1、絕對(duì)保密 曲江二期金泘沱地塊曲江二期金泘沱地塊曲江二期金泘沱地塊曲江二期金泘沱地塊 物物物物業(yè)發(fā)展建議業(yè)發(fā)展建議業(yè)發(fā)展建議業(yè)發(fā)展建議 3 PARTPARTPARTPART 1 1 1 1 工作回顧工作回顧工作回顧工作回顧 城市 行業(yè) 本體 開發(fā)目標(biāo) 4 回顧一：城市回顧一：城市回顧一：城市回顧一：城市 城市概況：城市概況：城市概況：城市概況：國(guó)際化大都市、歷史文化名城、西北城市龍頭國(guó)際化大都市、。

2、深圳南山深圳南山T106T106- -00280028公寓公寓 項(xiàng)目物業(yè)發(fā)展建議項(xiàng)目物業(yè)發(fā)展建議 謹(jǐn)呈：深圳市香江臵業(yè)有限公司 版權(quán)聲明： 本文僅供客戶內(nèi)部使用，版權(quán)歸世聯(lián)地產(chǎn)顧問（中國(guó)）有限公司所有，未經(jīng)世聯(lián)地產(chǎn)顧問（中國(guó)）有限公司書面許可，不得擅自向其它 任何機(jī)構(gòu)和個(gè)人傳閱、引用、復(fù)制和發(fā)布報(bào)告中的部分或全部?jī)?nèi)容。 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 2 項(xiàng)目研究的工作階段劃分項(xiàng)目研究的工作階段劃分 項(xiàng)目。

3、1本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。2本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。青島遼陽東路項(xiàng)目青島遼陽東路項(xiàng)目 整體定位及物業(yè)發(fā)展建議整體定位及物業(yè)發(fā)展建議版權(quán)聲明：本文僅供客戶內(nèi)部使用，版權(quán)歸世聯(lián)地產(chǎn)顧問（中國(guó)）有限公司所有，未經(jīng)世聯(lián)地產(chǎn)顧問（中國(guó)）有限公司書面許可，不得擅自向其它任何機(jī)構(gòu)和個(gè)人傳閱、引用、復(fù)制和發(fā)布報(bào)告中的部分或全部?jī)?nèi)容。28 July 2022謹(jǐn)呈：青島房地產(chǎn)建設(shè)集團(tuán)3本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。第一部分第一部分 。

4、長(zhǎng)沙白沙灣路項(xiàng)目前期定位及物業(yè)發(fā)展建議長(zhǎng)沙白沙灣路項(xiàng)目前期定位及物業(yè)發(fā)展建議版權(quán)聲明：本文僅供客戶內(nèi)部使用，版權(quán)歸深圳世聯(lián)地產(chǎn)顧問股份有限公司所有，未經(jīng)深圳世聯(lián)地產(chǎn)顧問股份有限公司書面許可，不得擅自向其它任何機(jī)構(gòu)和個(gè)人傳閱、引用、復(fù)制和發(fā)布報(bào)告中的部分或全部?jī)?nèi)容。謹(jǐn)呈：謹(jǐn)呈：長(zhǎng)沙江河水利置業(yè)投資有限公司長(zhǎng)沙江河水利置業(yè)投資有限公司本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。2n一：一：項(xiàng)目所目所擁有的市有的市場(chǎng)、競(jìng)爭(zhēng)、。

5、1物業(yè)發(fā)展建議報(bào)告物業(yè)發(fā)展建議報(bào)告出版集團(tuán)1、2號(hào)地塊2項(xiàng)目概況分析項(xiàng)目概況分析項(xiàng)目概況分析項(xiàng)目概況分析寫字樓市場(chǎng)研究寫字樓市場(chǎng)研究寫字樓市場(chǎng)研究寫字樓市場(chǎng)研究物業(yè)發(fā)展建議物業(yè)發(fā)展建議物業(yè)發(fā)展建議物業(yè)發(fā)展建議酒店市場(chǎng)研究酒店市場(chǎng)研究酒店市場(chǎng)研究酒店市場(chǎng)研究3項(xiàng)目概況分析項(xiàng)目概況分析項(xiàng)目概況分析項(xiàng)目概況分析1.項(xiàng)目暫定名稱：項(xiàng)目暫定名稱：復(fù)合書店綜合體(一號(hào)地塊)文化藝術(shù)品展示交易中心(二號(hào)地塊)。

