1、1部門 文件名欄桿觀感質量要求欄桿觀感質量要求上海事業部工程部2戰略及公司品牌部 PPT技能培訓-8-2用心構筑美好生活2欄桿強制性條文、防腐、外觀質量要求欄桿強制性條文、防腐、外觀質量要求一、欄桿加工及安裝必須嚴格按民用建筑設計通則 GB50352-2005相關強制性條文二、欄桿的防銹及面漆1、室外鐵藝欄桿的除銹采用噴砂或酸洗方式，防銹采用熱噴鋅或熱浸鋅處理，采用的底漆、面漆性能應與防。

2、1部門 文件名室內天棚感觀質量要求室內天棚感觀質量要求上海事業部工程部2戰略及公司品牌部 PPT技能培訓用心構筑美好生活-8-22觀感質量要求：板底平順及凈高極差滿足上海分戶驗收要求；臥室客廳板底不抹灰不吊頂，客廳、餐廳、室內過道、臥室等結構基面打磨后，批成品膩子；所有室內外陰陽角順直，無明顯扭曲、翹角、下撓。所有室內外梁無大小頭、梁底翹曲等現象。所有室內膩子無透底、無污染、無裂紋、無掉。

3、1部門 文件名室內水暖觀感質量要求室內水暖觀感質量要求上海事業部工程部2戰略及公司品牌部 PPT技能培訓-8-2用心構筑美好生活2初裝飾房給水管道進入用水間、廚房陽臺排水管道施工至用水點、同層排水衛生間排水橫干管在距主立管300處用管堵封堵即可。戶內排水管安裝牢固，坡向正確、部件齊全，支架間距均勻；管道接口嚴密無滲漏，管道暢通，不堵塞；管道表面潔凈無劃傷及碰傷。戶內給水管道安裝牢固，橫平。

4、1部門 文件名屋面觀感質量要求屋面觀感質量要求上海事業部工程部2戰略及公司品牌部 PPT技能培訓-8-2用心構筑美好生活2內容內容I.斜屋面II.平屋面3部門 文件名-8-2用心構筑美好生活3I.斜屋面斜屋面4戰略及公司品牌部 PPT技能培訓-8-2用心構筑美好生活4斜屋面觀感質量要求斜屋面觀感質量要求無破損，表面清潔，無明顯污染（必須做成品保護）；顏色控制，按比例無規則。

5、1室內墻面感觀質量要求室內墻面感觀質量要求上海事業部工程部2-8-2用心構筑美好生活2觀感質量要求：觀感質量要求：抹灰層粘結牢固，無空鼓、開裂，表面平整光潔，無污染。膩子墻面色澤均勻，不得起皮、掉粉、透底、開裂，表面無批涂痕跡，無明顯接槎。廚衛墻面抹灰潔凈、顏色均勻；無抹紋、無浮沙（需留毛面的，毛面應為細毛，且毛面規則）。預留洞口規范：孔洞、線盒周圍的抹灰表面應整齊、光滑。不同材料界面交。

6、1部門 文件名鋁合金（塑鋼）門窗觀感質量要求鋁合金（塑鋼）門窗觀感質量要求上海事業部工程部2戰略及公司品牌部 PPT技能培訓-8-2用心構筑美好生活2觀感要求：觀感要求：1、門窗鋁型材應色澤一致，無明顯色差；表面無劃痕、無污染，單樘型材無翹曲變形。2、門窗料拼接嚴密，拼縫順直，拼接面平整，高低符合規范要求。3、門窗玻璃表面無氣泡、無劃痕、無污染。特種玻璃應有3C認證標識。4、門窗表面應做。

7、1部門 文件名室內電氣感觀質量要求室內電氣感觀質量要求上海事業部工程部2戰略及公司品牌部 PPT技能培訓-8-2用心構筑美好生活2室內電氣觀感質量要求：室內電氣觀感質量要求：戶內強弱電箱安裝牢固，位置正確，部件齊全；箱體開孔與導管管徑適配，箱蓋緊貼墻面表面無劃傷及碰傷。箱內配線整齊，無絞接現象。墊圈下螺絲兩側壓的導線截面積相同，同一端子上導線連接不多于2根，防松墊圈等零件齊全。箱內開關動。

8、1部門 文件名首層入戶觀感質量要求首層入戶觀感質量要求上海事業部工程部2戰略及公司品牌部 PPT技能培訓-8-2用心構筑美好生活2含入戶花園、私家花園、接地層視線范圍可及內外墻，細部要求：含入戶花園、私家花園、接地層視線范圍可及內外墻，細部要求：1.陰陽角順直，涂料、膩子界面清晰、無污染、無裂紋。線條寬窄一致，層次清晰。壓頂石材完好，表面無污染。加強防流掛措施處理。2.門窗洞口高度一致，。

9、1部門 文件名外墻觀感質量要求外墻觀感質量要求上海事業部工程部2戰略及公司品牌部 PPT技能培訓-8-2用心構筑美好生活2內容內容I.外墻涂料II.外墻花崗石III.外墻文化石IV.木質結構3部門 文件名-8-2用心構筑美好生活3I.外墻涂料外墻涂料4戰略及公司品牌部 PPT技能培訓-8-2用心構筑美好生活4外墻涂料質量要求：外墻涂料質量要求：1、外墻面應平整、潔凈，無污。

10、1部門 文件名室內地面及廚衛防水觀感質量要求室內地面及廚衛防水觀感質量要求上海事業部工程部2-8-2用心構筑美好生活2觀感質量要求：觀感質量要求：地坪平整、清潔、無裂紋、起鼓。面層無空鼓、裂紋、麻面、起砂等缺陷。露臺、陽臺等有地漏處不得有倒坡和積水。光面地坪不得起殼、拉毛地坪應紋理一致。墻角踢腳線高度一致。廚衛防水按照設計要求及公司標準做法完成，涂膜厚度必須保證。防水完成高度界限清晰、順。

11、1部門 文件名大堂、前室、消防通道等感觀質量要求大堂、前室、消防通道等感觀質量要求上海事業部工程部2戰略及公司品牌部 PPT技能培訓-8-2用心構筑美好生活2觀感要求：觀感要求：1、天棚表面平整、潔凈，無裂縫，四周水平一致；造型陰陽角順直、陰角對位無誤差；不同材料交接處界面清晰，無交叉污染。2、墻面墻面磚（石材）安裝牢固，垂直、平整度好；拼縫平直、順暢、接縫均勻；表面光澤度均勻、良好；無。