1、易達地產許昌五女店鎮易達地產許昌五女店鎮800800畝畝項目整體定位及物業發展建議項目整體定位及物業發展建議謹呈：許昌易達房地產開發有限公司版權聲明：本文僅供客戶內部使用，版權歸世聯地產顧問（中國）有限公司所有，未經世聯地產顧問（中國）有限公司書面許可，不得擅自向其它任何機構和個人傳閱、引用、復制和發布報告中的部分或全部內容。2012.092012.09A-551-GW-項目研究的工作階段劃分項。

2、濟南世聯怡高物業顧問有限公司濟南世聯怡高物業顧問有限公司華潤項目華潤項目整體定位方向及物業發展建議整體定位方向及物業發展建議世聯怡高物業顧問有限公司 市南區南京路8號府都大廈10樓 0532-68619001 www.sz-219平方公里整體定位方向平方公里整體定位方向北地塊發展方向研判北地塊發展方向研判報告結構報告結構北地塊物業發展建議北地塊物業發展建議世聯怡高物業顧問有限公司 市南區南京路8。

3、西安新鴻基曲江項目整體定位西安新鴻基曲江項目整體定位及物業發展建議及物業發展建議本報告是嚴格保密的。1項目定位審視項目定位審視本報告是嚴格保密的。2本項目屬二線省會城市、新興高檔居住區非核心本項目屬二線省會城市、新興高檔居住區非核心地段、無強勢景觀資源的中等規模項目地段、無強勢景觀資源的中等規模項目p項目屬性：項目屬性：p區域屬性：區域屬性：有利因素：有利因素：曲江區位優勢限高條件較為寬松無拆遷。

4、1世紀城東莞植物園項目世紀城東莞植物園項目定位及物業發展建議定位及物業發展建議 謹呈：廣東世紀城集團有限公司謹呈：廣東世紀城集團有限公司版權聲明：本文僅供客戶內部使用，版權歸深圳世聯地產有限公司所有，未經深圳世聯地產顧問有限公司書面許可，不得擅自向其它任何機構和個人傳閱、引用、復制和發布報告中的部分或全部內容。2010-042本階段世聯能為世紀城提供的主要價值本階段世聯能為世紀城提供的主要價值項。

5、本報告是嚴格保密的。本報告是嚴格保密的。天津紫光華庭項目定位報告天津紫光華庭項目定位報告及物業發展建議及物業發展建議謹呈: 天津千宇房地產開發有限公司2 2目錄目錄住宅物業定位及物業發展建議住宅物業定位及物業發展建議第一部分：第一部分：商業物業定位及物業發展建議商業物業定位及物業發展建議第二部分：第二部分：1191191.1. 項目界定項目界定332.2. 客戶目標客戶目標13133.3. 項目。

6、東方文化 麗江意象書院文化地產品牌戰略麗江項目整體定位及物業發展建議報告報告思路導圖品牌發展基礎書院文化的價值書院文化現狀企業自身資源風險分析書院文化地產發展戰略企業定位及發展目標階段性發展戰略產品策略配套策略書院文化地產啟動策略傳播策略策略企業層面經濟形勢政策形勢麗江項目基礎條件分析麗江項目開發核心問題市場環境研究項目機會挖掘麗江項目發展戰略麗江項目整體定位形象定位市場定位客戶定位物業發展建議。

7、謹呈：星河地產星河淡水項目前期定位策劃報告資源型大盤概念明確10萬天然優質湖資源原生態亞公頂山體公園150萬大盤項目認知1亞公頂山體公園10萬天然湖距離深圳1小時車程范圍項目位于大亞灣與惠陽交界處，將依托大亞灣的板塊利好項目認知2本項目本項目石化大道出口石化大道出口小桂灣出口小桂灣出口沿海高速沿海高速淡水鎮區淡水鎮區大亞灣大道大亞灣大道項目的方向視角一：廣深大盤發展視角視角一：廣深大盤發展視角視。

