1、 項目策劃報告 2012年6月 服務型產業鏈集群 華中創新科技產業園 2 目錄目錄 第一章 項目概況3 第二章 項目建設的必要性9 第三章 市場分析12 第四章 項目定位17 第五章 項目概念性規劃22 第六章 園區招商33 第七章 園區運營 37 第八章 項目效益分析41 政府支持及相關事宜43 結語44 附：投資開發企業簡介45 3 第一章 項目概況 一、項目策劃報告編制的依據和范圍 項目名。

2、茂名國際智慧谷項目建議書項目建議書二一四年七月七日謹呈：茂名市水東灣新城管委會目錄第一部分 恩歌源簡介第二部分 項目位置第三部分 項目定位第四部分 項目規劃第五部分 成功案例第六部分 總結第七部分 政策支持恩歌源集團多元化發展的集團企業 恩歌源是一家多元化發展的集團公司，主要經營房地產開發、工程建設、農業開發、生物科技和實業投資。旗下有：廣東恩歌源房地產開發有限公司、惠州市鑫億港濱海旅游開發有限。

3、產業地產培訓系列一產業地產培訓系列一產業地產培訓系列一產業地產培訓系列一產業園市調攻略產業園市調攻略產業園市調攻略產業園市調攻略咨詢與研究發展中心咨詢與研究發展中心咨詢與研究發展中心咨詢與研究發展中心2011.052011.052011.052011.05相關案例分享相關案例分享相關案例分享相關案例分享產業園市調準備產業園市調準備產業園市調準備產業園市調準備篩選市調對象，確定內容篩選市調對象，確。

4、聯東集團無錫北塘產業園項聯東集團無錫北塘產業園項目整體定位與一期產品建議目整體定位與一期產品建議謹呈：聯東集團情況說明情況說明本次報告為整體定位報告，原本定于本次報告為整體定位報告，原本定于4 4月月2828日匯報，由于匯報時間提前的日匯報，由于匯報時間提前的關系，世聯本著將主要精力放在最重要與最緊迫的問題方面，著力解決：關系，世聯本著將主要精力放在最重要與最緊迫的問題方面，著力解決：l針對八百。

5、title of this report|1 Copyright Centaline Group,2013title of this report|1 Copyright Centaline Group,2012本報告僅供客戶內部使用。在獲得中原集團書面許可之前，本報告的任何部分都不可被擅自引用、復制和傳播。中原集團深圳中原二級市場深圳顧問事業部 主講人 張文ShenZhen.07.201320。

6、本報告是嚴格保密的。本報告是嚴格保密的。江陰靖江工業園區江陰靖江工業園區_ _兩大產業兩大產業聚集區整體定位及發展戰略聚集區整體定位及發展戰略部門評審版 08.12.02世聯工作階段劃分世聯工作階段劃分 本階段顧問工作為項目整體定位及功能定位本階段顧問工作為項目整體定位及功能定位中期報告中期報告第一階段項目整體定位、功能分區及規劃建議第二階段招商策略工作工作成果成果宏觀經濟背景研究城市及區域發展。

7、茂名國際智慧谷項目建議書項目建議書二一四年七月七日謹呈：茂名市水東灣新城管委會目錄第一部分 恩歌源簡介第二部分 項目位置第三部分 項目定位第四部分 項目規劃第五部分 成功案例第六部分 總結第七部分 政策支持恩歌源集團多元化發展的集團企業 恩歌源是一家多元化發展的集團公司，主要經營房地產開發、工程建設、農業開發、生物科技和實業投資。旗下有：廣東恩歌源房地產開發有限公司、惠州市鑫億港濱海旅游開發有限。

8、招商策劃部招商策劃部 兵器產業基地綜合保障園兵器產業基地綜合保障園 首期住宅項目前期策劃及初步開發方案首期住宅項目前期策劃及初步開發方案 招商策劃部招商策劃部 開開 篇篇 在對首期住宅開發定位之前在對首期住宅開發定位之前 我們需要站在我們需要站在園區投資者園區投資者、管理者、經營者、建設者、消費者管理者、經營者、建設者、消費者 角度去全方位的對項目進行解讀角度去全方位的對項目進行解讀 招商策劃部。

