1、 房地產(chǎn)開發(fā)公司 管理制度匯編 編 寫 說 明 1、 本匯編所包含的任何條文和條款，由公司辦公室負責解釋。 2、 本制度匯編已經(jīng)批準下發(fā)，即為公司最高行動準則，公司所屬員工必 須嚴格遵守執(zhí)行。 3、 本制度匯編在執(zhí)行中，由于部門工作內(nèi)容、職責的變化需要修訂、增 刪匯編中相關(guān)條款的，須先通知辦公室，由辦公室報公司領(lǐng)導批準后 統(tǒng)一進行修正。 4、 本制度匯編作為內(nèi)部文件其所有者為房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，。

2、xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司企業(yè)管理中心各崗位職責一、企業(yè)管理中心總監(jiān)崗位職責1. 參與制訂企業(yè)年度經(jīng)營計劃和預(yù)算方案，擬訂各個部門年度工作目標計劃和預(yù)算方案并組織實施，參與制定企業(yè)重大投資、項目開發(fā)策略研究和本控制等決策。2. 負責企業(yè)擬訂投資項目的定位研究、業(yè)態(tài)分布策劃。3. 主持企業(yè)各項目的規(guī)劃設(shè)計管理及日常事務(wù)的統(tǒng)籌管理。4. 主持辦理項目前期的土地移交、拆遷等手續(xù)。

3、地產(chǎn)集團職能和各崗位職責地產(chǎn)集團前期工作職能：1、擬定公司戰(zhàn)略發(fā)展計劃及實施步驟。擬定公司的年度、月度工作計劃，跟蹤及督促公司計劃的實施情況。2、及時收集、整理、分析國家及目標區(qū)域宏觀政策、經(jīng)濟發(fā)展、產(chǎn)業(yè)政策與行業(yè)發(fā)展動態(tài)。組織目標區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展、城市規(guī)劃、政府效率、消費文化及土地相關(guān)政策等信息的收集、分析與研究。組織目標區(qū)域的房地產(chǎn)市場趨勢、區(qū)域房地產(chǎn)發(fā)展和相關(guān)市場信息收集、分析。

4、地產(chǎn)集團職能和各崗位職責地產(chǎn)集團前期工作職能：1、擬定公司戰(zhàn)略發(fā)展計劃及實施步驟。擬定公司的年度、月度工作計劃，跟蹤及督促公司計劃的實施情況。2、及時收集、整理、分析國家及目標區(qū)域宏觀政策、經(jīng)濟發(fā)展、產(chǎn)業(yè)政策與行業(yè)發(fā)展動態(tài)。組織目標區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展、城市規(guī)劃、政府效率、消費文化及土地相關(guān)政策等信息的收集、分析與研究。組織目標區(qū)域的房地產(chǎn)市場趨勢、區(qū)域房地產(chǎn)發(fā)展和相關(guān)市場信息收集、分析與研。

5、 開發(fā)公司各部門崗位職責 一、工程部 （一） 、工程經(jīng)理 職責概述：統(tǒng)籌開展公司各項目的規(guī)劃設(shè)計、工程施工管理、預(yù)算管理、采購管 理工作， 確保項目達到工期、 質(zhì)量和安全、 成本目標， 打造精品工程 工作職責： 1. 參與前期的技術(shù)論證工作 2. 參與工程施工、監(jiān)理、勘探單位的招標工作 3. 負責組織施工準備 4. 負責工程現(xiàn)場監(jiān)督與管理 5. 負責成本過程管理與驗收審核 6. 參與圖紙設(shè)計、變。

6、 房地產(chǎn)公司工程技術(shù)部各崗位職責房地產(chǎn)公司工程技術(shù)部各崗位職責 房地產(chǎn)公司工程技術(shù)部各崗位職責提要：計劃工程師負 責辦理建設(shè)工程施工許可證，負責辦理商品房預(yù)售許可證及 房產(chǎn)確權(quán)工作 更多 房地產(chǎn)公司工程技術(shù)部各崗位職責 工程技術(shù)部經(jīng)理 直接上級：工程總監(jiān)直接下級：設(shè)備工程師、計劃工程 師、景觀（裝飾）工程師、土建工程師、售后服務(wù)工程師、 工程資料員 本職工作：工程技術(shù)管理與協(xié)調(diào) 崗位職責： （1。

7、房地產(chǎn)開發(fā)有限公司工程管理中心各崗位職責一、工程管理中心總監(jiān)1. 組織制定并審核工程項目管理的各項規(guī)章制度、各階段工作計劃，并監(jiān)督、檢查制度的執(zhí)行情況、計劃的實施情況，確保各項工作得以順利進行。2. 負責組織施工圖紙設(shè)計管理以及外部設(shè)計單位的外聯(lián)工作。3. 組織、管理企業(yè)所有在建的工程項目，負責審核、簽批工程技術(shù)文件。4. 負責檢查各個工程項目的進度，通過組織和協(xié)調(diào)，確保。

8、 xxxx 房地產(chǎn)公司項目房地產(chǎn)公司項目 陽光水岸工程部各崗位職責陽光水岸工程部各崗位職責 一、工程部部長崗位職責一、工程部部長崗位職責 工程部部長全面負責工程現(xiàn)場管理及對外協(xié)調(diào)工作，工程現(xiàn)場以宏觀 管理為主，對分管副總負責。 1、負責組織工程項目管理，在副總的領(lǐng)導下對項目進度、質(zhì)量、投資、安 全進行控制。 2、負責組織項目開工前的工程準備工作，協(xié)助辦理有關(guān)手續(xù)。 參與項目 可行性研究，參與項目。

9、一、部門工作職責一、部門工作職責二、部門各崗位職責二、部門各崗位職責職位名稱：部門經(jīng)理職位名稱：部門經(jīng)理所屬部門：房產(chǎn)營銷部所屬部門：房產(chǎn)營銷部直接上級：營銷總監(jiān)直接上級：營銷總監(jiān)直接下級：銷售經(jīng)理直接下級：銷售經(jīng)理（一）（一）任職任職要求：要求：1）思想道德水平高，勤奮、敬業(yè)、責任感強；2）具有較高的綜合素質(zhì)和系統(tǒng)理論；3）能以身作則，具備較高的管理協(xié)調(diào)能力，親和力強；4）熟悉市場營銷理論；5。

10、銷售總監(jiān)銷售總監(jiān) 崗位職責崗位職責 1、負責率領(lǐng)部門經(jīng)理、置業(yè)顧問完成銷售任務(wù)，對部門業(yè)績負責。 2、負責部門制度、流程的制定與完善。 3、負責部門招聘、人員儲備、培訓、業(yè)績考核，組織部門會議。 4、負責指導部門行政人員工作。 5、依據(jù)公司下達的年度銷售任務(wù)指標，負責對銷售部各階段具體銷售任務(wù)進行分 解落實到各銷售小組及個人。 6、負責做好月度、季度計劃編制工作。 7、 負責監(jiān)督、控制本部下屬各。

11、房地產(chǎn)公司各崗位職責一、 總經(jīng)理崗位職責1、 主持公司的生產(chǎn)經(jīng)營管理工作，組織實施董事會決議，并向董事會 報告工作。2、 組織實施公司年度經(jīng)營計劃和投資方案。3、 擬定公司內(nèi)部管理機構(gòu)設(shè)置方案。4、 擬定公司基本管理制度。5、 制定公司具體規(guī)章制度。6、 提請董事會聘任或者解聘公司副總經(jīng)理、財務(wù)負責人。7、 聘任或者解聘除應(yīng)由董事會聘任或者解聘外的其他。