1、重要工作經(jīng)營動態(tài)項目開發(fā)市場動態(tài)月（季）度運(yùn)營會議組織要求n組織部門：投資運(yùn)營部組織部門：投資運(yùn)營部n主持人：投資運(yùn)營部負(fù)責(zé)人（或其指定專業(yè)人員）主持人：投資運(yùn)營部負(fù)責(zé)人（或其指定專業(yè)人員）n匯報順序：投資運(yùn)營部匯報順序：投資運(yùn)營部城市公司城市公司其他大區(qū)部門其他大區(qū)部門總經(jīng)理決策總經(jīng)理決策行動清單行動清單n會議提示：會議提示：1 1、各部門專題匯報僅對必要專業(yè)問題進(jìn)行說明，已提交投資運(yùn)營部的部。

2、 深圳深圳【中海香蜜湖中海香蜜湖 1 1 號號】項目】項目 后評估報告后評估報告 中海地產(chǎn)集團(tuán)有限公司后評估工作小組中海地產(chǎn)集團(tuán)有限公司后評估工作小組 第 1 頁 共 27 頁 目目 錄錄 【核心內(nèi)容提要】.2【項目概況及評估綜述】.3【項目投資管理評估】.3【項目規(guī)劃設(shè)計工作評估】.4【項目營銷工作評估】.12【項目進(jìn)度、工程管理評估】.19【項目成本管理評估】.25 第 2 頁 共 27 頁。

3、1柏莊置業(yè)項目運(yùn)營管理內(nèi)訓(xùn)成果分析報告時時 間：間：2012-08-102012-08-10說明n本【報告】旨在分析問題，不針對任何部門和個人。n本【報告】所涉及內(nèi)容為柏莊置業(yè)項目管理現(xiàn)狀分析及相關(guān)優(yōu)化建議的初步設(shè)想，其主要為明源通過管理層訪談、內(nèi)訓(xùn)問卷調(diào)查、公司管理資料分析所獲取的信息。值得注意的是，每個部門、人員由于所處位置不同，看問題的角度可能會有所差異，結(jié)論也必有所不同。我們所得出的初步。

4、前言 xxxxx名苑一期于XXXX年3月5日開始動工，XXXX年4月30日交付使用，已過一個采暖期，按照公司開發(fā)項目后評價流程規(guī)定,符合項目后評價要求。自XXXX年4月起，由股份公司總裁辦組織股份公司相關(guān)部門對xxxxxx一期經(jīng)營管理、產(chǎn)品研發(fā)、市場營銷、工程管理、成本合約管理、物業(yè)管理、客戶服務(wù)管理進(jìn)行項目前期的資料的收集、現(xiàn)場實(shí)地檢查、滿意度調(diào)查等方式，依據(jù)圖紙、方案、計劃、合同等確定文件進(jìn)。

5、 xxxx 公司公司 xxxx 項目項目 20132013 年年 月份計劃預(yù)算完成情況報告月份計劃預(yù)算完成情況報告 編編 報報 人：人：20 xx20 xx 年年 月月 日日 目錄目錄 一、市場一、市場(客戶客戶)、營銷營銷情況情況及及存貨存貨分析分析（月報、營銷中心）二、開發(fā)投資工期進(jìn)度二、開發(fā)投資工期進(jìn)度（月報、工程開發(fā)）三、三、資金資金情況情況、資產(chǎn)資產(chǎn)分析分析（月報、計財中心）四、四、人。

6、 【XXXX 項目項目】后評估報告后評估報告 XXX 主 要 內(nèi) 容 目 錄 【核心內(nèi)容提要】【核心內(nèi)容提要】【項目基本概況】【項目基本概況】【項目后評估綜述】【項目后評估綜述】【項目營銷工作評估】【項目營銷工作評估】【項目進(jìn)度、工程管理評估】【項目進(jìn)度、工程管理評估】【項目成本管理評估】【項目成本管理評估】【核心內(nèi)容提要核心內(nèi)容提要】。一、一、營銷工作評估營銷工作評估 項目準(zhǔn)確定位為南城地標(biāo)性。

7、 成都成都【中海中海格林威治城格林威治城】項目】項目 后評估報告后評估報告 中海地產(chǎn)集團(tuán)有限公司后評估工作小組中海地產(chǎn)集團(tuán)有限公司后評估工作小組 第 1 頁 共 29 頁 成都成都【中海中海格林威治城格林威治城】項目】項目后評估報告后評估報告 前言：成都中海格林威治城項目用地通過公開招標(biāo)方式，于2003 年 4 月 10 日競得，并于 2003 年 5 月正式動工，至2006 年 11 月全面入。

8、 廣州【中海錦城南苑】項目廣州【中海錦城南苑】項目 后評估報告后評估報告 中海地產(chǎn)集團(tuán)有限公司后評估工作小組中海地產(chǎn)集團(tuán)有限公司后評估工作小組 第 2 頁 【項目規(guī)劃設(shè)計工作評估】【項目規(guī)劃設(shè)計工作評估】一、一、項目概況項目概況(一)區(qū)位與交通、配套 該項目位于中山一路 26 號。項目北接錦城花園，南臨城市主要東西交通道路之一的中山路，西側(cè)由梅花路連通廣州的東西交通大動脈東風(fēng)路，東有中山一立交接。

9、項目后評估報告內(nèi)容（參考）項目后評估報告內(nèi)容（參考）【項目基本概況】【項目基本概況】概括描述本項目的基本情況，具體為項目規(guī)劃指標(biāo)變化情況（主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)），包括物業(yè)類型、占地面積、容積率、建筑面積、公建面積、車位數(shù)量等。【項目后評估綜述】【項目后評估綜述】1 1、綜合評估結(jié)論綜合評估結(jié)論 從投資、定位、規(guī)劃設(shè)計、營銷管理、開發(fā)進(jìn)度、成本管理、資金組織、施工管理、客服等各個方面給出高度概括的評價結(jié)論。

10、 北京【北京【中海地產(chǎn)大廈中海地產(chǎn)大廈】項目】項目 后評估報告后評估報告 中海地產(chǎn)集團(tuán)有限公司后評估工作小組中海地產(chǎn)集團(tuán)有限公司后評估工作小組 第 1 頁 共 25 頁 北京【北京【中海地產(chǎn)大廈中海地產(chǎn)大廈】項目后評估報告】項目后評估報告 前言：中海地產(chǎn)大廈項目是北京公司運(yùn)作的第一個寫字樓項目，基于對項目進(jìn)行經(jīng)驗總結(jié)和失敗教訓(xùn)的吸取之目的，希望本后評估報告能為今后開發(fā)的項目，尤是其寫字樓項目提供。