9、聯東集團無錫北塘產業園項聯東集團無錫北塘產業園項目整體定位與一期產品建議目整體定位與一期產品建議謹呈：聯東集團情況說明情況說明本次報告為整體定位報告，原本定于本次報告為整體定位報告，原本定于4 4月月2828日匯報，由于匯報時間提前的日匯報，由于匯報時間提前的關系，世聯本著將主要精力放在最重要與最緊迫的問題方面，著力解決：關系，世聯本著將主要精力放在最重要與最緊迫的問題方面，著力解決：l針對八百。

10、PRIVATE&CONFIDENTIAL招商局蛇口工業區太子灣項目項目總體定位不發展策略報告（匯報稿）日期：2012年5月8日謹呈：招商局蛇口工業區有陘公司1序言蛇口炸響改革開放第一炮以來，涌現出中國改革開放頎域癿諸多第一，亦留下“最具國際化氛圍癿區域”、“最適吅人類工作和生活癿地斱”、“鋼琴卉島”等名片。伴隨后工業化旪代癿到來，蛇口面臨產業轉型、城區升級癿再収展問題；喬面臨仍人們意識弼。

11、本報告是嚴格保密的。本報告是嚴格保密的。龍城科技科教城三期產業園項目龍城科技科教城三期產業園項目整體定位及發展戰略匯報整體定位及發展戰略匯報版權聲明：本文僅供客戶內部使用，版權歸世聯地產顧問（中國）有限公司所有，未經世聯地產顧問（中國）有限公司書面許可，不得擅自向其它任何機構和個人傳閱、引用、復制和發布報告中的部分或全部內容。2008.5謹呈：常州長江龍城科技有限公司 龍城科教城三期肩負著常州工。

12、北蔡御橋同心工業高科商貿園北蔡御橋同心工業高科商貿園2011 06項目定位項目定位上海 浦東2本項目目標本項目目標v完善區域功能完善區域功能v改造人居環境改造人居環境v提高生活質量提高生活質量v提升區域品味提升區域品味v創造經濟效益創造經濟效益經濟效益經濟效益社會效益社會效益開發進程開發進程總目標總目標v A A 級綜合運營，綜合收益；綜合開發，取得長期收益最大化級綜合運營，綜合收益；綜合開發，。

13、產業積聚 文化造城 重慶永川卓達國際城整體發展 思路匯報 1 產業積聚 文化造城 卓達，站在預見未來的角度運營城市！2 產業積聚 文化造城 永川的城市夢想 -“雙百規劃”卓達的筑城夢想 -“打造中國美麗城鎮的先行者”“三產聯動，產業造城”3 產業積聚 文化造城 DIRECTORY 目 錄 I.卓達背景：我們是誰？II.投資理由：為什么投資永川？III.開發思路：我們來永川做什么？IV.開發運營：。

14、惠山恒華產業園惠山恒華產業園惠山恒華產業園惠山恒華產業園惠山恒華產業園惠山恒華產業園惠山恒華產業園惠山恒華產業園項目企劃提報項目企劃提報項目企劃提報項目企劃提報項目企劃提報項目企劃提報項目企劃提報項目企劃提報區域觀察區域觀察區域觀察區域觀察1 1 1 1、區域產業環境分析區域產業環境分析區域產業環境分析區域產業環境分析區域產業環境分析區域產業環境分析區域產業環境分析區域產業環境分析玉祁玉祁玉祁玉。

15、立足沈陽，放眼全球沈北“蔚藍航空暢享園”發展規劃(草案)2011-2020年年 這片土地，太久沒有震撼了直到“蔚藍暢享園”的出現一切相形見小獻給不曾擁有的沈陽世界最大航空旅游目的地中國最大通用航空人才基地中國最大通航企業聚集地 打造東北地區航空新名片，填補東北通用航空的空白 推動沈北新區北部地區快速發展 將促使沈陽由北向南發展，以形成雙向發展的新格局北南蔚藍航空暢享園在夢想中翱翔關于蔚藍第一章蔚。

16、國家動漫產業綜合示范園區國家動漫產業綜合示范園區選址中新天津生態城方案匯報選址中新天津生態城方案匯報國家動漫產業綜合示范園區國家動漫產業綜合示范園區方案匯報方案匯報國家動漫產業綜合示范園區國家動漫產業綜合示范園區選址中新天津生態城方案匯報選址中新天津生態城方案匯報01 動漫產業分析02 動漫產業園案例研究03 規劃策略04 規劃整體構想05 規劃方案介紹國家動漫產業綜合示范園區國家動漫產業綜合示。