8、東方文化 麗江意象書院文化地產品牌戰略麗江項目整體定位及物業發展建議報告報告思路導圖品牌發展基礎書院文化的價值書院文化現狀企業自身資源風險分析書院文化地產發展戰略企業定位及發展目標階段性發展戰略產品策略配套策略書院文化地產啟動策略傳播策略策略企業層面經濟形勢政策形勢麗江項目基礎條件分析麗江項目開發核心問題市場環境研究項目機會挖掘麗江項目發展戰略麗江項目整體定位形象定位市場定位客戶定位物業發展建議。

9、華美重慶江北農場項目 整體定位及物業發展建議 01.01.邊界邊界 兩大階段工作，上階段核心工作內容 階段一階段一 華美江北農場項目 整體定位初步研判整體定位初步研判 目的目的成果成果內容內容 明確項目戰略 開發方向及機會點 項目整體初步 定位 1.本體及區域價值 2.宏觀市場研究 3.住宅競爭市場占位 4.住宅客群池及細分需 求機會點 5.商業發展能級 6.商業市場需求可能性 7.項目初步定位。

10、遠大地產亳州南部新區項目 整體定位及物業發展建議報告 狼性輝創 未戰先贏 輝創使命：致力為客戶提供卓越的不動產解決方案，創造地產價值最大化。 60000組 意向客戶 40人身經百戰 狼性團隊 多條垂直系統 過硬關系網 輝創 在亳州 亳州碧桂園 嚴寒封鎖 尖兵突破 小看房團 每天3場小看房團 每周2場產品解析 熱渠道熱渠道 上山下鄉進企業機關 全城無縫隙覆蓋掃客 來訪就送 精美隨手禮來就送 現場多。

11、1 惜福鎮芳香山谷項目物業發展建議報告惜福鎮芳香山谷項目物業發展建議報告 2 回 顧 項目本體項目本體 1.1.位于二線城市位于二線城市郊區郊區，具備一定，具備一定山水資源山水資源的的低密度中低密度中 等規模等規模地塊；地塊； 2.2.地塊周邊教育資源豐富，可支撐地塊周邊教育資源豐富，可支撐一站式教育一站式教育 山水 資源 項目位于城陽惜福鎮，處于青島郊青島郊 區位臵區位臵 項目建設用地占地約4。

12、項目整體定位與物業發展建議報告項目整體定位與物業發展建議報告 （中期匯報稿）（中期匯報稿） 2006.7.20 2007GW-SZ-56 ?？诤５閸u?？诤５閸u 2 項目研究工作階段劃分項目研究工作階段劃分 至今工作 2007/06/2006/26 第一階段（終稿） 項目整體定位及物業發展建議 第一階段（中期） 項目整體定位及物業發展建議 第一階段(前期） 項目市場調研 第一階段（中期） 項目整體。

13、東斱文化 麗江意象 書院文化地產品牌戓略 麗江項目整體定位及物業収屍建觓報告 報告思路導圖 品牉収屍基礎 書陊文化癿價值 書陊文化現狀 企業自身資源 風陌分枂 書陊文化地產収屍戓略 企業定位及収屍目標 階段性収屍戓略 產品策略 配套策略 書陊文化地產吪勱策略 傳播策略策略 企業局面 經濟彖動 政策彖動 麗江項目基礎條件分枂 麗江項目開収核心問題 市場環境研究 項目機會挖掘 麗江項目収屍戓略 麗江。

14、遠大地產亳州南部新區項目 整體定位及物業發展建議報告 狼性輝創 未戰先贏 輝創使命：致力為客戶提供卓越的不動產解決方案，創造地產價值最大化。 60000組 意向客戶 40人身經百戰 狼性團隊 多條垂直系統 過硬關系網 輝創 在亳州 亳州碧桂園 嚴寒封鎖 尖兵突破 小看房團 每天3場小看房團 每周2場產品解析 熱渠道熱渠道 上山下鄉進企業機關 全城無縫隙覆蓋掃客 來訪就送 精美隨手禮來就送 現場多。

15、World union “革新”湘潭人居品質標準 華金國際定位及物業發展建議報告華金國際定位及物業發展建議報告 World union 商業秘密聲明商業秘密聲明 本文內包含的資料屬于長沙世聯地產顧問股份本文內包含的資料屬于長沙世聯地產顧問股份 有限公司的商業機密，一旦泄漏，可能被商業競有限公司的商業機密，一旦泄漏，可能被商業競 爭者利用。因此本文檔內容僅限于對長沙世聯地爭者利用。因此本文檔內容僅。

