1、旅游地產模式研究系列報告旅游地產模式研究系列報告溫泉主題項目開發研究溫泉主題項目開發研究版權聲明：本文僅供客戶內部使用，版權歸世聯地產顧問（中國）有限公司所有，未經世聯地產顧問（中國）有限公司書面許可，不得擅自向其它任何機構和個人傳閱、引用、復制和發布報告中的部分或全部內容。本報告是嚴格保密的。主題地產項目必須關注的問題主題地產項目必須關注的問題 Issue Issue 研究范疇界定：這里所指的。

2、濱海旅游地產的濱海旅游地產的行業價值與開發模式行業價值與開發模式旅游學者，教授級高級經濟師。著名的城市戰略與旅游地產規劃專家。旅游產業實戰17年，成功實現旅游景區與旅游城市營銷、旅游產業與旅游區域規劃、旅游城市與旅游地產顧問的三步跨越。提議并聯合創立國內首家“旅游地產網”與“城市戰略與旅游地產研究院”為首席研究員。兼任國內外多家官方機構咨詢顧問專家、規劃設計院（所）技術指導專家、國有民營集團項目。

3、 1 旅游地產開發模式和商業運營研究 寫在前面的話寫在前面的話 近年來，旅游地產發展迅猛。萬科投資 10 億買下大辣甲島 40 年租賃權，計劃建成頂級旅游地產項目“中國馬爾代夫” ；中信地產相繼把博鰲、太湖和天津天嘉湖地塊收入囊中，著力打造旅游地產業務板塊；恒大在武漢、成都等多個城市開展旅游地產項目，斥巨資建設旅游地產相關設施；世茂房地產主席許榮茂看好旅游地產，希望能將其獨立上市 截至目前，首創。

4、旅游（居）小鎮發展模式研究 2010年7月 旅居小鎮： 旅游接待和生態宜居的結合 旅游小鎮：旅游資源 + 旅游設斲 + 旅游服務 + 游客云集的城鎮 A town with a relatively small population that seems to grow exponentially during the summer due to tourists。 景區景點： Tourist 。

5、 1 周建成博士：旅游地產開發模式和商業運營研究 寫在前面的話寫在前面的話 近年來，旅游地產發展迅猛。萬科投資 10 億買下大辣甲島 40 年租 賃權，計劃建成頂級旅游地產項目“中國馬爾代夫” ；中信地產相 繼把博鰲、太湖和天津天嘉湖地塊收入囊中，著力打造旅游地產業務板 塊；恒大在武漢、成都等多個城市開展旅游地產項目，斥巨資建設旅游 地產相關設施；世茂房地產主席許榮茂看好旅游地產，希望能將其獨立。

6、治治 無無 為為 而而 養生旅游地產盈利模式探索養生旅游地產盈利模式探索 無為管理，有為行事！ 2 前 言 1、為什么要探索養生旅游地產？ 經濟“新常態”，房地產面臨轉型，需尋找發展新引擎； 2、為什么要探索盈利模式？ 房地產“白銀時代”，粗放式的盈利模式即將走到盡頭； 3、養生旅游地產盈利模式路在何方？ 如何降低開發成本、提高經營利潤并可持續發展是關鍵。 無為管理，有為行事！ 養生旅游地產基本。

7、1 結合世聯經驗及已有成功案例總結，郊區大規模旅游地產依據不結合世聯經驗及已有成功案例總結，郊區大規模旅游地產依據不 同的核心驅動力可劃分為五種驅動模式同的核心驅動力可劃分為五種驅動模式 Bintan，印尼 太陽河度假區 ，美國俄勒岡州 Laguna，泰國 Napa valley，美國加州 Cancun，墨西哥 Homestead，美國密歇根 達沃斯，瑞士 亞龍灣，海南 假日半島，廣州 泰晤士小。

8、Code of this report | 1 Copyright Centaline Group, 2010 華僑城開發運營模式華僑城開發運營模式 Part 1 Code of this report | 2 Copyright Centaline Group, 2010 華僑城擅長一級開發，可將一塊生地經過開發做成高檔住宅區，是華僑城擅長一級開發，可將一塊生地經過開發做成高檔住宅區，是 典型。

9、華僑城特色小鎮安仁模式及實踐分享2020.08.121戰 略 背 景華僑城把握新時代重大機遇，在“創新、協調、綠色、開 放、共享”五大發展理念指導下，創造性提出“文化+旅游+城鎮化”和“旅游+互聯網+金融”創新發展模式，支持康佳推進“科技+產業+城鎮化”戰略落地 。倡導可持續發展的“土地倫理觀”，支持“100 個美麗鄉村”計劃，帶動當地經濟轉型升級以“文化+ 旅游+ 城鎮化”創新發展模式，探索城。

10、特色小鎮特色小鎮實踐類型及模式探討01特色小鎮定義及特點02背后需求及國家政策03特色小鎮開發與融資04特色小鎮的操作模式目錄頁目錄頁CONTENTS PAGE 特色小鎮的實踐類型0105特色小鎮的申報流程0601 01特色小鎮定義及特點特色小鎮定義及特點特色小鎮的定義特色小鎮四大特點官方的定義:“中國特色小鎮”是“具有明確產業定位、文化內涵、旅游和一定社區功能的發展空間平臺”.其既不同于建制鎮。

11、2018中國特色小鎮運營商 TOP50研究報告 TOP50 特 色 小 鎮 2018年8月 2 3 TOP50 2018中國特色小鎮運營商研究報告 錄目 PART1.榜單測評 研究背景 研究方法 測評范圍 研究時限 數據來源 PART2.研究報告 上篇 特色小鎮 “風往哪里吹？” 1. 經濟發展大背景下，我們為什么選擇“特色小鎮” 2.特色小鎮國外發展的經驗與國內探索之路 2.1國外特色小鎮的特。