6、本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。上海浦江智谷東區(qū)地塊前期策上海浦江智谷東區(qū)地塊前期策劃及物業(yè)發(fā)展建議劃及物業(yè)發(fā)展建議版權(quán)聲明：本文僅供客戶內(nèi)部使用，版權(quán)歸世聯(lián)地產(chǎn)顧問（中國(guó)）有限公司所有，未經(jīng)世聯(lián)地產(chǎn)顧問（中國(guó)）有限公司書面許可，不得擅自向其它任何機(jī)構(gòu)和個(gè)人傳閱、引用、復(fù)制和發(fā)布報(bào)告中的部分或全部?jī)?nèi)容。謹(jǐn)呈：鵬欣集團(tuán)項(xiàng)目認(rèn)知項(xiàng)目認(rèn)知2項(xiàng)目所在區(qū)域?yàn)槠纸?zhèn)，位于上海近郊，中心城區(qū)南翼，項(xiàng)目。

7、版權(quán)聲明：本文僅供客戶內(nèi)部使用，版權(quán)歸合肥新景祥房地產(chǎn)策劃代理有限公司所有，未經(jīng)合肥新景祥房地產(chǎn)策劃代理有限公司書面許可，不得擅自向其它任何機(jī)構(gòu)和個(gè)人傳閱、引用、復(fù)制和發(fā)布報(bào)告中的部分或全部?jī)?nèi)容。 新景祥六安三十鋪產(chǎn)業(yè)園勝利北路西項(xiàng)目整體定位及物業(yè)發(fā)展建議書合肥業(yè)務(wù)發(fā)展中心前 言本次前期顧問服務(wù)內(nèi)容由項(xiàng)目整體定位及物業(yè)建議和客戶定位及產(chǎn)品建議兩階段報(bào)告組成。本階段工作的主要內(nèi)容為對(duì)項(xiàng)目所在城市及。

8、1此報(bào)告僅供客戶內(nèi)部使用，未經(jīng)中國(guó)房地產(chǎn)信息集團(tuán) | 克而瑞（中國(guó)）信息技術(shù)有限公司的書面許可，其它任何機(jī)構(gòu)和個(gè)人不得擅自傳閱、引用或復(fù)制。絕對(duì)保密致致致致：開元曲江投資公司：開元曲江投資公司：開元曲江投資公司：開元曲江投資公司曲江二期金泘沱地塊曲江二期金泘沱地塊曲江二期金泘沱地塊曲江二期金泘沱地塊物物物物業(yè)發(fā)展建議業(yè)發(fā)展建議業(yè)發(fā)展建議業(yè)發(fā)展建議3 PARTPARTPART PART 1 1 1。

9、單擊此處編輯母版標(biāo)題樣式單擊此處編輯母版標(biāo)題樣式 單擊此處編輯母版文本樣式單擊此處編輯母版文本樣式 第二級(jí)第二級(jí) 第三級(jí)第三級(jí) 第四級(jí)第四級(jí) 第五級(jí)第五級(jí) 1 單擊此處編輯母版標(biāo)題樣式單擊此處編輯母版標(biāo)題樣式 單擊此處編輯母版文本樣式單擊此處編輯母版文本樣式 第二級(jí)第二級(jí) 第三級(jí)第三級(jí) 第四級(jí)第四級(jí) 第五級(jí)第五級(jí) 1 博觀而約取，厚積而薄發(fā) 謹(jǐn)呈：安徽騰輝投資集團(tuán)有限公司 博 觀 地 產(chǎn) 2 0。

10、三亞項(xiàng)目市場(chǎng)定位及物業(yè)發(fā)展建議目錄目錄地塊價(jià)值分析市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)及個(gè)案分析客戶特征分析項(xiàng)目定位物業(yè)發(fā)展建議目錄目錄地塊價(jià)值分析市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)及個(gè)案分析客戶特征分析項(xiàng)目定位物業(yè)發(fā)展建議第一部分：項(xiàng)目土地屬性研究及資源利用分析主要包括三亞落筆洞片區(qū)地塊價(jià)值分析 項(xiàng)目地塊優(yōu)、劣勢(shì)分析項(xiàng)目?jī)?nèi)、外可利用資源分析項(xiàng)目地塊價(jià)值分析規(guī)劃篇（三亞市）落筆洞旅游度假區(qū)根據(jù)三亞市土地利用總體規(guī)劃（2006-2020年），三亞立足。