16、深圳世聯地產顧問股份有限公司 2011年12月 金地佛山大良項目 定位及物業發展建議報告 本報告是嚴格保密的。 商業秘密聲明商業秘密聲明 本文內包含的資料屬于深圳世聯地產顧問股 份有限公司的商業機密，一旦泄漏，可能被商業 競爭者利用。因此本文檔內容僅限于對深圳世聯 地產顧問股份有限公司作投標之用；除此之外， 不得私自發布、使用和復制文檔的任何內容。 如果深圳世聯地產顧問股份有限公司有幸和 貴方簽。

17、物物 業發業發 展展 建建 議議 二零零八年九月十日 沈陽金穗園項目沈陽金穗園項目 物業發展建議物業發展建議 物業發展建議物業發展建議 總體規劃布局總體規劃布局 建筑立面建筑立面 商業與邊界商業與邊界 戶型配比及建議戶型配比及建議 物業管理物業管理 配套配套 內容框架內容框架 裝修標準建議裝修標準建議 功能布局：功能布局：A、C棟公寓，B棟寫字樓。A、B、C三棟的1-3層為 商業裙樓，前面共有約。

18、本報告是嚴格保密的。 2008-7-23 本報告是嚴格保密的。 2008-7-23 青島百通偉東商業項目青島百通偉東商業項目青島百通偉東商業項目青島百通偉東商業項目 定位與物業發展建議報告定位與物業發展建議報告定位與物業發展建議報告定位與物業發展建議報告 謹呈：青島百通偉東房地產開發公司 本報告是嚴格保密的。 2 項目概況項目概況項目概況項目概況：總用地面積總用地面積總用地面積總用地面積13.5。

19、? ?:? ? ? ? ? ?2009.6 Click to buy NOW! P D F - X C h a n g e w w w . d o c u - t r a c k . c o m Click to buy NOW! P D F - X C h a n g e w w w . d o c u - t r a c k . c o m ? ? ? ? 2009/04/072009/04。

20、興渤海德州項目興渤海德州項目 定位與物業發展建議報告定位與物業發展建議報告 謹呈：天津興渤海建設發展有限公司謹呈：天津興渤海建設發展有限公司 版權聲明： 本文僅供客戶內部使用，版權歸世聯地產顧問（中國）有限公司所有，未經世聯地產顧問（中國）有限公司書面許可，不得擅自向其它 任何機構和個人傳閱、引用、復制和發布報告中的部分或全部內容。 關于項目解析關于項目解析 本報告是嚴格保密的。 中等規模中低密。

21、鈞策20100730 荊胡城中村改造 發展定位與物業建議報告發展定位與物業建議報告 鈞城地產鈞城地產 2010年年8月月2日日 鈞城鄭州銷售代理項目 河南鑫苑：國際城市花園、都市公寓、逸 品香山、景園、中央華府、世紀東城、現 代城商業。 盛潤地產：盛潤白宮、四季花城 祝福地產：九樹洋房（高新區） 第一章 項目認識 區域屬性認識 外部環境分析 開發指標分析 物業發展方向 鄭東鄭東 新區新區 板塊板。

22、 眾智同贏眾智同贏 20102010- -1010- -2020 謹呈：山東浩科置業有限公司 武城盛景園項目定位及物業 發展建議報告 版權聲明： 本項目是浙江眾智同贏營銷策劃公司的研究成果，未經本公司共同書面許可，不得擅自向其它任何機構和個人傳閱、引用、 復制和發布報告中的部分或全部內容。 2 項目解析 項目發展戰略 項目定位 項目物業發展建議 項目營銷建議 本案思維導圖本案思維導圖 3 項目界。

23、東斱文化 麗江意象 呈送：麗江雪山投資有限責仸公司 提案：典晶機構-北京通典物力 書院文化地產品牌戓略 麗江項目整體定位及物業収屍建觓報告 報告思路導圖 品牉収屍基礎 書陊文化癿價值 書陊文化現狀 企業自身資源 風陌分枂 書陊文化地產収屍戓略 企業定位及収屍目標 階段性収屍戓略 產品策略 配套策略 書陊文化地產吪勱策略 傳播策略策略 企業局面 經濟彖動 政策彖動 麗江項目基礎條件分枂 麗江項目開。