12、 以動漫以動漫IPIP開創開創 特色特色小鎮新模式小鎮新模式 1 一只熊帶火一座城日本熊本縣 圣誕老人的故鄉芬蘭羅瓦涅米 以IP為核心創全產業鏈案例分享 一只熊造就一座城 一只熊帶火一座城 特色小鎮IP化運營成功案例（1） 先來看一組數據： 2011年2013年，兩年內 熊本熊為小鎮創造了超超12億美金億美金的經濟效益，9億美金億美金的宣傳價值 日本國家銀行數據 熊本縣在九州地區旅游熱度排名從第。

13、特色小鎮開發運營與全經聯特色小鎮開發運營與全經聯 IP 導入導入 北京綠維創景規劃設計院北京綠維創景規劃設計院 2016 年 10 月 22 日第四屆中國房地產創新模式大會在北京盛大召開，綠維文旅集團董 事長、 北京綠維創景規劃設計院院長、全經聯城鎮化發展委員會主任林峰博士作為規劃設計 與文旅產業運營專家、旅游投行領軍人物，受邀參會，并做了特色小鎮開發運營與全經聯 IP 導入的主題演講。結合國家。

14、 主力商家的第一塊骨頭最難啃 拿下后其他商家的招商相對容易 LHR: 問 六爺，您在打造小鎮中印象最深的難點是什么呢？ 民生類和健康 教育類的 先拿下 1849: 問 如果把小鎮商業從緊急到不緊急排個順序，你們最緊急需要配備的商業業態應 該包括哪幾類，請問陸總？ 房企品牌會有一定優勢 但不起決定性作用 郊區招商最早的商業定位和運營體系設計最為 重要 葉先鋒: 問 小鎮中心招商過程中遇到的最大的難。

15、1 特色小鎮的開發運營、產業培育、商業 模式、投融資模式 住建部提供的數據顯示，第一批 127 個特色小鎮建設帶動產業 和農村發展效果明顯。127 個特色小鎮自公布以來，新增企業就業 人口 10 萬人，平均每個小鎮新增工作崗位近 800 個。農民人均純 收入比全國平均水平高 1/3。 從全國來看，特色小鎮的建設將產生十萬億以上的投資額。根 據已經初步建成、有企業進駐運營的部分小鎮統計來看，平均一。

16、PART1：旅游小鎮概念解析 PART2：旅游小鎮開發趨勢 PART3：旅游小鎮開發模式 PART4：如何打造旅游小鎮 PART5：如何運營旅游小鎮 PART6: 如何觃劃旅游小鎮 目彔 CONTENTS 前言 研究旅游綜合開發，對于旅游產業引導下的城鎮化聚集， 是本報告的總結；旅游小鎮或小城鎮是市場探索出的一個新路 徑。旅游小鎮的理想化模型，提出了以夜間休閑為依托，通過 觀光吸引核、休閑業態集。

17、品牌房企特色小鎮發展戰略模式研究 Part 1 發展背景 Part 2品牌房企戰略 Part 3啟發借鑒 提 綱 發展背景01 出臺背景 1、城鎮化快速發展，大城市病出現，人口需要疏解 2、城市環境問題嚴重，美麗宜居的環境需求強烈 3、城鎮化浪潮中，農業社會里特有的歷史文化傳承需要多元化的物質載體 4、休閑度假游日趨升溫，特色小鎮可以承擔特色旅游功能 戰略發布 2016年7月1日，住房城鄉建設部。

18、藍城特色小鎮開發運營模式研究 2016年12月 藍城特色小鎮戰略 藍城特色小鎮開發運營模式 總結與啟示 藍城集團簡介 PART 1 藍城集團簡介 生活 教育 養老 醫療 健康 金融 藍城集團概要 藍城房產建設管理集團有限公司（簡稱：藍城集團）成立于2010年9月8日，前身為綠城房產建設管理，2014年8月正式更名 為藍城房產建設管理。是宋衛平帶領綠城核心團隊組建而成，由傳統房地產開發的重資產模式。

19、1：旅游地產的發展 概念解釋 發展回顧 業態關系 旅游地產是集投資與消費于一體的新型物業模式旅游地產是集投資與消費于一體的新型物業模式 概念解釋概念解釋 一般認為，旅游房地產就是以旅游人群為目標，為最終消費者的物業模式。 在我國，比較多的說法是，旅游地產是指以旅游度假為目的的房地產開發營銷模式，其開 發物是實現全部或部分旅游功能的房地產。具體包括休閑、度假、養老等相關的房地產開 發形式，以及產權。

20、鍵入公司地址 1 在新型城鎮化建設進程中，休閑小鎮是一種非常有效的實踐模式。這一類小鎮，本身 不是景區，但是一般具有良好的區位、交通或環境條件，能夠依托周邊的景區或是城鎮旅游 資源，形成休閑集聚區、旅游集散地，是旅游接待建設的重點區域。 集聚型小鎮集聚型小鎮 依托著名旅游風景區或旅游區，在旅游集散和服務需要的催生下，在風景區重要門戶 和游客主通道上，形成的以旅游服務為核心功能的小城鎮。比如，黃山。

21、PPP模式在特色小鎮建設中的運用研究 作者江蘇現代咨詢丁伯康郝中中 摘要：PPP模式是對特色小鎮建設融資和運營管理的一個重要補充。基于此，本 文以特色小鎮的建設為出發點， 探討 PPP模式應用于特色小鎮的可行性和必要性， 設計特色小鎮 PPP融資模式的組織架構， 并對于特色小鎮 PPP運用 PPP模式提出 一定的建議。 關鍵詞：特色小鎮； PPP融資模式；政策研究；金融支持 1 引言 特色小鎮并。