11、第 1 頁天津張家窩鎮(zhèn)項(xiàng)目市場(chǎng)定位及物天津張家窩鎮(zhèn)項(xiàng)目市場(chǎng)定位及物天津張家窩鎮(zhèn)項(xiàng)目市場(chǎng)定位及物天津張家窩鎮(zhèn)項(xiàng)目市場(chǎng)定位及物業(yè)發(fā)展建議業(yè)發(fā)展建議業(yè)發(fā)展建議業(yè)發(fā)展建議第 2 頁偉業(yè)顧問在第二階段所做的綜合分析工作偉業(yè)顧問在第二階段所做的綜合分析工作偉業(yè)顧問在第二階段所做的綜合分析工作偉業(yè)顧問在第二階段所做的綜合分析工作偉業(yè)顧問在第二階段所做的綜合分析工作偉業(yè)顧問在第二階段所做的綜合分析工作 p包括總。

12、本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。扶綏項(xiàng)目扶綏項(xiàng)目整體定位及物業(yè)發(fā)展建議整體定位及物業(yè)發(fā)展建議本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。目標(biāo)梳理目標(biāo)梳理核心問題界定核心問題界定宏觀大勢(shì)宏觀大勢(shì)本體分析本體分析項(xiàng)目定位項(xiàng)目定位規(guī)劃建議規(guī)劃建議產(chǎn)品定位產(chǎn)品定位客戶定位客戶定位形象定位形象定位戰(zhàn)略選擇戰(zhàn)略選擇市場(chǎng)分析市場(chǎng)分析報(bào)告結(jié)構(gòu)圖報(bào)告結(jié)構(gòu)圖客戶分析客戶分析總體規(guī)劃總體規(guī)劃重點(diǎn)展示區(qū)域重點(diǎn)展示區(qū)域首期推售建議首期推。

13、本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。東海花園項(xiàng)目啟動(dòng)區(qū)東海花園項(xiàng)目啟動(dòng)區(qū)定位與物業(yè)發(fā)展建議定位與物業(yè)發(fā)展建議謹(jǐn)呈：魯能英大集團(tuán)本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。2項(xiàng)目整體市場(chǎng)定位項(xiàng)目整體市場(chǎng)定位機(jī)場(chǎng)沿線最具自然資源優(yōu)勢(shì)和機(jī)場(chǎng)沿線最具自然資源優(yōu)勢(shì)和規(guī)模優(yōu)勢(shì)的第一居所別墅大盤規(guī)模優(yōu)勢(shì)的第一居所別墅大盤中央別墅區(qū)升級(jí)版中央別墅區(qū)升級(jí)版機(jī)場(chǎng)沿線：界定項(xiàng)目區(qū)域?qū)傩裕劳袡C(jī)場(chǎng)機(jī)場(chǎng)沿線：界定項(xiàng)目區(qū)域?qū)傩裕劳袡C(jī)場(chǎng)-高級(jí)。

14、大連軟件園棚戶區(qū)項(xiàng)目定大連軟件園棚戶區(qū)項(xiàng)目定位及物業(yè)發(fā)展建議位及物業(yè)發(fā)展建議謹(jǐn)呈：大連軟件園開發(fā)有限公司版權(quán)聲明：本文僅供客戶內(nèi)部使用，版權(quán)歸世聯(lián)地產(chǎn)顧問（中國(guó)）有限公司所有，未經(jīng)世聯(lián)地產(chǎn)顧問（中國(guó)）有限公司書面許可，不得擅自向其它任何機(jī)構(gòu)和個(gè)人傳閱、引用、復(fù)制和發(fā)布報(bào)告中的部分或全部?jī)?nèi)容。本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。2一、項(xiàng)目概況與項(xiàng)目界定一、項(xiàng)目概況與項(xiàng)目界定本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。3項(xiàng)目所在軟件園區(qū)域。

15、本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。1懷柔山水天地商業(yè)項(xiàng)目懷柔山水天地商業(yè)項(xiàng)目定位及物業(yè)發(fā)展建議匯報(bào)定位及物業(yè)發(fā)展建議匯報(bào)版權(quán)聲明：本文僅供客戶內(nèi)部使用，版權(quán)歸世聯(lián)地產(chǎn)顧問（中國(guó)）有限公司所有，未經(jīng)世聯(lián)地產(chǎn)顧問（中國(guó)）有限公司書面許可，不得擅自向其它任何機(jī)構(gòu)和個(gè)人傳閱、引用、復(fù)制和發(fā)布報(bào)告中的部分或全部?jī)?nèi)容。謹(jǐn)呈：宏懷房地產(chǎn)有限公司謹(jǐn)呈：宏懷房地產(chǎn)有限公司本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。2一 項(xiàng)目本體分析本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。