24、1 定義都市國際生活定義都市國際生活 洪城國際廣場物業發展建議及定位報告洪城國際廣場物業發展建議及定位報告 2 目錄綱要目錄綱要 一一 項目審視項目審視 三三 住宅物業發展建議及定位住宅物業發展建議及定位 四四 商業物業發展建議及定位商業物業發展建議及定位 二二 公寓物業發展建議及定位公寓物業發展建議及定位 五五 整體核心價值提煉及形象定位整體核心價值提煉及形象定位 3 項目營銷核心問題思考項目。

25、鈞策20100730 荊胡城中村改造 發展定位與物業建議報告發展定位與物業建議報告 鈞城地產鈞城地產 2010年年8月月2日日 鈞城鄭州銷售代理項目 河南鑫苑：國際城市花園、都市公寓、逸 品香山、景園、中央華府、世紀東城、現 代城商業。 盛潤地產：盛潤白宮、四季花城 祝福地產：九樹洋房（高新區） 第一章 項目認識 區域屬性認識 外部環境分析 開發指標分析 物業發展方向 鄭東鄭東 新區新區 板塊板。

26、鄱陽項目定位及物業収展建議報告 南昌尚美佳鄱陽項目組 /2013.02 1 謹呈：博灝投資謹呈：博灝投資 尚美佳中國思耂模型 【項目市場機會研究】 【項目價值及問題點界定】 【項目収展戓略】 【項目定位】 【項目物業収展建議】 知己知彼，百戓丌殆 【項目價值及問題點界定】 用客觀的眼光定義自身和目標 PART 1 無強勢自然資源，無完善城市資源，無知名品牌癿小觃模項目 地塊分枂 及地塊屬性 城市。

27、Centaline Consultants 如何寫好物業發展建議報告如何寫好物業發展建議報告 有時候，想寫物業發展建議，卻苦于沒有思路有時候，想寫物業發展建議，卻苦于沒有思路 有時候，熬通宵寫報告，卻得不到開發商認可有時候，熬通宵寫報告，卻得不到開發商認可 有時候，開發商認可了，設計院卻說看不懂有時候，開發商認可了，設計院卻說看不懂 有時候有時候 3 戰略定位戰略定位 物業發展建議物業發展建議 。

28、嘉天置業工人新村項目嘉天置業工人新村項目 整體定位及物業發展建議整體定位及物業發展建議 責任傳承歷史責任傳承歷史 理想助動未來理想助動未來 區域：櫝不掩珠，瑕不掩瑜 使命：將綠色進行到底 客戶：奮斗的向日葵 競爭：卓爾不群、出類拔萃 定位：綠色夢想 落地：夢想的階梯 匯報內容 速度、品質領先市場，不鳴則已，一鳴驚人， 品質品質利潤最大化利潤最大化 “公司對這個項目期望比公司對這個項目期望比 較高。

29、謹呈：謹呈： 南京澄達置業有限公司南京澄達置業有限公司 中國南京 南京印象南京印象 秦淮佳麗地秦淮佳麗地金陵帝王洲金陵帝王洲 服 / 務 / 創 / 造 / 價 / 值 3 搶占經濟橋頭堡搶占經濟橋頭堡 染指長三角，必布局南京染指長三角，必布局南京 十朝古都、旅游勝地十朝古都、旅游勝地 江蘇省省會，政治經濟文化中心江蘇省省會，政治經濟文化中心 長江中下游重要的中心城市都市發展圈核心城市長江中下游。

30、湘潭九華項目定位及物業湘潭九華項目定位及物業 發展建議發展建議 謹呈：湖南原弘產房地產有限公司 本報告是嚴格保密的。 本報告結構框架如下：本報告結構框架如下： 整體項目定位整體項目定位 開發商目標解析開發商目標解析 項目屬性界定項目屬性界定 項目機會挖掘項目機會挖掘 各物業發展建議各物業發展建議 項目分期與開發建議項目分期與開發建議 本報告是嚴格保密的。 原弘產目標：打造區域內第一個綜合體項目，。