17、Page 1中國 武漢國際健康產業園項目運營規劃2012年5月Page 2目錄一、項目可行性分析二、項目運營規劃1、行業發展前景分析2、湖北醫藥產業發展可行分析3、東西湖區區位優勢分析1、項目總體規劃設想2、項目一期建設規劃3、項目發展遠景規劃Page 3醫藥行業發展前景分析2011年，中國醫藥工業總產值達到15500億元人民幣，占到世界醫藥工業總產值的四分之一，2011年我國醫藥累計銷售收入達。

18、德億工業園項目前期定位報告德億工業園項目前期定位報告【成長中的生命力成長中的生命力】金弘金弘 國際產業園國際產業園 項目運營戰略報告項目運營戰略報告本案之于閩南金三角的戰略意義是閩南金三角罕有的大規模工業地產項目，其成功開發，將會對大泉州乃至閩南金三角的工業地產項目開發提供較好的市場借鑒，對于閩南金三角的工業地產格局有著重要的戰略意義！本案之于金弘地產的戰略意義本案的運營成功，對于金弘地產的資金。

19、本報告是嚴格保密的。本報告是嚴格保密的。產業園區房地產發展規律產業園區房地產發展規律坪山飛西舊改項目定位及經濟測算報告坪山飛西舊改項目定位及經濟測算報告版 權 聲 明本文僅供客戶內部使用，版權歸世聯地產顧問（中國）有限公司所有，未經世聯地產顧問（中國）有限公司書面許可，不得擅自向其它任何機構和個人傳閱、引用、復制和發布報告中的部分或全部內容。2007-1-31策劃沙龍分享策劃沙龍分享本報告是嚴格。

20、二七新城二七新城總總部部產業園產業園侯侯賈賈路路項項目目分分業態業態定位定位發發展展報報告告河南九問地產策劃服務機構河南九問地產策劃服務機構二零一一年八月二零一一年八月謹呈謹呈：河南煤化工集團龍城建設投資有限公司河南煤化工集團龍城建設投資有限公司報告框架報告框架項目本體分析酒店部分定位商業部分定位酒店市場現狀及發展酒店市場發展方向研判酒店發展方向確定區域商業分析商業發展的參考鄭州市城市發展商業發。

21、張江東區光電子產業園項目產張江東區光電子產業園項目產業定位及發展戰略建議報告業定位及發展戰略建議報告謹呈：浦東張江東區高科技聯合發展有限公司版權聲明：本文僅供客戶內部使用，版權歸世聯地產顧問（中國）有限公司所有，未經世聯地產顧問（中國）有限公司書面許可，不得擅自向其它任何機構和個人傳閱、引用、復制和發布報告中的部分或全部內容。A-021-GW-081010-035(1)本報告是嚴格保密的。2項目。

22、 滿洲里產業園項目前期市場定位報告Part One/Project Orientation整體定位“東亞乊窗”滿洲里滿洲里市位亍內蒙古呼倫貝爾大草原癿腹地，東依興安嶺，南瀕呼倫湖，西鄰蒙古國，北接俄羅斯，是我國最大癿沿邊陸路口岸。全市總面積730平斱公里。氣候屬亍溫帶卉干旱大陸性氣候。滿洲里市總人口26萬，屁住著蒙、漢、回、朝鮮、鄂溫兊、鄂倫春、俄羅斯等20多個民族，是一座獨領中俄蒙三國風情、中。

23、中國商業地產風生水起又魚龍混雜中國商業地產風生水起又魚龍混雜我們在極其復雜的產業鏈中尋找規律我們在極其復雜的產業鏈中尋找規律然后抽絲剝繭循循善誘地向客戶傳遞信心然后抽絲剝繭循循善誘地向客戶傳遞信心我們重視的不是戶型、園林或促銷方案我們重視的不是戶型、園林或促銷方案我們思考的是消費趨勢、商業運營與資產增值我們思考的是消費趨勢、商業運營與資產增值“高談闊論高談闊論”是必須的是必須的但但“一個蘿卜一個。

24、10 September 2024寧波富邦世紀奧特萊斯項目立 項 規 劃 預 案10 September 2024立項規劃必須要說清楚的四個問題：立項規劃必須要說清楚的四個問題：問題一什么是奧特萊斯問題三為什么能做奧特萊斯問題二奧特萊斯能給北侖帶來什么問題四如何來做奧特萊斯10 September 2024什么是奧特萊斯什么是奧特萊斯10 September 202410 September 2。

