黃山市黃山區(qū)湯口組團控制性詳細規(guī)劃黃山市黃山區(qū)湯口組團控制性詳細規(guī)劃說明書一、 基本概況湯口鎮(zhèn)鎮(zhèn)域面積 126.35 平方公里，轄 6 個行政村，40 個自然村，74 個村民小組。至 1996 年底，全鎮(zhèn)人口 12604 人，其中鎮(zhèn)區(qū)人口 4693 人（含寨西），非農(nóng)人口 645 人。湯口鎮(zhèn)屬于亞熱帶濕潤季風氣候區(qū)，四季分明，氣候溫和，雨量充沛，光照充足，年平均氣溫 16.3 度，常年平均降雨量 2058mm，無霜期 230 天左右，70底降雨量集中在春夏兩季。主導風向夏季多東、東南風，秋冬多西北、北風。湯口鎮(zhèn)地勢多變，地面海拔標高 500 米左右，地基承載力明光市雙擁路南側(cè)控制性詳細規(guī)劃公示明光市雙擁路南側(cè)控制性詳細規(guī)劃是落實城市總體規(guī)劃的重要步驟，是指導雙擁路南側(cè)城市建設的重要綱領(lǐng)性文件。根據(jù)市政府部署， 我局已組織完成 明光市雙擁路南側(cè)控制性詳細規(guī)劃 編制， 2008年 11 月 1415 日通過專家評審。為集思廣益，充分聽取社會公眾的意見和建議，定于 2008 年 12 月 2 日至 12 月 31 日，通過政府網(wǎng)站對雙擁路南側(cè)控制性詳細規(guī)劃進行公示。第一章第一章現(xiàn)狀概況與分析現(xiàn)狀概況與分析1.1 區(qū)位分析區(qū)位分析明光市位于安徽省東北部邊緣，居江淮分水嶺北側(cè)，地處東經(jīng) 117至119，北緯 3合肥市蜀山新產(chǎn)業(yè)園區(qū)合肥市蜀山新產(chǎn)業(yè)園區(qū)“綜合配套服務區(qū)綜合配套服務區(qū)”控制性詳細規(guī)劃文本控制性詳細規(guī)劃文本2009 年 10 月目目錄錄第一章總 則. 2第二章整體控制. 5第一節(jié)土地利用的總體布局控制.5第二節(jié)土地利用的總量控制.5第三節(jié)土地利用的強制性控制.6第四節(jié)建設開發(fā)總量控制.6第五節(jié)建設高度分區(qū)控制.7第六節(jié)建設開發(fā)強度分區(qū)控制.7第七節(jié)道路交通控制. 7第八節(jié)公共服務設施配置.9第九節(jié)市政公用設施配置.9第三章地塊控制. 13第一節(jié)地塊劃分與編碼.13第二節(jié)地塊用地性質(zhì). 13第三節(jié)地塊控制體系. 13第四章規(guī)劃管理技術(shù). 17第一太湖縣小池鎮(zhèn)工業(yè)園區(qū)控制性詳細規(guī)劃太湖縣小池鎮(zhèn)工業(yè)園區(qū)控制性詳細規(guī)劃1規(guī)劃總則1.1 規(guī)劃區(qū)范圍東至站前路，西南至中興路及沿河路，北至臨水路。規(guī)劃區(qū)總面積 104.95 公頃。1.2 規(guī)劃依據(jù)與原則(1)中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法(2008 年 1 月 1 日)(2)城市規(guī)劃編制辦法(2006 年)(3)鎮(zhèn)規(guī)劃標準（GB50188-2007）(4)城市用地分類與規(guī)劃建設用地標準(GB501372011)(5)中華人民共和國工程建設標準強制性條文(6)城市道路交通規(guī)劃設計規(guī)范(GB5022095)(7)安徽省城市控制性詳細規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范(DB34/T5472005)(8)太湖縣城總體規(guī)劃(20042020)(9)太湖縣宣城市城市控制性詳細規(guī)劃通則2016-12目目 錄錄第一章 總則.2第二章 建設用地分類及土地使用.2第三章 開發(fā)強度.6第四章 建筑間距.7第五章 建筑退線.11第六章 建筑高度.14第七章 綠地生態(tài).15第八章 道路交通.18第九章 地下空間利用.25第十章 配套設施.26第十一章 景觀風貌.28第十二章 水系控制.32第十三章 附則.34附錄 A：相關(guān)圖表.36附錄 B：名詞解釋.40附錄 C：計算規(guī)則.42第第一一章章 總則總則第一條第一條 為實施城市總體規(guī)劃，合理配置城市空間資源，引導和調(diào)控城市建設開發(fā)，根據(jù)國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、標準規(guī)范，結(jié)合宣城市實際淮北市城市控制性詳細規(guī)劃技術(shù)通則淮北市城市控制性詳細規(guī)劃技術(shù)通則（試行）第一章總則1.0.1 目的1.0.2 適用范圍第二章建設用地第一節(jié)建設用地使用性質(zhì)2.1.1 建設用地分類原則和依據(jù)2.1.2 建設用地分類2.1.3 土地利用現(xiàn)狀分類要求第二節(jié)城市建設用地適建性規(guī)定2.2.1 原則規(guī)定2.2.2 具體要求第三章建筑容量第一節(jié)建設用地分區(qū)3.1.1 用地分區(qū)3.1.2 分區(qū)范圍第二節(jié)建筑容量控制3.2.1 總體要求3.2.2 成片開發(fā)3.2.3 其它建筑容量要求3.2.4 工業(yè)建筑控制第四章建筑間距第一節(jié)基本要求4.1.1 住宅建筑間距4.1.2 日照時數(shù)4.1.3 建筑方位第二節(jié)建筑祁門縣祁門新區(qū)控制性詳細規(guī)劃管理文件文本目錄第一章第一章 總則總則.0第二章第二章 發(fā)展目標、功能定位與空間結(jié)構(gòu)發(fā)展目標、功能定位與空間結(jié)構(gòu). 1第三章第三章 整體性控制整體性控制.1第四章第四章 街區(qū)控制街區(qū)控制.3第五章第五章 道路交通及其設施的控制道路交通及其設施的控制.4第六章第六章 配套設施的控制配套設施的控制.5第七章第七章 建筑建造指標建筑建造指標.8第八章第八章 特別控制特別控制.9第九章第九章 地塊控制地塊控制.9第十章第十章 地塊變更控制地塊變更控制. 12附錄附錄 A A用詞說明用詞說明.14第一章第一章 總則總城南新區(qū)控制性詳細規(guī)劃主要內(nèi)容一一 、規(guī)劃范圍、規(guī)劃范圍城南新區(qū)位于阜陽老城南部的潁南片區(qū)之中，用地范圍北起淮河路，西至南京路，南到竹園路，東至京九鐵路，規(guī)劃用地總面積1826.00 公頃，其中城市建設用地面積 1731.04 公頃。規(guī)劃范圍內(nèi)各項建設活動必須符合本規(guī)劃。二、規(guī)劃發(fā)展目標、規(guī)劃發(fā)展目標為實現(xiàn)阜陽城市向西向南拓展、完善城市總體結(jié)構(gòu)、提升城市功能的總體目標，在城南建設一個以文化、市民服務、創(chuàng)意研發(fā)為互補功能，生態(tài)居住、社區(qū)服務為支撐功能，充滿活力、富有地域特色的綜合化新區(qū)和現(xiàn)代化都市中心。三、規(guī)劃功能