表的亞太型，其創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)以文化和 產(chǎn)業(yè)服務(wù)為主體，兼顧了精神和物質(zhì)兩個(gè)局面 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)最早亍上個(gè)世紈九十年代由英國(guó)提出，幵定義 亍“源自個(gè)人創(chuàng)。

19、目 錄 一、效果圖一、效果圖 1.總體鳥瞰圖 2.研發(fā)樓透視圖 3.主力店透視圖 4.沿街商業(yè)透視圖 5.200企業(yè)總部透視圖 6.園區(qū)中軸透視圖 7.500企業(yè)總部鳥瞰圖 二、規(guī)劃設(shè)計(jì)二、規(guī)劃設(shè)計(jì) 1.周邊用地分析 2.總體平面圖 3.綜合管線圖 4.功能分析圖 5.車行交通分析圖 6.人行交通分析圖 7.后勤交通分析圖 8.方案景觀分析圖 9.建筑形態(tài)與材料演變 10.建筑交通流線分析圖 三。

20、中國(guó)鹽城 沿海電商產(chǎn)業(yè)園 規(guī)劃展示館 設(shè)|計(jì)|方|案 China Coastal Yancheng Electric Industrial Park Planning Exhibition Hall THE DESIGN SCHEME NO.1 展示理念 NO.2 設(shè)計(jì)說(shuō)明 NO.3 展陳大綱 NO.4 展廳布局 NO.5 參觀動(dòng)線 NO.6 展區(qū)設(shè)置 鹽都區(qū)電商產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)業(yè)發(fā)展 恩源在全國(guó)建設(shè)電。

21、濟(jì)寧休閑健康產(chǎn)業(yè)園區(qū)概念性方案設(shè)計(jì)SCHEMATIC DESIGN OF JINING PROJECT 濟(jì)寧休閑健康產(chǎn)業(yè)園區(qū)概念性方案 規(guī)劃設(shè)計(jì) 聯(lián)創(chuàng)國(guó)際 2014.09 濟(jì)寧休閑健康產(chǎn)業(yè)園區(qū)概念性方案設(shè)計(jì)SCHEMATIC DESIGN OF JINING PROJECT 規(guī)劃愿景 OUR VISION 01 項(xiàng)目分區(qū)介紹 The pROjecT aRea 06 效果展示 ReSUlTS 。