25、“大溪谷大溪谷”生態旅游產業園生態旅游產業園概念策劃匯報概念策劃匯報第一部分第一部分 開發模式選擇開發模式選擇本部分結構本部分結構項目背景項目背景競爭對手概況競爭對手概況競爭策略競爭策略開發模式選擇開發模式選擇一、一、區位概況區位概況本項目地塊位于成都市蒲江縣城區西南，屬于城鄉結合地帶。距成都市約80公里，車程約一個小時；距成都雙流機場約60公里，車程約為40余分鐘。從成都至地塊可以通過成雅高速。

26、1固安工業區核心區概念性規劃2010.07.26Guan industrial zone core area concept planning 2目錄項目概況愿景，目標與策略區域規劃研究核心區規劃設計重點區域設計與開發策略業主意見反饋與修改ProjectintroductionVision,objective,&strategyRegionalplanningstudyCoreareap。

27、目錄綱要目錄綱要第一章 規劃背景子目錄子目錄1.概念介紹概念介紹2.定位定位3.開發模式開發模式+每頁要有觀點每頁要有觀點/主題提煉主題提煉+改（下同）1.1 健康產業是朝陽產業，是引導全球經濟發展和社會進步的重要產業p 什么是健康產業？p 全球健康產業發展趨勢是什么？必須要回答兩個問題農業革命工業革命商業革命網絡革命健康革命全球財全球財富第五富第五波波+每頁要有觀點每頁要有觀點/主題提煉主題提。

28、“大溪谷大溪谷”生態旅游產業園生態旅游產業園概念策劃概念策劃第一部分第一部分 開發模式選擇開發模式選擇本部分結構本部分結構項目背景項目背景競爭對手概況競爭對手概況競爭策略競爭策略開發模式選擇開發模式選擇一、一、區位概況區位概況本項目地塊位于成都市蒲江縣城區西南，屬于城鄉結合地帶。距成都市約80公里，車程約一個小時；距成都雙流機場約60公里，車程約為40余分鐘。從成都至地塊可以通過成雅高速（收費公。

29、Big Beijing Niutuo Spa Project consulting and conceptual Planning 慶典型溫泉假日公園 牛駝溫泉項目規劃咨詢 Niutuo Hot-spring Project Consulting and Concept Planning Big Beijing Niutuo Spa Project consulting and conceptu。

30、深投控深圳國際科技生態城項目整體定位不觃劃及產品建議（第一階段）工作內容回頊：2研究多個城市及產業園為了保障項目報告癿準確性，項目小組迕行了大量案央研究和實地調研，建立了一個詳實豐富癿數據平臺內外部調研討會10多次與業人士訪談12位查閱文獻項目組對國內外重要產業園進行了詳細深入癿研究內部會議 協山科技園調研討記會 不易城總公司與家研討會 國際先迕產業園案例分畝 講談分畝不產業篩選討記會 項目定位。

31、深投控深圳國際科技生態城項目整體定位不觃劃及產品建議（第一階段）工作內容回頊：2研究多個城市及產業園為了保障項目報告癿準確性，項目小組迕行了大量案央研究和實地調研，建立了一個詳實豐富癿數據平臺內外部調研討會10多次與業人士訪談12位查閱文獻項目組對國內外重要產業園進行了詳細深入癿研究內部會議 協山科技園調研討記會 不易城總公司與家研討會 國際先迕產業園案例分畝 講談分畝不產業篩選討記會 項目定位。

32、匯報單位 成都北新知識城置業有限公司 西部自駕樞紐 智慧旅游產業升級 第一部分 北歐知識城及國際資源介紹 公司介紹 公司資源介紹 項目歷程回顧 第二部分 項目背景 西部旅游樞紐概念 四川省自駕游體系 四川省智慧旅游體系 成都市旅游集散體系 成都市旅游公共服務體系 溫江區全域旅游戰略 第三部分 項目介紹 西部自駕樞紐 北歐旅游創新創意產業園 北歐商務中心及樂高兒童城 第四部分 項目意義和展望 第五。

33、5/11/2009Page 1松江華匯產業園項目：松江華匯產業園項目：項目總體概念定位項目總體概念定位【與】產品規劃設計產品規劃設計咨詢與研究發展中心咨詢與研究發展中心2009年年12月月14日日(思 路 匯 報)5/11/2009Page 2目錄目錄行業篇市場篇區域篇定位篇產品篇行業篇市場篇區域篇定位篇產品篇壹、國內紡織服裝業簡析貳、上海現代服務業概覽叁、上海市工業地產掃描肆、產業園典型項目解。