16、門頭溝項(xiàng)目定位與物門頭溝項(xiàng)目定位與物業(yè)發(fā)展建議業(yè)發(fā)展建議版權(quán)聲明：本文僅供客戶內(nèi)部使用，版權(quán)歸世聯(lián)地產(chǎn)顧問（中國(guó)）有限公司所有，未經(jīng)世聯(lián)地產(chǎn)顧問（中國(guó)）有限公司書面許可，不得擅自向其它任何機(jī)構(gòu)和個(gè)人傳閱、引用、復(fù)制和發(fā)布報(bào)告中的部分或全部?jī)?nèi)容。謹(jǐn)呈：謹(jǐn)呈：中建集團(tuán)中建集團(tuán)與門頭溝簽訂與門頭溝簽訂500500億的戰(zhàn)略合作協(xié)議億的戰(zhàn)略合作協(xié)議，實(shí)現(xiàn)一級(jí)、二級(jí)土地的滾動(dòng)開發(fā)與，實(shí)現(xiàn)一級(jí)、二級(jí)土地的滾動(dòng)。

17、1第#頁 中國(guó)中國(guó)南京南京 謹(jǐn)呈：謹(jǐn)呈：東方置地東方置地花卉大道項(xiàng)目花卉大道項(xiàng)目定位及物業(yè)發(fā)展建議定位及物業(yè)發(fā)展建議2010.06.182010.06.182第#頁本次報(bào)告重點(diǎn)摘要本次報(bào)告重點(diǎn)摘要3第#頁城市解讀城市解讀南京是長(zhǎng)三角經(jīng)濟(jì)圈核心城市，對(duì)一小時(shí)都市圈尤其是安徽地區(qū)輻射力明顯，經(jīng)濟(jì)的快速增長(zhǎng)、居民可支配收入不斷提高和橄欖型的社會(huì)結(jié)構(gòu)保證了強(qiáng)大的中高端消費(fèi)潛力，為項(xiàng)目提供潛在客戶群支撐區(qū)。

18、11城三期定位及物業(yè)發(fā)展建議吉信行方圓置業(yè)/2012.722目錄 contacts：第一部分：整體定位回顧第二部分：營(yíng)銷背景剖析第三部分：三期定位策略第四部分：物業(yè)發(fā)展建議第五部分：營(yíng)銷演繹示意333第一部分：整體定位回顧44城到底是一個(gè)千畝大盤還是若干個(gè)小盤的簡(jiǎn)單加法？1、競(jìng)爭(zhēng)層面：城北大豐區(qū)域，眾多中、小開發(fā)商云集，在售樓盤扎堆，市場(chǎng)上揮舞價(jià)格大棒的項(xiàng)目層出不窮，而城無論何時(shí)，都無法通過價(jià)格。

19、本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。眾鑫地產(chǎn)南昌項(xiàng)目眾鑫地產(chǎn)南昌項(xiàng)目啟動(dòng)區(qū)定位及物業(yè)發(fā)展建議啟動(dòng)區(qū)定位及物業(yè)發(fā)展建議謹(jǐn)呈：江西省眾鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 版權(quán)聲明：本文僅供客戶內(nèi)部使用，版權(quán)歸世聯(lián)地產(chǎn)顧問（中國(guó)）有限公司所有，未經(jīng)世聯(lián)地產(chǎn)顧問（中國(guó)）有限公司書面許可，不得擅自向其它任何機(jī)構(gòu)和個(gè)人傳閱、引用、復(fù)制和發(fā)布報(bào)告中的部分或全部?jī)?nèi)容。本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。2項(xiàng)目研究工作的階段劃分項(xiàng)目研究工。

20、世聯(lián)地產(chǎn)株洲宏僑項(xiàng)目物業(yè)發(fā)展建議書世聯(lián)地產(chǎn)株洲宏僑項(xiàng)目物業(yè)發(fā)展建議書本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 策風(fēng)行旗下專業(yè)地產(chǎn)論壇策風(fēng)行旗下專業(yè)地產(chǎn)論壇2本本階段工作重點(diǎn)：物段工作重點(diǎn)：物業(yè)發(fā)展建展建議是是項(xiàng)目定位的表目定位的表現(xiàn)形式，形象演形式，形象演繹項(xiàng)目未來打造的方向和重點(diǎn)目未來打造的方向和重點(diǎn)項(xiàng)目整體定位項(xiàng)目整體定位市場(chǎng)調(diào)研階段市場(chǎng)調(diào)研階段p項(xiàng)目地塊查勘p區(qū)域重大項(xiàng)目&設(shè)施掃描p房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研p商。